{"id":58901,"date":"2025-03-28T08:00:00","date_gmt":"2025-03-28T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=58901"},"modified":"2025-05-07T10:29:30","modified_gmt":"2025-05-07T08:29:30","slug":"nuovo-progetto-investi-in-40-ville-unifamiliari-a-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/03\/28\/nuovo-progetto-investi-in-40-ville-unifamiliari-a-malaga\/","title":{"rendered":"Investi in 40 ville unifamiliari a Malaga"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"58901\" class=\"elementor elementor-58901 elementor-58888\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a4627f7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"6a4627f7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-51812ffe\" data-id=\"51812ffe\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b4a9a9b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2b4a9a9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Prima della fine di marzo, ti presentiamo una nuova opportunit\u00e0 di investimento. Torniamo sulla <strong>Costa del Sol<\/strong> per partecipare alla fase iniziale dello sviluppo di un <strong>complesso residenziale di 40 ville a Fuengirola<\/strong>, guidato da un promotore con grande esperienza nella zona. <strong>Interessato? Potrai investire luned\u00ec 31 marzo alle 16:00 (UTC+2).<\/strong><\/p>\n\n<p>Il progetto <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000361?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=el_higueron_1&amp;utm_content=it_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Higuer\u00f3n TB51<\/a><\/strong> consiste in un <strong>apporto di capitale per l&#8217;acquisto di un terreno situato a Fuengirola (M\u00e1laga)<\/strong>. Il progetto prevede lo sviluppo di <strong>40 ville unifamiliari con una superficie media di 165 m\u00b2<\/strong>, dotate di giardini, parcheggi e una piscina comune, situate nell&#8217;esclusiva zona di <strong>El Higuer\u00f3n<\/strong>. Questa <strong>posizione strategica<\/strong> offre <strong>vista sul mare e accesso diretto all&#8217;autostrada mediterranea (A-7)<\/strong>, ed \u00e8 gi\u00e0 una delle aree a maggiore crescita della Costa del Sol.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un promotore immobiliare di riferimento<\/h2>\n\n<p>Il progetto sar\u00e0 sviluppato da <strong>Top Gesti\u00f3n<\/strong>, un&#8217;azienda leader nella promozione immobiliare in Spagna. Con un portafoglio di <strong>oltre 2.300 abitazioni<\/strong> e un volume d&#8217;affari superiore a <strong>1,175 miliardi di euro<\/strong>, la societ\u00e0 \u00e8 specializzata nella <strong>gestione integrale di progetti residenziali<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Top Gesti\u00f3n ha una <strong>forte presenza sulla <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/08\/25\/la-redditivita-di-investire-sulla-costa\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=costa_del_sol&amp;utm_content=it_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Costa del Sol<\/a><\/strong>, con progetti a <strong>Fuengirola, Marbella e Malaga<\/strong>, oltre a <strong>localit\u00e0 strategiche come Ibiza, Alicante, Madrid e Guadalajara<\/strong>. L&#8217;azienda ha <strong>gi\u00e0 consegnato pi\u00f9 di 150 abitazioni a Fuengirola e commercializzato oltre 450 propriet\u00e0<\/strong> nella regione.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Strategia di investimento<\/h2>\n\n<p>Questo progetto segue una <strong>strategia di plusvalenze<\/strong>, basata su <strong>l&#8217;acquisizione del terreno e il suo successivo sviluppo<\/strong>. In particolare, <strong>gli investitori Urbanitae entreranno insieme al promotore nell\u2019acquisto del terreno<\/strong>, che sar\u00e0 trasformato in un complesso residenziale. Inoltre, contribuiranno a <strong>coprire i costi non finanziati dagli istituti bancari<\/strong>. <strong>Il promotore investir\u00e0 il 25% del capitale necessario per l&#8217;operazione.<\/strong><\/p>\n\n<p>Gli investitori Urbanitae parteciperanno con un <strong>ticket totale di 5.000.000 \u20ac<\/strong>, comprensivo di <strong>10.000 \u20ac che rimarranno nel veicolo di investimento per coprire spese amministrative e gestionali<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Il progetto prevede di <strong>richiedere la licenza edilizia nel secondo trimestre del 2025<\/strong> e di <strong>iniziare la costruzione nel 2026<\/strong>, con un <strong>piano di finanziamento strutturato in collaborazione con istituti finanziari di primo livello<\/strong>.<\/p>\n\n<p><strong>In questo video spieghiamo i punti chiave del progetto:<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-25efc64 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"25efc64\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-90f7e42\" data-id=\"90f7e42\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43fa0f5 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"43fa0f5\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/ddqCCJEkeMw?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=video_proyecto&amp;utm_content=it_proyecto_el_higueron&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b0a0ced elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"b0a0ced\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-da4b23a\" data-id=\"da4b23a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7934685 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7934685\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rendimento preferenziale per gli investitori<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Come per tutti i <strong>progetti di equity<\/strong>, il regolatore spagnolo <strong>(CNMV)<\/strong> non ci permette di divulgare stime sulla redditivit\u00e0. Tuttavia, \u00e8 possibile stimare il rendimento potenziale consultando <strong>la scheda del progetto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000361?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0325&amp;utm_term=el_higueron_2&amp;utm_content=it_proyecto_el_higueron\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Higuer\u00f3n TB51<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>In questo progetto, \u00e8 stato stabilito un <strong>rendimento preferenziale del 14% per gli investitori Urbanitae<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Il termine stimato del progetto \u00e8 di <strong>34-38 mesi<\/strong>. L\u2019<strong>acquisizione del terreno \u00e8 prevista per il secondo trimestre del 2025<\/strong>, mentre <strong>l&#8217;ottenimento della licenza edilizia e l&#8217;inizio dei lavori sono attesi tra il primo e il secondo trimestre del 2026<\/strong>. La costruzione dovrebbe concludersi con la <strong>consegna delle abitazioni nel quarto trimestre del 2027<\/strong>, con una <strong>distribuzione dei profitti agli investitori prevista per il primo trimestre del 2028<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perch\u00e9 investire?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Posizione privilegiata<\/strong> in una delle zone pi\u00f9 esclusive della Costa del Sol.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Promotore esperto<\/strong>, con <strong>oltre 450 unit\u00e0 vendute nella regione<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Accordi con istituti finanziari<\/strong> per il finanziamento della costruzione.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Coinvestimento del promotore<\/strong>, allineando cos\u00ec i suoi interessi con quelli degli investitori.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u2705 <strong>Crescente domanda abitativa<\/strong> nella zona, con un mercato in forte espansione.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hai domande?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Il <strong>31 marzo alle 10:00 (UTC+2)<\/strong> organizzeremo un <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_BUcp4nOMSaWx4OvDbt1dsA\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webinar<\/a> con il promotore<\/strong> del progetto per rispondere a tutte le domande.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Inoltre, puoi contattarci via email a <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> o telefonicamente al <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Questo progetto rappresenta un\u2019<strong>opportunit\u00e0 esclusiva<\/strong> per investire nello sviluppo immobiliare di una delle aree pi\u00f9 richieste della <strong>Costa del Sol<\/strong>. Con un <strong>promotore di prestigio, una posizione invidiabile e un mercato in espansione<\/strong>, questa promozione a <strong>Fuengirola<\/strong> si configura come un&#8217;opzione di investimento <strong>molto interessante<\/strong> per gli investitori Urbanitae. <strong>Ti aspettiamo!<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il progetto El Higuer\u00f3n TB51 consiste nel finanziamento dell\u2019acquisto di un terreno per sviluppare 40 residenze di pregio con un rendimento preferenziale del 14%.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58925,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1058,928],"tags":[1183,1966,1932,1224],"class_list":["post-58901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-it","category-progetti","tag-andalusia","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-residenziale-di-prima-scelta"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Investi in 40 ville unifamiliari a Malaga<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investi in abitazioni plurifamiliari a Malaga con Urbanitae. 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