{"id":58379,"date":"2025-03-26T09:00:00","date_gmt":"2025-03-26T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=58379"},"modified":"2025-03-26T10:57:20","modified_gmt":"2025-03-26T09:57:20","slug":"seniorexpert-come-fare-in-modo-che-la-casa-finanzi-la-tua-pensione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2025\/03\/26\/seniorexpert-come-fare-in-modo-che-la-casa-finanzi-la-tua-pensione\/","title":{"rendered":"SeniorExpert: come fare in modo che la casa finanzi la tua pensione"},"content":{"rendered":"\n

La piramide demografica si sta invertendo. Una bassa natalit\u00e0 restringe la base mentre si allarga il vertice, dove si trovano le persone con pi\u00f9 di 65 anni. Aumenta anche la durata della fase di pensionamento e la preoccupazione per mantenere il benessere finanziario in questo periodo. La casa, in cui molti spagnoli hanno immobilizzato i propri risparmi, consente di ottenere liquidit\u00e0 senza dover rinunciare alla propriet\u00e0 o all’uso, grazie a formule come il mutuo inverso, la nuda propriet\u00e0, la rendita vitalizia immobiliare\u2026 Di tutto questo parliamo in questa intervista con Lupina Iturriaga, cofondatrice e CEO della fintech SeniorExpert, consulente finanziario indipendente specializzato in soluzioni per la pensione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La sicurezza finanziaria prima e durante la pensione<\/a> \u00e8 una vera preoccupazione per un numero crescente di cittadini, ed \u00e8 questo il punto di partenza di SeniorExpert.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

SeniorExpert \u00e8 un consulente finanziario indipendente specializzato in soluzioni per la pensione. Accompagniamo i nostri clienti nelle decisioni strategiche su investimenti, risparmi e gestione finanziaria in generale, offrendo raccomandazioni personalizzate in base alla loro fase di vita e supportandoli fino all’esecuzione.<\/p>\n\n\n\n

Per questo motivo, lavoriamo su due fronti. Da un lato, fornendo consulenza finanziaria a qualsiasi persona, indipendentemente dal suo patrimonio. Dall’altro, aiutando gli over 64 a ottenere liquidit\u00e0 economica sfruttando il valore della propria casa, senza dover rinunciare a viverci.<\/p>\n\n\n\n

La nostra indipendenza \u00e8 il fattore distintivo rispetto ad altre societ\u00e0 che offrono servizi simili. Non “vendiamo” prodotti predefiniti, ma analizziamo le specificit\u00e0 di ogni persona per offrire solo ci\u00f2 che \u00e8 davvero pi\u00f9 vantaggioso per lei.<\/p>\n\n\n\n

Sappiamo che le nostre raccomandazioni e il nostro supporto durante tutto il processo possono migliorare la qualit\u00e0 della vita in pensione. Non importa se hai 45, 55 anni o sei gi\u00e0 pensionato: il supporto di un consulente indipendente \u00e8 fondamentale per assicurarti di essere sulla strada giusta o individuare margini di miglioramento. Dedichiamo molto tempo al lavoro, perch\u00e9 non dedicarne un po\u2019 anche a far fruttare al meglio i nostri soldi?<\/p>\n\n\n\n

Si stima che nel 2040 in Spagna ci saranno 14 milioni di persone con pi\u00f9 di 65 anni. SeniorExpert si concentra sulle soluzioni abitative per garantire ai pensionati il tenore di vita desiderato. Qual \u00e8 la vostra proposta?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il 70% dei pensionati dipende esclusivamente dal reddito della pensione e il 65% percepisce meno di 1.300 euro al mese. Il passaggio dalla vita lavorativa alla pensione comporta alcuni cambiamenti, tra cui una riduzione del potere d\u2019acquisto. Tuttavia, in questa nuova fase molte spese rimangono, sia per godersi il tempo libero, per aiutare la famiglia o per ottenere assistenza in et\u00e0 avanzata.<\/p>\n\n\n\n

Uno dei servizi di SeniorExpert \u00e8 la consulenza su soluzioni che permettono di trasformare il valore di una casa in liquidit\u00e0, con la particolarit\u00e0 che il proprietario non \u00e8 costretto a rinunciare alla propriet\u00e0 e pu\u00f2 continuare a viverci. Tra le alternative disponibili per ottenere queste entrate aggiuntive ci sono il mutuo inverso, la nuda propriet\u00e0, la casa inversa, la rendita vitalizia immobiliare, la vendita con affitto garantito\u2026 Ognuna risponde a criteri diversi. Il nostro obiettivo \u00e8 massimizzare il risparmio immobilizzato nella casa e trasformarlo in denaro.<\/p>\n\n\n\n

Quando qualcuno si rivolge a SeniorExpert in cerca di queste soluzioni, iniziamo con uno studio comparativo di tutte le opzioni disponibili. Poi spieghiamo le implicazioni delle diverse alternative per il pensionato e la sua famiglia, sia a breve che a lungo termine. Bisogna considerare che ci sono molte istituzioni finanziarie e che lo stesso prodotto pu\u00f2 variare da una all\u2019altra. Per questo \u00e8 essenziale studiare le esigenze e la situazione patrimoniale di ogni persona. Gli esperti di SeniorExpert<\/a> seguono ogni fase del processo, dall\u2019analisi alla gestione della documentazione, fino alla firma dal notaio. Il nostro impegno \u00e8 rendere il processo semplice e trasparente.<\/p>\n\n\n\n

Da un punto di vista esperto, quale di queste soluzioni \u00e8 la pi\u00f9 interessante per ottenere liquidit\u00e0?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Non esiste una formula universale. La scelta dipende dalle priorit\u00e0, dalle aspettative e dalle circostanze di ogni persona. Per esempio, il mutuo inverso<\/a><\/strong> funziona al contrario di quello tradizionale: la banca anticipa al proprietario il valore della casa\u2014sotto forma di un pagamento unico o pi\u00f9 spesso tramite rate mensili\u2014e il debito cresce nel tempo fino al decesso del mutuatario.<\/p>\n\n\n\n

Nella nuda propriet\u00e0<\/a>, il proprietario vende la titolarit\u00e0 ma conserva il diritto di abitare l\u2019immobile a vita. Nel modello di casa inversa, avviene una cessione con contestuale trasformazione del proprietario in inquilino vitalizio.<\/p>\n\n\n\n

Con le rendite vitalizie immobiliari, si cede la nuda propriet\u00e0 mantenendo il diritto d\u2019uso e, in pi\u00f9, si ricevono pagamenti periodici fino al decesso, momento in cui l’acquirente entra in possesso della casa.<\/p>\n\n\n\n

La scelta dipende, tra le altre cose, dalla situazione economica e familiare, dalla longevit\u00e0 prevista e dalle preferenze personali sulla casa. In ogni caso, la liquidit\u00e0 varia in base a fattori come l’et\u00e0 del proprietario o il valore dell’immobile.<\/p>\n\n\n\n

La vantaggio di valutare qual \u00e8 la migliore opzione con l\u2019aiuto di SeniorExpert sta nel fatto di accompagnare il cliente fino alla chiusura dell’accordo, in tutte le fasi, offrendo una consulenza reale e trasparente affinch\u00e9 le persone capiscano le conseguenze di ogni opzione, sia nel presente che nel futuro.<\/p>\n\n\n\n

Che tipo di clienti si rivolgono a SeniorExpert per questi servizi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nell’area della pianificazione finanziaria, abbiamo clienti di tutte le et\u00e0, generalmente a partire dai 45 anni. Alcuni si rivolgono a noi in seguito a eventi eccezionali, come un licenziamento o un divorzio; altri perch\u00e9 si rendono conto dell\u2019importanza di pianificare il proprio futuro finanziario o perch\u00e9 la pensione si avvicina e vogliono assicurarsi di essere ben organizzati.<\/p>\n\n\n\n

\n

Per quanto riguarda le soluzioni abitative, sono i pensionati stessi, i loro figli o altri familiari a contattarci per valutare come ottenere redditi extra dalla propriet\u00e0 e integrare la pensione per una maggiore sicurezza economica.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

L\u201980% delle persone in questa fascia d\u2019et\u00e0 ha il proprio patrimonio immobilizzato nella casa, ma non vuole rinunciarvi n\u00e9 cambiare il proprio stile di vita. Si rivolgono a noi perch\u00e9, dopo aver valutato diverse possibilit\u00e0 con amici e parenti, cercano una consulenza esperta, indipendente e affidabile. Il team di SeniorExpert accompagna il cliente dall\u2019inizio alla fine.<\/p>\n\n\n\n

Il processo inizia con uno studio comparativo gratuito, che analizza le opzioni di liquidit\u00e0 disponibili sul mercato in quel momento. Da l\u00ec, forniamo una consulenza totalmente imparziale, spiegando i vantaggi di ogni modello e le sue eventuali implicazioni. Questo permette al cliente di prendere una decisione informata e pi\u00f9 sicura. Dopo aver scelto la formula migliore, SeniorExpert lo assiste per tutto il percorso, dalla raccolta della documentazione fino alla firma dal notaio e alla registrazione. I nostri onorari dipendono dal successo dell\u2019operazione: vengono corrisposti solo se la transazione si conclude positivamente. \u00c8 importante ricordare che non tutti possono accedere a queste soluzioni.<\/p>\n\n\n\n

Molte di queste soluzioni per ottenere liquidit\u00e0 dalla casa esistono da tempo, ma solo ora stanno crescendo rapidamente. Perch\u00e9?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A differenza dell\u2019acquisto di un immobile, la decisione di ottenere liquidit\u00e0 da una casa attraverso queste formule si prende una sola volta nella vita. Per questo motivo, la maggior parte delle persone passa prima attraverso un periodo di consultazione con familiari e amici, e poi cerca un supporto professionale. Questa seconda fase pu\u00f2 essere lunga, poich\u00e9 la decisione \u00e8 importante e richiede di analizzare, confrontare e valutare con attenzione le opzioni disponibili.<\/p>\n\n\n\n

Ed \u00e8 qui che entra in gioco SeniorExpert, fornendo rapidit\u00e0, trasparenza e indipendenza nel processo attraverso i suoi consulenti. Gli utenti possono contattarci attraverso il nostro sito web o per telefono, e dal primo momento viene loro assegnato un consulente dedicato. Effettuiamo uno studio comparativo gratuito, forniamo informazioni dettagliate e un’analisi completa. Grazie a ci\u00f2, il cliente ottiene tutti gli elementi necessari per fare una scelta consapevole.<\/p>\n\n\n\n

E per chi vuole pianificare in anticipo e non aspettare la pensione? Come lavora SeniorExpert?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Desiderano ottimizzare i loro risparmi e investimenti o massimizzare il loro patrimonio globale, con l’obiettivo di avere una pensione serena e un’eredit\u00e0 finanziaria ben gestita. Sapere cosa si possono permettere o meno offre molta tranquillit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Nel corso della nostra vita prendiamo molte decisioni finanziarie fondamentali, come ad esempio acquistare o vendere una casa. In quel momento \u00e8 naturale avere dubbi su se possiamo permettercelo o se stiamo scegliendo l\u2019opzione pi\u00f9 adeguata.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c8 evidente che dobbiamo cercare alternative che integrino il sistema pensionistico attuale, gi\u00e0 di per s\u00e9 sotto pressione.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

SeniorExpert accompagna in tutti questi processi, lavoriamo con persone di tutti i patrimoni, perch\u00e9 la chiave non \u00e8 quanto si possiede, ma come lo si gestisce. Ogni decisione finanziaria, investire, vendere, acquistare, coinvolge somme importanti di denaro, ed \u00e8 quindi essenziale ottimizzarle al massimo.<\/p>\n\n\n\n

In definitiva, affianchiamo i nostri clienti nelle decisioni strategiche su investimenti, risparmi e gestione finanziaria in generale, accompagnandoli fino alla loro realizzazione.<\/p>\n\n\n\n

In molti casi, le persone non sono consapevoli dell\u2019impatto che semplici modifiche alla loro strategia di investimento possono avere nel lungo periodo. Ad esempio, ottenere un rendimento del 7% su un investimento di 100.000 euro per 30 anni significa un ritorno di 761.226 euro. Se il rendimento \u00e8 del 6%, il ritorno si riduce a 574.349 euro. La buona notizia \u00e8 che con piccoli aggiustamenti nella strategia di investimento e nei costi si pu\u00f2 ottenere un miglioramento significativo senza assumere nuovi rischi.<\/p>\n\n\n\n

Come prevede SeniorExpert che evolveranno le soluzioni finanziarie legate alla casa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La piramide demografica in Spagna sta cambiando: la popolazione over 65 \u00e8 in costante crescita. Inoltre, l\u2019aspettativa di vita continua ad aumentare, il che significa che dobbiamo trovare alternative per integrare il sistema pensionistico, gi\u00e0 sotto pressione.<\/p>\n\n\n\n

Le persone che oggi hanno tra i 45 e i 60 anni potrebbero dover finanziare dai 25 ai 40 anni dopo la pensione. \u00c8 sempre pi\u00f9 evidente che il modello attuale potrebbe diventare insostenibile, e un numero crescente di persone \u00e8 preoccupato per la propria stabilit\u00e0 finanziaria nella terza et\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Con l\u2019aumento della longevit\u00e0, la necessit\u00e0 di soluzioni finanziarie che permettano ai pensionati di mantenere un buon tenore di vita diventer\u00e0 sempre pi\u00f9 pressante. SeniorExpert continua a lavorare per offrire soluzioni trasparenti, personalizzate e sicure, affinch\u00e9 ogni cliente possa affrontare il futuro con maggiore tranquillit\u00e0 e indipendenza economica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In questa intervista parliamo con Lupina Iturriaga, cofondatrice e CEO della fintech SeniorExpert.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58649,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[940,1028],"tags":[],"class_list":["post-58379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviste","category-investimenti-immobiliari-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nSeniorExpert: come fare in modo che la casa finanzi la tua pensione<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"SeniorExpert: scopri come finanziare la tua pensione sfruttando il valore della tua casa con opzioni sicure.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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