{"id":54000,"date":"2024-12-20T16:52:21","date_gmt":"2024-12-20T15:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=54000"},"modified":"2024-12-20T16:56:11","modified_gmt":"2024-12-20T15:56:11","slug":"nuovo-progetto-investi-in-residenze-di-lusso-a-cascais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/12\/20\/nuovo-progetto-investi-in-residenze-di-lusso-a-cascais\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto! Investi in residenze di lusso a Cascais"},"content":{"rendered":"\n

Ti presentiamo un nuovo progetto in Portogallo, un mercato in cui abbiamo gi\u00e0 finanziato 25 milioni di euro nel corso del 2024. Questa volta torniamo nel distretto di Lisbona, precisamente nel comune di Cascais, per sviluppare residenze di lusso. Apriremo questo nuovo progetto il prossimo marted\u00ec 24 dicembre alle 12:00 (UTC+1).<\/strong> Ecco i dettagli.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto Quinta dos Pinheiros<\/a><\/strong> consiste nello sviluppo di un complesso immobiliare di lusso che comprende, da un lato, 18 villette unifamiliari<\/strong> con giardini, terrazze private, piscina privata e tre posti auto ciascuna. Dall\u2019altro lato, il progetto include anche un edificio plurifamiliare con 12 appartamenti<\/strong> dotati di giardino, terrazze, piscina e posti auto.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019immobile si trova in Rua S\u00e3o Caetano, Estoril (Cascais), a cinque minuti dalla spiaggia pi\u00f9 vicina e a soli tre minuti dall\u2019autostrada con accesso diretto al centro di Lisbona. Si tratta di una zona residenziale consolidata e fornita di tutti i servizi necessari.<\/p>\n\n\n\n

Rinnoviamo inoltre la nostra fiducia in Vogue Homes<\/strong>, con cui abbiamo gi\u00e0 sviluppato due progetti in Portogallo. Questo promotore ha 20 anni di esperienza ed \u00e8 specializzato in progetti premium come Quinta dos Pinheiros. I due progetti precedenti \u2013 Paulo Duque<\/a> e Quinta do Cedro<\/a> \u2013 sono attualmente in fase di costruzione.<\/p>\n\n\n\n

I lavori possono gi\u00e0 iniziare<\/h2>\n\n\n\n

Il progetto Quinta dos Pinheiros<\/a> adotta una strategia basata sulle plusvalenze. Con i loro contributi, che raggiungeranno un totale di 4.240.000 euro<\/strong>, gli investitori di Urbanitae diventeranno azionisti del progetto.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto dispone della richiesta di informazioni preliminari (PIP) approvata<\/strong> e la divisione del terreno \u00e8 in fase di approvazione. Questo significa che sono gi\u00e0 state definite le condizioni di fattibilit\u00e0 urbanistica e di suddivisione dei terreni. I progetti di architettura e ingegneria delle ville e degli appartamenti saranno presentati al comune tramite una procedura di comunicazione preliminare. Grazie all’approvazione del PIP, non \u00e8 necessaria un\u2019ulteriore approvazione da parte del comune per iniziare i lavori.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A livello commerciale, il gestore prevede di avviare la commercializzazione off-market all\u2019inizio dei lavori. Poich\u00e9 si tratta di residenze di lusso, si prevede una forte accoglienza sul mercato, massimizzando i prezzi di vendita una volta che i lavori saranno in corso o completati.<\/p>\n\n\n\n

Il gestore si occuper\u00e0 della gestione integrale del progetto e il suo contributo rappresenta il 70% del valore totale del capitale del progetto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In questo video, il promotore e Sergio Arana, direttore del settore immobiliare di Urbanitae, spiegano i dettagli del progetto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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