{"id":53566,"date":"2024-12-06T09:00:00","date_gmt":"2024-12-06T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53566"},"modified":"2024-12-06T00:42:23","modified_gmt":"2024-12-05T23:42:23","slug":"urbanitae-chiude-novembre-con-19-milioni-di-euro-finanziati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/12\/06\/urbanitae-chiude-novembre-con-19-milioni-di-euro-finanziati\/","title":{"rendered":"Urbanitae chiude novembre con 19 milioni di euro finanziati"},"content":{"rendered":"\n<p>Chiudiamo il penultimo mese del 2024 con ottime notizie: sette progetti e oltre 19 milioni di euro finanziati, un incremento del 70% rispetto allo stesso mese del 2023.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tipologia di progetto, il mese scorso \u00e8 stato piuttosto equilibrato tra debito (4) e plusvalenza (3). Tuttavia, come spesso accade nei progetti di plusvalenza, i ticket sono stati pi\u00f9 alti. In totale, abbiamo finanziato <strong>quasi 12 milioni di euro in <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/09\/06\/quali-tipi-di-progetti-equity-ci-sono-in-urbanitae\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1224&amp;utm_term=equity&amp;utm_content=it_urbanitae_resumen_octubre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">equity<\/a><\/strong> e 7,5 milioni in prestiti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sempre pi\u00f9 leader in Portogallo<\/h2>\n\n\n\n<p>Siamo lieti di annunciare che il Portogallo \u00e8 stato un protagonista chiave a novembre. Abbiamo collaborato di nuovo con Caler Advisory &amp; Asset Management dopo il successo del progetto <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/it\/progetto\/P000272?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1224&amp;utm_term=barao_forrester&amp;utm_content=it_urbanitae_resumen_octubre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Barao Forrester<\/a>, un\u2019operazione da 5 milioni di euro finanziata ad aprile. Il <strong>progetto Julio Dinis, con un ticket di 4,8 milioni di euro,<\/strong> ha una natura simile: si tratta dello sviluppo di 96 appartamenti turistici gestiti da L\u00edbere Hospitality Group nella citt\u00e0 di Porto.<\/p>\n\n\n\n<p>Solo sette giorni dopo, abbiamo lanciato il progetto <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/11\/22\/nuovo-progetto-investi-nel-lusso-immobiliare-a-lisbona\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1224&amp;utm_term=castilho_3&amp;utm_content=it_urbanitae_resumen_octubre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Castilho 3<\/a> con un nuovo promotore, Mexto. Quest\u2019operazione evidenzia la forza del mercato immobiliare di lusso in Portogallo, in particolare a Lisbona. In questo caso, ci siamo associati al promotore per sviluppare tra cinque e sei residenze di lusso nella capitale portoghese. I <strong>pi\u00f9 di 1.000 investitori<\/strong> che hanno partecipato sono diventati soci di uno sviluppo gi\u00e0 dotato di licenza edilizia e che ha realizzato una vendita gi\u00e0 nel primo giorno di commercializzazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Tutto questo ci rende sempre pi\u00f9 leader in Portogallo. In un solo anno di operativit\u00e0 nel paese, abbiamo raggiunto un finanziamento totale di <strong>quasi 25 milioni di euro,<\/strong> con un focus chiaro sul residenziale di fascia alta e su ticket elevati \u2013 con una media di 3,5 milioni di euro per progetto. Complessivamente, abbiamo gestito oltre 5.800 investimenti in Portogallo e contribuito alla realizzazione di oltre 300 unit\u00e0 abitative.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Residenziale di lusso in forte crescita<\/h2>\n\n\n\n<p>In Spagna, i progetti di alta gamma continuano ad attirare un notevole interesse da parte degli investitori. Quattro dei sette progetti che abbiamo finanziato questo mese appartengono al segmento del lusso \u2013 incluso Castilho 3. I tre progetti situati in Spagna hanno un denominatore comune: <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/05\/20\/marbella-la-capitale-del-lusso-immobiliare-per-eccellenza\/?utm_source=blog_it&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1224&amp;utm_term=marbella&amp;utm_content=it_urbanitae_resumen_octubre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Marbella<\/a>.<\/strong> Questa citt\u00e0 andalusa dimostra, con i fatti, di essere uno dei centri europei per il real estate di lusso.<\/p>\n\n\n\n<p>Due dei tre progetti di lusso che abbiamo finanziato in novembre sono seconde tranche di debito per sviluppi gi\u00e0 avviati. \u00c8 il caso di Villa Alcal\u00e1 II, una villa con cinque camere da letto e cinque bagni a Nueva Andaluc\u00eda, e di Cazorla &#8211; Piemonte III, che continua la costruzione di due ville situate nelle urbanizzazioni Las Lomas de Marbella Club e Be Aloha, rispettivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Con il progetto Jacaranda torniamo a Marbella, questa volta con Influence Property \u2013 un nuovo promotore sulla piattaforma \u2013 per sviluppare due residenze di lusso nel quartiere Las Brisas Frontline Golf. Con questi due progetti, raggiungiamo un totale di <strong>130 milioni di euro in sviluppi residenziali di lusso<\/strong> in Spagna e Portogallo da quando abbiamo iniziato a operare a met\u00e0 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>I numeri, e soprattutto la fiducia che gli investitori ci dimostrano, ci motivano a continuare a cercare le migliori opportunit\u00e0 di investimento. Tutto fa pensare che l\u2019ultimo mese dell\u2019anno sar\u00e0 molto produttivo. Restate connessi!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il settore del lusso, in localit\u00e0 come Marbella, e le ottime performance del Portogallo, con due progetti a Porto e Lisbona, sostengono una crescita annuale del 70% a novembre.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":53600,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1028,1084],"tags":[1966,1264,1932,1011],"class_list":["post-53566","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimenti-immobiliari-it","category-urbanitae-it","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-finanziamento-alternativo","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-urbanitae-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Urbanitae chiude novembre con 19 milioni di euro finanziati - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae chiude novembre con un 70% di finanziamenti in pi\u00f9 rispetto a un anno fa e con numerosi progetti per un dicembre da record. 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