{"id":53543,"date":"2024-12-05T12:27:56","date_gmt":"2024-12-05T11:27:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53543"},"modified":"2024-12-05T12:34:56","modified_gmt":"2024-12-05T11:34:56","slug":"nuovo-progetto-con-mia-domo-a-barcellona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/12\/05\/nuovo-progetto-con-mia-domo-a-barcellona\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto con Mia Domo a Barcellona!"},"content":{"rendered":"\n

Vi presentiamo una nuova opportunit\u00e0 di investimento in un progetto residenziale di nuova costruzione. Questa volta si tratta di un nuovo progetto con Mia Domo, con cui abbiamo gi\u00e0 collaborato in tre occasioni. Potrete investire in questo progetto a partire da marted\u00ec 10 dicembre alle ore 16:00 (UTC+1), con un massimo di 10.000 euro.<\/strong> Ecco tutti i dettagli.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto Mia Nova<\/a><\/strong> prevede lo sviluppo di un complesso residenziale di 31 appartamenti a Vilanova i la Geltr\u00fa, Barcellona<\/a>.<\/strong> Gli appartamenti offrono la possibilit\u00e0 di includere garage e ripostiglio, e dispongono di aree comuni che comprendono una piscina e zone verdi. Il progetto si trova nella principale area residenziale di Vilanova, dove si concentrano le nuove costruzioni della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Vilanova i la Geltr\u00fa \u00e8 una citt\u00e0 costiera che offre un\u2019ampia gamma di servizi, ottimi collegamenti con Barcellona e un ambiente piacevole. \u00c8 rinomata per le sue spiagge, il porto turistico e le infrastrutture, che la rendono una localit\u00e0 ideale sia per una residenza principale che per una seconda casa. La citt\u00e0 dista solo 25 minuti da Barcellona e dal suo aeroporto, e 30 minuti da Tarragona.<\/p>\n\n\n\n

Abbiamo gi\u00e0 collaborato con Mia Domo su tre progetti precedenti. In particolare, uno di questi \u2013 Mia Garden<\/a><\/strong> \u2013 \u00e8 stato completato con successo, offrendo agli investitori un IRR del 10,3%.<\/strong> Mia Domo \u00e8 gestita da un team con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, durante i quali ha sviluppato pi\u00f9 di 10.000 abitazioni in tutta la Spagna.<\/p>\n\n\n\n

Permesso di costruzione richiesto a giugno 2024<\/h2>\n\n\n\n

Il progetto Mia Nova<\/a> segue una strategia di plusvalenza, il che significa che gli investitori di Urbanitae si associano al promotore per realizzare questo sviluppo di 31 appartamenti a Vilanova i la Geltr\u00fa. I 940.000 euro<\/strong> apportati dagli investitori Urbanitae saranno destinati all\u2019acquisto del terreno \u2013 che sar\u00e0 trasferito libero da ipoteche \u2013 e a coprire i costi del progetto fino all\u2019ottenimento del finanziamento bancario.<\/p>\n\n\n\n

Il permesso di costruzione \u00e8 stato richiesto a giugno 2024 e si prevede che venga approvato nel primo trimestre del 2025. Sul fronte commerciale, da giugno sono state formalizzate 10 prenotazioni<\/strong> (32%) sui 31 appartamenti del progetto. I contratti di compravendita saranno firmati dopo l\u2019approvazione del finanziamento e parallelamente all\u2019inizio dei lavori, previsto nel primo o secondo trimestre del 2025.<\/p>\n\n\n\n

Il promotore si occuper\u00e0 della gestione integrale del progetto e sar\u00e0 anche investitore, contribuendo con il 15% del capitale totale.<\/strong> Il restante 33% sar\u00e0 fornito da investitori reclutati da Mia Domo.<\/p>\n\n\n\n

Per maggiori dettagli sul progetto, guardate questo video:<\/p>\n\n\n\n

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