{"id":53448,"date":"2024-12-05T19:29:29","date_gmt":"2024-12-05T18:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53448"},"modified":"2024-12-05T19:31:09","modified_gmt":"2024-12-05T18:31:09","slug":"nuovo-progetto-investi-in-box-di-deposito-con-un-rendimento-annuo-del-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/12\/05\/nuovo-progetto-investi-in-box-di-deposito-con-un-rendimento-annuo-del-10\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto! Investi in box di deposito con un rendimento annuo del 10%"},"content":{"rendered":"\n

Siamo lieti di presentarvi una nuova opportunit\u00e0 di investimento con un promotore ben noto ai nostri investitori. Si tratta di Grupanxon, che si affida nuovamente a noi per sviluppare un progetto di box di deposito a Madrid. Il progetto sar\u00e0 aperto agli investimenti marted\u00ec prossimo, 10 dicembre alle 12:00 (UTC+1).<\/strong> Vuoi investire in box di deposito con un rendimento annuo del 10%? Ecco tutti i dettagli.<\/p>\n\n\n\n

Il progetto Palos de la Frontera<\/a> prevede la concessione di un prestito per l’acquisto e la trasformazione di un locale commerciale in 57 box di deposito destinati a clienti finali a Madrid. La promozione si trova a circa 300 metri dalla stazione di Atocha e a 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Delicias.<\/p>\n\n\n\n

Per quanto riguarda il promotore, Grupanxon \u00e8 un nome ben conosciuto su Urbanitae. Palos de la Frontera \u00e8 il sedicesimo progetto del promotore sulla nostra piattaforma. Con un track record di 12 progetti gi\u00e0 restituiti agli investitori, vanta un IRR medio superiore al 15%<\/strong> e una durata media di poco pi\u00f9 di 10 mesi. Inoltre, Grupanxon ha oltre 20 anni di esperienza ed \u00e8 specializzato in posti auto, box di deposito<\/a> e immobili residenziali.<\/p>\n\n\n\n

15% di rendimento totale<\/h2>\n\n\n\n

Palos de la Frontera<\/a> \u00e8 un progetto di debito: si tratta di un finanziamento al promotore per l’acquisto di un immobile e la sua conversione in 57 box di deposito. Il promotore dispone di un contratto preliminare firmato con i proprietari dell’immobile per il suo acquisto. Dato il tipo di operazione, il permesso di costruzione viene gestito tramite una dichiarazione di responsabilit\u00e0. Grupanxon ha gi\u00e0 effettuato uno studio tecnico e confermato la fattibilit\u00e0 del progetto.<\/p>\n\n\n\n

Gli investitori di Urbanitae concederanno un prestito per un importo di 550.000 euro, con un tasso di interesse fisso del 10% annuo e una durata di 18 mesi.<\/strong> Gli interessi verranno pagati alla scadenza e gli investitori riceveranno un interesse minimo garantito per i 18 mesi, che rappresenta un rendimento totale del 15%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A causa dell’elevata domanda per questo tipo di progetti, la partecipazione sar\u00e0 limitata a un massimo di 500 euro per investitore.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

44% delle unit\u00e0 gi\u00e0 prenotate<\/h2>\n\n\n\n

I clienti target per i box di deposito sono residenti del quartiere che cercano uno spazio aggiuntivo per conservare i propri beni. La commercializzazione sta procedendo rapidamente: 25 delle 57 unit\u00e0 sono gi\u00e0 state prenotate.<\/p>\n\n\n\n

In questo video, il promotore e il nostro direttore del settore immobiliare, Sergio Arana, spiegano i punti chiave del progetto Palos de la Frontera<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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