{"id":52851,"date":"2024-11-14T17:55:50","date_gmt":"2024-11-14T16:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=52851"},"modified":"2024-11-21T19:00:51","modified_gmt":"2024-11-21T18:00:51","slug":"nuovo-progetto-investi-a-santander-con-un-rendimento-del-19-in-18-mesi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/11\/14\/nuovo-progetto-investi-a-santander-con-un-rendimento-del-19-in-18-mesi\/","title":{"rendered":"Investi a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nuovo progetto di debito su Urbanitae. Torniamo in Cantabria insieme a Tecniobras, con cui abbiamo gi\u00e0 finanziato due progetti. Questa volta, vi offriamo l’opportunit\u00e0 di investire a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi. L’apertura dell’opportunit\u00e0 di investimento sar\u00e0 il prossimo marted\u00ec 19 novembre alle 16:00 (UTC+1).<\/strong><\/p>\n\n

Il progetto Residenziale Coppelia<\/a> consiste nella concessione di un prestito per la ricapitalizzazione di parte dei fondi apportati dal promotore per lo sviluppo di 173 unit\u00e0 abitative<\/strong> a Santa Cruz de Bezana, Santander. Questa promozione includer\u00e0 cinque edifici di tre piani e un piano interrato, aree verdi e una piscina comune.<\/p>\n\n

La posizione specifica del progetto \u00e8 Soto de la Marina, una frazione del comune di Santa Cruz de Bezana. Questa localit\u00e0 si trova a 10 minuti da Santander e a cinque minuti dalla spiaggia di San Juan de la Canal. La zona si distingue per il suo ambiente naturale, circondata da spazi verdi e vicina alla spiaggia, con buoni collegamenti ai servizi di ogni tipo.<\/p>\n\n

Per quanto riguarda il promotore, questa \u00e8 la terza collaborazione con Tecniobras<\/a>, dopo i progetti Chelsea \u2013 gi\u00e0 restituito agli investitori \u2013 e Tesla, che procede come previsto. Tecniobras vanta oltre 20 anni di esperienza e pi\u00f9 di 30 progetti immobiliari nel nord della Spagna, in particolare in Cantabria, dove si \u00e8 affermata come punto di riferimento.<\/p>\n\n

Lavori completati al 40%<\/h2>\n\n

I due principali punti di forza di questo progetto riguardano la limitazione di due rischi. Da un lato, il rischio commerciale \u00e8 molto contenuto, poich\u00e9 il 100% delle unit\u00e0 \u00e8 gi\u00e0 stato prenotato \u2013 con contratti di compravendita firmati.<\/strong> Dall’altro, non esiste rischio di tempistiche per quanto riguarda le licenze, poich\u00e9 Residenziale Coppelia<\/a> ha gi\u00e0 la licenza di costruzione e la costruzione \u00e8 gi\u00e0 avanzata al 40%.<\/p>\n\n

Questo \u00e8 un progetto di debito. Gli investitori di Urbanitae contribuiranno con un totale di 1.685.000 euro in un’unica tranche destinata alla ricapitalizzazione di parte dei fondi propri del promotore. Questa tranche avr\u00e0 una durata di 18 mesi e un tasso fisso annuo del 13,0%.<\/strong> L’ammortamento anticipato totale \u00e8 consentito in qualsiasi momento, ma soggetto a un rendimento minimo di 10 mesi di interessi.<\/p>\n\n

In questo video, il promotore e il nostro direttore del Real Estate, Sergio Arana, spiegano i dettagli del progetto.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rendimento del 19% in 18 mesi<\/h2>\n

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Il progetto Residenziale Coppelia offrir\u00e0 un rendimento totale del 19,50% in 18 mesi<\/strong>, con un rendimento minimo per gli investitori di Urbanitae del 10,8%.<\/p>\n

<\/p>\n

La durata stimata del progetto \u00e8 di 18 mesi, senza possibilit\u00e0 di estensione.<\/strong> La concessione del prestito \u00e8 prevista per novembre 2024. Il completamento dei lavori, la vendita e la consegna della promozione e la restituzione del prestito sono previsti per il primo o il secondo trimestre del 2026.<\/p>\n

<\/p>\n

Hai delle domande? Il prossimo gioved\u00ec 15 novembre alle 12:00 (UTC+1)<\/strong> organizzeremo un webinar<\/a> insieme al promotore del progetto per rispondere a tutte le domande degli investitori interessati. Inoltre, puoi contattarci via email a contacto@urbanitae.com<\/a> o al telefono (+34) 911 23 25 22.<\/p>\n

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Ti aspettiamo!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Concediamo un prestito a Tecniobras per recuperare parte dell’investimento depositato nello sviluppo di una promozione di 173 unit\u00e0 abitative \u2013 il 100% vendute \u2013 a Santander.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52873,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1078,928],"tags":[1966,1012,1955,1934],"class_list":["post-52851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-debito","category-progetti","tag-crowdfunding-immobiliare","tag-debito-immobiliare","tag-prestito-collettivo-immobiliare","tag-sector-residencial-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nInvesti a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investi a partire da 500 \u20ac in un prestito immobiliare al 13% annuo e 18 mesi di durata con Urbanitae. 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