{"id":48439,"date":"2024-08-09T13:30:00","date_gmt":"2024-08-09T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=48439"},"modified":"2024-09-12T12:04:40","modified_gmt":"2024-09-12T10:04:40","slug":"nuovo-progetto-investi-a-burgos-con-il-70-della-promozione-venduta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/08\/09\/nuovo-progetto-investi-a-burgos-con-il-70-della-promozione-venduta\/","title":{"rendered":"Investi a Burgos con il 70% della promozione venduta"},"content":{"rendered":"\t\t
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Da Urbanitae vi presentiamo un nuovo progetto di valorizzazione a Burgos. Questa volta, potete investire in una nuova promozione immobiliare nel centro di Burgos. L\u2019appuntamento \u00e8 per marted\u00ec 20 agosto alle 12:00 (UTC+2).<\/strong> Ecco maggiori dettagli.<\/p>

Il progetto Torre Zenit<\/a> prevede lo sviluppo di una promozione residenziale di nuova costruzione composta da 84 appartamenti con 3 e 4 camere e 18 appartamenti turistici nel centro di Burgos. Inoltre, il progetto include uno spazio commerciale e strutture come 84 cantine e 132 posti auto. Le aree comuni saranno dotate di una piscina comune, spazi verdi e una palestra.<\/p>

La promozione Torre Zenit \u00e8 situata in via Eduardo Onta\u00f1\u00f3n, nel quartiere San Pedro y San Felices,<\/strong> a sud-ovest di Burgos. Attualmente, \u00e8 la principale zona di espansione residenziale della regione, sebbene sia gi\u00e0 completamente consolidata e dotata di tutti i servizi.<\/p>

Il gestore di questo progetto \u00e8 Grupo Pecsa, una compagnia leader nel settore delle costruzioni con oltre 80 anni di esperienza.<\/strong> Il gruppo ha una vasta esperienza a livello nazionale, specialmente a Madrid e nel nord della Spagna, nonch\u00e9 all’estero. Attualmente sta sviluppando oltre 1.000 abitazioni.<\/p>

Il progetto \u00e8 anche supportato dallo studio di architettura BSA,<\/strong> che guida lo sviluppo tecnico del progetto, e dal Grupo San Pablo,<\/strong> responsabile della commercializzazione degli immobili.<\/p>

Permesso di costruzione gi\u00e0 concesso<\/h2>

Questo progetto \u00e8 di valorizzazione<\/a>, il che significa che il promotore e gli investitori di Urbanitae diventeranno soci. In particolare, gli investitori contribuiranno con 4.820.000 euro,<\/strong> destinati alla ricapitalizzazione di parte dei fondi forniti dai tre attuali soci della promozione: Grupo Pecsa, BSA e Grupo San Pablo.<\/p>

Un punto favorevole per questo progetto \u00e8 che il gestore \u00e8 gi\u00e0 proprietario del terreno su cui verr\u00e0 sviluppata la promozione. Inoltre, il permesso di costruzione \u00e8 stato concesso e i lavori sono iniziati all’inizio del 2024,<\/strong> con il progetto attualmente in fase di fondamenta e struttura. La costruzione \u00e8 finanziata da un prestito gi\u00e0 concesso da una delle principali banche nazionali.<\/p>

La commercializzazione del progetto \u00e8 molto avanzata, con oltre il 70% delle unit\u00e0 gi\u00e0 vendute, inclusi tutti e 18 gli appartamenti turistici e 59 degli 84 appartamenti.<\/p>

In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del progetto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Redditivit\u00e0 in 26-30 mesi<\/h2>

La durata stimata di questo progetto \u00e8 di 26 a 30 mesi. La chiusura dell’operazione \u00e8 prevista per il terzo trimestre del 2024 e la costruzione dovrebbe essere completata entro il quarto trimestre. La liquidazione della societ\u00e0 e la distribuzione dei profitti tra gli investitori sono previste tra il quarto trimestre del 2026 e il primo trimestre del 2027.<\/strong><\/p>

Come per tutti i progetti di valorizzazione, il regolatore non ci consente di fornire cifre di redditivit\u00e0 stimate. Tuttavia, pu\u00f2 essere facilmente calcolata dalle informazioni della scheda del progetto. La formula per il calcolo \u00e8: (Previsione di entrate \u2013 Stima delle spese) \/ Equity totale.<\/p>

In caso di domande, potete contattarci sul nostro canale Telegram<\/a>, che sar\u00e0 aperto gioved\u00ec 8 agosto alle 16:00 (UTC+2).<\/strong> Come sempre, potete contattarci all’indirizzo contacto@urbanitae.com<\/a> e al numero (+34) 911 23 25 22. Non perdete l’occasione di investire in una zona di pregio di Marbella con Urbanitae.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investi in un progetto di plusval\u00eda nel centro di Burgos, con licenza concessa e lavori di costruzione iniziati all’inizio dell’anno.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48449,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[794,1058,1059,928,929],"tags":[],"class_list":["post-48439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-es","category-equity-it","category-equity-pt","category-progetti","category-projetos"],"yoast_head":"\nInvesti a Burgos con il 70% della promozione venduta - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investi in un nuovo progetto di plusval\u00eda a Burgos. 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