{"id":46520,"date":"2024-07-16T19:20:15","date_gmt":"2024-07-16T17:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46520"},"modified":"2024-07-16T19:21:06","modified_gmt":"2024-07-16T17:21:06","slug":"nuovo-progetto-investi-in-una-zona-di-pregio-a-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/07\/16\/nuovo-progetto-investi-in-una-zona-di-pregio-a-marbella\/","title":{"rendered":"Nuovo progetto! Investi in una zona di pregio a Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae presenta un nuovo progetto di plusvalore sulla Costa del Sol<\/a>. Questa volta puoi investire in una zona prime di Marbella con Urbanitae e Grupo Abauco. L’evento sar\u00e0 marted\u00ec 23 luglio alle 16 (UTC+2)<\/strong>. Di seguito forniamo ulteriori dettagli.<\/p>\n\n

Il progetto Elviria Homes<\/a> consiste nello sviluppo di una nuova promozione residenziale a Marbella<\/strong>, precisamente a Elviria, una delle zone pi\u00f9 richieste della regione. Situato in Calle Hiedra, il complesso comprende 11 blocchi con 88 abitazioni plurifamiliari di 2, 3 e 4 camere da letto, ognuna con due posti auto, ampie terrazze e vista mare. Inoltre, le aree comuni del complesso includono tre piscine, aree giardino, una palestra con spa, spazi di coworking e diversi campi da golf nelle vicinanze.<\/p>\n\n

Con la sua posizione privilegiata \u2013 a 15 minuti in auto dal centro di Marbella \u2013 e una vasta variet\u00e0 di spiagge, negozi e club sociali, Elviria \u00e8 diventata anche una grande attrazione turistica.<\/p>\n\n

Il promotore di questa opportunit\u00e0 \u00e8 Grupo Abauco, con cui abbiamo gi\u00e0 collaborato in cinque occasioni, in progetti come Santa Hortensia 58<\/a>, Alcot\u00e1n Zabala<\/a> o Garc\u00eda Lorca<\/a>. Inoltre, ha pi\u00f9 di 15 anni di esperienza nel settore. Elviria Homes sar\u00e0 co-gestita da Concept Homes, una societ\u00e0 di sviluppo internazionale con 20 anni di esperienza e oltre 25 progetti in cinque paesi.<\/p>\n\n

Licenza di Costruzione Richiesta<\/strong><\/h2>\n\n

Questo \u00e8 un progetto di plusvalore, il che significa che il promotore e gli investitori di Urbanitae diventeranno partner. Nello specifico, gli investitori di Urbanitae contribuiranno con un ticket di 5.000.000 di euro, <\/strong>destinato ad acquistare il terreno su cui verr\u00e0 sviluppata la promozione, che \u00e8 libero da oneri, e a coprire i costi fino all’ingresso del finanziamento bancario. I gestori, insieme agli investitori che li accompagnano, contribuiranno con il 50% del capitale totale dell’investimento.<\/p>\n\n

Sebbene non abbia ancora una licenza di costruzione, questa \u00e8 stata richiesta a dicembre 2023<\/strong>: i gestori prevedono di ottenerla nel primo semestre del 2025.<\/p>\n\n

Poich\u00e9 la commercializzazione di Elviria Homes<\/a> non \u00e8 ancora iniziata, non ci sono ancora prenotazioni. Tuttavia, la societ\u00e0 incaricata di questo, a partire da settembre<\/strong>, \u00e8 Nvoga Marbella Realty, che vanta oltre 30 anni di esperienza e ha venduto pi\u00f9 di 30 complessi residenziali sulla Costa del Sol.<\/p>\n\n

In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del progetto.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Redditivit\u00e0 in 32-36 Mesi<\/strong><\/h2>\n

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La durata stimata di questo progetto \u00e8 di 32-36 mesi. Si prevede che i lavori inizieranno tra il secondo e il terzo trimestre del 2025 e termineranno nel primo o secondo trimestre del 2027. La liquidazione della societ\u00e0 e la distribuzione degli utili tra gli investitori \u00e8 prevista per il secondo o terzo trimestre del 2027.<\/strong><\/p>\n

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Ancora una volta, come per tutti i progetti di plusvalore, il regolatore non ci consente di fornire cifre di redditivit\u00e0 stimata. Tuttavia, pu\u00f2 essere facilmente calcolato dalle informazioni nella scheda del progetto. La formula per il calcolo \u00e8: (Previsione delle entrate \u2013 Stima delle spese) \/ Equity totale.<\/p>\n

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In ogni caso, se hai domande puoi inviarcele nel webinar<\/a> che terremo con Grupo Abauco gioved\u00ec 18 luglio alle 17 (UTC+2)<\/strong>. Come sempre, ti ricordiamo che puoi trovarci a contacto@urbanitae.com<\/a> e al numero di telefono (+34) 911 23 25 22. Non perdere l’occasione di investire in una zona prime di Marbella con Urbanitae.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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