{"id":46053,"date":"2024-07-15T08:45:00","date_gmt":"2024-07-15T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46053"},"modified":"2024-07-10T17:16:52","modified_gmt":"2024-07-10T15:16:52","slug":"akiles-la-chiave-daccesso-agli-immobili-e-nel-cloud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/07\/15\/akiles-la-chiave-daccesso-agli-immobili-e-nel-cloud\/","title":{"rendered":"Akiles: La chiave d’accesso agli immobili \u00e8 nel cloud"},"content":{"rendered":"\n

Negli ultimi anni, aziende come Akiles sono emerse per promuovere l’innovazione nel settore immobiliare e offrire soluzioni che consentono di gestire l’accesso a un immobile in modo completamente remoto, eliminando la necessit\u00e0 di chiavi e spostamenti. Un maggiore risparmio sui costi, una maggiore sicurezza dei beni e una migliore esperienza per gli utenti sono ulteriori vantaggi. Ad oggi sono stati effettuati 35 milioni di accessi con i sistemi Akiles. Abbiamo parlato con Nicol\u00e1s Salame, cofondatore e CEO di questa proptech spagnola con presenza in tutta Europa, oltre che in paesi come Dubai, Panama o USA.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Come nasce Akiles?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Akiles<\/a> nasce nel 2018 per affrontare l’inefficienza, l’insicurezza e il disagio che circondavano la gestione tradizionale degli accessi nel settore immobiliare. Il progetto \u00e8 nato per tre motivi specifici. In primo luogo, per la comparsa di nuove classi di asset<\/strong> caratterizzate da un’elevata rotazione degli utenti (come coworking, coliving o alloggi turistici<\/a>). In secondo luogo, per la centralizzazione di asset geograficamente dispersi nelle mani di operatori professionali, come fondi di investimento. E infine, per l’emergere di nuove generazioni di consumatori<\/strong> altamente tecnologici e molto critici riguardo la loro esperienza utente.<\/p>\n\n\n\n

Abbiamo identificato che la soluzione risiedeva nello sviluppo di un sistema di controllo accessi cloud, che eliminasse la necessit\u00e0 di installazioni hardware complesse, dotato di un software potente per gestire gli accessi in modo completamente remoto e potesse essere aggiornato e migliorato continuamente, senza interrompere il servizio.<\/p>\n\n\n\n

Infine, abbiamo dato forma a una proposta di valore unica: nel nostro caso, lo sviluppo di tutta la tecnologia, l’installazione e la messa in opera dei sistemi da parte dei nostri tecnici in qualsiasi parte del mondo e un servizio clienti 24\/7.<\/p>\n\n\n\n

Il vostro modello di business mira a cambiare un’abitudine quasi ancestrale, l’uso delle chiavi. Quali tipi di soluzioni offrite?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Offriamo soluzioni di controllo accessi cloud che consentono di gestire gli immobili in modo completamente remoto, eliminando la necessit\u00e0 di chiavi e spostamenti per concedere\/rimuovere l’accesso a un asset.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Gli stessi benefici sono estendibili a tutti i tipi di asset, come coliving, uffici, coworking, progetti di build-to-rent, hotel”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Da un lato, i nostri tecnici installano dispositivi che consentono l’apertura di tutti i tipi di accessi: portone comunitario, porte principali, cancelli, porte automatiche, ascensori… Parallelamente, offriamo un pannello di amministrazione per gestire da remoto permessi di accesso illimitati, applicando loro restrizioni per date di inizio e fine permesso, accesso a stanze specifiche, orari o apertura a distanza. Inoltre, i nostri sistemi offrono diversi metodi di apertura: tramite cellulare (via app o web app), codice PIN personale o carte NFC.<\/p>\n\n\n\n

Quali vantaggi offre il controllo degli accessi nel cloud rispetto ai sistemi tradizionali?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Offre molti vantaggi rispetto ai sistemi tradizionali, come il risparmio sui costi operativi, una migliore esperienza utente o un aumento della sicurezza dei beni.<\/p>\n\n\n\n

Ad esempio, un gestore di appartamenti turistici con asset distribuiti in tutta la Spagna pu\u00f2, con Akiles, gestire tutti gli accessi da qualsiasi luogo, solo con un computer o un cellulare.<\/p>\n\n\n\n

In questo modo, pu\u00f2 creare permessi di accesso illimitati, personalizzarli in base al tipo di utente (come ospiti, personale di pulizia o di manutenzione) e inviarli digitalmente.<\/p>\n\n\n\n

Questa gestione remota consente un notevole risparmio sui costi operativi, eliminando la necessit\u00e0 di personale dedicato esclusivamente al check-in in presenza. Gli ospiti, dal canto loro, godono di un’esperienza senza attese. Inoltre, la sicurezza del bene \u00e8 aumentata, poich\u00e9 non esiste una chiave suscettibile di copia\/perdita e si ha una tracciabilit\u00e0 assoluta di tutti gli accessi effettuati alla propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Quanti clienti ha attualmente Akiles e quanti accessi sono stati gestiti fino ad oggi?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Abbiamo 1.200 clienti (alcuni con centinaia di asset gestiti) in diverse categorie, inclusi uffici, coworking, appartamenti turistici, hotel, coliving e build-to-rent. Ad oggi, sono stati effettuati 35 milioni di accessi<\/strong> con i nostri sistemi.<\/p>\n\n\n\n

Le nostre soluzioni consentono ai nostri clienti di scalare il loro business in modo esponenziale, e i nostri consulenti li accompagnano attivamente in questa crescita, offrendo loro consulenza continua.<\/p>\n\n\n\n

La nostra crescita \u00e8 strettamente legata a quella dei nostri clienti, quindi \u00e8 fondamentale offrire loro la migliore esperienza possibile.<\/p>\n\n\n\n

Come si preoccupa Akiles della sicurezza delle propriet\u00e0 e della privacy dei dati degli utenti?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In Akiles lavoriamo sulla sicurezza e la privacy dei dati a diversi livelli. Da un lato, utilizziamo la doppia crittografia end-to-end e l’autenticazione tramite crittografia a chiave asimmetrica, proteggendo contro gli attacchi pi\u00f9 sofisticati (come replay e time shift). Inoltre, i nostri dati sono ospitati sotto la legislazione europea, rispettando GDPR, numerosi standard ISO e PCI DSS.<\/p>\n\n\n\n

A livello fisico, i nostri dispositivi sono estremamente robusti, e le credenziali crittografiche sono cifrate e protette nell’hardware, risultando inaccessibili anche con accesso fisico al circuito. Inoltre, i nostri dispositivi ricevono aggiornamenti permanenti del firmware (OTAs), garantendo che siano sempre nella loro versione pi\u00f9 avanzata, aggiungendo nuove funzionalit\u00e0, miglioramenti o correzioni di bug senza interrompere il loro funzionamento.<\/p>\n\n\n\n

Infine, i nostri sistemi offrono una tracciabilit\u00e0 assoluta degli accessi, consentendo di consultare in tempo reale chi \u00e8 entrato, dove, quando e come.<\/p>\n\n\n\n

In quali ambiti il vostro modello \u00e8 pi\u00f9 diffuso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tradizionalmente, l’ambito in cui le nostre soluzioni sono state pi\u00f9 diffuse \u00e8 la categoria degli appartamenti turistici<\/strong>. \u00c8 il settore in cui i “pain points” sono pi\u00f9 evidenti e per i quali le nostre soluzioni hanno rappresentato una vera rivoluzione permettendo di automatizzare al 100% il check-in.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Per quanto riguarda fatturato e previsioni, il nostro piano strategico mira a superare i 10 milioni di euro di fatturato nei prossimi due anni”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Tuttavia, le categorie in cui abbiamo sperimentato la crescita pi\u00f9 significativa nell’ultimo anno sono il coliving (a causa della crescente diffusione di questo tipo di asset) e gli uffici (dove l’accesso intelligente sta incrementando significativamente l’efficienza operativa).<\/p>\n\n\n\n

Potresti condividere un caso di successo significativo per l’azienda?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sui nostri social media pubblichiamo mensilmente casi di successo dei clienti in tutte le categorie in cui operiamo. Vi invito a seguirci e scoprirli.<\/p>\n\n\n\n

Potrete vedere, ad esempio, come CREC Coworking ora pu\u00f2 offrire accesso 24\/7 nei suoi spazi di coworking; come grazie alla gestione remota dei suoi coliving, Badi ha guadagnato in efficienza operativa, sicurezza e migliore esperienza degli utenti; e come Clink Rooms & Flats (recentemente rinominato Concept Flats) ha potuto scalare le sue operazioni e gestire il suo portafoglio di appartamenti turistici a Valencia in modo completamente remoto.<\/p>\n\n\n\n

Come si stanno adattando gli utenti a questa nuova formula?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

I nostri clienti ci riportano costantemente che gli utenti di Akiles sono molto soddisfatti. La soluzione offre loro autonomia e comodit\u00e0, eliminando la dipendenza da terzi.<\/p>\n\n\n\n

Siamo consapevoli che alcuni utenti meno tecnologici potrebbero preferire metodi tradizionali, motivo per cui i nostri sistemi offrono anche alternative all’uso del cellulare, come l’inserimento manuale di codici PIN nei dispositivi o l’uso di carte NFC.<\/p>\n\n\n\n

Questa flessibilit\u00e0 garantisce che tutti gli utenti possano beneficiare delle nostre soluzioni, indipendentemente dal loro livello di comfort con la tecnologia.<\/p>\n\n\n\n

In che fase si trova Akiles? Qual \u00e8 la vostra presenza internazionale, fatturato e previsioni a medio termine<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

Akiles si trova in un momento molto favorevole, con una crescita a doppia cifra anno dopo anno. Sebbene ci concentriamo principalmente sul mercato spagnolo – dove c’\u00e8 ancora molto mercato da aprire – siamo presenti in tutta Europa, cos\u00ec come in paesi come Dubai, Panama e Stati Uniti.<\/p>\n\n\n\n

Questo \u00e8 dovuto non solo all’interesse crescente per le nostre soluzioni, ma anche al fatto che abbiamo clienti con portafogli di asset geograficamente dispersi e in piena espansione.<\/p>\n\n\n\n

Anche se la nostra attivit\u00e0 \u00e8 tradizionalmente orientata alle aziende (B2B), la domanda da parte degli utenti finali \u00e8 in aumento, il che ci spinge a esplorare la possibilit\u00e0 di aprirci al mercato B2C.<\/p>\n\n\n\n

Il controllo degli accessi nel cloud prender\u00e0 piede e abbandoneremo definitivamente le chiavi fisiche?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sicuramente non ha senso continuare a sopportare tutti gli inconvenienti che la gestione tradizionale degli accessi genera: disagio, inefficienza e insicurezza.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, l’adozione della tecnologia di controllo accessi cloud dipender\u00e0 dalle esigenze e ambizioni di ciascuna persona o settore.<\/p>\n\n\n\n

Mentre molti utenti e aziende decideranno di adottarlo essendo consapevoli del suo potenziale, alcuni continueranno a preferire le chiavi fisiche per abitudine e familiarit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

La chiave sar\u00e0 offrire, come abbiamo fatto fino ad ora, un’esperienza superiore senza attriti, cos\u00ec come soluzioni adatte a tutti i tipi di utenti. Questo abbatter\u00e0 le barriere di ingresso e contribuir\u00e0 a una maggiore adozione di questa tecnologia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Akiles offre la possibilit\u00e0 di gestire l’accesso a una propriet\u00e0 completamente da remoto, senza la necessit\u00e0 di chiavi o spostamenti.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46030,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[940,1028],"tags":[1180],"class_list":["post-46053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviste","category-investimenti-immobiliari-it","tag-proptech-it"],"yoast_head":"\nAkiles: La chiave d'accesso agli immobili \u00e8 nel cloud - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Akiles consente l'accesso remoto a propriet\u00e0 condivise come uffici, co-living, coworking o appartamenti turistici. 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