{"id":45728,"date":"2024-07-10T08:45:00","date_gmt":"2024-07-10T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=45728"},"modified":"2024-07-11T17:54:18","modified_gmt":"2024-07-11T15:54:18","slug":"urbanitae-supera-i-300-milioni-di-euro-finanziati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/07\/10\/urbanitae-supera-i-300-milioni-di-euro-finanziati\/","title":{"rendered":"Urbanitae supera i 300 milioni di euro finanziati!"},"content":{"rendered":"\n

Abbiamo raggiunto un nuovo traguardo in Urbanitae! Lo scorso novembre abbiamo annunciato 200 milioni di euro<\/a> e oggi siamo lieti di informarvi che abbiamo ora finanziato 300 milioni di euro attraverso Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n

71 milioni finanziati nel primo semestre<\/h2>\n\n\n\n

Da gennaio a giugno 2024, abbiamo finanziato 71 milioni di euro, con un incremento del 32% rispetto allo stesso periodo del 2023. Nella prima met\u00e0 dell’anno, abbiamo pubblicato 27 progetti. Quattordici di questi erano progetti di plusvalore, confermandoci come l’unica piattaforma specializzata nel finanziamento di tipo equity. I progetti di debito<\/a> rappresentavano un terzo del totale (9), e i progetti di affitto<\/a> hanno aggiunto fino a 4.<\/p>\n\n\n\n

L’appetito degli investitori per il settore immobiliare si \u00e8 riflesso non solo nelle cifre di finanziamento. Durante il primo semestre, abbiamo registrato oltre 26.000 investimenti sulla piattaforma, con un incremento del 12% rispetto allo stesso periodo del 2023. Questa attivit\u00e0 ci ha portato a superare i 100.000 investimenti gestiti su Urbanitae a maggio.<\/p>\n\n\n\n

Sei progetti restituiti<\/h2>\n\n\n\n

Finora quest’anno abbiamo anche completato progetti e restituito il capitale ai nostri investitori. In particolare, cinque progetti, due di debito e tre di plusvalore. Grupanxon \u00e8 dietro Paseo Imperial<\/a>. Come di consueto, si tratta di un progetto di unit\u00e0 di deposito, e ancora una volta, il promotore ha superato le aspettative: ha restituito il capitale due mesi prima, aumentando il TIR al 10,6%. Qualcosa di simile \u00e8 successo con Goya<\/a> di VG Investment, che ha ridotto il tempo e migliorato il TIR di 0,5 punti, raggiungendo l’11%.<\/p>\n\n\n\n

Nei progetti di plusvalore, tuttavia, la storia \u00e8 diversa. I tre progetti restituiti sono stati finanziati prima delle recenti crisi: COVID-19 e la guerra in Ucraina. I risultati sono stati molto lontani dalle previsioni. Tuttavia, siamo soddisfatti del lavoro svolto insieme ai promotori per portarli a termine e ottenere persino rendimenti positivi. \u00c8 stato cos\u00ec per i progetti Soto de Henares<\/a>, Alcobendas<\/a> e Chelsea,<\/a> che hanno persino migliorato il CoC di quattro punti.<\/p>\n\n\n\n

Leadership in Portogallo<\/h2>\n\n\n\n

Ricorderemo anche questo 2024 per i nostri primi progetti fuori dalla Spagna. Lo scorso 23 aprile abbiamo fatto un grande debutto in Portogallo. Paulo Duque, con 1.010.000 euro, \u00e8 stato finanziato in un giorno. Barao Forrester \u00e8 stato chiuso il 5 aprile: cinque milioni di euro, segnando il pi\u00f9 grande progetto di crowdfunding immobiliare nella storia del paese. Ad aprile sono seguiti Alexandre Herculano e Oasis, portando il totale a oltre 12,5 milioni di euro. Qualcosa che nessuno aveva mai raggiunto prima.<\/p>\n\n\n\n

E ci sono ancora sei mesi davanti… Affrontiamo la seconda met\u00e0 del 2024 con lo stesso entusiasmo e l’aspettativa di lanciare molto presto i nostri primi progetti in Italia e Francia. Ci accompagnerai?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In poco pi\u00f9 di sei mesi, Urbanitae ha ottenuto 100 milioni in pi\u00f9 di finanziamento.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":45703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1084],"tags":[1932,1011],"class_list":["post-45728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanitae-it","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-urbanitae-it"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nUrbanitae supera i 300 milioni di euro finanziati! - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae ha finanziato 300 milioni di euro, con 27 progetti finanziati nella prima met\u00e0 dell'anno e sei restituiti. 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