{"id":44916,"date":"2024-06-27T17:00:00","date_gmt":"2024-06-27T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44916"},"modified":"2024-06-27T17:28:50","modified_gmt":"2024-06-27T15:28:50","slug":"quattro-citta-spagnole-nella-top-20-degli-investimenti-nel-residenziale-di-lusso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/06\/27\/quattro-citta-spagnole-nella-top-20-degli-investimenti-nel-residenziale-di-lusso\/","title":{"rendered":"Quattro citt\u00e0 spagnole nella top 20 degli investimenti nel residenziale di lusso"},"content":{"rendered":"\n

L’investimento nel residenziale di lusso sta vivendo un momento d’oro in Spagna. Attirati dall’attrattiva turistica e dalla qualit\u00e0 della vita del nostro paese, gli investitori stanno puntando sempre pi\u00f9 sull’immobiliare di lusso in citt\u00e0 come Ibiza, Marbella, Maiorca o Madrid.<\/p>\n\n\n\n

Questo \u00e8 confermato dall’ultimo rapporto The Wealth Report<\/a> di Knight Frank, che colloca quattro citt\u00e0 spagnole nella top 20 degli investimenti nel residenziale di lusso.<\/strong> Questo significa che Ibiza, Marbella, Maiorca e Madrid sono tra le destinazioni preferite dagli investitori nell’immobiliare di lusso di tutto il mondo. Inoltre, Barcellona e la Costa Dorada si distinguono come localit\u00e0 preferite per le seconde residenze.<\/p>\n\n\n\n

Cos’\u00e8 il residenziale di lusso?<\/h2>\n\n\n\n

Il termine residenziale di lusso si riferisce a propriet\u00e0 di lusso situate nelle zone pi\u00f9 esclusive e ricercate di una citt\u00e0. Questi immobili si caratterizzano per l’alta qualit\u00e0 della costruzione, il design superiore, servizi eccezionali e, generalmente, viste privilegiate.<\/strong> In Spagna, le aree di lusso includono quartieri prestigiosi in citt\u00e0 come Madrid e Barcellona, oltre a localit\u00e0 costiere sulla Costa del Sol e nelle Isole Baleari.<\/p>\n\n\n\n

Lo studio di Knight Frank copre 100 capitali di cinque regioni: Asia Pacifico, America, Europa, Medio Oriente e Africa. La variabile principale \u00e8 la rivalutazione del residenziale di lusso<\/a>. In media, il prezzo di questo tipo di asset \u00e8 aumentato del 3,1% l’anno scorso.<\/strong> In cima a questa classifica globale si trova Manila, con un aumento di oltre il 26% l’anno scorso, seguita da Dubai (+16%) e dalle Bahamas (+15%).<\/p>\n\n\n\n

Ibiza \u00e8 la citt\u00e0 spagnola meglio classificata<\/strong> nella top 20 di Knight Frank. La capitale dell’omonima isola rimane al sesto posto dopo aver registrato un apprezzamento del 12% nel 2023. Seguono Marbella con il 7,2%, salendo al 13\u00b0 posto; Maiorca (+7%), che sale al 14\u00b0, e Madrid (+6,4%), che arriva al 17\u00b0 posto. Infatti, Madrid<\/a> \u00e8 la capitale europea dove i prezzi di questo tipo di asset sono cresciuti di pi\u00f9 negli ultimi quattro anni.<\/p>\n\n\n\n

Perch\u00e9 la Spagna \u00e8 un mercato attraente?<\/h2>\n\n\n\n

Ci sono diverse ragioni specifiche per cui il nostro paese si distingue in questi indici internazionali.<\/p>\n\n\n\n

Stabilit\u00e0 e sicurezza<\/h3>\n\n\n\n

Una delle principali ragioni per cui gli investitori sono attratti dal mercato residenziale di lusso \u00e8 la sua stabilit\u00e0. Le propriet\u00e0 situate in aree di lusso tendono a mantenere il loro valore anche in tempi di incertezza economica.<\/strong> Questo \u00e8 dovuto a una domanda costante e alla scarsit\u00e0 di terreni disponibili in queste zone esclusive. Investire nell’immobiliare di lusso in Spagna offre una sicurezza che altri tipi di investimenti non possono offrire.<\/p>\n\n\n\n

Alta redditivit\u00e0 e rivalutazione<\/h3>\n\n\n\n

Il mercato residenziale di lusso in Spagna ha mostrato una rivalutazione costante negli ultimi decenni. Citt\u00e0 come Madrid e Barcellona hanno sperimentato un aumento sostenuto del valore delle loro propriet\u00e0 di lusso grazie a fattori come l’alta domanda, la crescita economica e l’interesse internazionale.<\/strong> Gli investitori possono aspettarsi non solo la preservazione del loro capitale, ma anche un apprezzamento significativo a lungo termine.<\/p>\n\n\n\n

Domanda internazionale<\/h3>\n\n\n\n

La Spagna continua ad essere una destinazione attraente per investitori e acquirenti internazionali, soprattutto da paesi del nord Europa, Medio Oriente e America Latina.<\/strong> Il clima favorevole, la qualit\u00e0 della vita, la ricca cultura e la posizione geografica fanno s\u00ec che le propriet\u00e0 di lusso in Spagna siano molto desiderabili. Questa domanda internazionale<\/a> contribuisce alla stabilit\u00e0 e alla crescita del mercato residenziale di lusso.<\/p>\n\n\n\n

Resilienza nonostante le previsioni<\/h2>\n\n\n\n

I consulenti evidenziano la resilienza del residenziale di lusso nonostante la congiuntura internazionale. La maggior parte degli economisti si aspettava “un risultato molto pi\u00f9 debole” a causa dell’effetto combinato dell’aumento dei tassi, della volatilit\u00e0 dei mercati e dell’inflazione. In alcuni casi \u2014 come abbiamo visto in Spagna in generale \u2014, le vendite hanno sofferto pi\u00f9 dei prezzi.<\/p>\n\n\n\n

Ad esempio, a Londra e New York, i prezzi sono diminuiti di circa il 2% nel 2023. Questo significa che entrambe le citt\u00e0 sono ora rispettivamente il 17% e l’8% sotto i loro recenti record, rendendole pi\u00f9 competitive nel mercato residenziale di lusso globale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In Urbanitae, abbiamo gi\u00e0 finanziato pi\u00f9 di 30 progetti di lusso per un volume superiore a 100 milioni di euro. Ad oggi, sette di questi progetti si trovano a Marbella, altri sette a Madrid, e abbiamo anche progetti a Ibiza e Maiorca. Marted\u00ec 2 luglio prossimo anche tu puoi investire<\/a> nel residenziale di lusso<\/strong> a Benahav\u00eds, molto vicino a Marbella. Ti unisci?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nonostante l’aumento dei tassi di interesse, l’inflazione e la volatilit\u00e0 della Borsa, il prezzo delle case di lusso \u00e8 aumentato in media del 3,1% lo scorso anno.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44945,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1028],"tags":[1225,1226,1932,1224],"class_list":["post-44916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimenti-immobiliari-it","tag-abitazioni-di-lusso","tag-beni-di-prima-scelta","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-residenziale-di-prima-scelta"],"yoast_head":"\nQuattro citt\u00e0 spagnole nella top 20 degli investimenti nel residenziale di lusso - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Uno dei vantaggi dell'investimento nel residenziale prime \u00e8 la sua capacit\u00e0 di preservare o aumentare il valore durante le crisi. 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