{"id":44448,"date":"2023-11-22T09:30:00","date_gmt":"2023-11-22T08:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44448"},"modified":"2024-07-05T11:01:05","modified_gmt":"2024-07-05T09:01:05","slug":"urbanitae-supera-i-200-me-finanziati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2023\/11\/22\/urbanitae-supera-i-200-me-finanziati\/","title":{"rendered":"Urbanitae supera i 200 M\u20ac finanziati!"},"content":{"rendered":"\n

117 progetti dopo, siamo molto contenti di annunciare che abbiamo superato la barriera dei 200 milioni di euro finanziati su Urbanitae. La chiusura ieri del progetto Allonbay Aura<\/a>, con un ticket di 3,5 milioni, porta la nostra cifra totale di finanziamento a oltre 203 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n

Se l’anno scorso abbiamo superato la barriera dei 100 milioni finanziati prima della fine di dicembre, nel 2023 ci siamo anticipati: non \u00e8 ancora finito novembre e abbiamo gi\u00e0 superato i 200 milioni di euro in progetti finanziati. Inoltre, siamo molto vicini a raggiungere un altro traguardo, quello di superare i 100 milioni di euro finanziati in un solo anno.<\/p>\n\n\n\n

Gli investitori, chiave del successo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il nostro successo \u00e8 grazie a voi, gli investitori, che progetto dopo progetto vi fidate del nostro modo di intendere l’investimento in crowdfunding immobiliare<\/a>. Da giugno 2019, quando abbiamo iniziato a operare, fino a oggi, abbiamo gestito quasi 74.000 investimenti sulla piattaforma. Il vostro sostegno \u00e8 cresciuto costantemente: il primo progetto in cui abbiamo superato i 1.000 investitori \u00e8 arrivato a marzo 2022 (progetto Deltas Madrid<\/a>). Oggi sono 19 i progetti che hanno riunito pi\u00f9 di un migliaio di investitori.<\/p>\n\n\n\n

La fiducia si dimostra anche con la rapidit\u00e0 con cui finanziate i progetti. Finora nel 2023, i progetti si chiudono in una media di 0,8 giorni. L’anno scorso, la media era un po’ pi\u00f9 del doppio (1,97 giorni) e nel 2021 sette volte superiore (5,6 giorni). Oggi a volte ci sembra incredibile finanziare ticket elevati in pochi minuti. Quando abbiamo iniziato, nel 2020, la nostra media superava il mese.<\/p>\n\n\n\n

Crescita dei progetti di debito<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il 2023 \u00e8 anche un anno speciale per noi per il tipo di progetti che finanziamo. Continuiamo a essere l’unica piattaforma di crowdfunding immobiliare in Spagna specializzata nel finanziamento tramite equity. I progetti di plusvalenze rappresentano oltre il 60% del nostro volume finanziato.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, nel 2023 abbiamo puntato chiaramente sul crowdlending immobiliare<\/a>, al punto di diventare leader del settore<\/a><\/strong>. Finora quest’anno, abbiamo finanziato 20 progetti di plusvalenze e 18 di debito, per un volume che in entrambi i casi si aggira intorno ai 45 milioni di euro. In particolare, finora quest’anno i progetti di plusvalenze rappresentano il 49,1% del totale finanziato; quelli di prestito, il 44,6%.<\/p>\n\n\n\n

E l’altro 6,3%? L’avete indovinato: sono i progetti di rendite. All’inizio dell’anno abbiamo annunciato il tanto atteso lancio della nostra linea di asset in affitto. Da allora, abbiamo gi\u00e0 finanziato cinque progetti di rendite<\/strong>, quattro dei quali con il nostro partner Rubica Real Estate. Un totale superiore a 6 milioni di euro, finanziati attraverso pi\u00f9 di 2.800 investimenti.<\/p>\n\n\n\n

Non ci sono sorprese per quanto riguarda il segmento. La stragrande maggioranza dei nostri progetti rimane residenziale, con l’edilizia nuova come protagonista<\/a>. In totale, fino ad oggi abbiamo finanziato 96 promozioni residenziali, che implicano lo sviluppo di oltre 2.200 nuove abitazioni<\/strong>. Nel settore commerciale, abbiamo finanziato un totale di 18 progetti, met\u00e0 dei quali riguardano i magazzini, in collaborazione con Grupanxon.<\/p>\n\n\n\n

E abbiamo ancora tempo quest’anno per migliorare questi numeri. A coloro che ci hanno accompagnato in questi mesi, ancora una volta, grazie! Se non ci conosci ancora, dai un’occhiata al sito di Urbanitae e verifica i nostri risultati<\/a>. Ti aspettiamo!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Finora, nel 2023, abbiamo incrementato i progetti di debito fino a rappresentare quasi la met\u00e0 del totale.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38545,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1028,1084],"tags":[980,1932,1955,1011],"class_list":["post-44448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investimenti-immobiliari-it","category-urbanitae-it","tag-alloggiamento","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-prestito-collettivo-immobiliare","tag-urbanitae-it"],"yoast_head":"\nUrbanitae supera i 200 M\u20ac finanziati! - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Meno di un anno dopo aver superato la soglia dei 100 milioni, Urbanitae supera i 200 milioni di finanziamenti. 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