{"id":44314,"date":"2024-03-26T18:12:23","date_gmt":"2024-03-26T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44314"},"modified":"2024-06-24T17:02:07","modified_gmt":"2024-06-24T15:02:07","slug":"nuovi-sviluppi-che-potrebbero-alleviare-il-problema-abitativo-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/03\/26\/nuovi-sviluppi-che-potrebbero-alleviare-il-problema-abitativo-a-madrid\/","title":{"rendered":"Nuovi sviluppi che potrebbero alleviare il problema abitativo a Madrid"},"content":{"rendered":"\n

Madrid continua a crescere. Nel 2023 ha superato la barriera dei 7 milioni di abitanti<\/a>, 86.572 in pi\u00f9 rispetto al 2022 secondo gli ultimi dati pubblicati dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE). Le previsioni per i prossimi anni indicano che queste cifre continueranno ad aumentare. Tuttavia, il problema abitativo, soprattutto nella capitale, \u00e8 tutt’altro che risolto. Anzi, sembra peggiorare.<\/p>\n\n\n\n

Durante il IX Incontro di Finanziamento Immobiliare di Madrid (EFIMAD), Carolina Roca, presidente dell’Associazione dei Promotori Immobiliari di Madrid (ASPRIMA), ha sottolineato che a livello nazionale, il 2023 si \u00e8 chiuso con un deficit di 200.000 abitazioni, che si aggiungono ai deficit accumulati negli ultimi 15 anni. “Nei prossimi quattro anni prevediamo di avere terreni finali per 92.000 abitazioni, di cui 42.000 con un certo grado di protezione,” ha assicurato.<\/p>\n\n\n\n

In questo contesto, lo scorso novembre il Comune di Madrid<\/a> ha approvato nuove norme urbanistiche “con l’obiettivo di promuovere e facilitare i futuri sviluppi, nonch\u00e9 di garantire che la capitale e la regione continuino ad essere il motore economico della Spagna.” Oltre a stabilire un nuovo quadro per la costruzione di edifici e abitazioni di qualit\u00e0, accessibili, abitabili e sostenibili, queste norme saranno il pilastro essenziale per i dieci sviluppi urbani attualmente in corso. Queste azioni aggiungeranno 204.000 abitazioni alla citt\u00e0, molte delle quali con una certa protezione. Quali sono questi sviluppi e dove si trovano?<\/p>\n\n\n\n

Madrid Nuevo Norte:<\/strong> Madrid Nuevo Norte coprir\u00e0 un’area di 5,6 chilometri da nord a sud. Con il Parco Centrale che occuper\u00e0 13 ettari e nuove connessioni con la M-30 e le linee ferroviarie, questo progetto \u00e8 una delle grandi iniziative del Comune di Madrid. Sar\u00e0 diviso in tre nuove aree<\/a>: “Malmea-San Roque-Tres Olivos,” “Las Tablas Oeste,” e “Centro Affari Chamart\u00edn.” Un totale di 10.500 abitazioni saranno distribuite su una superficie di 204.976 metri quadrati, di cui 15.000 saranno destinate all’edilizia sociale.<\/p>\n\n\n\n

Sviluppi del sud-est:<\/strong> La zona sud-est di Madrid \u00e8 un’altra grande iniziativa del Comune. Inoltre, alcune aree hanno gi\u00e0 migliaia di residenti e si prevede di costruire fino a 115.000 nuove abitazioni.<\/p>\n\n\n\n