{"id":35665,"date":"2024-01-19T17:15:49","date_gmt":"2024-01-19T16:15:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=35665"},"modified":"2024-05-14T14:52:03","modified_gmt":"2024-05-14T12:52:03","slug":"investi-in-nuove-costruzioni-a-gran-canaria-con-licenza-approvata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/it\/2024\/01\/19\/investi-in-nuove-costruzioni-a-gran-canaria-con-licenza-approvata\/","title":{"rendered":"Investi in nuove costruzioni a Gran Canaria con licenza approvata"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nuovo progetto su Urbanitae! Oggi ti offriamo l’opportunit\u00e0 di investire in una nuova costruzione a Gran Canaria, in un progetto con un livello di rischio molto limitato. Sar\u00e0 gioved\u00ec 25 gennaio alle 16<\/strong>. Ti raccontiamo tutti i dettagli.<\/p>

Il progetto Brassie Villas<\/a> prevede la realizzazione di 50 ville con piscina e giardino privato, oltre a un posto auto e una cantina<\/strong>, a Telde, Gran Canaria. Le case hanno una superficie media di 140 metri quadrati, e l’intero sviluppo offre una vista sul mare. Il terreno dove sar\u00e0 sviluppato il progetto \u00e8 situato nella parte est dell’isola di Gran Canaria, nei pressi di Telde, a meno di 2 chilometri dalla spiaggia pi\u00f9 vicina. \u00c8 ben collegato all’aeroporto e a meno di 20 km dal centro di Las Palmas.<\/p>

Brassie Villas<\/a> \u00e8 il promotore di questa opportunit\u00e0 di investimento. L’azienda gode di una ottima reputazione sull’isola e vanta pi\u00f9 di otto anni di esperienza nel settore. \u00c8 specializzata nell’immobiliare di lusso, con oltre 6.000 metri quadrati gi\u00e0 sviluppati.<\/p>

Terreno di propriet\u00e0<\/h2>

In questo progetto, gli investitori di Urbanitae entreranno nel capitale della societ\u00e0 che detiene il terreno dove si svolge lo sviluppo: acquisiremo il 50% della propriet\u00e0; il promotore possiede gi\u00e0 il restante 50%. Il progetto Brassie Villas ha una struttura di condivisione degli utili. I contributi degli investitori di Urbanitae saranno consegnati al promotore tramite un aumento di capitale di una societ\u00e0 veicolo, che entrer\u00e0 poi nel capitale della societ\u00e0 promotrice del progetto. Il totale dell’investimento ammonta a 2.760.000 euro<\/strong>, inclusi 5.000 euro che verranno mantenuti nella societ\u00e0 per coprire le spese amministrative e di gestione.<\/p>

Il promotore, insieme agli investitori che lo accompagnano, contribuir\u00e0 per circa il 41% del valore totale dell’investimento.<\/p>

Licenza edilizia valida<\/h2>

Uno dei punti di forza del progetto \u00e8 che gi\u00e0 dispone di una licenza edilizia valida, e il contratto con l’impresa di costruzioni – Sinergia Building – \u00e8 stato concluso. Ci\u00f2 permetter\u00e0 di avviare i lavori non appena sar\u00e0 attivato il finanziamento bancario<\/strong>. A questo punto ci sono anche buone notizie: il prestito per il promotore \u00e8 concordato con un istituto finanziario e si prevede che sar\u00e0 formalizzato unitamente all’ingresso degli investitori.<\/p>

58% prenotato<\/h2>

Dal punto di vista commerciale, il progetto vanta 29 case vendute – equivalenti al 58% delle unit\u00e0 – di cui 24 contratti di vendita firmati dal luglio 2023 e cinque in attesa di firma.<\/p>

In questo video, Francisco Ju\u00e1rez, socio gestore di Brassie Villas, e Diego Bestard, CEO di Urbanitae, spiegano i dettagli del progetto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rendimento in 28-32 mesi<\/h2>\n

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La durata stimata di questo progetto \u00e8 di circa due anni e mezzo. Secondo il piano di business, nel primo trimestre del 2024 saranno completati l’aumento di capitale e il contributo alla societ\u00e0 promotrice del progetto. I lavori inizieranno anche nel primo trimestre. La fine della costruzione arriver\u00e0 nei primi tre mesi del 2026. Infine, tra aprile e giugno 2026, la societ\u00e0 sar\u00e0 liquidata e i profitti saranno distribuiti agli investitori<\/strong>.<\/p>\n

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Se hai dubbi sul progetto, puoi porli nel webinar che terremo con il promotore marted\u00ec 23 gennaio alle 12<\/strong>. Come sempre, puoi contattarci all’indirizzo contacto@urbanitae.com<\/a> e per telefono al 911 23 25 22. Non perdere l’opportunit\u00e0 di investire in una nuova costruzione a Gran Canaria!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il progetto Brassie Villas ha anche un prestito promotori negoziato e il 58% di prenotazioni.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1058,928],"tags":[1932,955,1224],"class_list":["post-35665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-it","category-progetti","tag-inversion-inmobiliaria-it","tag-investimenti-immobiliari","tag-residenziale-di-prima-scelta"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nInvesti in nuove costruzioni a Gran Canaria con licenza approvata - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Da Urbanitae, ti offriamo l'opportunit\u00e0 di investire in nuove costruzioni a Gran Canaria, con licenza e il 60% di prenotazioni. 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