La pandemia ha perfilado un nuevo escenario en el inmobiliario, y muy especialmente en el segmento retail, que ve cómo aumenta, por un lado, el número de locales disponibles en las ciudades y, por otro lado, cómo crece el interés de los inversores por las principales arterias de grandes ciudades como Madrid o Barcelona. Según datos de la consultora Savills Aguirre Newman, la tasa de disponibilidad de locales comerciales en los principales ejes comerciales de Madrid escaló hasta el 10,7%, motivada, entre otras cuestiones, por el incremento de la desocupación en Sol. Y en términos similares se mueve el high street de Barcelona, donde los establecimientos libres llegan al 10,32%. La apuesta de las marcas por la omnicanalidad (dado que las tiendas físicas siguen siendo esenciales en el contacto con el cliente para la generación de experiencias), junto a la confianza depositada en la reactivación de la actividad comercial (como consecuencia de la mejora de la situación sanitaria), estarían motivando la demanda y el interés de los inversores por los establecimientos disponibles. Y es que la compra en establecimientos físicos sigue siendo el canal por excelencia de los consumidores, tanto en España como en el mundo.
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