Inversión inmobiliaria al alcance de todos
Si estás pensado en comprar un inmueble o te encuentras en proceso de adquisición de uno, hay varios términos con los que deberías estar familiarizado. Seguro que los has oído mil veces pero todavía no sabes exactamente qué significan. Presta atención porque te explicamos en detalle el significado de diez conceptos.
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En Urbanitae no paramos. Acabamos de finalizar nuestro primer proyecto, un edificio residencial en el barrio de Hortaleza (Madrid), que ha supuesto la financiación de un total de 615.000 € en tan solo 25 días, 18 antes de lo previsto. Los 53 inversores que han confiado en nosotros obtendrán una rentabilidad neta estimada superior al 30%. [Read more…] about Nuevo proyecto abierto: promoción residencial en Alcobendas (Madrid)
Una tasación inmobiliaria se define como el certificado de valoración de una propiedad en el que se basan las entidades financieras para conceder o no un préstamo al comprador de un inmueble, es decir, una hipoteca. La finalidad de este estudio es valorar el precio real de dicha propiedad y, en función de ello, garantizar que las condiciones de venta se ajustan a esa realidad.
Para calcular el valor de un inmueble, se tienen en cuenta aspectos técnicos como la localización, la superficie, las instalaciones y el estado de conservación en el que se encuentran, adecuación al planeamiento urbanístico vigente, etc., que se cotejan con la documentación del registro de la propiedad.
En muchos de los casos, el valor de la tasación no coincide con el precio de venta del inmueble. ¿Qué significa esto?, ¿qué supone para el comprador?
[Read more…] about Tasación vs precio final del inmueble: ¿Qué ocurre cuando no coincide?