{"id":88171,"date":"2025-12-12T13:51:18","date_gmt":"2025-12-12T12:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=88171"},"modified":"2026-07-02T17:49:01","modified_gmt":"2026-07-02T15:49:01","slug":"cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/","title":{"rendered":"CRE chez Urbanitae : diversification immobili\u00e8re au-del\u00e0 du logement"},"content":{"rendered":"\n

Pendant des ann\u00e9es, parler d\u2019immobilier commercial \u2013 bureaux, h\u00f4tels, parcs commerciaux ou r\u00e9sidences \u00e9tudiantes \u2013 revenait \u00e0 parler d\u2019un march\u00e9 r\u00e9serv\u00e9 aux grands acteurs. Ces op\u00e9rations de plusieurs millions d\u2019euros \u00e9taient surtout accessibles aux fonds, aux fonci\u00e8res cot\u00e9es et aux grands patrimoines. Ce contexte \u00e9volue. Comme nous l\u2019expliquions r\u00e9cemment sur le blog, le CRE (commercial real estate<\/a>) n\u2019est plus un terrain r\u00e9serv\u00e9 aux grands investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

Chez Urbanitae, nous voulons aller encore plus loin dans cette transformation. Notre objectif est de devenir la plateforme int\u00e9grale d\u2019investissement immobilier<\/strong> en Europe. Ainsi, lorsqu\u2019un \u00e9pargnant souhaite investir dans l\u2019immobilier \u2013 logement, h\u00f4tels, living alternatif ou parcs commerciaux, par exemple \u2013, il peut le faire depuis un m\u00eame endroit, avec des tickets accessibles et dans un cadre r\u00e9gul\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Ce que nous entendons par CRE chez Urbanitae<\/h2>\n\n\n\n

Au sens strict, le CRE est souvent associ\u00e9 aux bureaux et au retail. Toutefois, la r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 est beaucoup plus large. Chez Urbanitae, nous regroupons dans cette cat\u00e9gorie tout ce qui ne rel\u00e8ve pas du r\u00e9sidentiel traditionnel<\/strong> : h\u00f4tels et aparth\u00f4tels, r\u00e9sidences \u00e9tudiantes<\/a>, coliving et flex living, senior living, box de stockage et parkings, bureaux, parcs commerciaux et autres actifs alternatifs g\u00e9n\u00e9rant des revenus locatifs ou une activit\u00e9 r\u00e9currente.<\/p>\n\n\n\n

La logique est simple. Dans ce type de projets, la valeur ne r\u00e9side pas seulement dans l\u2019actif immobilier. Elle repose aussi sur le business que cet actif peut g\u00e9n\u00e9rer<\/strong> au fil du temps. Cela peut passer par des baux, par un op\u00e9rateur h\u00f4telier ou par un acheteur institutionnel \u00e0 la recherche d\u2019un actif cl\u00e9 en main.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 ce jour, nous avons financ\u00e9 plus de 40 op\u00e9rations de CRE<\/strong>, repr\u00e9sentant environ 290 millions d\u2019euros d\u2019actifs sous gestion<\/strong>. Cette masse critique fait de cette ligne d\u2019activit\u00e9 un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 de la diversification au sein d\u2019Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n

Living g\u00e9r\u00e9 : r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et coliving<\/h2>\n\n\n\n

Une partie importante de notre activit\u00e9 en CRE<\/a> se concentre sur le living g\u00e9r\u00e9<\/strong>. L\u2019exemple le plus clair est Residencia Marte<\/strong>, une r\u00e9sidence \u00e9tudiante situ\u00e9e \u00e0 M\u00f3stoles, dans la r\u00e9gion de Madrid, en face du campus de l\u2019Universit\u00e9 Rey Juan Carlos. Elle compte plus de 300 lits et propose une gamme compl\u00e8te de services. Le projet est structur\u00e9 comme une op\u00e9ration de plus-value avec un TRI pr\u00e9f\u00e9rentiel de 15 % par an<\/strong> pour les investisseurs, qui sont prioritaires dans la distribution des b\u00e9n\u00e9fices.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Barcelone, le projet Sants<\/strong> illustre notre entr\u00e9e dans le coliving urbain. Il s\u2019agit d\u2019un actif achev\u00e9, en cours de l\u00e9galisation, qui sera financ\u00e9 par dette \u00e0 10 % par an, avec une dur\u00e9e initiale de 12 mois. Le projet b\u00e9n\u00e9ficie de garanties r\u00e9elles de premier rang et d\u2019un rendement minimum \u00e9quivalent \u00e0 neuf mois d\u2019int\u00e9r\u00eats. La th\u00e8se est claire : une forte demande pour des logements flexibles de courte et moyenne dur\u00e9e dans l\u2019un des march\u00e9s les plus tendus d\u2019Europe.<\/p>\n\n\n\n

Ces deux projets montrent comment le living g\u00e9r\u00e9 permet aux investisseurs particuliers d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des segments traditionnellement r\u00e9serv\u00e9s aux fonds sp\u00e9cialis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

H\u00f4tels et h\u00e9bergements touristiques : de S\u00e9ville \u00e0 Valence<\/h2>\n\n\n\n

Le segment h\u00f4telier et touristique<\/strong> constitue un autre pilier de notre strat\u00e9gie en CRE. \u00c0 S\u00e9ville, le projet Hotel Cruz del Campo<\/strong> s\u2019appuie sur un op\u00e9rateur de premier plan, B&B Hotels. Il repose aussi sur la transformation du site historique de l\u2019usine Cruzcampo, qui devient l\u2019un des nouveaux axes urbains de la ville. La combinaison d\u2019un emplacement strat\u00e9gique, d\u2019un projet de renouvellement urbain et d\u2019un op\u00e9rateur comptant plus de 80 h\u00f4tels en Espagne et au Portugal rend cet actif particuli\u00e8rement attractif pour les acheteurs institutionnels.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Valence, le projet San Jacinto<\/strong> consiste en un aparth\u00f4tel cl\u00e9 en main situ\u00e9 en centre-ville<\/strong>, financ\u00e9 au moyen d\u2019un pr\u00eat \u00e0 9,75 % par an. Le projet dispose des licences n\u00e9cessaires et d\u2019un acheteur final s\u00e9curis\u00e9. Cela r\u00e9duit nettement le risque urbanistique et commercial. En outre, la structure de garanties sur l\u2019actif et les flux de l\u2019op\u00e9ration est particuli\u00e8rement solide.<\/p>\n\n\n\n

Ces deux exemples illustrent bien notre approche du CRE h\u00f4telier : d\u00e9velopper ou repositionner des actifs afin de les c\u00e9der ensuite \u00e0 des investisseurs institutionnels recherchant des revenus stables dans des emplacements consolid\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Retail et parcs commerciaux : des revenus visibles d\u00e8s le d\u00e9part<\/h2>\n\n\n\n

Dans le commerce pur, nous nous sommes concentr\u00e9s sur les parcs de moyennes surfaces et le retail de proximit\u00e9<\/strong>. Le projet Navia<\/strong>, \u00e0 Vigo, est notre premi\u00e8re op\u00e9ration en Galice. Il s\u2019agit d\u2019un pr\u00eat de 15 mois, avec un int\u00e9r\u00eat annuel de 10,5 %, destin\u00e9 \u00e0 refinancer le terrain d\u2019un parc de moyennes surfaces situ\u00e9 pr\u00e8s de la VG-20. L\u2019op\u00e9ration pr\u00e9sente un LTV tr\u00e8s prudent de 25,6 % et un paquet de garanties comprenant une hypoth\u00e8que de premier rang ainsi qu\u2019un nantissement sur les participations, les comptes et les revenus futurs.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Burgos, Parque Comercial Arlanz\u00f3n<\/strong> est un d\u00e9veloppement de pr\u00e8s de 9 000 m\u00b2 de surface locative brute. Il est pr\u00e9-lou\u00e9 \u00e0 100 %<\/strong> \u00e0 des op\u00e9rateurs tels que Lupa, JYSK, Fitness Park, Popeyes ou TEDi. Une fois en activit\u00e9, il g\u00e9n\u00e9rera environ 1,08 million d\u2019euros de loyer net annuel. Le financement est structur\u00e9 en plusieurs tranches de dette, avec des taux autour de 11 % par an et des garanties hypoth\u00e9caires de premier rang sur l\u2019actif.<\/p>\n\n\n\n

Ce type de projets permet aux investisseurs de s\u2019exposer \u00e0 des actifs dont l\u2019occupation est pratiquement garantie. Ils offrent \u00e9galement une bonne visibilit\u00e9 sur les revenus \u00e0 moyen terme.<\/p>\n\n\n\n

Box de stockage et autres pi\u00e8ces du puzzle<\/h2>\n\n\n\n

Dans le CRE alternatif, les box de stockage<\/strong> se sont impos\u00e9s comme l\u2019une des verticales les plus dynamiques chez Urbanitae<\/a>. Le projet Oporto-Franciscanos<\/strong>, d\u00e9velopp\u00e9 avec Grupanxon, finance la cr\u00e9ation de plus de 100 box de stockage entre Madrid et Albacete. Il s\u2019agit d\u2019un pr\u00eat de 20 mois, avec un int\u00e9r\u00eat fixe de 11 % par an et des garanties de premier rang sur les locaux o\u00f9 seront situ\u00e9es les unit\u00e9s. Avec ce gestionnaire, nous avons financ\u00e9 pr\u00e8s d\u2019une vingtaine de projets. Parmi eux, 14 ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 rembours\u00e9s avec d\u2019excellents r\u00e9sultats pour les investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019essor du self-storage<\/em> r\u00e9pond \u00e0 des tendances tr\u00e8s claires : des m\u00e9nages plus petits, une mobilit\u00e9 professionnelle accrue et un besoin d\u2019espace suppl\u00e9mentaire dans les environnements urbains denses. Pour l\u2019investisseur, ce sont des actifs exigeants en gestion. Cependant, ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une demande tr\u00e8s r\u00e9siliente.<\/p>\n\n\n\n

Bureaux prime et internationalisation : le cas de Porto<\/h2>\n\n\n\n

Pour conclure ce tour d\u2019horizon de notre activit\u00e9 r\u00e9cente, il convient de mentionner le projet Francos<\/strong>, \u00e0 Porto. Il marque une \u00e9tape importante dans notre ligne de bureaux. Il s\u2019agit d\u2019un complexe de plus de 20 500 m\u00b2 de bureaux, coworking, espaces commerciaux et 180 places de parking<\/strong> dans le quartier financier de Boavista, d\u00e9velopp\u00e9 avec le gestionnaire global Osborne+Co. L\u2019investissement est structur\u00e9 comme un projet de plus-value, avec un rendement pr\u00e9f\u00e9rentiel de 15 % par an (TRI)<\/strong> pour les investisseurs d\u2019Urbanitae. L\u2019horizon de sortie estim\u00e9 est de 46 \u00e0 50 mois, une fois l\u2019actif stabilis\u00e9 et vendu \u00e0 un acheteur institutionnel.<\/p>\n\n\n\n

Cette op\u00e9ration renforce une id\u00e9e essentielle : la diversification en CRE n\u2019est pas seulement sectorielle. Elle est aussi g\u00e9ographique<\/strong>, avec une pr\u00e9sence d\u00e9j\u00e0 \u00e9tablie sur des march\u00e9s comme le Portugal, en plus de l\u2019Espagne.<\/p>\n\n\n\n

Vers une plateforme r\u00e9ellement int\u00e9grale<\/h2>\n\n\n\n

Le bilan de ces derni\u00e8res ann\u00e9es en CRE est clair : 44 op\u00e9rations, pr\u00e8s de 290 millions d\u2019euros d\u2019actifs sous gestion et une pr\u00e9sence dans des segments allant du living g\u00e9r\u00e9 aux parcs commerciaux, en passant par les h\u00f4tels<\/a>, le self-storage et les bureaux prime. Cette activit\u00e9 compl\u00e8te notre travail dans le r\u00e9sidentiel et l\u2019investissement direct. Elle nous rapproche aussi de notre objectif : devenir la plateforme de r\u00e9f\u00e9rence lorsqu\u2019un \u00e9pargnant pense \u00e0 investir dans l\u2019immobilier<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pour l\u2019investisseur, la lecture est simple. Il est d\u00e9sormais possible de construire une cartera immobili\u00e8re diversifi\u00e9e<\/strong> au sein d\u2019Urbanitae, en combinant pays, types de projets (equity, dette) et segments (logement, CRE, alternatifs). Dans un secteur aussi cyclique que l\u2019immobilier, cette diversification peut faire la diff\u00e9rence dans la gestion du risque \u00e0 long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Urbanitae d\u00e9veloppe sa ligne CRE avec des op\u00e9rations dans l\u2019h\u00f4tellerie, le living g\u00e9r\u00e9, le retail, le self-storage et les bureaux prime, en Espagne et au Portugal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":76891,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1026],"tags":[1260,1887],"class_list":["post-88171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement-immobilier-fr","tag-coliving-fr","tag-investissement-immobilier-2"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nInvestissement immobilier commercial chez Urbanitae<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"D\u00e9couvrez comment l\u2019investissement immobilier commercial chez Urbanitae permet de diversifier au-del\u00e0 du logement : h\u00f4tels, retail, bureaux et living g\u00e9r\u00e9.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CRE chez Urbanitae : diversifier au-del\u00e0 du logement\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"H\u00f4tels, r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, retail, self-storage ou bureaux prime : le CRE permet d\u2019\u00e9largir la diversification immobili\u00e8re au sein d\u2019Urbanitae.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Les meilleures nouvelles sur l'investissement immobilier\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-12T12:51:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-02T15:49:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"CRE chez Urbanitae : diversification immobili\u00e8re au-del\u00e0 du logement\",\"datePublished\":\"2025-12-12T12:51:18+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-02T15:49:01+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/\"},\"wordCount\":1461,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"keywords\":[\"Coliving\",\"investissement immobilier\"],\"articleSection\":[\"Investissement immobilier\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/\",\"name\":\"Investissement immobilier commercial chez Urbanitae\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"datePublished\":\"2025-12-12T12:51:18+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-02T15:49:01+00:00\",\"description\":\"D\u00e9couvrez comment l\u2019investissement immobilier commercial chez Urbanitae permet de diversifier au-del\u00e0 du logement : h\u00f4tels, retail, bureaux et living g\u00e9r\u00e9.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"CRE en Urbanitae: as\u00ed hemos diversificado m\u00e1s all\u00e1 de la vivienda CRE at Urbanitae: How We\u2019ve Diversified Beyond Residential Real Estate CRE chez Urbanitae : comment nous nous sommes diversifi\u00e9s au-del\u00e0 du r\u00e9sidentiel CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben CRE in Urbanitae: come ci siamo diversificati oltre il residenziale CRE na Urbanitae: como nos diversific\u00e1mos para al\u00e9m do residencial\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"CRE chez Urbanitae : diversification immobili\u00e8re au-del\u00e0 du logement\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investissement immobilier \u00e0 la port\u00e9e de tous\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Investissement immobilier commercial chez Urbanitae","description":"D\u00e9couvrez comment l\u2019investissement immobilier commercial chez Urbanitae permet de diversifier au-del\u00e0 du logement : h\u00f4tels, retail, bureaux et living g\u00e9r\u00e9.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"CRE chez Urbanitae : diversifier au-del\u00e0 du logement","og_description":"H\u00f4tels, r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, retail, self-storage ou bureaux prime : le CRE permet d\u2019\u00e9largir la diversification immobili\u00e8re au sein d\u2019Urbanitae.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Les meilleures nouvelles sur l'investissement immobilier","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-12-12T12:51:18+00:00","article_modified_time":"2026-07-02T15:49:01+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Equipo Urbanitae","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"CRE chez Urbanitae : diversification immobili\u00e8re au-del\u00e0 du logement","datePublished":"2025-12-12T12:51:18+00:00","dateModified":"2026-07-02T15:49:01+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/"},"wordCount":1461,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","keywords":["Coliving","investissement immobilier"],"articleSection":["Investissement immobilier"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/","name":"Investissement immobilier commercial chez Urbanitae","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","datePublished":"2025-12-12T12:51:18+00:00","dateModified":"2026-07-02T15:49:01+00:00","description":"D\u00e9couvrez comment l\u2019investissement immobilier commercial chez Urbanitae permet de diversifier au-del\u00e0 du logement : h\u00f4tels, retail, bureaux et living g\u00e9r\u00e9.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","width":1400,"height":735,"caption":"CRE en Urbanitae: as\u00ed hemos diversificado m\u00e1s all\u00e1 de la vivienda CRE at Urbanitae: How We\u2019ve Diversified Beyond Residential Real Estate CRE chez Urbanitae : comment nous nous sommes diversifi\u00e9s au-del\u00e0 du r\u00e9sidentiel CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben CRE in Urbanitae: come ci siamo diversificati oltre il residenziale CRE na Urbanitae: como nos diversific\u00e1mos para al\u00e9m do residencial"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/12\/12\/cre-chez-urbanitae-diversification-immobiliere-au-dela-du-logement\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"CRE chez Urbanitae : diversification immobili\u00e8re au-del\u00e0 du logement"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investissement immobilier \u00e0 la port\u00e9e de tous","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=88171"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":88182,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/88171\/revisions\/88182"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=88171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=88171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=88171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}