{"id":86411,"date":"2026-05-25T13:29:18","date_gmt":"2026-05-25T11:29:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=86411"},"modified":"2026-05-25T17:02:09","modified_gmt":"2026-05-25T15:02:09","slug":"urbanitae-cloture-le-sima-2026-avec-davantage-de-visibilite-plus-de-contenus-et-un-prix-pour-academy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2026\/05\/25\/urbanitae-cloture-le-sima-2026-avec-davantage-de-visibilite-plus-de-contenus-et-un-prix-pour-academy\/","title":{"rendered":"Urbanitae cl\u00f4ture le SIMA 2026 avec davantage de visibilit\u00e9, plus de contenus et un prix pour Academy"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae a cl\u00f4tur\u00e9 une nouvelle \u00e9dition du SIMA<\/strong>, le grand rendez-vous du secteur immobilier en Espagne, avec une pr\u00e9sence particuli\u00e8rement marqu\u00e9e dans le programme professionnel, au sein de SIMA INVEST<\/strong> et dans l\u2019espace salon. L\u2019\u00e9dition 2026, organis\u00e9e du 20 au 23 mai \u00e0 l\u2019IFEMA Madrid<\/strong>, a \u00e9galement marqu\u00e9 notre cinqui\u00e8me participation cons\u00e9cutive en tant que partenaire<\/strong> de l\u2019\u00e9v\u00e9nement.<\/p>\n

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Pendant quatre jours, l\u2019\u00e9quipe d\u2019Urbanitae a accueilli investisseurs, promoteurs et professionnels du secteur sur le stand B1-06<\/strong>, dans une \u00e9dition marqu\u00e9e par plusieurs des grands enjeux qui d\u00e9finissent aujourd\u2019hui l\u2019immobilier : le manque d\u2019offre r\u00e9sidentielle, le financement, les nouveaux mod\u00e8les de living, l\u2019intelligence artificielle, l\u2019investissement direct dans le logement et l\u2019\u00e9ducation financi\u00e8re.<\/p>\n

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Notre participation au SIMA 2026<\/a> a \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement transversale. Nous \u00e9tions pr\u00e9sents dans le programme professionnel de SIMAPRO, lors du Living Investors Day<\/strong>, au Forum de l\u2019Investisseur Particulier<\/strong> de SIMA INVEST et aux Prix Asprima-SIMA<\/strong>, o\u00f9 Urbanitae Academy<\/a> a re\u00e7u le prix de la meilleure initiative de formation<\/strong>.<\/p>\n

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Urbanitae Academy, Prix Asprima-SIMA de la meilleure initiative de formation<\/h2>\n

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L\u2019un des grands moments de cette \u00e9dition a \u00e9t\u00e9 la reconnaissance re\u00e7ue par Urbanitae Academy<\/strong> lors des Prix Asprima-SIMA 2026<\/strong>, o\u00f9 notre plateforme \u00e9ducative a \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9e comme meilleure initiative entrepreneuriale dans le domaine de la formation<\/a><\/strong>.<\/p>\n

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Pour Urbanitae, ce prix constitue une validation d\u2019une id\u00e9e qui fait partie de notre vision depuis le premier jour : mieux investir commence par mieux comprendre. Academy est n\u00e9e pr\u00e9cis\u00e9ment pour aider les investisseurs \u00e0 comprendre les concepts cl\u00e9s de l\u2019investissement immobilier, analyser les opportunit\u00e9s avec davantage de discernement et prendre des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es.<\/p>\n

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Cette distinction intervient \u00e9galement quelques jours apr\u00e8s que Actualidad Econ\u00f3mica<\/strong>, le magazine \u00e9conomique du journal El Mundo<\/em>, a inclus Urbanitae Academy parmi les 100 meilleures id\u00e9es<\/a> de 2026<\/strong>, en soulignant sa contribution \u00e0 la vulgarisation du secteur immobilier.<\/p>\n

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Intelligence artificielle : de la r\u00e9flexion \u00e0 la mise en \u0153uvre<\/h2>\n

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La premi\u00e8re grande intervention d\u2019Urbanitae dans le programme professionnel a eu lieu avec Diego Bestard<\/strong>, CEO d\u2019Urbanitae, qui a particip\u00e9 \u00e0 la table ronde \u00ab IA et innovation dans l\u2019immobilier : comment les grands acteurs du secteur l\u2019appliquent-ils ? \u00bb<\/strong>, dans le cadre du track Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n

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Le d\u00e9bat a laiss\u00e9 appara\u00eetre une id\u00e9e claire : l\u2019intelligence artificielle n\u2019est plus une promesse abstraite, mais devient un v\u00e9ritable outil d\u2019am\u00e9lioration op\u00e9rationnelle. Dans le cas d\u2019Urbanitae, Diego Bestard a expliqu\u00e9 que l\u2019IA<\/a> est utilis\u00e9e \u00e0 deux niveaux : en interne, pour gagner en efficacit\u00e9 dans les processus, la gestion documentaire, le service aux investisseurs et l\u2019analyse de donn\u00e9es ; et en externe, afin d\u2019offrir \u00e0 l\u2019utilisateur une exp\u00e9rience plus fluide, personnalis\u00e9e et accessible.<\/p>\n

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Au-del\u00e0 des cas d\u2019usage concrets, la table ronde s\u2019est concentr\u00e9e sur les grands d\u00e9fis li\u00e9s \u00e0 l\u2019adoption de l\u2019IA : structurer correctement les donn\u00e9es, \u00e9tablir des limites claires d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019information, g\u00e9rer le changement culturel au sein des organisations et adapter les initiatives \u00e0 un cadre r\u00e9glementaire de plus en plus exigeant.<\/p>\n

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La conclusion partag\u00e9e a \u00e9t\u00e9 que le d\u00e9bat ne porte plus tant sur le fait de savoir si l\u2019IA<\/a> va transformer l\u2019immobilier, mais plut\u00f4t sur la mani\u00e8re de la mettre en \u0153uvre avec discernement<\/strong>. Pour Diego, le moment actuel exige de passer du discours sur la transformation \u00e0 l\u2019application de solutions concr\u00e8tes apportant une v\u00e9ritable valeur ajout\u00e9e au business et au client.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Financement alternatif pour un secteur intensif en capital<\/h2>\n

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Autre moment fort : la participation de Juan M\u00ednguez<\/strong>, directeur de la dette chez Urbanitae, \u00e0 la table ronde \u00ab Financement du living : structures de dette et d\u2019equity. Acc\u00e8s au capital et conditions de financement dans le cycle actuel \u00bb<\/strong>, organis\u00e9e dans le cadre du Living Investors Day<\/strong>.<\/p>\n

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Le d\u00e9bat a port\u00e9 sur le r\u00f4le du financement<\/a> dans un secteur particuli\u00e8rement intensif en capital, o\u00f9 les d\u00e9lais d\u2019acquisition du foncier, de d\u00e9veloppement, de construction et de vente ou de stabilisation des actifs imposent une structuration rigoureuse de chaque phase du projet. Juan M\u00ednguez a soulign\u00e9 que le financement alternatif ne concurrence pas n\u00e9cessairement les banques, mais agit comme une solution compl\u00e9mentaire \u00e0 certains moments du cycle de vie d\u2019une op\u00e9ration.<\/p>\n

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Dans ce contexte, Urbanitae a d\u00e9fendu l\u2019importance de concevoir des structures sur mesure, adapt\u00e9es \u00e0 chaque projet, chaque promoteur et chaque profil de risque. Le financement alternatif<\/a> peut jouer un r\u00f4le cl\u00e9 dans les phases initiales, dans les op\u00e9rations n\u00e9cessitant des besoins sp\u00e9cifiques en capital ou dans les projets qui ne remplissent pas encore toutes les conditions habituelles du financement bancaire, mais qui pr\u00e9sentent n\u00e9anmoins une logique immobili\u00e8re solide et un business plan coh\u00e9rent.<\/p>\n

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La table ronde a \u00e9galement abord\u00e9 des sujets tels que la taille des tickets, le r\u00f4le du promoteur, les garanties, le co\u00fbt r\u00e9el du financement, l\u2019importance du skin in the game<\/em> et les nouveaux mod\u00e8les de living. L\u2019une des id\u00e9es les plus r\u00e9p\u00e9t\u00e9es a \u00e9t\u00e9 que le co\u00fbt du financement ne peut pas \u00eatre analys\u00e9 isol\u00e9ment : il doit aussi \u00eatre compar\u00e9 au co\u00fbt d\u2019opportunit\u00e9 li\u00e9 \u00e0 l\u2019impossibilit\u00e9 de r\u00e9aliser un projet viable.<\/p>\n

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Direct Investments, protagoniste de SIMA INVEST<\/h2>\n

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Le SIMA 2026 a \u00e9galement permis de renforcer la visibilit\u00e9 de Urbanitae Direct Investments<\/a><\/strong>, notre ligne d\u2019investissement direct dans le logement. Dans le cadre du Forum de l\u2019Investisseur Particulier<\/strong>, organis\u00e9 au sein du Urbanitae Auditorium<\/strong>, Urbanitae a particip\u00e9 \u00e0 plusieurs sessions consacr\u00e9es \u00e0 l\u2019investissement r\u00e9sidentiel avec discernement.<\/p>\n

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Carlos de Garnica<\/strong>, Direct Investments Director chez Urbanitae, est intervenu lors de deux sessions de la conf\u00e9rence \u00ab Investir dans le logement avec discernement : s\u00e9lection d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement expert \u00bb<\/strong>, organis\u00e9es les jeudi 21 et vendredi 22 mai.<\/p>\n

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La pr\u00e9sence de Direct Investments<\/a> s\u2019est poursuivie le samedi 23 mai avec l\u2019intervention de Luana Berrade<\/strong>, Direct Investments VP chez Urbanitae, \u00e9galement dans le cadre du Forum de l\u2019Investisseur Particulier.<\/p>\n

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Ces sessions ont permis d\u2019expliquer les fondamentaux de l\u2019investissement direct dans le logement : s\u00e9lection des actifs, analyse \u00e9conomico-financi\u00e8re, emplacement, rentabilit\u00e9 attendue, co\u00fbts, financement, gestion locative et strat\u00e9gie de sortie. Elles ont \u00e9galement permis de diff\u00e9rencier ce mod\u00e8le de la co-investissement immobilier traditionnel via des projets de dette ou d\u2019equity, puisque dans Direct Investments l\u2019investisseur acquiert directement la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019actif.<\/p>\n

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Un point de rencontre avec investisseurs, promoteurs et partenaires<\/h2>\n

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Au-del\u00e0 des conf\u00e9rences, le SIMA a une nouvelle fois constitu\u00e9 un espace d\u2019\u00e9change direct avec les investisseurs particuliers, les promoteurs et les professionnels du secteur. Depuis le stand Urbanitae, nous avons pr\u00e9sent\u00e9 nos diff\u00e9rentes lignes d\u2019activit\u00e9 : projets de co-investissement immobilier<\/a>, financement pour promoteurs, Direct Investments et Urbanitae Academy.<\/p>\n

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Nous avons \u00e9galement renouvel\u00e9 une action sp\u00e9ciale avec New York Burger<\/strong> et Mahou<\/strong>, apr\u00e8s le succ\u00e8s rencontr\u00e9 l\u2019an dernier. Ce type de collaboration nous permet de cr\u00e9er un lien plus proche avec la communaut\u00e9, de faire rayonner la marque Urbanitae au-del\u00e0 du stand et de g\u00e9n\u00e9rer des moments de rencontre autour du salon.<\/p>\n

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Dans une \u00e9dition marqu\u00e9e par un programme particuli\u00e8rement intense, le SIMA 2026 a une nouvelle fois confirm\u00e9 l\u2019int\u00e9r\u00eat croissant pour les nouvelles fa\u00e7ons d\u2019investir dans l\u2019immobilier, pour des mod\u00e8les de financement plus flexibles et pour des contenus aidant les investisseurs particuliers \u00e0 prendre des d\u00e9cisions avec davantage d\u2019informations.<\/p>\n

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Quatre jours pour prendre le pouls du secteur<\/h2>\n

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L\u2019\u00e9dition 2026 laisse plusieurs conclusions claires. Le logement reste le grand d\u00e9fi \u00e9conomique et social du secteur. Le manque d\u2019offre continue de conditionner le march\u00e9. Les nouveaux mod\u00e8les de living poursuivent leur expansion. Le financement alternatif se consolide comme un outil compl\u00e9mentaire aux banques. Et la technologie \u2014 en particulier l\u2019intelligence artificielle \u2014 entre dans une phase plus concr\u00e8te, centr\u00e9e sur l\u2019efficacit\u00e9, les donn\u00e9es et l\u2019exp\u00e9rience utilisateur.<\/p>\n

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Pour Urbanitae<\/a>, le SIMA 2026 a \u00e9t\u00e9 une occasion de partager notre vision, d\u2019\u00e9couter le march\u00e9 et de renforcer notre position dans certaines des conversations les plus importantes du secteur. Cette \u00e9dition a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement symbolique gr\u00e2ce \u00e0 la reconnaissance accord\u00e9e \u00e0 Urbanitae Academy<\/a>, qui confirme l\u2019importance de la formation \u00e0 un moment o\u00f9 les investisseurs particuliers disposent de plus en plus d\u2019alternatives.<\/p>\n

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Nous cl\u00f4turons le SIMA 2026 avec davantage de visibilit\u00e9, plus d\u2019\u00e9changes et encore plus de raisons de poursuivre notre mission : ouvrir l\u2019investissement immobilier \u00e0 davantage de personnes gr\u00e2ce \u00e0 la transparence, la technologie, la rigueur et la connaissance.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SIMA 2026 a marqu\u00e9 une \u00e9dition particuli\u00e8rement importante pour Urbanitae : plus de pr\u00e9sence professionnelle, \u00e9lan pour Direct Investments et prix Asprima-SIMA pour Academy.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":86410,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2112,1087],"tags":[2068,1887,1882],"class_list":["post-86411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-urbanitae","category-urbanitae-fr","tag-direct-investments-fr","tag-inversion-inmobiliaria-fr","tag-sima-fr"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nBilan Urbanitae SIMA : plus de pr\u00e9sence et un prix pour Academy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bilan Urbanitae SIMA : pr\u00e9sence \u00e0 SIMAPRO, SIMA INVEST, Living Investors Day et prix Asprima-SIMA pour Urbanitae Academy.\" \/>\n<meta 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