{"id":85902,"date":"2026-05-13T11:47:45","date_gmt":"2026-05-13T09:47:45","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=85902"},"modified":"2026-05-13T12:24:15","modified_gmt":"2026-05-13T10:24:15","slug":"urbanitae-renforce-son-role-majeur-a-sima-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2026\/05\/13\/urbanitae-renforce-son-role-majeur-a-sima-2026\/","title":{"rendered":"Urbanitae renforce son r\u00f4le majeur \u00e0 SIMA 2026"},"content":{"rendered":"\n

Urbanitae sera une nouvelle fois pr\u00e9sent \u00e0 SIMA 2026<\/strong>, le Salon Immobilier de Madrid, qui se tiendra du 20 au 23 mai \u00e0 l\u2019IFEMA Madrid<\/strong>. Ce sera notre cinqui\u00e8me participation cons\u00e9cutive en tant que partenaire<\/strong> de l\u2019\u00e9v\u00e9nement, devenu l\u2019un des principaux points de rencontre du secteur immobilier en Espagne et en Europe.<\/p>\n\n\n\n

Une ann\u00e9e de plus, SIMA<\/a> r\u00e9unira promoteurs, investisseurs, administrations publiques, op\u00e9rateurs, cabinets de conseil, institutions financi\u00e8res et entreprises technologiques autour des grands d\u00e9fis du march\u00e9 : le manque d\u2019offre r\u00e9sidentielle, l\u2019acc\u00e8s au logement<\/a>, les nouveaux mod\u00e8les de living, le financement, l\u2019investissement et la transformation num\u00e9rique du secteur.<\/p>\n\n\n\n

Pour Urbanitae, SIMA<\/a> repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de continuer \u00e0 rapprocher notre mod\u00e8le d\u2019investissement immobilier des investisseurs particuliers et professionnels, d\u2019\u00e9changer avec les promoteurs et de partager notre vision du contexte actuel du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un r\u00f4le cl\u00e9 au sein de SIMA INVEST<\/h2>\n\n\n\n

Notre participation sera particuli\u00e8rement importante dans le cadre de SIMA INVEST<\/strong>, l\u2019espace du salon consacr\u00e9 \u00e0 l\u2019investisseur particulier. Dans ce programme, Urbanitae donne son nom \u00e0 l\u2019Urbanitae Auditorium<\/strong>, o\u00f9 se tiendra le Forum de l\u2019Investisseur Particulier 2026<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Le forum proposera des conf\u00e9rences en acc\u00e8s libre avec des experts du secteur afin d\u2019analyser les tendances et les questions pratiques li\u00e9es \u00e0 l\u2019investissement r\u00e9sidentiel et \u00e0 d\u2019autres actifs immobiliers. Le programme abordera notamment la situation du march\u00e9, le financement<\/a> et les hypoth\u00e8ques, la fiscalit\u00e9, la s\u00e9curit\u00e9 juridique, la rentabilit\u00e9, la gestion locative ainsi que les principales opportunit\u00e9s et risques \u00e0 prendre en compte avant toute d\u00e9cision d\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n

Dans un contexte o\u00f9 de plus en plus de particuliers cherchent \u00e0 diversifier leur patrimoine \u00e0 travers l\u2019immobilier, SIMA INVEST est devenu un espace incontournable pour comprendre l\u2019\u00e9volution du profil des investisseurs et les alternatives qui s\u2019offrent \u00e0 eux.<\/p>\n\n\n\n

Direct Investments \u00e9galement au programme<\/h2>\n\n\n\n

Urbanitae participera \u00e0 deux sessions du Forum de l\u2019Investisseur Particulier consacr\u00e9es \u00e0 l\u2019investissement direct dans le logement. Carlos de Garnica, Direct Investments<\/a> Director chez Urbanitae<\/strong>, interviendra lors de la conf\u00e9rence \u00ab Investir dans le logement avec discernement : s\u00e9lection d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement expert \u00bb<\/strong>, qui se tiendra le jeudi 21 mai \u00e0 11h45<\/strong> et sera propos\u00e9e une seconde fois le vendredi 22 mai \u00e0 16h30<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9sence de Direct Investments \u00e0 SIMA 2026 refl\u00e8te la croissance de cette ligne d\u2019activit\u00e9 d\u2019Urbanitae, pens\u00e9e pour les investisseurs souhaitant acc\u00e9der \u00e0 des opportunit\u00e9s d\u2019investissement immobilier direct, avec s\u00e9lection d\u2019actifs, analyse \u00e9conomique et financi\u00e8re et accompagnement professionnel tout au long du processus.<\/p>\n\n\n\n

Contrairement au co-investissement immobilier \u00e0 travers des projets de dette ou d\u2019e<\/a>q<\/a>uity<\/a>, Direct Investments permet d\u2019acqu\u00e9rir directement un logement comme actif d\u2019investissement. \u00c0 SIMA, nous expliquerons quels \u00e9l\u00e9ments doivent \u00eatre pris en compte lors de l\u2019analyse d\u2019une opportunit\u00e9 : emplacement, prix d\u2019acquisition, rentabilit\u00e9 attendue, potentiel de valorisation, co\u00fbts associ\u00e9s, financement, gestion locative et strat\u00e9gie de sortie.<\/p>\n\n\n\n

Diego Bestard parlera d\u2019IA et d\u2019innovation immobili\u00e8re<\/h2>\n\n\n\n

La participation d\u2019Urbanitae s\u2019\u00e9tendra \u00e9galement au programme professionnel de SIMA. Diego Bestard, CEO d\u2019Urbanitae<\/strong>, participera le mercredi 20 mai, de 10h20 \u00e0 11h00<\/strong>, \u00e0 la table ronde \u00ab IA et innovation<\/a> dans l\u2019immobilier : comment les grands acteurs du secteur les appliquent-ils ? \u00bb<\/strong>, dans le cadre du track Technology & Innovation<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019intelligence artificielle transforme toutes les \u00e9tapes du secteur immobilier : analyse d\u2019opportunit\u00e9s, \u00e9valuation des risques, acquisition de foncier, commercialisation, gestion d\u2019actifs, relation client et processus internes.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, Urbanitae apportera son exp\u00e9rience en tant que plateforme technologique appliqu\u00e9e \u00e0 l\u2019investissement immobilier. Un mod\u00e8le dans lequel la digitalisation a permis d\u2019ouvrir l\u2019acc\u00e8s \u00e0 des opportunit\u00e9s autrefois r\u00e9serv\u00e9es aux grandes fortunes ou aux investisseurs institutionnels.<\/p>\n\n\n\n

Juan M\u00ednguez et le financement des nouveaux mod\u00e8les de living<\/h2>\n\n\n\n

Le financement sera \u00e9galement l\u2019un des grands th\u00e8mes de SIMA 2026. Juan M\u00ednguez<\/a>, responsable de la Dette chez Urbanitae<\/strong>, participera le jeudi 21 mai, de 13h10 \u00e0 13h50<\/strong>, \u00e0 la table ronde \u00ab Financement du living : structures de dette et d\u2019equity. Acc\u00e8s au capital et conditions de financement dans le cycle actuel \u00bb<\/strong>, dans le cadre du Living Investors Day<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

La session abordera des questions cl\u00e9s pour le secteur : l\u2019\u00e9volution des conditions de financement, les diff\u00e9rences entre des segments comme le build to rent, le build to sell et d\u2019autres mod\u00e8les de living, le r\u00f4le des banques face \u00e0 la dette alternative, les niveaux de levier financier et les exigences en mati\u00e8re d\u2019equity dans le cycle actuel.<\/p>\n\n\n\n

Pour Urbanitae, cette discussion est particuli\u00e8rement pertinente. Le financement alternatif s\u2019est impos\u00e9 comme un outil compl\u00e9mentaire au financement bancaire pour soutenir les projets immobiliers \u00e0 diff\u00e9rentes \u00e9tapes, apporter de la flexibilit\u00e9 aux promoteurs et canaliser le capital priv\u00e9 vers des op\u00e9rations pr\u00e9sentant de solides fondamentaux immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Dans un march\u00e9 marqu\u00e9 par le manque d\u2019offre<\/a>, la hausse des co\u00fbts et la n\u00e9cessit\u00e9 de d\u00e9velopper de nouveaux formats r\u00e9sidentiels, disposer de structures de financement adapt\u00e9es est l\u2019un des facteurs d\u00e9cisifs pour permettre aux projets de voir le jour.<\/p>\n\n\n\n

SIMA 2026 : logement, investissement et transformation<\/h2>\n\n\n\n

Le programme professionnel de SIMA 2026 sera structur\u00e9 autour de cinq grands axes : logement abordable et investissement priv\u00e9, Living Investors Day, analyse par classes d\u2019actifs, march\u00e9s globaux du living, et technologie et innovation. Tous ces th\u00e8mes sont li\u00e9s aux grands d\u00e9fis qui fa\u00e7onneront l\u2019avenir imm\u00e9diat du secteur.<\/p>\n\n\n\n

Le logement<\/a> reste l\u2019un des principaux d\u00e9fis \u00e9conomiques et sociaux en Espagne. La demande demeure forte, mais l\u2019offre ne progresse pas au rythme n\u00e9cessaire. Parall\u00e8lement, de nouveaux mod\u00e8les r\u00e9sidentiels, de nouvelles formes de financement et de nouveaux outils technologiques transforment la mani\u00e8re de d\u00e9velopper, d\u2019investir et de g\u00e9rer les actifs immobiliers.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, Urbanitae arrive \u00e0 SIMA 2026 avec une proposition de plus en plus large : co-investissement immobilier dans des projets de dette et d\u2019equity, financement pour les promoteurs, investissement direct dans le logement et contenus p\u00e9dagogiques pour aider les investisseurs \u00e0 prendre des d\u00e9cisions plus \u00e9clair\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Agenda d\u2019Urbanitae \u00e0 SIMA 2026<\/h2>\n\n\n\n
Date<\/th>Conf\u00e9rence \/ intervention<\/th>Lieu<\/th>Th\u00e8me<\/th>Intervenant<\/th><\/tr><\/thead>
Mercredi 20 mai, 10h20\u201311h00<\/td>IA et innovation dans l\u2019immobilier : comment les grands acteurs du secteur les appliquent-ils ?<\/td>CMAtech.AI Auditorium<\/td>Technologie, innovation et intelligence artificielle appliqu\u00e9es \u00e0 l\u2019immobilier<\/td>Diego Bestard, CEO d\u2019Urbanitae<\/td><\/tr>
Jeudi 21 mai, 11h45\u201312h20<\/td>Investir dans le logement avec discernement : s\u00e9lection d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement expert<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investissement direct dans le logement, analyse d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement professionnel<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director chez Urbanitae<\/td><\/tr>
Jeudi 21 mai, 13h10\u201313h50<\/td>Financement du living : structures de dette et d\u2019equity. Acc\u00e8s au capital et conditions de financement dans le cycle actuel<\/td>Room 1<\/td>Dette, equity, financement alternatif, levier financier et structures de capital dans les projets living<\/td>Juan M\u00ednguez, responsable de la Dette chez Urbanitae<\/td><\/tr>
Vendredi 22 mai, 16h30\u201317h05<\/td>Investir dans le logement avec discernement : s\u00e9lection d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement expert<\/td>Urbanitae Auditorium<\/td>Investissement direct dans le logement, analyse d\u2019opportunit\u00e9s et accompagnement professionnel<\/td>Carlos de Garnica, Direct Investments Director chez Urbanitae<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Rendez-vous \u00e0 SIMA<\/h2>\n\n\n\n

Pendant les quatre jours du salon, l\u2019\u00e9quipe d\u2019Urbanitae<\/a> sera disponible pour accueillir investisseurs, promoteurs et professionnels du secteur sur notre stand B1-06<\/strong>. Ce sera l\u2019occasion de r\u00e9pondre aux questions, de pr\u00e9senter nos nouveaut\u00e9s et d\u2019\u00e9changer sur les opportunit\u00e9s offertes par l\u2019immobilier dans le contexte actuel.<\/p>\n\n\n\n

SIMA 2026 sera une nouvelle fois la grande vitrine du secteur. Pour Urbanitae, ce sera aussi l\u2019occasion de continuer \u00e0 d\u00e9fendre une id\u00e9e qui nous accompagne depuis le d\u00e9but : ouvrir l\u2019immobilier \u00e0 davantage d\u2019investisseurs gr\u00e2ce \u00e0 la transparence, \u00e0 la technologie et \u00e0 une s\u00e9lection rigoureuse des opportunit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Nous vous attendons du 20 au 23 mai \u00e0 l\u2019IFEMA Madrid, sur le stand B1-06.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nous participons pour la cinqui\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive en tant que partner du grand rendez-vous du secteur immobilier, avec une pr\u00e9sence de premier plan \u00e0 SIMAPRO et au Forum de l\u2019Investisseur Particulier de SIMA INVEST.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":85901,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2112,1087],"tags":[2068,1887,952,1882,1008],"class_list":["post-85902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-urbanitae","category-urbanitae-fr","tag-direct-investments-fr","tag-inversion-inmobiliaria-fr","tag-investissement-alternatif","tag-sima-fr","tag-urbanitae-fr"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nUrbanitae \u00e0 SIMA 2026 : agenda, conf\u00e9rences et stand<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae participe \u00e0 SIMA 2026 comme 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