{"id":70096,"date":"2025-09-23T16:03:31","date_gmt":"2025-09-23T14:03:31","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=70096"},"modified":"2025-09-23T16:33:17","modified_gmt":"2025-09-23T14:33:17","slug":"nouveau-projet-investissez-dans-lultra-luxe-a-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/09\/23\/nouveau-projet-investissez-dans-lultra-luxe-a-marbella\/","title":{"rendered":"Nouveau projet ! Investissez dans l\u2019ultra-luxe \u00e0 Marbella"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae ouvre une nouvelle opportunit\u00e9 d\u2019investissement \u2014 la septi\u00e8me de ce mois. Il s\u2019agit du projet Villa Alhambra<\/strong>, une op\u00e9ration de plus-value sur la Costa del Sol qui consiste en l\u2019acquisition et la r\u00e9habilitation d\u2019une villa de luxe pour sa revente ult\u00e9rieure. Le financement s\u2019ouvrira le mercredi 24 septembre \u00e0 16h00 (UTC+2)<\/strong>.<\/p>\n

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Plus de 1 300 m\u00b2 habitables<\/h2>\n

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Villa Alhambra<\/a> pr\u00e9voit l\u2019achat d\u2019une villa de luxe existante \u00e0 Marbella<\/strong>, implant\u00e9e sur une parcelle de plus de 4 500 m\u00b2<\/strong>, avec une surface b\u00e2tie de plus de 1 300 m\u00b2<\/strong>. Le gestionnaire a sign\u00e9 un contrat d\u2019option d\u2019achat et vers\u00e9 10 % du prix d\u2019acquisition.<\/p>\n

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Le plan consiste \u00e0 r\u00e9nover la propri\u00e9t\u00e9 avec des finitions et des prestations haut de gamme<\/strong>, afin de l\u2019adapter \u00e0 la demande des acheteurs internationaux de logements prime sur la Costa del Sol. Les travaux seront r\u00e9alis\u00e9s dans le cadre du r\u00e9gime de la d\u00e9claration responsable<\/strong>, qui acc\u00e9l\u00e8re les d\u00e9marches administratives. Le projet dispose en outre d\u2019un financement bancaire s\u00e9curis\u00e9 couvrant l\u2019acquisition et l\u2019ex\u00e9cution des travaux.<\/p>\n

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Un emplacement privil\u00e9gi\u00e9<\/h2>\n

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La villa se trouve dans l\u2019urbanisation Aloha (Nueva Andaluc\u00eda)<\/strong>, \u00e0 quelques m\u00e8tres seulement du parcours de golf. Marbella est l\u2019une des destinations r\u00e9sidentielles les plus exclusives de la M\u00e9diterran\u00e9e, avec plus de 25 km de plages, un climat doux toute l\u2019ann\u00e9e et une offre qui combine tradition andalouse et dimension internationale.<\/p>\n

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Des zones comme Puerto Ban\u00fas, la Mille d\u2019Or ou Sierra Blanca ont fait de Marbella une r\u00e9f\u00e9rence mondiale en mati\u00e8re de luxe<\/a>, avec une forte demande en logements haut de gamme de la part d\u2019acheteurs tant nationaux qu\u2019\u00e9trangers.<\/p>\n

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Le gestionnaire : Solvilla<\/h2>\n

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Le projet Villa Alhambra<\/a> est port\u00e9 par Solvilla<\/strong>, d\u00e9veloppeur et conseiller immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans les r\u00e9sidences prime \u00e0 Marbella. Avec une \u00e9quipe d\u2019experts en r\u00e9novation, promotion et commercialisation de propri\u00e9t\u00e9s de luxe, Solvilla intervient dans des localisations exclusives telles que la Mille d\u2019Or, Nueva Andaluc\u00eda, Cascada de Camoj\u00e1n ou La Quinta.<\/p>\n

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En 2024, l\u2019entreprise a r\u00e9alis\u00e9 86 transactions pour une valeur de 463 millions d\u2019euros<\/strong>, s\u2019imposant comme un acteur cl\u00e9 du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe sur la Costa del Sol.<\/p>\n

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Structure de l\u2019op\u00e9ration<\/h2>\n

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Le projet suit une strat\u00e9gie de plus-value<\/strong>, dans laquelle les investisseurs Urbanitae s\u2019associent au gestionnaire pour le d\u00e9veloppement. L\u2019op\u00e9ration est structur\u00e9e via une augmentation de capital. Les investisseurs Urbanitae participeront avec un apport de 4 170 000 euros<\/strong>.<\/p>\n

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Le capital total du projet s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 5 200 000 euros<\/strong>, dont 20 % sont apport\u00e9s par le gestionnaire et ses partenaires<\/strong>, garantissant ainsi un fort alignement des int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

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Pourquoi investir dans Villa Alhambra ?<\/h2>\n

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Voici les principaux atouts du projet Villa Alhambra<\/a> :<\/p>\n

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