{"id":63366,"date":"2025-05-13T17:22:08","date_gmt":"2025-05-13T15:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63366"},"modified":"2025-05-13T17:27:42","modified_gmt":"2025-05-13T15:27:42","slug":"jesthisa-de-promotrice-familiale-a-reference-dans-le-corridor-du-henares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/05\/13\/jesthisa-de-promotrice-familiale-a-reference-dans-le-corridor-du-henares\/","title":{"rendered":"Jesthisa, de promotrice familiale \u00e0 r\u00e9f\u00e9rence dans le Corridor du Henares"},"content":{"rendered":"\n

Avec plus de six d\u00e9cennies d\u2019exp\u00e9rience, 31 programmes immobiliers, plus de quatre millions de m\u00e8tres carr\u00e9s de terrains am\u00e9nag\u00e9s et 211 141 m\u00e8tres carr\u00e9s d\u00e9di\u00e9s \u00e0 des projets industriels, Jesthisa s\u2019est impos\u00e9e comme une r\u00e9f\u00e9rence dans le Corridor du Henares. Depuis sa cr\u00e9ation en 1962 sous le nom de Construcciones Jes\u00fas Esteban, la promotrice a progress\u00e9 avec une vision strat\u00e9gique, professionnalisant chaque \u00e9tape du processus et diversifiant son activit\u00e9 dans les domaines r\u00e9sidentiel, industriel et patrimonial. Gr\u00e2ce \u00e0 un engagement fort envers la durabilit\u00e9<\/a>, l\u2019innovation et la proximit\u00e9 client, elle renforce aujourd\u2019hui sa position et aborde l\u2019avenir avec une feuille de route claire et ambitieuse.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plus de 60 ans de parcours, cela repr\u00e9sente beaucoup. Quels ont \u00e9t\u00e9 les jalons cl\u00e9s pour consolider Jesthisa dans le secteur immobilier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sans aucun doute, les premi\u00e8res ann\u00e9es suivant la fondation de l\u2019entreprise repr\u00e9sentent un jalon fondamental dans notre parcours, dans un contexte o\u00f9 la croissance urbaine commen\u00e7ait \u00e0 prendre de l\u2019importance dans notre pays. Cette premi\u00e8re \u00e9tape a pos\u00e9 les bases de ce qu\u2019est aujourd\u2019hui Jesthisa : une entreprise ax\u00e9e sur la qualit\u00e9, l\u2019int\u00e9gration et la gestion de tous les processus, avec une vision claire orient\u00e9e vers l\u2019anticipation des demandes du march\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le deuxi\u00e8me moment cl\u00e9 est survenu en 2002, avec l\u2019arriv\u00e9e de la deuxi\u00e8me g\u00e9n\u00e9ration et le changement de nom. Cette transition a marqu\u00e9 une modernisation de l\u2019approche entrepreneuriale et un engagement ferme \u00e0 professionnaliser chaque \u00e9tape du processus immobilier, depuis l\u2019acquisition et la transformation du sol jusqu\u2019\u00e0 la livraison au client final.<\/p>\n\n\n\n

D\u2019autres moments d\u00e9cisifs pour l\u2019entreprise ont \u00e9t\u00e9 l\u2019engagement dans de nouvelles lignes d\u2019activit\u00e9, comme la gestion de soci\u00e9t\u00e9s patrimoniales et la diversification vers les grands d\u00e9veloppements logistiques.<\/p>\n\n\n\n

Un jalon final peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 \u00e0 partir de 2020, avec la consolidation de Jesthisa comme une r\u00e9f\u00e9rence dans le Corridor du Henares pour la promotion de grands projets r\u00e9sidentiels, adapt\u00e9s \u00e0 tous les publics. Cela nous a permis d\u2019\u00e9largir nos horizons et de mieux cibler les nouvelles exigences du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Durant toutes ces ann\u00e9es, la cl\u00e9 a \u00e9t\u00e9 de rester fid\u00e8les \u00e0 nos valeurs tout en \u00e9voluant sans perdre notre essence.<\/p>\n\n\n\n

Parlons du mod\u00e8le \u00e9conomique de l\u2019entreprise. Quels avantages offre la gestion int\u00e9grale, de l\u2019acquisition du terrain \u00e0 la remise des cl\u00e9s ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Notre mod\u00e8le \u00e9conomique repose sur la gestion int\u00e9grale du processus immobilier. Contr\u00f4ler l\u2019ensemble du cycle \u2014 de l\u2019achat du terrain, en passant par la conception et l\u2019ex\u00e9cution des travaux, jusqu\u2019\u00e0 la commercialisation et la livraison \u2014 nous permet de garantir des standards de qualit\u00e9 tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s et une plus grande efficacit\u00e9 en termes de co\u00fbts et de d\u00e9lais.<\/p>\n\n\n\n

De plus, cette approche nous offre une grande r\u00e9activit\u00e9 face aux impr\u00e9vus ou aux changements du march\u00e9. Elle favorise \u00e9galement une communication fluide et personnalis\u00e9e avec nos clients \u00e0 toutes les \u00e9tapes, ce qui g\u00e9n\u00e8re confiance et fid\u00e9lisation.<\/p>\n\n\n\n

En r\u00e9sum\u00e9, cette approche se traduit par des projets mieux con\u00e7us, avec plus de valeur ajout\u00e9e et une vision orient\u00e9e vers le long terme.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab Nous aimons d\u00e9velopper des projets dans des lieux o\u00f9 il existe une vraie communaut\u00e9, avec une identit\u00e9 propre, et o\u00f9 nous pouvons contribuer de mani\u00e8re significative \u00e0 l\u2019environnement urbain et social. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quel r\u00f4le jouent les villes moyennes dans l\u2019avenir du march\u00e9 r\u00e9sidentiel ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les villes moyennes prennent une importance croissante. Elles connaissent un essor significatif gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019am\u00e9lioration des infrastructures, \u00e0 la digitalisation et \u00e0 une qualit\u00e9 de vie sup\u00e9rieure \u00e0 celle des grandes capitales. En outre, des prix plus accessibles en font des destinations tr\u00e8s attractives, tant pour les jeunes familles que pour les personnes souhaitant t\u00e9l\u00e9travailler depuis des lieux plus paisibles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chez Jesthisa, nous misons depuis des ann\u00e9es sur ce type d\u2019environnement, car nous croyons fermement en leur potentiel de croissance durable. Nous aimons d\u00e9velopper des projets dans des lieux o\u00f9 il existe une vraie communaut\u00e9, avec une identit\u00e9 propre, et o\u00f9 nous pouvons contribuer de mani\u00e8re significative \u00e0 l\u2019environnement urbain et social.<\/p>\n\n\n\n

Comment le profil de l\u2019acheteur a-t-il \u00e9volu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es et comment Jesthisa s\u2019adapte-t-elle \u00e0 ces nouvelles exigences ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019acheteur actuel est beaucoup plus inform\u00e9 et exigeant. Il recherche des logements \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques, avec de bons espaces communs, une connectivit\u00e9 efficace et une architecture adapt\u00e9e \u00e0 son style de vie. Il existe \u00e9galement une plus grande conscience environnementale et un int\u00e9r\u00eat croissant pour la durabilit\u00e9, l\u2019autosuffisance et les environnements ext\u00e9rieurs.<\/p>\n\n\n\n

Chez Jesthisa, nous avons adapt\u00e9 nos promotions en int\u00e9grant d\u00e8s la phase de conception des crit\u00e8res d\u2019autoconsommation, des mat\u00e9riaux \u00e0 faible impact environnemental, de la domotique et des solutions d\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/strong> Nous avons aussi am\u00e9lior\u00e9 l\u2019exp\u00e9rience d\u2019achat gr\u00e2ce \u00e0 des canaux digitaux, des visites de logements t\u00e9moins et des options de personnalisation dans le choix des mat\u00e9riaux et des finitions. En d\u00e9finitive, cela se traduit par une attention plus professionnelle et personnalis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Vos promotions misent sur la durabilit\u00e9, l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et le design. Quelles sont les tendances principales dans ce domaine et comment sont-elles appliqu\u00e9es ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Une tendance claire est le design bioclimatique, qui cherche \u00e0 tirer parti des ressources naturelles pour optimiser le confort int\u00e9rieur et r\u00e9duire la consommation d\u2019\u00e9nergie. L\u2019int\u00e9gration d\u2019\u00e9nergies renouvelables est \u00e9galement de plus en plus fr\u00e9quente, comme l\u2019installation de panneaux solaires, ainsi que l\u2019utilisation de syst\u00e8mes \u00e0 haute efficacit\u00e9, tels que l\u2019a\u00e9rothermie ou la g\u00e9othermie.<\/p>\n\n\n\n

Quelles sont les opportunit\u00e9s sur le march\u00e9 actuel et dans quels cr\u00e9neaux existe-t-il un plus grand potentiel de croissance ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans le contexte actuel, nous identifions des opportunit\u00e9s particuli\u00e8rement int\u00e9ressantes dans le domaine de la location, avec une importance croissante du segment Build to Rent<\/em>. En parall\u00e8le, de nouveaux besoins r\u00e9sidentiels apparaissent, li\u00e9s \u00e0 des modes de vie plus flexibles, comme le coliving ou le flexliving.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un autre cr\u00e9neau int\u00e9ressant est celui des acheteurs internationaux, qui appr\u00e9cient autant la qualit\u00e9 de construction que l\u2019environnement naturel et culturel qu\u2019offrent de nombreuses villes moyennes en Espagne. C\u2019est pourquoi nous continuons \u00e0 d\u00e9velopper des projets alliant design, qualit\u00e9 de vie et durabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Jesthisa d\u00e9veloppe \u00e9galement des projets industriels avec des solutions cl\u00e9s en main. Comment cette ligne d\u2019activit\u00e9 s\u2019inscrit-elle dans la strat\u00e9gie globale ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ligne industrielle est une extension naturelle de notre savoir-faire en gestion int\u00e9grale de projets. Nous apportons notre exp\u00e9rience en urbanisme, en construction et en coordination des travaux pour proposer des solutions personnalis\u00e9es \u00e0 des entreprises ayant besoin d\u2019installations modernes, efficaces et adapt\u00e9es \u00e0 leur activit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 une approche \u00ab cl\u00e9s en main \u00bb, nous garantissons un haut niveau de sp\u00e9cialisation, ainsi que le respect des d\u00e9lais et des budgets convenus. Sur le plan strat\u00e9gique, \u00e9largir notre pr\u00e9sence sur ce type d\u2019actifs renforce notre position dans le Corridor du Henares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab Les mod\u00e8les de co-investissement, comme celui d\u2019Urbanitae, d\u00e9mocratisent l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019investissement immobilier et ouvrent de nouvelles voies de financement pour les promoteurs. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Quels avantages les mod\u00e8les de co-investissement, comme celui d\u2019Urbanitae<\/a>, peuvent-ils apporter au march\u00e9 de la promotion immobili\u00e8re ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les mod\u00e8les de co-investissement, tels que celui d\u2019Urbanitae, d\u00e9mocratisent l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019investissement immobilier et ouvrent de nouvelles voies de financement pour les promoteurs. Il s\u2019agit d\u2019un outil tr\u00e8s utile pour diversifier les risques et valider les projets aupr\u00e8s d\u2019une communaut\u00e9 d\u2019investisseurs qui apportent non seulement du capital, mais aussi de la confiance et de la visibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Pour des entreprises comme la n\u00f4tre, cela peut repr\u00e9senter un moyen efficace d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le d\u00e9veloppement de promotions sans renoncer au contr\u00f4le de la gestion du projet. C\u2019est une formule gagnant-gagnant qui, sans aucun doute, gagnera en importance, surtout dans un contexte o\u00f9 les canaux traditionnels de financement tendent \u00e0 devenir plus restrictifs.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les nouveaux projets \u00e0 l\u2019horizon et quels sont les principaux objectifs strat\u00e9giques \u00e0 court et moyen terme ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c0 court terme, nous sommes concentr\u00e9s sur plusieurs promotions r\u00e9sidentielles dans le Corridor du Henares, notamment dans des villes comme Guadalajara et Cabanillas del Campo, o\u00f9 nous identifions un fort potentiel de croissance gr\u00e2ce \u00e0 leur proximit\u00e9 avec Madrid, leur dynamisme \u00e9conomique et leur qualit\u00e9 de vie. Parall\u00e8lement, nous poursuivons notre expansion dans le domaine industriel, en d\u00e9veloppant des projets \u00ab cl\u00e9s en main \u00bb r\u00e9pondant \u00e0 la demande croissante d\u2019espaces logistiques modernes.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 moyen terme, notre objectif strat\u00e9gique est de consolider la marque Jesthisa au niveau national, en \u00e9largissant notre pr\u00e9sence dans d\u2019autres r\u00e9gions cl\u00e9s et en renfor\u00e7ant notre position dans le centre de la p\u00e9ninsule.<\/strong> Nous voulons continuer \u00e0 cro\u00eetre de mani\u00e8re durable, sans perdre la proximit\u00e9 ni la qualit\u00e9 qui nous ont toujours distingu\u00e9s. Et bien s\u00fbr, continuer \u00e0 miser sur l\u2019innovation, la durabilit\u00e9 et la collaboration avec des partenaires strat\u00e9giques partageant notre vision d\u2019un d\u00e9veloppement immobilier plus efficace, humain et responsable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avec plus de 60 ans d\u2019exp\u00e9rience, 31 programmes immobiliers et plus de 4 millions de m\u00b2 am\u00e9nag\u00e9s, Jesthisa s\u2019est impos\u00e9e comme une r\u00e9f\u00e9rence dans le Corredor del Henares.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":63492,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[939],"tags":[],"class_list":["post-63366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews-fr"],"yoast_head":"\nJesthisa, de promotrice familiale \u00e0 r\u00e9f\u00e9rence dans le Corridor du Henares<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Destin\u00e9e \u00e0 des projets industriels, Jesthisa s\u2019est impos\u00e9e comme une r\u00e9f\u00e9rence dans le Corredor del Henares. 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