{"id":63256,"date":"2025-05-08T20:05:04","date_gmt":"2025-05-08T18:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=63256"},"modified":"2025-06-24T15:51:32","modified_gmt":"2025-06-24T13:51:32","slug":"nouveau-projet-investissez-a-estepona-avec-un-rendement-total-de-165","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/05\/08\/nouveau-projet-investissez-a-estepona-avec-un-rendement-total-de-165\/","title":{"rendered":"Investissez \u00e0 Estepona avec un rendement total de 16,5\u00a0%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nous retournons en Andalousie avec une nouvelle opportunit\u00e9 d’investissement sur la Costa del Sol. Urbanitae pr\u00e9sente The Privilege<\/em>, un projet de dette situ\u00e9 dans le centre d’Estepona, \u00e0 M\u00e1laga. Le financement sera disponible sur notre plateforme le mardi 13 mai \u00e0 16h00 (UTC+2).<\/strong><\/p>

De plus, nous organiserons un webinaire informatif avec le promoteur<\/strong> pour d\u00e9tailler tous les aspects du projet et r\u00e9pondre \u00e0 vos questions.<\/p>

Une promotion au c\u0153ur de la Costa del Sol<\/h2>

The Privilege<\/a> consiste en l’octroi d’un pr\u00eat pour financer une partie de l’acquisition et des co\u00fbts g\u00e9n\u00e9raux de deux parcelles adjacentes totalisant 4 218 m\u00b2, sur lesquelles sera d\u00e9velopp\u00e9e une promotion de 32 logements de 2 et 3 chambres<\/strong>, avec de vastes espaces communs : piscine, jardins, salle de sport, spa, espace de coworking, salle de cin\u00e9ma, d\u00e9barras et garage. Les appartements au rez-de-chauss\u00e9e et les penthouses disposeront d’une piscine priv\u00e9e, et tous auront un design contemporain avec des finitions haut de gamme.<\/p>

La promotion b\u00e9n\u00e9ficie d’un emplacement privil\u00e9gi\u00e9 : au centre d’Estepona<\/a><\/strong>, \u00e0 cinq minutes \u00e0 pied de la promenade maritime et \u00e0 trois minutes du nouveau centre social en d\u00e9veloppement. Estepona est l’une des localit\u00e9s les plus pris\u00e9es de la Costa del Sol pour sa qualit\u00e9 de vie, son climat doux toute l’ann\u00e9e et sa combinaison de tradition et de modernit\u00e9.<\/p>

Structure du projet et conditions du pr\u00eat<\/h2>

Le projet The Privilege<\/a> est dirig\u00e9 par ARG Promociones<\/strong>, un promoteur avec plus de 40 ans d’exp\u00e9rience et une \u00e9quipe de plus de 50 professionnels, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les promotions de haut niveau \u00e0 Estepona et sur la Costa del Sol. Il collabore avec le cabinet d’architecture Complot Arquitectos et a d\u00e9velopp\u00e9 de nombreux projets de design contemporain dans la r\u00e9gion.<\/p>

Les investisseurs d’Urbanitae participeront au projet via un pr\u00eat \u00e0 taux fixe de 4 840 000 euros<\/strong>, avec un taux d’int\u00e9r\u00eat annuel simple de 11 %<\/strong> et une dur\u00e9e de 18 mois<\/strong>, avec une p\u00e9riode minimale garantie de 12 mois<\/strong>. Les int\u00e9r\u00eats et le capital seront vers\u00e9s \u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance. Urbanitae se r\u00e9serve le droit de financer partiellement la phase de construction des 32 logements dans un \u00e9ventuel volet B, prolongeant le pr\u00eat de 18 mois suppl\u00e9mentaires jusqu’\u00e0 leur vente ult\u00e9rieure.<\/p>

La sortie des investisseurs d’Urbanitae se fera par l’entr\u00e9e de financements externes<\/strong> ou, alternativement, par la vente des logements en cas de mise en \u0153uvre de l’extension pour financer partiellement les travaux.<\/p>

Dans cette vid\u00e9o, nous vous pr\u00e9sentons les points cl\u00e9s du projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Des garanties solides pour les investisseurs<\/h2>\n

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Le pr\u00eat sera assorti d’un ensemble robuste de garanties<\/strong> :<\/p>\n

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