{"id":55194,"date":"2025-01-15T17:21:53","date_gmt":"2025-01-15T16:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=55194"},"modified":"2025-01-15T17:23:00","modified_gmt":"2025-01-15T16:23:00","slug":"resolutions-du-nouvel-an-ou-investir-avec-les-taux-dinteret-en-baisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2025\/01\/15\/resolutions-du-nouvel-an-ou-investir-avec-les-taux-dinteret-en-baisse\/","title":{"rendered":"R\u00e9solutions du Nouvel An : o\u00f9 investir avec les taux d’int\u00e9r\u00eat en baisse"},"content":{"rendered":"\n

Commencer l’ann\u00e9e avec des r\u00e9solutions claires peut faire une grande diff\u00e9rence dans vos finances. Cependant, pour que ces objectifs ne tombent pas dans l’oubli, une certaine planification est n\u00e9cessaire. L’un des objectifs les plus courants, bien que souvent oubli\u00e9, est d’am\u00e9liorer les finances personnelles<\/a>. Pour ceux qui souhaitent accro\u00eetre leur patrimoine et rechercher des opportunit\u00e9s d’investissement, 2025 arrive avec de l’incertitude, mais aussi avec des options int\u00e9ressantes.<\/p>\n\n\n\n

Inflation ma\u00eetris\u00e9e et baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n\n\n\n

Le contexte macro\u00e9conomique mondial est actuellement dans une phase turbulente. Le retour de Donald Trump \u00e0 la Maison Blanche \u00e9tait cens\u00e9 stimuler les march\u00e9s financiers. Cependant, la menace d’une guerre commerciale, non seulement avec la Chine mais aussi avec d’autres \u00e9conomies comme l’Europe \u00e0 travers l’imposition de nouveaux tarifs, ou la nouvelle menace d’intervention dans le canal de Panama, pourrait avoir un impact n\u00e9gatif sur les \u00e9conomies mondiales et entra\u00eener une hausse de l’inflation, que la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) consid\u00e9rait comme ma\u00eetris\u00e9e apr\u00e8s avoir cl\u00f4tur\u00e9 2024 \u00e0 2,4 %.<\/p>\n\n\n\n

Bien que les experts appellent \u00e0 la prudence<\/strong>, la r\u00e9alit\u00e9 est que cette stabilisation a entra\u00een\u00e9 une baisse rapide des taux d’int\u00e9r\u00eat en Europe, qui devraient atteindre 2 % cette ann\u00e9e<\/strong>, soit 50 points de pourcentage en dessous du niveau neutre.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte incertain, une question cl\u00e9 se pose : o\u00f9 est-il pr\u00e9f\u00e9rable d’investir notre argent pour ne pas perdre face \u00e0 l’inflation ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lorsqu’il s’agit de choisir o\u00f9 investir notre capital, de nombreux aspects doivent \u00eatre pris en compte. Parier sur un seul secteur peut \u00eatre une erreur, ou se fier \u00e0 un seul type d’actif peut ne pas \u00eatre b\u00e9n\u00e9fique. En p\u00e9riode d’incertitude politique et \u00e9conomique, construire un portefeuille diversifi\u00e9 et \u00e9quilibr\u00e9<\/a> est essentiel pour att\u00e9nuer les risques que chaque investisseur peut prendre.<\/p>\n\n\n\n

Faut-il commencer \u00e0 investir dans les produits \u00e0 revenu fixe ?<\/h2>\n\n\n\n

Pour l’investisseur particulier, la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat a entra\u00een\u00e9 une perte d’int\u00e9r\u00eat importante pour les produits \u00e0 revenu fixe, peu risqu\u00e9s, propos\u00e9s par les banques, tels que les comptes r\u00e9mun\u00e9r\u00e9s ou les d\u00e9p\u00f4ts<\/strong>, qui ont \u00e0 peine r\u00e9ussi \u00e0 surperformer les obligations gouvernementales, comme les lettres du Tr\u00e9sor en Espagne, \u00e0 leur meilleur moment.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, en dehors de ces produits de base<\/strong>, et en fonction des futures baisses attendues par la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE), Schroders pr\u00e9voit dans son rapport sur la Rente Fixe 2025<\/a> une ann\u00e9e prometteuse pour ce type d’actifs, en particulier les obligations d’entreprises, qui sont d\u00e9sormais incluses dans les portefeuilles non seulement pour leur potentiel de g\u00e9n\u00e9ration de revenus avec un risque pratiquement nul, mais aussi pour leurs opportunit\u00e9s d’appr\u00e9ciation du capital et leur capacit\u00e9 \u00e0 agir comme un actif diversificateur par rapport \u00e0 d’autres actifs cycliques.<\/p>\n\n\n\n

Et qu’en est-il des actions ?<\/h2>\n\n\n\n

Avec ce nouvel environnement de taux bas, les actions sont devenues l’un des chevaux gagnants pour 2025 pour les investisseurs ayant une tol\u00e9rance au risque plus \u00e9lev\u00e9e. \u00c0 cet \u00e9gard, les principales soci\u00e9t\u00e9s de gestion de fonds d\u00e9signent les actions, notamment celles des entreprises am\u00e9ricaines, comme des actifs ayant un potentiel de rentabilit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9 et auxquels il convient d’accorder plus de poids dans les portefeuilles.<\/p>\n\n\n\n

De plus, la victoire d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9e de Trump, fervent d\u00e9fenseur des actifs num\u00e9riques, a redonn\u00e9 de la valeur aux cryptomonnaies comme le Bitcoin, qui a atteint des sommets historiques en d\u00e9cembre de l’ann\u00e9e derni\u00e8re. Gr\u00e2ce \u00e0 ce nouvel horizon, BlackRock, Fidelity ou Morgan Stanley<\/strong> ont commenc\u00e9 \u00e0 augmenter leur exposition aux crypto-actifs, avec des allocations comprises entre 1 % et 3 %. D’autres entit\u00e9s, comme Franklin Templeton<\/strong>, vont encore plus loin avec le lancement de ETF combin\u00e9s Bitcoin et Ethereum<\/strong>. Le rapport Crypto Market Outlook 2025<\/strong>, r\u00e9alis\u00e9 par Sygnum<\/a>, la premi\u00e8re banque d’actifs num\u00e9riques au monde, consid\u00e8re le lancement de ces v\u00e9hicules d’investissement comme l’un des grands moteurs des cryptomonnaies, qui ont consid\u00e9rablement augment\u00e9 leur demande.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9gulation de ces actifs, qui \u00e9tait auparavant tr\u00e8s limit\u00e9e, sera \u00e9galement un facteur de changement en 2025 avec l’arriv\u00e9e de MiCA<\/strong>, le premier cadre r\u00e9glementaire mondial<\/a> qui introduira des exigences plus strictes pour les fournisseurs de services de crypto-actifs, y compris les licences, la pr\u00e9vention des abus de march\u00e9 et les contr\u00f4les contre le blanchiment d’argent.<\/p>\n\n\n\n

March\u00e9 immobilier : un investissement \u00e0 faible risque et \u00e0 rentabilit\u00e9 \u00e0 deux chiffres<\/h2>\n\n\n\n

Pour les investisseurs les plus conservateurs qui ne veulent pas prendre de risques mais qui ne veulent pas non plus perdre de rentabilit\u00e9, il existe encore des alternatives attractives avec les taux en baisse : le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les opportunit\u00e9s offertes par l’immobilier en dehors du circuit habituel de l’achat-vente, se distingue le crowdfunding immobilier<\/a><\/strong>, qui permet aux investisseurs particuliers d’investir dans des projets de nouvelles constructions avec peu d’argent, en ayant une mise de d\u00e9part \u00e0 partir de 500 euros, et avec une rentabilit\u00e9 importante \u00e0 travers diff\u00e9rentes formules comme le crowdlending ou la dette<\/a>, l’equity<\/a> ou les loyers<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Ainsi, les projets de Urbanitae offrent en moyenne un rendement de 17 % sur des p\u00e9riodes moyennes<\/a><\/strong> (de 1 \u00e0 3 ans) et se concentrent fortement sur la promotion de projets non seulement r\u00e9sidentiels<\/a>, mais aussi d’autres types de constructions comme les espaces de stockage<\/a>, les logements touristiques<\/a> ou les locaux commerciaux<\/a>, parmi d’autres. Le cabinet de conseil CBRE<\/strong> avait d\u00e9j\u00e0 indiqu\u00e9 dans son rapport sur les tendances en \u00e9valuation des actifs immobiliers de 2024<\/a><\/strong> que les actifs cl\u00e9s pour l’investissement continueront d’\u00eatre la logistique, les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes et le build-to-rent. Les villes les plus b\u00e9n\u00e9ficiaires sont Madrid, Barcelone, Valence et Saragosse avec une \u00e9volution de 6 % en 2024. De plus, le rapport pr\u00e9sente des chiffres valorisables concernant les terrains dans la r\u00e9gion cantabrique de la Galice, Levante et la Costa del Sol, avec une \u00e9volution moyenne de 5,50 % l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour ceux qui cherchent \u00e0 investir et faire cro\u00eetre leur patrimoine, 2025 apporte de l’incertitude, mais aussi des options int\u00e9ressantes.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":55219,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[832,1026],"tags":[1900,1905],"class_list":["post-55194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-apprendre-a-investir","category-investissement-immobilier-fr","tag-obligations-a-taux-fixe","tag-titres-de-capital"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nR\u00e9solutions du Nouvel An : o\u00f9 investir avec les taux d'int\u00e9r\u00eat en baisse - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"R\u00e9alisez vos r\u00e9solutions du Nouvel An et apprenez \u00e0 investir : d\u00e9couvrez les meilleures options pour faire cro\u00eetre votre patrimoine en 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