{"id":53996,"date":"2024-12-20T16:52:21","date_gmt":"2024-12-20T15:52:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53996"},"modified":"2024-12-20T16:55:15","modified_gmt":"2024-12-20T15:55:15","slug":"nouveau-projet-investissez-dans-des-residences-de-luxe-a-cascais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/12\/20\/nouveau-projet-investissez-dans-des-residences-de-luxe-a-cascais\/","title":{"rendered":"Nouveau projet\u202f! Investissez dans des r\u00e9sidences de luxe \u00e0 Cascais"},"content":{"rendered":"\n

Nous vous pr\u00e9sentons un nouveau projet au Portugal, un march\u00e9 o\u00f9 nous avons d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9 25 millions d’euros en 2024. Cette fois-ci, nous retournons dans le district de Lisbonne, plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans la municipalit\u00e9 de Cascais, pour d\u00e9velopper des r\u00e9sidences de luxe. Ce nouveau projet ouvrira le prochain mardi 24 d\u00e9cembre \u00e0 12 h (UTC+1).<\/strong> Voici les d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n

Le projet Quinta dos Pinheiros<\/a><\/strong> consiste \u00e0 d\u00e9velopper un ensemble immobilier de luxe comprenant, d’une part, 18 maisons individuelles<\/strong> avec jardins, terrasses priv\u00e9es, piscine priv\u00e9e et trois places de parking chacune. D’autre part, le projet inclut \u00e9galement un immeuble collectif de 12 appartements<\/strong> avec jardin, terrasses, piscine et places de stationnement.<\/p>\n\n\n\n

L’actif est situ\u00e9 Rua S\u00e3o Caetano, Estoril (Cascais), \u00e0 cinq minutes de la plage la plus proche et \u00e0 seulement trois minutes de l’autoroute menant directement au centre de Lisbonne. Il s’agit d’une zone r\u00e9sidentielle consolid\u00e9e avec tous les services n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n

Nous renouvelons \u00e9galement notre collaboration avec Vogue Homes<\/strong>, avec qui nous avons d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 deux projets au Portugal. Ce promoteur, fort de 20 ans d’exp\u00e9rience, est sp\u00e9cialis\u00e9 dans les projets haut de gamme, comme Quinta dos Pinheiros. Les deux projets pr\u00e9c\u00e9dents \u2013 Paulo Duque<\/a> et Quinta do Cedro<\/a> \u2013 sont actuellement en phase de construction.<\/p>\n\n\n\n

Les travaux peuvent d\u00e9j\u00e0 commencer<\/h2>\n\n\n\n

Le projet Quinta dos Pinheiros<\/a> suit une strat\u00e9gie ax\u00e9e sur les plus-values. Avec leurs contributions, totalisant 4\u202f240\u202f000 euros<\/strong>, les investisseurs d\u2019Urbanitae deviendront actionnaires du projet.<\/p>\n\n\n\n

Le projet dispose de la demande d’information pr\u00e9alable (PIP) approuv\u00e9e<\/strong> et de la division parcellaire en cours d’approbation. Cela signifie que les conditions de viabilit\u00e9 urbaine et de division des terrains ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9finies. Les projets d\u2019architecture et d\u2019ing\u00e9nierie des villas et des appartements seront soumis \u00e0 la municipalit\u00e9 via une proc\u00e9dure de communication pr\u00e9alable. Gr\u00e2ce au PIP approuv\u00e9, la municipalit\u00e9 n\u2019a pas besoin de donner une autorisation suppl\u00e9mentaire pour d\u00e9buter les travaux.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sur le plan commercial, le gestionnaire pr\u00e9voit de commencer la commercialisation hors march\u00e9 d\u00e8s le d\u00e9but des travaux. \u00c9tant donn\u00e9 qu’il s’agit de r\u00e9sidences de luxe, elles devraient b\u00e9n\u00e9ficier d’une forte demande, maximisant ainsi les prix de vente une fois la construction en cours ou termin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le gestionnaire prendra en charge la gestion int\u00e9grale de la promotion, et sa contribution repr\u00e9sente 70 % de la valeur totale des fonds propres du projet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans cette vid\u00e9o, le promoteur et Sergio Arana, directeur Real Estate chez Urbanitae, expliquent les d\u00e9tails du projet<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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