{"id":53541,"date":"2024-12-05T12:27:56","date_gmt":"2024-12-05T11:27:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53541"},"modified":"2024-12-05T12:34:50","modified_gmt":"2024-12-05T11:34:50","slug":"nouveau-projet-avec-mia-domo-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/12\/05\/nouveau-projet-avec-mia-domo-a-barcelone\/","title":{"rendered":"Nouveau projet avec Mia Domo \u00e0 Barcelone !"},"content":{"rendered":"\n

Nous sommes ravis de vous pr\u00e9senter une nouvelle opportunit\u00e9 d\u2019investissement dans un projet r\u00e9sidentiel en construction neuve. Cette fois, il s\u2019agit d\u2019une nouvelle collaboration avec Mia Domo, un promoteur avec lequel nous avons d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 \u00e0 trois reprises. Vous pourrez investir dans ce projet \u00e0 partir du mardi 10 d\u00e9cembre \u00e0 16h (UTC+1), avec une limite d\u2019investissement de 10 000 \u20ac.<\/strong> Voici tous les d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n

Le projet Mia Nova<\/a><\/strong> consiste en le d\u00e9veloppement d\u2019un complexe r\u00e9sidentiel de 31 logements neufs \u00e0 Vilanova i la Geltr\u00fa, Barcelone<\/a>.<\/strong> Les logements incluent des options pour un garage et une cave, ainsi que des espaces communs comprenant une piscine et des zones paysag\u00e9es. Le projet est situ\u00e9 dans le principal quartier r\u00e9sidentiel de Vilanova, o\u00f9 se concentrent les nouvelles constructions de la ville.<\/p>\n\n\n\n

Vilanova i la Geltr\u00fa est une ville c\u00f4ti\u00e8re offrant une large gamme de services, une excellente connexion avec Barcelone et un environnement agr\u00e9able. Elle est reconnue pour ses plages, son port de plaisance et ses infrastructures, en faisant un lieu id\u00e9al pour une r\u00e9sidence principale ou secondaire. La ville se trouve \u00e0 seulement 25 minutes de Barcelone et de son a\u00e9roport, et \u00e0 30 minutes de Tarragone.<\/p>\n\n\n\n

Nous avons collabor\u00e9 avec Mia Domo sur trois projets pr\u00e9c\u00e9dents. Notamment, l\u2019un d\u2019entre eux \u2013 Mia Garden<\/a><\/strong> \u2013 a \u00e9t\u00e9 finalis\u00e9 avec succ\u00e8s, offrant aux investisseurs un TRI de 10,3\u00a0%.<\/strong> Mia Domo est dirig\u00e9e par une \u00e9quipe ayant plus de 20 ans d\u2019exp\u00e9rience dans le secteur de la promotion immobili\u00e8re, avec plus de 10 000 logements d\u00e9velopp\u00e9s \u00e0 travers l\u2019Espagne.<\/p>\n\n\n\n

Permis de construire demand\u00e9 en juin 2024<\/h2>\n\n\n\n

Le projet Mia Nova<\/a> suit une strat\u00e9gie de plus-value, ce qui signifie que les investisseurs Urbanitae s\u2019associent avec le promoteur pour r\u00e9aliser ce d\u00e9veloppement de 31 logements \u00e0 Vilanova i la Geltr\u00fa. Les 940 000 \u20ac apport\u00e9s par les investisseurs Urbanitae seront destin\u00e9s \u00e0 l\u2019acquisition du terrain \u2013 qui sera c\u00e9d\u00e9 libre de toute charge \u2013 et \u00e0 couvrir les co\u00fbts du projet jusqu\u2019\u00e0 l\u2019obtention d\u2019un financement bancaire.<\/p>\n\n\n\n

Le permis de construire a \u00e9t\u00e9 demand\u00e9 en juin 2024, et son approbation est attendue au premier trimestre 2025. Sur le plan commercial, 10 r\u00e9servations<\/strong> (32 %) ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 sign\u00e9es pour les 31 logements du projet depuis juin. Les contrats de vente seront finalis\u00e9s apr\u00e8s l\u2019approbation du pr\u00eat promoteur et en parall\u00e8le avec le d\u00e9but des travaux, pr\u00e9vu au premier ou au deuxi\u00e8me trimestre 2025.<\/p>\n\n\n\n

Le promoteur sera charg\u00e9 de la gestion int\u00e9grale du projet et agira en tant qu\u2019investisseur, en apportant 15 % du capital total du projet.<\/strong> Les 33 % restants seront apport\u00e9s par des investisseurs recrut\u00e9s par Mia Domo.<\/p>\n\n\n\n

Pour en savoir plus sur le projet, regardez cette vid\u00e9o :<\/p>\n\n\n\n

\n