{"id":53444,"date":"2024-12-05T19:29:29","date_gmt":"2024-12-05T18:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53444"},"modified":"2024-12-05T19:31:06","modified_gmt":"2024-12-05T18:31:06","slug":"nouveau-projet-investissez-dans-des-box-de-stockage-avec-un-rendement-annuel-de-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/12\/05\/nouveau-projet-investissez-dans-des-box-de-stockage-avec-un-rendement-annuel-de-10\/","title":{"rendered":"Nouveau projet ! Investissez dans des box de stockage avec un rendement annuel de 10\u00a0%"},"content":{"rendered":"\n

Nous sommes ravis de vous pr\u00e9senter une nouvelle opportunit\u00e9 d\u2019investissement avec un promoteur bien connu de nos investisseurs. Grupanxon renouvelle sa confiance en nous pour d\u00e9velopper un projet de box de stockage \u00e0 Madrid. Le projet ouvrira \u00e0 l\u2019investissement le 10 d\u00e9cembre \u00e0 12h00 (UTC+1).<\/strong> Vous souhaitez investir dans des box de stockage avec un rendement annuel de 10 % ? Voici tous les d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n

Le projet Palos de la Frontera<\/a> consiste \u00e0 accorder un pr\u00eat pour l’acquisition et la transformation d’un local commercial en 57 box de stockage destin\u00e9s \u00e0 des clients finaux \u00e0 Madrid. La promotion est situ\u00e9e \u00e0 environ 300 m\u00e8tres de la gare d’Atocha et \u00e0 10 minutes \u00e0 pied de la station de m\u00e9tro Delicias.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne le promoteur, Grupanxon est un acteur bien connu chez Urbanitae. Palos de la Frontera est leur seizi\u00e8me projet sur notre plateforme. Avec 12 projets d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9s \u00e0 ses investisseurs, son historique montre un TRI moyen sup\u00e9rieur \u00e0 15 %<\/strong> pour une dur\u00e9e l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieure \u00e0 10 mois. Par ailleurs, Grupanxon cumule plus de 20 ans d\u2019exp\u00e9rience et se sp\u00e9cialise dans les places de parking, les box de stockage<\/a> et les logements r\u00e9sidentiels.<\/p>\n\n\n\n

15 % de rendement total<\/h2>\n\n\n\n

Palos de la Frontera<\/a> est un projet de dette : il s\u2019agit d\u2019un financement destin\u00e9 au promoteur pour l\u2019acquisition d\u2019un actif et sa conversion en 57 box de stockage. Le promoteur dispose d\u2019un contrat d\u2019arrhes sign\u00e9 avec les propri\u00e9taires actuels pour l\u2019achat du local. Compte tenu de la nature de l\u2019op\u00e9ration, le permis de construire est trait\u00e9 via une d\u00e9claration responsable. Grupanxon a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude technique et confirm\u00e9 la viabilit\u00e9 du projet.<\/p>\n\n\n\n

Les investisseurs d\u2019Urbanitae accorderont un pr\u00eat d\u2019un montant de 550 000 euros, avec un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat fixe de 10 % par an sur 18 mois.<\/strong> Les int\u00e9r\u00eats seront vers\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance, et les investisseurs b\u00e9n\u00e9ficieront d\u2019un minimum garanti correspondant aux 18 mois, ce qui repr\u00e9sente un rendement total de 15 %.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En raison de la forte demande pour ce type de projets, la participation sera limit\u00e9e \u00e0 un maximum de 500 euros par investisseur.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

44 % des unit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es<\/h2>\n\n\n\n

Les clients cibl\u00e9s pour ces box de stockage sont les r\u00e9sidents du quartier cherchant un espace suppl\u00e9mentaire pour entreposer leurs affaires. La commercialisation progresse rapidement : 25 des 57 unit\u00e9s ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9-r\u00e9serv\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette vid\u00e9o, le promoteur et notre directeur de l\u2019immobilier, Sergio Arana, vous expliquent les points cl\u00e9s du projet Palos de la Frontera<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\n