{"id":53313,"date":"2024-11-26T18:15:15","date_gmt":"2024-11-26T17:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=53313"},"modified":"2024-11-26T18:17:08","modified_gmt":"2024-11-26T17:17:08","slug":"nouveau-projet-a-marbella-investissez-avec-un-rendement-de-10-en-12-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/11\/26\/nouveau-projet-a-marbella-investissez-avec-un-rendement-de-10-en-12-mois\/","title":{"rendered":"Nouveau projet \u00e0 Marbella ! Investissez avec un rendement de 10 % en 12 mois"},"content":{"rendered":"\n

Nous sommes ravis de vous pr\u00e9senter une nouvelle opportunit\u00e9 d\u2019investissement. Nous revenons dans le secteur du luxe pour poursuivre le d\u00e9veloppement de deux villas \u00e0 Marbella. Vous pourrez investir d\u00e8s ce vendredi 29 novembre \u00e0 12 h (UTC+1).<\/strong> D\u00e9couvrez tous les d\u00e9tails du projet ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n

Le projet Cazorla – Piemonte III<\/a><\/strong> est, comme son nom l\u2019indique, la troisi\u00e8me phase du d\u00e9veloppement Cazorla – Piemonte<\/a><\/strong>, financ\u00e9 sur notre plateforme en novembre 2023. L\u2019op\u00e9ration consiste \u00e0 poursuivre le d\u00e9veloppement de deux villas de luxe situ\u00e9es \u00e0 Marbella.<\/strong> Casa Cazorla se trouve dans le complexe r\u00e9sidentiel Las Lomas de Marbella Club, tandis que Casa Piemonte est situ\u00e9e dans le complexe Be Aloha, dans le quartier de Nueva Andaluc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Le promoteur, Casas Fintech<\/strong>, est le m\u00eame que pour les phases A et B. Il s\u2019agit d\u2019une entreprise de gestion d\u2019investissements sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier<\/a> de luxe, avec une grande exp\u00e9rience sur la Costa del Sol. Casas Fintech fait partie du groupe portugais SGPS, l\u2019un des consortiums d\u2019investissement les plus reconnus au Portugal.<\/p>\n\n\n\n

Avancement des travaux \u00e0 60 %<\/h2>\n\n\n\n

Depuis le financement de la deuxi\u00e8me phase<\/a> en avril, les travaux des deux villas sont pass\u00e9s de 20 % \u00e0 60 % actuellement.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Casa Cazorla est une villa de luxe avec cinq chambres \u2013 dont deux avec dressing \u2013, cinq salles de bains, un WC et un salon avec cuisine ouverte. Le sous-sol comprend une salle de sport, une biblioth\u00e8que, un bureau et une salle de jeux. Le jardin dispose d\u2019une grande piscine ainsi que d\u2019un salon, d\u2019une salle \u00e0 manger et d\u2019une cuisine en plein air. Fin octobre, les travaux \u00e9taient achev\u00e9s \u00e0 57 %.<\/p>\n\n\n\n

Casa Piemonte est une maison individuelle de luxe avec six chambres \u2013 dont quatre avec dressing \u2013, sept salles de bains, deux WC et un salon avec cuisine ouverte. La suite principale dispose d\u2019une terrasse priv\u00e9e avec jacuzzi. Le sous-sol abrite une salle de sport, un bar, un bureau, une salle de jeux et une biblioth\u00e8que. Comme Casa Cazorla, le jardin comprend une grande piscine, un salon, une salle \u00e0 manger et une cuisine ext\u00e9rieure. Fin octobre, la construction \u00e9tait termin\u00e9e \u00e0 63,5 %.<\/p>\n\n\n\n

10 % de rendement en 12 mois<\/h2>\n\n\n\n

Le projet Cazorla – Piemonte III<\/a><\/strong> est bas\u00e9 sur un financement par emprunt. L\u2019association entre le promoteur et les investisseurs d\u2019Urbanitae se concr\u00e9tise par un pr\u00eat \u00e0 taux fixe pour les deux promotions.<\/strong> Le reste du financement proviendra des fonds propres du promoteur, qui r\u00e9alisera les deux projets en parall\u00e8le.<\/p>\n\n\n\n

Le montant total du pr\u00eat s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 7 480 000 euros.<\/strong> La troisi\u00e8me phase \u2013 phase C \u2013 d\u2019un montant de 2 701 000 euros<\/strong> sera utilis\u00e9e pour poursuivre les travaux en cours. Ce pr\u00eat propose un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat annuel fixe de 10 % sur une dur\u00e9e de 12 mois.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le remboursement anticip\u00e9 total est autoris\u00e9 \u00e0 tout moment, sous r\u00e9serve d\u2019un rendement minimum garanti de 12 mois pour la phase C. Une extension suppl\u00e9mentaire de 12 mois au-del\u00e0 du 24e mois<\/strong> est possible, sous r\u00e9serve d\u2019un avancement des travaux \u00e0 100 %. Cette extension est pr\u00e9vue uniquement pour permettre la commercialisation des villas si n\u00e9cessaire. Le projet est garanti par une hypoth\u00e8que sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/strong> concern\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

La vente de l\u2019ensemble des villas n\u2019est pas n\u00e9cessaire<\/strong> pour rembourser le pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n

Dans cette vid\u00e9o, le promoteur et notre directeur immobilier, Sergio Arana, expliquent les d\u00e9tails du projet. Vous pouvez \u00e9galement visionner l\u2019enregistrement du webinaire<\/a> r\u00e9pondant aux principales questions sur le projet.<\/p>\n\n\n\n

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