{"id":52062,"date":"2024-10-28T09:36:11","date_gmt":"2024-10-28T08:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=52062"},"modified":"2024-10-28T09:40:34","modified_gmt":"2024-10-28T08:40:34","slug":"kronos-homes-une-decennie-dengagement-envers-larchitecture-et-la-durabilite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/10\/28\/kronos-homes-une-decennie-dengagement-envers-larchitecture-et-la-durabilite\/","title":{"rendered":"Kronos Homes : une d\u00e9cennie d\u2019engagement envers l\u2019architecture et la durabilit\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

Cette ann\u00e9e, Kronos Homes c\u00e9l\u00e8bre son dixi\u00e8me anniversaire, un jalon qui refl\u00e8te son engagement ferme \u00e0 transformer le paysage urbain en Espagne et au Portugal. Depuis sa cr\u00e9ation, le promoteur s\u2019est distingu\u00e9 par son focus sur la durabilit\u00e9, le design et la cr\u00e9ation d\u2019espaces urbains qui privil\u00e9gient le bien-\u00eatre et l\u2019int\u00e9gration dans l\u2019environnement. Dans cette interview, le PDG Rui Meneses Ferreira \u00e9voque l\u2019\u00e9volution de l\u2019entreprise, le r\u00f4le essentiel de l\u2019architecture dans ses projets et les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s de sa strat\u00e9gie pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande croissante de logements durables et de luxe<\/a> dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kronos Homes c\u00e9l\u00e8bre son dixi\u00e8me anniversaire cette ann\u00e9e. O\u00f9 en est l\u2019entreprise aujourd\u2019hui et comment a-t-elle \u00e9volu\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chez Kronos Homes, nous sommes ravis de c\u00e9l\u00e9brer notre dixi\u00e8me anniversaire, marquant une d\u00e9cennie d\u00e9di\u00e9e \u00e0 soigner l\u2019empreinte urbaine des villes en Espagne et au Portugal. Ce parcours a \u00e9t\u00e9 soutenu par une formidable \u00e9quipe et comprend la collaboration de cabinets d\u2019architecture renomm\u00e9s, de designers et d\u2019artistes.<\/p>\n\n\n\n

Au fil des ans, nous nous sommes impos\u00e9s comme un acteur cl\u00e9 sur le march\u00e9 immobilier du neuf, avec une forte pr\u00e9sence dans des zones strat\u00e9giques telles que Madrid, Barcelone, Valence, la Costa del Sol, l\u2019Algarve portugais et Lisbonne. Nous connaissons actuellement une croissance durable, avec un large portefeuille de logements et de projets importants destin\u00e9s \u00e0 cr\u00e9er de nouveaux quartiers et des b\u00e2timents uniques qui serviront de legs positif pour la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Kronos Homes s\u2019est impos\u00e9 comme un leader du march\u00e9. Qu\u2019est-ce qui rend l\u2019entreprise unique dans le secteur immobilier ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous misons sur des projets r\u00e9sidentiels ax\u00e9s sur l\u2019architecture, le design, l\u2019art et la durabilit\u00e9, des valeurs qui contribuent \u00e0 la qualit\u00e9 de vie des personnes. Nous collaborons avec des architectes de renomm\u00e9e internationale, dont plusieurs laur\u00e9ats du prix Pritzker, ainsi qu\u2019avec des professionnels locaux, des designers d\u2019int\u00e9rieur et des artistes de renomm\u00e9e mondiale. Nous cr\u00e9ons de nouveaux quartiers, renfor\u00e7ons le tissu urbain de chaque ville et int\u00e9grons nos projets dans l\u2019environnement naturel. Tout cela nous rend uniques, et nous nous effor\u00e7ons de rendre chaque logement tout aussi unique.<\/p>\n\n\n\n

Avez-vous une estimation du nombre de logements que vous livrerez en 2024 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cette ann\u00e9e, nous pr\u00e9voyons de livrer un total de 1 500 logements. Nous cl\u00f4turerons l\u2019ann\u00e9e avec un portefeuille de 18 000 unit\u00e9s, soit 1 500 de plus qu\u2019en 2023. Nous consolidons ainsi notre volont\u00e9 de leadership sur le march\u00e9 ib\u00e9rique, en pla\u00e7ant la qualit\u00e9 de vie des personnes en priorit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Kronos Homes b\u00e9n\u00e9ficie de l\u2019implication d\u2019architectes tels que Rafael de la Hoz et Joaqu\u00edn Torres, entre autres. Quel r\u00f4le jouent le design et l\u2019architecture dans les projets de la soci\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019architecture fait partie de l\u2019ADN de Kronos Homes depuis la cr\u00e9ation de l\u2019entreprise. Nous nous engageons dans une architecture singuli\u00e8re, avec des mat\u00e9riaux et des finitions de haute qualit\u00e9, et un fort accent sur la durabilit\u00e9<\/a>. Au fil des ans, nous avons collabor\u00e9 avec des architectes de la stature de Eduardo Souto de Moura, Ricardo Bofill, RCR Arquitectes, Morph Studio, Clavel Arquitectos, Touza, DNA Barcelona et Adoras Atelier,<\/strong> ainsi que les architectes Rafael de la Hoz<\/strong> et A-cero<\/strong> d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab Nous cr\u00e9ons de nouveaux quartiers : nous renfor\u00e7ons le tissu urbain de chaque ville et int\u00e9grons nos projets dans l\u2019environnement naturel. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Toutes nos promotions sont con\u00e7ues d\u00e8s le d\u00e9part comme des projets uniques et innovants, o\u00f9 les architectes ont la libert\u00e9 de cr\u00e9er des designs qui embellissent les villes et ont un impact positif sur le tissu urbain. Comme je l\u2019ai mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, une bonne architecture est celle qui laisse un h\u00e9ritage pour les g\u00e9n\u00e9rations futures et am\u00e9liore la vie des gens.<\/p>\n\n\n\n

Nous int\u00e9grons \u00e9galement dans nos projets des designers d\u2019int\u00e9rieur, paysagistes et artistes tels que Teresa Sapey, Alejandra Pombo, Patricia Bustos, Beatriz Silveira, Adriana Nicolau, Luna Pavia et Rafael Macarr\u00f3n,<\/strong> entre autres. Cette synergie de talents se refl\u00e8te dans la cr\u00e9ativit\u00e9, l\u2019attention au d\u00e9tail et la qualit\u00e9, g\u00e9n\u00e9rant des espaces uniques n\u00e9s de la fusion de l\u2019architecture et de l\u2019art.<\/p>\n\n\n\n

En plus du design architectural, la durabilit\u00e9 est un autre pilier cl\u00e9 de vos projets. Comment ces \u00e9l\u00e9ments sont-ils int\u00e9gr\u00e9s dans vos d\u00e9veloppements ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour Kronos, les personnes sont ce qui compte le plus. C\u2019est pourquoi notre strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 se concentre sur la cr\u00e9ation de communaut\u00e9s, en prenant soin de la plan\u00e8te tout en r\u00e9duisant les \u00e9missions de CO\u2082, en promouvant des logements durables et en favorisant une \u00e9conomie circulaire.<\/p>\n\n\n\n

Nous croyons que les villes sont des organismes vivants, capables de se r\u00e9g\u00e9n\u00e9rer, de cro\u00eetre et de s\u2019adapter aux d\u00e9fis climatiques, sociaux et d\u00e9mographiques. \u00c0 travers nos projets, nous cherchons \u00e0 cr\u00e9er les outils pour un avenir plus vert et plus humain en mati\u00e8re d\u2019urbanisme.<\/p>\n\n\n\n

Sur un plan plus technique, nous effectuons une analyse du cycle de vie (ACV) pour tous nos d\u00e9veloppements, nous privil\u00e9gions l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et la construction durable<\/a>, et nous travaillons avec CoCircular pour certifier la tra\u00e7abilit\u00e9 des d\u00e9chets g\u00e9n\u00e9r\u00e9s sur nos chantiers. Nous faisons \u00e9galement partie du Conseil consultatif de BREEAM Espagne, l\u2019un des certificats internationaux les plus exigeants.<\/p>\n\n\n\n

De plus, tout comme nous int\u00e9grons l\u2019architecture dans l\u2019environnement, nous prenons \u00e9galement soin de tous les aspects li\u00e9s \u00e0 la v\u00e9g\u00e9tation : nous s\u00e9lectionnons des esp\u00e8ces indig\u00e8nes, optimisons l\u2019orientation par rapport au soleil et \u00e9conomisons l\u2019eau tout en cr\u00e9ant des paysages respectueux de l\u2019environnement naturel qui nous entoure. En r\u00e9sum\u00e9, nous voulons \u00eatre des agents de transformation sociale et des moteurs de la durabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 de l\u2019immobilier de luxe<\/a> est un cr\u00e9neau dans lequel Kronos Homes est fortement pr\u00e9sent. Comment voyez-vous l\u2019\u00e9volution de la demande de logements de luxe en Espagne et au Portugal ? Les attentes des acheteurs ont-elles chang\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le march\u00e9 du luxe dans la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique reste dynamique, et chez Kronos Homes, nous avons anticip\u00e9 son \u00e9volution et les attentes des acheteurs en nous engageant sur des crit\u00e8res qui vont au-del\u00e0 d\u2019une qualit\u00e9 exceptionnelle. Aujourd\u2019hui, le luxe concerne \u00e9galement la conscience sociale et environnementale, avec un impact positif sur la communaut\u00e9. Dans ce sens, Kronos Homes se connecte avec ceux qui recherchent un bien-\u00eatre accru, des espaces verts et le respect de l\u2019environnement.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab L\u2019Espagne et le Portugal offrent des perspectives prometteuses pour le march\u00e9 immobilier. Il y a une p\u00e9nurie de logements neufs de qualit\u00e9, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat sont en baisse et l\u2019\u00e9conomie dans son ensemble continue de cro\u00eetre. \u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

De m\u00eame, il y a aujourd\u2019hui une plus grande appr\u00e9ciation pour une maison plus personnalis\u00e9e, c\u2019est pourquoi nous mettons l\u2019accent sur le design et la cr\u00e9ativit\u00e9 pour rendre chaque maison extraordinaire et donner \u00e0 son propri\u00e9taire une identit\u00e9 unique.<\/p>\n\n\n\n

Comment Kronos Homes envisage-t-il l\u2019avenir du march\u00e9 immobilier en Espagne et au Portugal ? Consid\u00e9rez-vous que l\u2019investissement dans ce secteur reste une valeur s\u00fbre pour les investisseurs nationaux et internationaux ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous regardons l\u2019avenir avec optimisme car, au cours de ces dix derni\u00e8res ann\u00e9es, nous avons prouv\u00e9 que notre mod\u00e8le fonctionne. Nos logements neufs offrent un concept diff\u00e9rent sur le march\u00e9, qui a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s bien accueilli et nous a permis de cro\u00eetre. Ce sont des promotions qui se distinguent par leur qualit\u00e9 architecturale, leur durabilit\u00e9 et leur technologie, et qui ne concurrencent donc pas la majorit\u00e9 de l\u2019offre immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

En plus de ces qualit\u00e9s distinctives, un autre facteur cl\u00e9 est l\u2019emplacement privil\u00e9gi\u00e9 de nos d\u00e9veloppements, car nous cr\u00e9ons de nouveaux quartiers tr\u00e8s attractifs, promouvons la croissance urbaine et nous concentrons sur des zones d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9, comme, par exemple, les c\u00f4tes espagnoles et portugaises.<\/p>\n\n\n\n

De plus, le contexte en Espagne et au Portugal offre de bonnes perspectives pour le march\u00e9 immobilier. Il existe une p\u00e9nurie de logements neufs de qualit\u00e9, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/a> sont en baisse et l\u2019\u00e9conomie dans son ensemble continue de cro\u00eetre. Pour cette raison, les deux r\u00e9gions restent des destinations attractives tant pour les investisseurs nationaux qu\u2019internationaux.<\/p>\n\n\n\n

En tant que promoteur, quelles solutions pourraient \u00eatre adopt\u00e9es pour att\u00e9nuer le manque d\u2019offre de logements ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comme je l\u2019ai mentionn\u00e9, il existe un d\u00e9ficit de logements que la Banque d\u2019Espagne<\/a> estime \u00e0 environ 600 000 unit\u00e9s. Il est important qu\u2019en tant que secteur, nous continuions \u00e0 d\u00e9velopper des projets pour r\u00e9pondre \u00e0 ce besoin en mettant le plus de logements possible \u00e0 disposition sur le march\u00e9. Chez Kronos Homes, nous sommes constamment actifs, concevant de nouveaux projets et lan\u00e7ant des chantiers dans des zones \u00e0 forte demande, telles que Madrid, la Catalogne et la Costa del Sol, tout en mettant en avant notre proposition de valeur bas\u00e9e sur l\u2019architecture, le design, l\u2019art et la durabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, quels sont les prochains projets et plans d\u2019expansion de Kronos Homes ? Sur quels march\u00e9s ou d\u00e9veloppements vous concentrez-vous pour les ann\u00e9es \u00e0 venir ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous continuons de cro\u00eetre en Espagne et au Portugal, o\u00f9 nous pr\u00e9voyons de lancer un total de 1 600 logements entre 2025 et 2026. Nous avons une gamme de projets diversifi\u00e9e, allant du d\u00e9veloppement du Vale do Lobo Golf & Beach Resort en Algarve \u00e0 la construction d\u2019un grand quartier durable \u00e0 Sant Pere de Ribes, \u00e0 Barcelone, en passant par l\u2019\u00e9largissement de notre offre \u00e0 Madrid et dans<\/p>\n\n\n\n

la province de Malaga. Dans tous les cas, nous restons fid\u00e8les \u00e0 notre objectif de contribuer \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 travers l\u2019architecture et la cr\u00e9ation d\u2019espaces urbains o\u00f9 la qualit\u00e9 de vie des gens est primordiale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le promoteur cl\u00f4turera 2024 avec la livraison de 1 500 logements et un portefeuille de plus de 18 000 unit\u00e9s en Espagne et au Portugal, soit une augmentation de 9 % par rapport \u00e0 2023.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52078,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[939],"tags":[1937,1889],"class_list":["post-52062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews-fr","tag-sector-residencial-fr","tag-vivienda-de-lujo-fr"],"yoast_head":"\nKronos Homes : une d\u00e9cennie d\u2019engagement envers l\u2019architecture et la durabilit\u00e9 - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Peut-on combiner luxe et durabilit\u00e9 ? 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