{"id":48435,"date":"2024-08-09T13:30:00","date_gmt":"2024-08-09T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=48435"},"modified":"2024-09-12T12:04:20","modified_gmt":"2024-09-12T10:04:20","slug":"nouveau-projet-investissez-a-burgos-avec-70-de-la-promotion-vendue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/08\/09\/nouveau-projet-investissez-a-burgos-avec-70-de-la-promotion-vendue\/","title":{"rendered":"Investissez \u00e0 Burgos avec 70 % de la promotion vendue”"},"content":{"rendered":"\t\t
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Chez Urbanitae, nous vous pr\u00e9sentons un nouveau projet de valorisation \u00e0 Burgos. Cette fois, vous pouvez investir dans une nouvelle promotion immobili\u00e8re en plein centre de Burgos. La pr\u00e9sentation aura lieu le mardi 20 ao\u00fbt \u00e0 12 h (UTC+2).<\/strong> Voici plus de d\u00e9tails.<\/p>

Le projet Torre Zenit<\/a> consiste en le d\u00e9veloppement d’une promotion r\u00e9sidentielle de nouvelle construction comprenant 84 appartements de 3 et 4 chambres et 18 appartements touristiques au centre de Burgos. De plus, le d\u00e9veloppement inclut un local commercial ainsi que des installations telles que 84 espaces de stockage et 132 places de garage. Les espaces communs comporteront une piscine commune, des espaces paysagers et une salle de sport.<\/p>

La promotion Torre Zenit est situ\u00e9e rue Eduardo Onta\u00f1\u00f3n, dans le quartier de San Pedro y San Felices,<\/strong> au sud-ouest de Burgos. C’est actuellement la principale zone d’expansion r\u00e9sidentielle de la r\u00e9gion, bien qu’elle soit d\u00e9j\u00e0 compl\u00e8tement consolid\u00e9e et \u00e9quip\u00e9e de tous types de services.<\/p>

Le gestionnaire de ce projet est Grupo Pecsa, une entreprise leader dans le secteur de la construction immobili\u00e8re avec plus de 80 ans d’exp\u00e9rience.<\/strong> Le groupe poss\u00e8de une vaste exp\u00e9rience nationale, notamment \u00e0 Madrid et dans le nord de l’Espagne, ainsi qu’\u00e0 l’international. Actuellement, ils d\u00e9veloppent plus de 1 000 logements.<\/p>

Le projet b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement de la participation du cabinet d’architecture BSA,<\/strong> qui dirige le d\u00e9veloppement technique du projet, et du Grupo San Pablo,<\/strong> charg\u00e9 de la commercialisation des logements.<\/p>

Permis de construire d\u00e9j\u00e0 accord\u00e9<\/h2>

Ce projet est de valorisation<\/a>, ce qui signifie que le promoteur et les investisseurs d’Urbanitae deviendront partenaires. Concr\u00e8tement, les investisseurs apporteront 4 820 000 euros,<\/strong> destin\u00e9s \u00e0 la recapitalisation d’une partie des fonds fournis par les trois partenaires actuels de la promotion : Grupo Pecsa, BSA et Grupo San Pablo.<\/p>

Un point favorable pour ce projet est que le gestionnaire est d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taire du terrain sur lequel se d\u00e9veloppera la promotion. De plus, le permis de construire a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9 et les travaux ont commenc\u00e9 d\u00e9but 2024,<\/strong> le projet \u00e9tant actuellement en phase de fondations et de structure. La construction est financ\u00e9e par un pr\u00eat d\u00e9j\u00e0 accord\u00e9 par une des principales banques nationales.<\/p>

La commercialisation du projet est tr\u00e8s avanc\u00e9e, avec plus de 70 % des unit\u00e9s d\u00e9j\u00e0 vendues, y compris les 18 appartements touristiques et 59 des 84 logements.<\/p>

Dans cette vid\u00e9o, le promoteur et notre PDG, Diego Bestard, expliquent les d\u00e9tails du projet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Rentabilit\u00e9 en 26-30 mois<\/h2>

La dur\u00e9e estim\u00e9e de ce projet est de 26 \u00e0 30 mois. La cl\u00f4ture de l’op\u00e9ration est pr\u00e9vue pour le troisi\u00e8me trimestre 2024 et la construction devrait \u00eatre achev\u00e9e au quatri\u00e8me trimestre. La liquidation de la soci\u00e9t\u00e9 et la r\u00e9partition des b\u00e9n\u00e9fices entre les investisseurs sont pr\u00e9vues entre le quatri\u00e8me trimestre 2026 et le premier trimestre 2027.<\/strong><\/p>

Comme pour tous les projets de valorisation, le r\u00e9gulateur ne nous permet pas de fournir des chiffres de rentabilit\u00e9 estim\u00e9s. Cependant, cela peut \u00eatre facilement calcul\u00e9 \u00e0 partir des informations de la fiche du projet. La formule de calcul est : (Pr\u00e9vision de revenus \u2013 Estimation des d\u00e9penses) \/ Equity total.<\/p>

Si vous avez des questions, vous pouvez nous les poser sur notre canal Telegram<\/a>, qui ouvrira le jeudi 8 ao\u00fbt \u00e0 16 h (UTC+2).<\/strong> Comme toujours, vous pouvez nous contacter \u00e0 l\u2019adresse contacto@urbanitae.com<\/a> et au (+34) 911 23 25 22. Ne manquez pas l’opportunit\u00e9 d’investir dans une zone prime de Marbella avec Urbanitae<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investissez dans un projet de plusval\u00eda au centre de Burgos, avec une licence accord\u00e9e et des travaux de construction commenc\u00e9s au d\u00e9but de l’ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48447,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[794,1057,1059,929,927],"tags":[],"class_list":["post-48435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-equity-es","category-projets-fr","category-equity-pt","category-projetos","category-projets"],"yoast_head":"\nInvestissez \u00e0 Burgos avec 70 % de la promotion vendue" - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investissez dans un nouveau projet de plusval\u00eda \u00e0 Burgos. 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