{"id":46045,"date":"2024-07-15T08:45:00","date_gmt":"2024-07-15T06:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=46045"},"modified":"2024-07-10T17:24:51","modified_gmt":"2024-07-10T15:24:51","slug":"akiles-la-cle-dacces-aux-biens-immobiliers-est-dans-le-cloud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/07\/15\/akiles-la-cle-dacces-aux-biens-immobiliers-est-dans-le-cloud\/","title":{"rendered":"Akiles : La cl\u00e9 d’acc\u00e8s aux biens immobiliers est dans le cloud"},"content":{"rendered":"\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, des entreprises comme Akiles ont vu le jour pour promouvoir l’innovation dans le secteur immobilier et offrir des solutions permettant de g\u00e9rer l’acc\u00e8s \u00e0 un bien immobilier \u00e0 distance, \u00e9liminant ainsi le besoin de cl\u00e9s et de d\u00e9placements. Une plus grande \u00e9conomie de co\u00fbts, une s\u00e9curit\u00e9 accrue des actifs et une meilleure exp\u00e9rience utilisateur sont d’autres avantages suppl\u00e9mentaires. \u00c0 ce jour, 35 millions d’acc\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s avec les syst\u00e8mes Akiles. Nous avons discut\u00e9 avec Nicol\u00e1s Salame, cofondateur et directeur g\u00e9n\u00e9ral de cette proptech espagnole pr\u00e9sente dans toute l’Europe ainsi que dans des pays comme Duba\u00ef, le Panama ou les \u00c9tats-Unis.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comment Akiles est-il n\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Akiles<\/a> est n\u00e9 en 2018 pour faire face \u00e0 l’inefficacit\u00e9, l’ins\u00e9curit\u00e9 et l’inconfort qui entouraient la gestion traditionnelle des acc\u00e8s dans le secteur immobilier. Le projet est n\u00e9 pour trois raisons pr\u00e9cises. Premi\u00e8rement, en raison de l’apparition de nouvelles cat\u00e9gories d’actifs<\/strong> caract\u00e9ris\u00e9es par une rotation \u00e9lev\u00e9e des utilisateurs (comme les espaces de coworking, les coliving ou les h\u00e9bergements touristiques<\/a>). Deuxi\u00e8mement, en raison de la centralisation des actifs g\u00e9ographiquement dispers\u00e9s entre les mains d’op\u00e9rateurs professionnels, comme les fonds d’investissement. Et enfin, en raison de l’\u00e9mergence de nouvelles g\u00e9n\u00e9rations de consommateurs<\/strong> hautement technologiques et tr\u00e8s critiques quant \u00e0 leur exp\u00e9rience utilisateur.<\/p>\n\n\n\n

Nous avons identifi\u00e9 que la solution r\u00e9sidait dans le d\u00e9veloppement d’un syst\u00e8me de contr\u00f4le d’acc\u00e8s bas\u00e9 sur le cloud, qui se passerait de complexes installations mat\u00e9rielles, disposerait d’un logiciel puissant pour g\u00e9rer les acc\u00e8s de mani\u00e8re totalement \u00e0 distance et pourrait \u00eatre mis \u00e0 jour et am\u00e9lior\u00e9 en continu, sans interrompre le service.<\/p>\n\n\n\n

Finalement, nous avons \u00e9labor\u00e9 une proposition de valeur unique : dans notre cas, le d\u00e9veloppement de toute la technologie, l’installation et la mise en service des syst\u00e8mes par nos propres techniciens partout dans le monde et un service client 24h\/24 et 7j\/7.<\/p>\n\n\n\n

Votre mod\u00e8le d’affaires vise \u00e0 changer une habitude presque ancestrale, l’utilisation des cl\u00e9s. Quel type de solutions proposez-vous ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous proposons des solutions de contr\u00f4le d’acc\u00e8s bas\u00e9es sur le cloud qui permettent de g\u00e9rer les biens immobiliers enti\u00e8rement \u00e0 distance, \u00e9liminant ainsi le besoin de cl\u00e9s et de d\u00e9placements pour donner\/retirer l’acc\u00e8s \u00e0 un actif.<\/p>\n\n\n\n

D’une part, nos techniciens installent des dispositifs permettant l’ouverture de tous types d’acc\u00e8s : portail communautaire, portes principales, grilles, portes automatiques, ascenseurs… Parall\u00e8lement, nous proposons un panneau d’administration pour g\u00e9rer \u00e0 distance des autorisations d’acc\u00e8s illimit\u00e9es, pouvant leur appliquer des restrictions par dates de d\u00e9but et de fin d’autorisation, acc\u00e8s \u00e0 des pi\u00e8ces sp\u00e9cifiques, horaires ou ouverture \u00e0 distance. De plus, nos syst\u00e8mes offrent plusieurs m\u00e9thodes d’ouverture : via un t\u00e9l\u00e9phone portable (via une application ou une application web), un code PIN personnel ou des cartes NFC.<\/p>\n\n\n\n

Quels avantages offre le contr\u00f4le d’acc\u00e8s dans le cloud par rapport aux syst\u00e8mes traditionnels ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il offre de nombreux avantages par rapport aux syst\u00e8mes traditionnels, tels que des \u00e9conomies de co\u00fbts op\u00e9rationnels, une meilleure exp\u00e9rience utilisateur ou une s\u00e9curit\u00e9 accrue des actifs.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, un gestionnaire d’appartements touristiques avec des actifs r\u00e9partis dans toute l’Espagne peut, avec Akiles, g\u00e9rer tous les acc\u00e8s depuis n’importe o\u00f9, uniquement avec un ordinateur ou un t\u00e9l\u00e9phone portable.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab\u00a0Les cat\u00e9gories dans lesquelles nous avons connu la croissance la plus notable au cours de la derni\u00e8re ann\u00e9e sont le co-living et les bureaux\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

De cette mani\u00e8re, il peut cr\u00e9er des autorisations d’acc\u00e8s illimit\u00e9es, les personnaliser en fonction du type d’utilisateur (comme les invit\u00e9s, le personnel de nettoyage ou de maintenance) et les envoyer num\u00e9riquement.<\/p>\n\n\n\n

Cette gestion \u00e0 distance permet de r\u00e9aliser des \u00e9conomies de co\u00fbts op\u00e9rationnels importantes, car elle \u00e9limine le besoin de personnel exclusivement d\u00e9di\u00e9 au check-in en personne. Les invit\u00e9s, quant \u00e0 eux, profitent d’une exp\u00e9rience sans attente. De plus, la s\u00e9curit\u00e9 des actifs est accrue, car il n’y a pas de cl\u00e9s susceptibles d’\u00eatre copi\u00e9es\/perdues et une tra\u00e7abilit\u00e9 absolue de tous les acc\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 est assur\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Ces m\u00eames avantages sont \u00e9galement applicables \u00e0 tous types d’actifs, comme les coliving, bureaux, espaces de coworking, projets de build-to-rent et h\u00f4tels.<\/p>\n\n\n\n

Combien de clients Akiles a-t-il actuellement et combien d’acc\u00e8s ont \u00e9t\u00e9 g\u00e9r\u00e9s \u00e0 ce jour ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nous avons 1 200 clients (certains avec des centaines d’actifs sous gestion) dans diverses cat\u00e9gories, y compris des bureaux, espaces de coworking, appartements touristiques, h\u00f4tels, coliving et build-to-rent. \u00c0 ce jour, 35 millions d’acc\u00e8s<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s avec nos syst\u00e8mes.<\/p>\n\n\n\n

Nos solutions permettent \u00e0 nos clients de faire cro\u00eetre leur entreprise de mani\u00e8re exponentielle, et nos consultants les accompagnent activement dans cette croissance en leur offrant des conseils continus.<\/p>\n\n\n\n

Notre croissance est \u00e9troitement li\u00e9e \u00e0 celle de nos clients, il est donc crucial de leur offrir la meilleure exp\u00e9rience possible.<\/p>\n\n\n\n

Comment Akiles veille-t-il \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s et \u00e0 la confidentialit\u00e9 des donn\u00e9es des utilisateurs ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chez Akiles, nous travaillons sur la s\u00e9curit\u00e9 et la confidentialit\u00e9 des donn\u00e9es \u00e0 plusieurs niveaux. D’une part, nous utilisons un double chiffrement de bout en bout et une authentification par cryptographie \u00e0 cl\u00e9 asym\u00e9trique, prot\u00e9geant contre les attaques les plus sophistiqu\u00e9es (comme les attaques par r\u00e9p\u00e9tition et d\u00e9calage temporel). En outre, nos donn\u00e9es sont h\u00e9berg\u00e9es conform\u00e9ment \u00e0 la l\u00e9gislation europ\u00e9enne, respectant le RGPD, plusieurs normes ISO et PCI DSS.<\/p>\n\n\n\n

Sur le plan physique, nos dispositifs sont extr\u00eamement robustes et les informations d’identification cryptographiques sont chiffr\u00e9es et prot\u00e9g\u00e9es dans le mat\u00e9riel, \u00e9tant inaccessibles m\u00eame avec un acc\u00e8s physique au circuit. De plus, nos dispositifs re\u00e7oivent des mises \u00e0 jour de firmware permanentes (OTAs), garantissant qu’ils sont toujours dans leur version la plus avanc\u00e9e, ajoutant de nouvelles fonctionnalit\u00e9s, am\u00e9liorations ou corrections de bugs sans interrompre leur fonctionnement.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, nos syst\u00e8mes offrent une tra\u00e7abilit\u00e9 absolue des acc\u00e8s, permettant de consulter en temps r\u00e9el qui a acc\u00e9d\u00e9, o\u00f9, quand et comment.<\/p>\n\n\n\n

Dans quels domaines votre mod\u00e8le est-il le plus implant\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Traditionnellement, le domaine o\u00f9 nos solutions ont \u00e9t\u00e9 le plus implant\u00e9es est la cat\u00e9gorie des appartements touristiques<\/strong>. C’est le secteur o\u00f9 les \u00ab\u00a0points de douleur\u00a0\u00bb sont les plus \u00e9vidents et o\u00f9 nos solutions ont repr\u00e9sent\u00e9 une v\u00e9ritable r\u00e9volution en permettant d’automatiser \u00e0 100 % le check-in.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, les cat\u00e9gories dans lesquelles nous avons connu la croissance la plus notable l’ann\u00e9e derni\u00e8re sont le coliving (en raison de la mont\u00e9e en puissance de ce type d’actif) et les bureaux (o\u00f9 l’acc\u00e8s intelligent augmente consid\u00e9rablement l’efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle).<\/p>\n\n\n\n

Pourriez-vous partager un cas de r\u00e9ussite significatif pour l’entreprise ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sur nos r\u00e9seaux sociaux (YouTube, LinkedIn et X), nous publions mensuellement des cas de r\u00e9ussite de clients de toutes les cat\u00e9gories dans lesquelles nous op\u00e9rons. Je vous invite \u00e0 nous suivre et \u00e0 les d\u00e9couvrir.<\/p>\n\n\n\n

Vous pourrez voir, par exemple, comment CREC Coworking peut d\u00e9sormais offrir un acc\u00e8s 24h\/24 et 7j\/7 \u00e0 ses espaces de coworking ; comment, gr\u00e2ce \u00e0 la gestion \u00e0 distance de ses coliving, Badi a gagn\u00e9 en efficacit\u00e9 op\u00e9rationnelle, s\u00e9curit\u00e9 et meilleure exp\u00e9rience utilisateur ; et comment Clink Rooms & Flats (r\u00e9cemment rebaptis\u00e9 Concept Flats) a pu faire \u00e9voluer ses op\u00e9rations et g\u00e9rer son portefeuille d’appartements touristiques \u00e0 Valence enti\u00e8rement \u00e0 distance.<\/p>\n\n\n\n

Comment les utilisateurs s’adaptent-ils \u00e0 cette nouvelle formule ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nos clients nous rapportent constamment que les utilisateurs d’Akiles sont tr\u00e8s satisfaits. La solution leur procure autonomie et confort, en \u00e9liminant la d\u00e9pendance vis-\u00e0-vis de tiers.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00ab\u00a0Notre plan strat\u00e9gique vise \u00e0 d\u00e9passer les 10 millions de chiffre d’affaires au cours des 2 prochaines ann\u00e9es\u00a0\u00bb<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Nous sommes conscients que certains utilisateurs moins technophiles peuvent pr\u00e9f\u00e9rer des m\u00e9thodes traditionnelles, c’est pourquoi nos syst\u00e8mes offrent \u00e9galement des alternatives \u00e0 l’utilisation du t\u00e9l\u00e9phone portable, comme la saisie manuelle de codes PIN dans les dispositifs ou l’utilisation de cartes NFC.<\/p>\n\n\n\n

Cette flexibilit\u00e9 assure que tous les utilisateurs peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de nos solutions, ind\u00e9pendamment de leur niveau de confort avec la technologie.<\/p>\n\n\n\n

O\u00f9 en est Akiles ? Quelle est votre pr\u00e9sence internationale, chiffre d’affaires et pr\u00e9visions \u00e0 moyen terme ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Akiles se trouve dans une phase tr\u00e8s favorable, avec une croissance \u00e0 deux chiffres ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e. Bien que nous nous concentrions principalement sur le march\u00e9 espagnol – o\u00f9 il y a encore beaucoup de march\u00e9 \u00e0 conqu\u00e9rir – nous sommes pr\u00e9sents dans toute l’Europe ainsi que dans des pays comme Duba\u00ef, le Panama et les \u00c9tats-Unis.<\/p>\n\n\n\n

Cela est d\u00fb non seulement \u00e0 l’int\u00e9r\u00eat croissant pour nos solutions, mais aussi au fait que nous avons des clients avec des portefeuilles d’actifs g\u00e9ographiquement dispers\u00e9s et en pleine expansion.<\/p>\n\n\n\n

Bien que notre activit\u00e9 soit traditionnellement dirig\u00e9e vers les entreprises (B2B), la demande de la part des utilisateurs finaux augmente, ce qui nous pousse \u00e0 explorer la possibilit\u00e9 de nous ouvrir au march\u00e9 B2C.<\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne le chiffre d’affaires et les pr\u00e9visions, notre plan strat\u00e9gique vise \u00e0 d\u00e9passer les 10 millions d’euros de chiffre d’affaires dans les deux prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Le contr\u00f4le d’acc\u00e8s dans le cloud va-t-il s’imposer et allons-nous d\u00e9finitivement abandonner les cl\u00e9s physiques ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il est certain qu’il n’a pas de sens de continuer \u00e0 supporter tous les inconv\u00e9nients que g\u00e9n\u00e8re la gestion traditionnelle des acc\u00e8s : inconfort, inefficacit\u00e9 et ins\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, l’adoption de la technologie de contr\u00f4le d’acc\u00e8s bas\u00e9e sur le cloud d\u00e9pendra des besoins et des ambitions de chaque personne ou secteur.<\/p>\n\n\n\n

Tandis que de nombreux utilisateurs et entreprises d\u00e9cideront de l’adopter en \u00e9tant conscients de son potentiel, certains continueront \u00e0 pr\u00e9f\u00e9rer les cl\u00e9s physiques par habitude et familiarit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La cl\u00e9 sera d’offrir, comme jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, une exp\u00e9rience sup\u00e9rieure sans frictions, ainsi que des solutions adapt\u00e9es \u00e0 tous les types d’utilisateurs. Cela \u00e9liminera les obstacles \u00e0 l’entr\u00e9e et contribuera \u00e0 une adoption plus large de cette technologie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Akiles offre la possibilit\u00e9 de g\u00e9rer l’acc\u00e8s \u00e0 un bien de mani\u00e8re 100% \u00e0 distance, sans avoir besoin de cl\u00e9s ni de d\u00e9placements.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46028,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[939,1026],"tags":[1172],"class_list":["post-46045","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews-fr","category-investissement-immobilier-fr","tag-proptech-fr"],"yoast_head":"\nAkiles : La cl\u00e9 d'acc\u00e8s aux biens immobiliers est dans le cloud - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Akiles permet l'acc\u00e8s \u00e0 distance aux biens partag\u00e9s tels que bureaux, co-livings, co-workings ou appartements touristiques. 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