{"id":44914,"date":"2024-06-27T17:00:00","date_gmt":"2024-06-27T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44914"},"modified":"2024-06-27T17:28:42","modified_gmt":"2024-06-27T15:28:42","slug":"quatre-villes-espagnoles-dans-le-top-20-des-investissements-residentiels-de-luxe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/06\/27\/quatre-villes-espagnoles-dans-le-top-20-des-investissements-residentiels-de-luxe\/","title":{"rendered":"Quatre villes espagnoles dans le top 20 des investissements r\u00e9sidentiels de luxe"},"content":{"rendered":"\n

L’investissement dans le r\u00e9sidentiel de luxe conna\u00eet un moment de gloire en Espagne. Attir\u00e9s par l’attrait touristique et la qualit\u00e9 de vie de notre pays, les investisseurs misent de plus en plus sur l’immobilier de luxe dans des villes comme Ibiza, Marbella, Majorque ou Madrid.<\/p>\n\n\n\n

C’est ce que confirme le dernier rapport The Wealth Repor<\/a>t de Knight Frank, qui place quatre villes espagnoles dans le top 20 des investissements r\u00e9sidentiels de luxe.<\/strong> Cela signifie qu’Ibiza, Marbella, Majorque et Madrid figurent parmi les destinations pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es des investisseurs dans l’immobilier de luxe du monde entier. De plus, Barcelone et la Costa Dorada se distinguent comme des localit\u00e9s pr\u00e9f\u00e9r\u00e9es pour les r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n\n\n\n

Qu’est-ce que le r\u00e9sidentiel de luxe ?<\/h2>\n\n\n\n

Le terme r\u00e9sidentiel de luxe se r\u00e9f\u00e8re aux propri\u00e9t\u00e9s de luxe situ\u00e9es dans les zones les plus exclusives et recherch\u00e9es d’une ville. Ces biens immobiliers se caract\u00e9risent par leur haute qualit\u00e9 de construction, leur design sup\u00e9rieur, des services exceptionnels et, g\u00e9n\u00e9ralement, des vues privil\u00e9gi\u00e9es.<\/strong> En Espagne, les zones de luxe incluent des quartiers prestigieux dans des villes comme Madrid et Barcelone, ainsi que des localit\u00e9s c\u00f4ti\u00e8res sur la Costa del Sol et les \u00celes Bal\u00e9ares.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00e9tude de Knight Frank couvre 100 capitales de cinq r\u00e9gions : Asie-Pacifique, Am\u00e9rique, Europe, Moyen-Orient et Afrique. La variable principale est la revalorisation du r\u00e9sidentiel de luxe<\/a>. En moyenne, le prix de ce type d’actif a augment\u00e9 de 3,1% l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/strong> En t\u00eate de ce classement mondial se trouve Manille, avec une hausse de plus de 26% l’an dernier, suivie de Duba\u00ef (+16%) et des Bahamas (+15%).<\/p>\n\n\n\n

Ibiza est la ville espagnole la mieux class\u00e9e<\/strong> dans le top 20 de Knight Frank. La capitale de l’\u00eele homonyme reste \u00e0 la sixi\u00e8me position apr\u00e8s avoir enregistr\u00e9 une appr\u00e9ciation de 12% en 2023. Suivent Marbella avec 7,2%, montant \u00e0 la 13e place ; Majorque (+7%), grimpant \u00e0 la 14e, et Madrid (+6,4%), acc\u00e9dant \u00e0 la 17e place. En fait, Madrid<\/a> est la capitale europ\u00e9enne o\u00f9 les prix de ce type d’actif ont le plus augment\u00e9 au cours des quatre derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi l’Espagne est-elle un march\u00e9 attractif ?<\/h2>\n\n\n\n

Il existe plusieurs raisons sp\u00e9cifiques pour lesquelles notre pays se distingue dans ces indices internationaux.<\/p>\n\n\n\n

Stabilit\u00e9 et s\u00e9curit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n

L’une des principales raisons pour lesquelles les investisseurs sont attir\u00e9s par le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe est sa stabilit\u00e9. Les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es dans des zones de luxe ont tendance \u00e0 maintenir leur valeur m\u00eame en p\u00e9riode d’incertitude \u00e9conomique.<\/strong> Cela est d\u00fb \u00e0 une demande constante et \u00e0 la raret\u00e9 des terrains disponibles dans ces zones exclusives. Investir dans l’immobilier de luxe en Espagne offre une s\u00e9curit\u00e9 que d’autres types d’investissements ne peuvent pas offrir.<\/p>\n\n\n\n

Rentabilit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e et revalorisation<\/h3>\n\n\n\n

Le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe en Espagne a montr\u00e9 une appr\u00e9ciation constante au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies. Des villes comme Madrid et Barcelone ont connu une augmentation soutenue de la valeur de leurs propri\u00e9t\u00e9s de luxe en raison de facteurs tels que la forte demande, la croissance \u00e9conomique et l’int\u00e9r\u00eat international.<\/strong> Les investisseurs peuvent s’attendre non seulement \u00e0 la pr\u00e9servation de leur capital, mais aussi \u00e0 une appr\u00e9ciation significative \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

Demande internationale<\/h3>\n\n\n\n

L’Espagne continue d’\u00eatre une destination attrayante pour les investisseurs et les acheteurs internationaux, en particulier des pays d’Europe du Nord, du Moyen-Orient et d’Am\u00e9rique latine.<\/strong> Le climat favorable, la qualit\u00e9 de vie, la riche culture et la situation g\u00e9ographique font des propri\u00e9t\u00e9s de luxe en Espagne des biens tr\u00e8s recherch\u00e9s. Cette demande internationale<\/a> contribue \u00e0 la stabilit\u00e9 et \u00e0 la croissance du march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9silience malgr\u00e9 les pr\u00e9visions<\/h2>\n\n\n\n

Les consultants soulignent la r\u00e9silience du r\u00e9sidentiel de luxe malgr\u00e9 la conjoncture internationale. La plupart des \u00e9conomistes s’attendaient \u00e0 \u201cun r\u00e9sultat beaucoup plus faible\u201d en raison de l’effet combin\u00e9 de la hausse des taux, de la volatilit\u00e9 des march\u00e9s et de l’inflation. Dans certains cas \u2014 comme on l’a vu en Espagne de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale \u2014, les ventes ont souffert plus que les prix.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple, \u00e0 Londres et \u00e0 New York, les prix ont baiss\u00e9 d’environ 2% en 2023. Cela signifie que les deux villes sont maintenant 17% et 8% en dessous de leurs r\u00e9cents records, ce qui les rend plus comp\u00e9titives sur le march\u00e9 r\u00e9sidentiel de luxe mondial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chez Urbanitae, nous avons d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9 plus de 30 projets de luxe pour un volume sup\u00e9rieur \u00e0 100 millions d’euros. \u00c0 ce jour, sept de ces projets sont situ\u00e9s \u00e0 Marbella, sept autres \u00e0 Madrid, et nous avons \u00e9galement des projets \u00e0 Ibiza et \u00e0 Majorque. Le mardi 2 juillet prochain, vous aussi pouvez investir<\/a> dans le r\u00e9sidentiel de luxe<\/strong> \u00e0 Benahav\u00eds, tout pr\u00e8s de Marbella. Vous \u00eates partant ?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Malgr\u00e9 la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, l’inflation et la volatilit\u00e9 de la bourse, le prix des logements de luxe a augment\u00e9 en moyenne de 3,1% l’ann\u00e9e derni\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":44943,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1026],"tags":[1886,1887,1888,1889],"class_list":["post-44914","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investissement-immobilier-fr","tag-activos-prime-fr","tag-inversion-inmobiliaria-fr","tag-residencial-prime-fr","tag-vivienda-de-lujo-fr"],"yoast_head":"\nQuatre villes espagnoles dans le top 20 des investissements r\u00e9sidentiels de luxe - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L'un des attraits de l'investissement dans le r\u00e9sidentiel prime est sa capacit\u00e9 \u00e0 pr\u00e9server ou augmenter sa valeur en p\u00e9riode de crise. 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