{"id":44309,"date":"2024-03-26T18:12:23","date_gmt":"2024-03-26T17:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=44309"},"modified":"2024-06-24T17:01:30","modified_gmt":"2024-06-24T15:01:30","slug":"nouveaux-developpements-qui-pourraient-attenuer-le-probleme-du-logement-a-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/03\/26\/nouveaux-developpements-qui-pourraient-attenuer-le-probleme-du-logement-a-madrid\/","title":{"rendered":"Nouveaux d\u00e9veloppements qui pourraient att\u00e9nuer le probl\u00e8me du logement \u00e0 Madrid"},"content":{"rendered":"\n

Madrid ne cesse de cro\u00eetre. En 2023, elle a d\u00e9pass\u00e9 la barre des 7 millions d’habitants<\/a>, soit 86 572 de plus qu’en 2022, selon les derni\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es par l’Institut national de statistique (INE). Les pr\u00e9visions pour les prochaines ann\u00e9es indiquent que ces chiffres continueront d’augmenter. Cependant, le probl\u00e8me du logement, surtout dans la capitale, est loin d’\u00eatre r\u00e9solu. En fait, il semble s’aggraver.<\/p>\n\n\n\n

Lors de la IX Rencontre de Financement Immobilier de Madrid (EFIMAD), Carolina Roca, pr\u00e9sidente de l’Association des Promoteurs Immobiliers de Madrid (ASPRIMA<\/a>), a soulign\u00e9 qu’au niveau national, l’ann\u00e9e 2023 s’est termin\u00e9e avec un d\u00e9ficit de 200 000 logements, s’ajoutant aux d\u00e9ficits accumul\u00e9s au cours des 15 derni\u00e8res ann\u00e9es. “Au cours des quatre prochaines ann\u00e9es, nous pr\u00e9voyons d’avoir des terrains finaux pour 92 000 logements, dont 42 000 avec un certain degr\u00e9 de protection,” a-t-elle assur\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Dans ce contexte, le mois dernier de novembre, le Conseil municipal de Madrid<\/a> a approuv\u00e9 de nouvelles normes urbanistiques “dans le but de promouvoir et de faciliter les d\u00e9veloppements futurs, ainsi que de faire en sorte que la capitale et la r\u00e9gion continuent d’\u00eatre le moteur \u00e9conomique de l’Espagne.” En plus d’\u00e9tablir un nouveau cadre pour la construction de b\u00e2timents et de logements de qualit\u00e9, accessibles, habitables et durables, ces normes seront le pilier essentiel pour les dix d\u00e9veloppements urbains actuellement en cours. Ces actions ajouteront 204 000 logements \u00e0 la ville, dont beaucoup avec une certaine protection. Quels sont ces d\u00e9veloppements et o\u00f9 se situent-ils ?<\/p>\n\n\n\n

Madrid Nuevo Norte:<\/strong> Madrid Nuevo Norte s’\u00e9tendra sur une superficie de 5,6 kilom\u00e8tres du nord au sud. Avec le Parc Central qui occupera 13 hectares et de nouvelles connexions avec la M-30 et les voies ferr\u00e9es, ce projet est l’une des grandes initiatives du Conseil municipal de Madrid. Il sera divis\u00e9 en trois nouvelles zones<\/a> : “Malmea-San Roque-Tres Olivos”, “Las Tablas Oeste” et “Centre d’affaires de Chamart\u00edn”. Un total de 10 500 logements seront r\u00e9partis sur une superficie de 204 976 m\u00e8tres carr\u00e9s, dont 15 000 seront destin\u00e9s au logement social.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9veloppements du sud-est:<\/strong> La zone sud-est de Madrid est une autre grande initiative du Conseil municipal. De plus, certaines zones comptent d\u00e9j\u00e0 des milliers de r\u00e9sidents et pr\u00e9voient de construire jusqu’\u00e0 115 000 nouveaux logements.<\/p>\n\n\n\n