{"id":36069,"date":"2024-01-25T16:06:14","date_gmt":"2024-01-25T15:06:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=36069"},"modified":"2024-01-25T16:07:34","modified_gmt":"2024-01-25T15:07:34","slug":"investissez-dans-des-logements-en-bord-de-mer-a-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2024\/01\/25\/investissez-dans-des-logements-en-bord-de-mer-a-alicante\/","title":{"rendered":"Investissez dans des logements en bord de mer \u00e0 Alicante"},"content":{"rendered":"\t\t
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Pr\u00e9sentation d’une nouvelle opportunit\u00e9 d’investissement avec Urbanitae. Notre prochain projet vous permettra d’investir dans des logements en bord de mer \u00e0 Alicante, comme toujours, \u00e0 partir de seulement 500 euros. Ce sera le mercredi 31 janvier \u00e0 16h<\/strong>. \u00cates-vous int\u00e9ress\u00e9 ?<\/p>\n

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Le projet Allonbay Azure consiste en la construction d’une promotion de logements neufs sur la Costa Blanca. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, le projet comprend la construction de 42 logements d’une, deux et trois chambres, tous avec parking et d\u00e9barras, dans le nord de Villajoyosa, dans un secteur appel\u00e9 Allonbay, \u00e0 environ 100 m\u00e8tres de la plage El Torres.<\/p>\n

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La promotion disposera \u00e9galement d’une piscine commune, d’une aire de jeux pour enfants, d’une salle de sport \u00e9quip\u00e9e, d’un sauna, d’un jacuzzi et de zones communes paysag\u00e8res. Allonbay Azure fait partie du quartier r\u00e9sidentiel Allonbay Village, qui est le premier projet certifi\u00e9 selon le sch\u00e9ma BREEAM Urbanisme en Espagne pour sa durabilit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

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Urbanitae a d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9 en novembre dernier un autre quartier r\u00e9sidentiel dans la r\u00e9gion, le projet Allonbay Aura<\/a>. Nous r\u00e9p\u00e9tons donc avec le promoteur. Quadratia est une soci\u00e9t\u00e9 fond\u00e9e en 2005, mais avec une \u00e9quipe de gestion cumulant plus de 50 ans d’exp\u00e9rience et plus de 7 500 logements d\u00e9velopp\u00e9s. Ce promoteur est responsable de toutes les promotions r\u00e9sidentielles d’Allonbay \u00e0 ce jour, totalisant environ 225 logements construits et livr\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

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Licence et 40 % de r\u00e9servations<\/h2>\n

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Le projet Allonbay Azure<\/a> a une strat\u00e9gie de plus-value, ce qui signifie que les investisseurs d’Urbanitae deviendront des partenaires du promoteur pour le d\u00e9veloppement de la promotion. Le projet aura une \u00e9quit\u00e9 totale de 4 500 000 euros ; les investisseurs d’Urbanitae apporteront 3 600 000 euros<\/strong>, tandis que le promoteur apportera les 20 % restants.<\/p>\n

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Quadratia dispose d’une option d’achat exclusive pour l’acquisition du terrain sur lequel se d\u00e9veloppera la promotion, qui est exempt de charges. Le projet dispose \u00e9galement d’un permis de construire depuis juillet 2023<\/strong>.<\/p>\n

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Les fonds collect\u00e9s par Urbanitae seront utilis\u00e9s pour l’acquisition du terrain et pour couvrir les co\u00fbts de d\u00e9marrage du projet jusqu’\u00e0 l’obtention du pr\u00eat promoteur<\/strong>, actuellement en n\u00e9gociation.<\/p>\n

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En ce qui concerne la commercialisation du projet, Allonbay Azure a d\u00e9j\u00e0 des r\u00e9servations en esp\u00e8ces pour 17 des 42 logements<\/strong> de la promotion, soit 40 %. La formalisation des contrats de vente aura lieu apr\u00e8s l’obtention du pr\u00eat promoteur et en parall\u00e8le avec le d\u00e9but des travaux de construction.<\/p>\n

Dans cette vid\u00e9o, Sandra Bertomeu, directrice de la zone internationale chez Quadratia, et Diego Bestard, PDG d’Urbanitae, expliquent les cl\u00e9s du projet.<\/p>\n

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Rentabilit\u00e9 en 26-30 mois<\/h2>\n

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Comme pour tout projet d’\u00e9quit\u00e9, le r\u00e9gulateur des plateformes de financement participatif<\/a> ne nous permet pas de publier le chiffre du rendement estim\u00e9. Cependant, vous pouvez le calculer \u00e0 partir des informations disponibles sur la fiche du projet.<\/p>\n

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La dur\u00e9e pr\u00e9vue pour le projet Allonbay Azure est de 26 \u00e0 30 mois. L’application de capital et l’acquisition du terrain seront r\u00e9alis\u00e9es au premier trimestre de cette ann\u00e9e, et les travaux commenceront au deuxi\u00e8me trimestre. La construction devrait se terminer entre le quatri\u00e8me trimestre de 2025 et le premier trimestre de 2026, avec la livraison des logements. La liquidation de la soci\u00e9t\u00e9 et la r\u00e9partition des b\u00e9n\u00e9fices auront lieu au premier ou au deuxi\u00e8me trimestre de 2026<\/strong>.<\/p>\n

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Maintenant que vous le savez, si vous souhaitez investir dans des logements en bord de mer, ce projet est une excellente opportunit\u00e9. Si vous avez des doutes, vous pouvez les poser directement au promoteur lors du webinaire<\/a> que nous tiendrons avec lui le 29 janvier \u00e0 12h<\/strong>. Comme toujours, notre \u00e9quipe des Relations avec les Investisseurs sera ravie de vous aider \u00e0 contact@urbanitae.com<\/a> ou par t\u00e9l\u00e9phone au 911 23 25 22.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Deuxi\u00e8me projet avec Quadratia, avec 40% de r\u00e9servations et une licence de construction en vigueur.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36049,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1057,927],"tags":[69,1887,951,986,1937],"class_list":["post-36069","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projets-fr","category-projets","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversion-inmobiliaria-fr","tag-investissement-immobilier","tag-secteur-residentiel","tag-sector-residencial-fr"],"yoast_head":"\nInvestissez dans des logements en bord de mer \u00e0 Alicante - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous souhaitez investir dans des logements en bord de mer ? 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