{"id":30448,"date":"2023-11-10T14:27:34","date_gmt":"2023-11-10T13:27:34","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=30448"},"modified":"2023-11-10T19:04:42","modified_gmt":"2023-11-10T18:04:42","slug":"investissez-dans-des-espaces-de-stockage-avec-un-rendement-de-125","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/2023\/11\/10\/investissez-dans-des-espaces-de-stockage-avec-un-rendement-de-125\/","title":{"rendered":"Investissez dans des espaces de stockage avec un rendement de 12,5%"},"content":{"rendered":"\t\t
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Nous vous pr\u00e9sentons un nouveau projet d’espaces de stockage \u00e0 Madrid, en collaboration avec Grupanxon, offrant un rendement de 12,5%. Nous lancerons cette opportunit\u00e9 d’investissement le mercredi 15 novembre \u00e0 16 heures<\/strong>.<\/p>\n

Le projet La Chopera<\/a> <\/strong>rel\u00e8ve de la cat\u00e9gorie de la dette. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, il s’agit de l’octroi d’un pr\u00eat pour le d\u00e9veloppement d’une promotion de 51 espaces de stockage \u00e0 Madrid. Le projet tire son nom du quartier La Chopera, situ\u00e9 au 31, rue Fernando Poo, au sous-sol d’un b\u00e2timent existant.<\/p>\n

La promotion est situ\u00e9e \u00e0 quelques minutes de la gare Delicias de Renfe et \u00e0 700 m\u00e8tres de la station de m\u00e9tro Legazpi. Il s’agit d’un quartier consolid\u00e9 offrant toutes sortes de services.<\/p>\n

Le promoteur de ce projet est une soci\u00e9t\u00e9 affili\u00e9e \u00e0 Grupanxon<\/a>, qui a d\u00e9j\u00e0 financ\u00e9 12 projets avec nous, pour une valeur sup\u00e9rieure \u00e0 8 millions d’euros. Grupanxon compte plus de 20 ans d’exp\u00e9rience et est sp\u00e9cialis\u00e9 dans les espaces de stockage, les places de parking et les logements. Dans Urbanitae, ils ont d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9 sept projets, d\u00e9passant toutes les pr\u00e9visions pour les investisseurs avec un rendement moyen de 12,97 %<\/strong>.<\/p>\n

12,5% de rendement en 15 mois<\/h2>\n

Comme mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, il s’agit d’un projet de dette structur\u00e9 sous forme de pr\u00eat \u00e0 taux fixe d’un montant de 475 000 euros avec un taux fixe annuel de 10 %. Pour faciliter la participation maximale, nous avons fix\u00e9 un ticket unique de 500 euros par investisseur<\/strong>.<\/p>\n

Ce pr\u00eat servira \u00e0 l’acquisition d’un espace et \u00e0 sa transformation ult\u00e9rieure en 51 espaces de stockage<\/strong>. Le promoteur a sign\u00e9 un contrat de s\u00e9questre avec le propri\u00e9taire actuel de l’actif pour son acquisition<\/strong>. Tous les frais associ\u00e9s au projet seront couverts par les ressources propres du promoteur, la derni\u00e8re phase ayant commenc\u00e9 il y a quelques semaines et d\u00e9j\u00e0 19 des 51 espaces de stockage \u00e9tant pr\u00e9-r\u00e9serv\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

En raison de la nature de l’op\u00e9ration, le permis de construire est trait\u00e9 via une D\u00e9claration Responsable ; il n’est donc pas n\u00e9cessaire de traiter un dossier aupr\u00e8s de l’administration municipale<\/strong>. Une fois le projet termin\u00e9, une inspection des travaux par l’administration sera n\u00e9cessaire.<\/p>\n

Les travaux sont pr\u00e9vus pour durer entre 8 et 10 mois<\/strong>, et le projet dans son ensemble un maximum de 15 mois, y compris le processus de transfert des actes finaux. Par cons\u00e9quent, les investisseurs d’Urbanitae r\u00e9cup\u00e9reront leur investissement au deuxi\u00e8me trimestre de 2024. Grupanxon a d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude technique sur l’espace et consult\u00e9 la r\u00e9glementation de la communaut\u00e9 de propri\u00e9taires pour v\u00e9rifier la faisabilit\u00e9 de l’op\u00e9ration.<\/p>\n

Si vous avez des questions, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter \u00e0 l’adresse suivante : contacto@urbanitae.com<\/a> ou par t\u00e9l\u00e9phone au (+34) 911 23 25 22. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 investir !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investissez dans notre nouveau projet de stockage avec un rendement de 12,5 %.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[1077,927],"tags":[953,1006,829,951],"class_list":["post-30448","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dette","category-projets","tag-actifs-alternatifs","tag-crowdlending-fr","tag-investissement","tag-investissement-immobilier"],"yoast_head":"\nInvestissez dans des espaces de stockage avec un rendement de 12,5% - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investissez dans notre nouveau projet de stockage avec un rendement de 12,5 % sur 15 mois. 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