{"id":62174,"date":"2025-04-16T18:00:48","date_gmt":"2025-04-16T16:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/glossaire-2\/"},"modified":"2025-06-02T10:01:02","modified_gmt":"2025-06-02T08:01:02","slug":"glossaire","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/","title":{"rendered":"Glossaire"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Glossaire<\/span><\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t <\/strong>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n A<\/a><\/span>\n B<\/a><\/span>\n C<\/a><\/span>\n D<\/a><\/span>\n E<\/a><\/span>\n F<\/a><\/span>\n G<\/a><\/span>\n H<\/a><\/span>\n I<\/a><\/span>\n J<\/span>\n K<\/a><\/span>\n L<\/a><\/span>\n M<\/a><\/span>\n N<\/a><\/span>\n \u00d1<\/span>\n O<\/a><\/span>\n P<\/a><\/span>\n Q<\/span>\n R<\/a><\/span>\n S<\/a><\/span>\n T<\/a><\/span>\n U<\/a><\/span>\n V<\/a><\/span>\n W<\/span>\n X<\/span>\n Y<\/span>\n Z<\/span>\n<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

A<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Accord d'investissement<\/h6><\/i><\/div>

Un accord d’investissement est un contrat qui \u00e9tablit les termes et conditions d’un investissement r\u00e9alis\u00e9 par un investisseur dans une entreprise ou un projet immobilier. Ces accords d\u00e9taillent g\u00e9n\u00e9ralement la participation, les droits et les responsabilit\u00e9s des parties impliqu\u00e9es. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Accord de mandat<\/h6><\/i><\/div>

Un accord de mandat est un contrat par lequel une personne ou une entit\u00e9 accorde des pouvoirs et une autorit\u00e9 \u00e0 une autre pour agir en son nom dans des affaires li\u00e9es \u00e0 l’investissement immobilier, telles que la recherche d’opportunit\u00e9s, les n\u00e9gociations ou la gestion de biens. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Accord de repr\u00e9sentation<\/h6><\/i><\/div>

Un accord de repr\u00e9sentation est un contrat par lequel une partie d\u00e9signe une autre pour la repr\u00e9senter dans certaines transactions ou n\u00e9gociations li\u00e9es \u00e0 l’investissement immobilier. La partie repr\u00e9sentante agit au nom et dans l’int\u00e9r\u00eat de la partie repr\u00e9sent\u00e9e.\u00a0En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
ACPR (Autorit\u00e9 de Contr\u00f4le Prudentiel et de R\u00e9solution)<\/h6><\/i><\/div>

L\u2019ACPR est l\u2019autorit\u00e9 fran\u00e7aise charg\u00e9e de superviser et de r\u00e9guler les activit\u00e9s des \u00e9tablissements financiers et des compagnies d\u2019assurances afin de garantir la stabilit\u00e9 et la solidit\u00e9 du syst\u00e8me financier en France. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Acte de b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif<\/h6><\/i><\/div>

L’acte de b\u00e9n\u00e9ficiaire effectif est un document qui identifie et enregistre les personnes physiques ou morales qui ont le contr\u00f4le effectif d’une entit\u00e9 ou d’un actif, r\u00e9v\u00e9lant ainsi la v\u00e9ritable propri\u00e9t\u00e9 derri\u00e8re un investissement ou une propri\u00e9t\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Actif financier<\/h6><\/i><\/div>

Un actif financier est un instrument ou un contrat qui repr\u00e9sente un droit de propri\u00e9t\u00e9 ou une cr\u00e9ance. Il peut inclure des actions, des obligations, des d\u00e9p\u00f4ts ou des parts de fonds d\u2019investissement, entre autres. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Actifs non tangibles<\/h6><\/i><\/div>

Les actifs non incorporels sont ceux qui n’ont pas de forme physique mais ont une valeur \u00e9conomique. Dans le contexte immobilier, ils peuvent inclure des droits de propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle, des marques d\u00e9pos\u00e9es, des brevets ou des contrats de location. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Actifs tangibles<\/h6><\/i><\/div>

Les actifs tangibles sont ceux qui ont une forme physique et peuvent \u00eatre touch\u00e9s ou quantifi\u00e9s. Dans le domaine immobilier, les actifs tangibles font r\u00e9f\u00e9rence aux biens physiques tels que les b\u00e2timents, les terrains, les locaux commerciaux ou les logements. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Actions<\/h6><\/i><\/div>

Les actions sont des titres de propri\u00e9t\u00e9 \u00e9mis par une entreprise et repr\u00e9sentent une partie de son capital social. Les investisseurs qui d\u00e9tiennent des actions deviennent actionnaires et ont le droit de recevoir des dividendes et de participer aux d\u00e9cisions de l’entreprise. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Allocation d'actifs<\/h6><\/i><\/div>

Strat\u00e9gie d’investissement consistant \u00e0 r\u00e9partir les ressources entre diff\u00e9rentes classes d’actifs, telles que les actions, les obligations, les biens immobiliers, etc., dans le but de diversifier les risques et de maximiser les rendements. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Appel de capital<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit d’une demande adress\u00e9e par un fonds d’investissement \u00e0 ses investisseurs afin qu’ils apportent davantage de capital au fonds. L’appel de capital survient g\u00e9n\u00e9ralement lorsque des fonds suppl\u00e9mentaires sont n\u00e9cessaires pour financer des investissements ou des projets sp\u00e9cifiques.\u00a0En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Appr\u00e9ciation<\/h6><\/i><\/div>

L’appr\u00e9ciation fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l’augmentation de la valeur d’un actif, tel qu’une propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, au fil du temps. L’appr\u00e9ciation peut r\u00e9sulter de facteurs tels que la demande du march\u00e9, les am\u00e9liorations de l’emplacement ou des conditions \u00e9conomiques favorables. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Asset allocation <\/h6><\/i><\/div>

Voir l’allocation des actifs<\/em><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Augmentation de capital<\/h6><\/i><\/div>

L’augmentation de capital fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l’augmentation du montant du capital social d’une entreprise par l’\u00e9mission de nouvelles actions. Cela peut \u00eatre fait pour financer des projets d’investissement ou renforcer la structure financi\u00e8re de l’entreprise. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

B<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Banque d'Espagne<\/h6><\/i><\/div>

La Banque d\u2019Espagne est la banque centrale et l\u2019autorit\u00e9 de supervision financi\u00e8re de l\u2019Espagne. En tant que membre de l\u2019Eurosyst\u00e8me, elle participe \u00e0 la mise en \u0153uvre de la politique mon\u00e9taire de la zone euro. Elle supervise les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit, promeut la stabilit\u00e9 financi\u00e8re, \u00e9met les billets en collaboration avec la BCE, et analyse les donn\u00e9es \u00e9conomiques afin de soutenir la stabilit\u00e9 du syst\u00e8me financier. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Biens immobiliers<\/h6><\/i><\/div>

Les biens immobiliers d\u00e9signent les propri\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res, notamment les terrains, les b\u00e2timents, les logements, les locaux commerciaux, entre autres. L’investissement immobilier implique l’acquisition, la gestion et la vente de ces actifs dans le but d’obtenir des rendements financiers. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Bond du tr\u00e9sor<\/h6><\/i><\/div>

Les bonds du tr\u00e9sor sont des titres de cr\u00e9ance \u00e9mis par des entit\u00e9s gouvernementales, des soci\u00e9t\u00e9s ou d’autres organisations. Les investisseurs qui ach\u00e8tent des bonds du tr\u00e9sor pr\u00eatent de l’argent \u00e0 l’\u00e9metteur en \u00e9change de paiements d’int\u00e9r\u00eats p\u00e9riodiques et du remboursement du capital investi \u00e0 une date sp\u00e9cifique. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Business angel (investisseur providentiel)<\/h6><\/i><\/div>

Un business angel, \u00e9galement appel\u00e9 investisseur providentiel, est une personne qui fournit du capital et de l’expertise \u00e0 des entreprises \u00e9mergentes et \u00e0 fort potentiel en \u00e9change d’une participation au capital. Ces investisseurs offrent souvent un financement initial et des conseils strat\u00e9giques aux entreprises en phase de d\u00e9marrage. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

C<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Cap rate<\/h6><\/i><\/div>

Le cap rate est une mesure utilis\u00e9e dans l’investissement immobilier pour d\u00e9terminer le rendement potentiel d’une propri\u00e9t\u00e9. Il repr\u00e9sente le pourcentage des revenus nets attendus d’une propri\u00e9t\u00e9 par rapport \u00e0 sa valeur marchande. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Capital engag\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Le capital engag\u00e9 fait r\u00e9f\u00e9rence aux fonds que les investisseurs se sont engag\u00e9s \u00e0 investir dans un projet ou une entreprise. Bien qu’ils n’aient pas encore \u00e9t\u00e9 d\u00e9bours\u00e9s, ces fonds sont r\u00e9serv\u00e9s et disponibles pour une utilisation selon les termes de l’accord d’investissement. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Capital investi<\/h6><\/i><\/div>

Le capital investi d\u00e9signe les fonds que les investisseurs ont d\u00e9bours\u00e9s et engag\u00e9s dans un investissement sp\u00e9cifique. Il s’agit du montant d’argent r\u00e9ellement allou\u00e9 \u00e0 une entreprise, un projet ou un actif immobilier. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Capital priv\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Le capital priv\u00e9 d\u00e9signe les fonds fournis par des investisseurs priv\u00e9s ou des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans l’investissement, utilis\u00e9s pour financer des projets immobiliers. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Capital requis<\/h6><\/i><\/div>

Le capital requis d\u00e9signe le montant d’argent n\u00e9cessaire pour r\u00e9aliser un projet immobilier. Il repr\u00e9sente le montant minimal d’investissement requis pour participer \u00e0 une opportunit\u00e9 d’investissement. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Capital-risque<\/h6><\/i><\/div>

Il fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l’investissement de capital dans des entreprises \u00e9mergentes ou des startups ayant un fort potentiel de croissance. Le capital-risque implique g\u00e9n\u00e9ralement des investissements dans les premi\u00e8res \u00e9tapes de d\u00e9veloppement et se fait en \u00e9change d’une participation au capital de l’entreprise. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
CNMV<\/h6><\/i><\/div>

Acronyme de la Commission nationale du march\u00e9 des valeurs mobili\u00e8res. Il s’agit de l’organisme charg\u00e9 de superviser et d’inspecter les march\u00e9s financiers en Espagne, y compris le financement participatif immobilier et d’autres formes d’investissement. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Commission d\u2019Urbanitae<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit des frais ou de la commission qu\u2019Urbanitae per\u00e7oit pour avoir structur\u00e9 et lev\u00e9 les fonds n\u00e9cessaires au financement d\u2019un projet via sa plateforme.\u00a0En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Commission de passerelle de paiement<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit d’une taxe ou d’une commission pr\u00e9lev\u00e9e pour l’utilisation d’une passerelle de paiement \u00e9lectronique. Les passerelles de paiement facilitent les transactions \u00e9lectroniques et offrent des services de traitement des paiements s\u00e9curis\u00e9s et efficaces. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Conflit d'int\u00e9r\u00eats<\/h6><\/i><\/div>

Se produit lorsqu’une personne ou une entit\u00e9 a des int\u00e9r\u00eats oppos\u00e9s qui peuvent affecter son impartialit\u00e9 dans la prise de d\u00e9cisions. Dans le domaine de l’investissement immobilier, il est important d’\u00e9viter les conflits d’int\u00e9r\u00eats pour garantir la transparence et la protection des investisseurs. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Conseil financier<\/h6><\/i><\/div>

Le conseil financier implique fournir des orientations et des recommandations aux investisseurs sur la gestion de leurs finances personnelles ou d’entreprise, y compris des aspects li\u00e9s \u00e0 l’investissement immobilier et \u00e0 la prise de d\u00e9cisions financi\u00e8res strat\u00e9giques. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Courbe en J<\/h6><\/i><\/div>

Repr\u00e9sentation graphique sous forme de courbe montrant l’\u00e9volution d’un projet immobilier. La courbe en J indique qu’il peut y avoir initialement une diminution de la valeur ou de la rentabilit\u00e9 avant d’avoir une croissance significative. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Co\u00fbt d'opportunit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Repr\u00e9sente le b\u00e9n\u00e9fice ou la valeur de la meilleure option abandonn\u00e9e lors du choix d’une alternative d’investissement. Dans le contexte immobilier, le co\u00fbt d’opportunit\u00e9 fait r\u00e9f\u00e9rence aux b\u00e9n\u00e9fices perdus en optant pour un investissement plut\u00f4t qu’un autre. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Crowdfunding<\/h6><\/i><\/div>

Mod\u00e8le de financement participatif dans lequel plusieurs personnes apportent de petites sommes d’argent pour financer un projet. Dans le domaine immobilier, le crowdfunding permet aux investisseurs de participer \u00e0 des projets immobiliers gr\u00e2ce \u00e0 de petits investissements. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Crowdfunding immobilier<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit de l’application du crowdfunding au secteur immobilier. Il permet aux investisseurs de participer \u00e0 des projets immobiliers en apportant des capitaux.\u00a0En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Crowdinvestissement<\/h6><\/i><\/div>

Terme g\u00e9n\u00e9ral regroupant diff\u00e9rents mod\u00e8les d’investissement participatif, y compris le crowdfunding. Il implique que plusieurs personnes investissent leur argent dans un projet ou une entreprise, g\u00e9n\u00e9ralement via des plateformes en ligne. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Crowdlending immobilier<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit d’une forme de financement dans laquelle plusieurs personnes ou investisseurs pr\u00eatent de l’argent \u00e0 des promoteurs immobiliers. Les promoteurs utilisent ces pr\u00eats pour financer des projets de construction ou de d\u00e9veloppement immobilier. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

D<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
D\u00e9couplage<\/h6><\/i><\/div>

Absence de relation ou de d\u00e9pendance entre deux variables ou actifs financiers. Dans le domaine immobilier, le d\u00e9couplage fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la capacit\u00e9 des investissements immobiliers \u00e0 se comporter de mani\u00e8re ind\u00e9pendante par rapport \u00e0 d’autres actifs, tels que les actions ou les obligations. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Dette priv\u00e9e<\/h6><\/i><\/div>

La dette priv\u00e9e fait r\u00e9f\u00e9rence aux pr\u00eats ou cr\u00e9dits accord\u00e9s par des investisseurs priv\u00e9s ou des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans le financement, plut\u00f4t que par des institutions financi\u00e8res traditionnelles.\u00a0En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Distribution<\/h6><\/i><\/div>

Dans le domaine de l’investissement immobilier, la distribution fait r\u00e9f\u00e9rence aux paiements p\u00e9riodiques que les investisseurs re\u00e7oivent dans le cadre des rendements g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par un projet immobilier. Ces paiements peuvent provenir des loyers, des ventes ou des b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Diversification<\/h6><\/i><\/div>

Strat\u00e9gie d’investissement consistant \u00e0 r\u00e9partir le capital entre diff\u00e9rents types d’actifs, secteurs ou g\u00e9ographies. L’objectif est de r\u00e9duire le risque en ne d\u00e9pendant pas uniquement d’un seul investissement. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Dividendes<\/h6><\/i><\/div>

Paiements p\u00e9riodiques effectu\u00e9s par une entreprise \u00e0 ses actionnaires dans le cadre des b\u00e9n\u00e9fices r\u00e9alis\u00e9s. Ces paiements repr\u00e9sentent une part des b\u00e9n\u00e9fices g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par l’entreprise. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Dollar-cost averaging<\/h6><\/i><\/div>

Le Dollar-cost averaging (\u00e9galement appel\u00e9 plan d’investissement constant) est une technique d’investissement qui consiste \u00e0 acheter un actif, comme des actions ou des fonds d’investissement, de mani\u00e8re p\u00e9riodique et r\u00e9guli\u00e8re, ind\u00e9pendamment du prix actuel de l’actif. Cela permet d’acheter davantage d’unit\u00e9s lorsque les prix sont bas et moins lorsque les prix sont \u00e9lev\u00e9s, ce qui aide \u00e0 lisser le co\u00fbt de l’investissement au fil du temps. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Due diligence<\/h6><\/i><\/div>

Processus d’enqu\u00eate approfondie et d’analyse r\u00e9alis\u00e9 avant de r\u00e9aliser un investissement. Il consiste \u00e0 \u00e9valuer en d\u00e9tail les aspects financiers, juridiques, op\u00e9rationnels et commerciaux d’un projet ou d’une entreprise. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

E<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
EBITDA (r\u00e9sultat brut d'exploitation)<\/h6><\/i><\/div>

Sigle en anglais de earnings before interest, taxes, depreciation, and amortization (b\u00e9n\u00e9fices avant int\u00e9r\u00eats, imp\u00f4ts, amortissements et d\u00e9pr\u00e9ciation). Il s’agit d’un indicateur financier qui mesure les b\u00e9n\u00e9fices op\u00e9rationnels d’une entreprise avant de prendre en compte les co\u00fbts financiers, les imp\u00f4ts et l’amortissement des actifs, c’est-\u00e0-dire le r\u00e9sultat brut d’exploitation. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
\u00c9conomie r\u00e9elle<\/h6><\/i><\/div>

Fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la partie de l’\u00e9conomie li\u00e9e \u00e0 la production, \u00e0 la distribution et \u00e0 la consommation de biens et de services tangibles. Dans le contexte immobilier, l’investissement dans l’\u00e9conomie r\u00e9elle concerne l’acquisition et le d\u00e9veloppement d’actifs physiques, tels que des biens immobiliers. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Entit\u00e9 de paiement<\/h6><\/i><\/div>

Institution financi\u00e8re autoris\u00e9e et r\u00e9glement\u00e9e qui fournit des services de paiement tels que les transferts de fonds, les pr\u00e9l\u00e8vements automatiques et l’\u00e9mission de cartes. Dans le domaine de l’investissement immobilier, les \u00e9tablissements de paiement peuvent faciliter les transactions entre les investisseurs et les promoteurs immobiliers. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
ETF (exchange-traded fund) :<\/h6><\/i><\/div>

Un fonds d\u2019investissement n\u00e9goci\u00e9 en bourse qui r\u00e9plique un indice ou un panier d\u2019actifs sous-jacents. Les ETF sont n\u00e9goci\u00e9s sur le march\u00e9 secondaire des valeurs mobili\u00e8res et offrent aux investisseurs une exposition diversifi\u00e9e \u00e0 diff\u00e9rents march\u00e9s ou secteurs. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

F<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Family Office<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019une entit\u00e9 priv\u00e9e qui offre des services de gestion financi\u00e8re et de conseil aux familles fortun\u00e9es. Les bureaux de gestion de patrimoine sont responsables de la gestion des investissements, de la planification successorale et d\u2019autres aspects financiers afin de pr\u00e9server et de faire cro\u00eetre le patrimoine familial. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
FILPE (Fonds d\u2019investissement \u00e0 long terme europ\u00e9en)<\/h6><\/i><\/div>
Les FILPE (ou ELTIF, pour European Long-Term Investment Funds) sont un type de v\u00e9hicule de placement collectif qui permet aux investisseurs d\u2019apporter des capitaux \u00e0 des entreprises et \u00e0 des projets n\u00e9cessitant un financement \u00e0 long terme. Ils s\u2019adressent aux gestionnaires de fonds qui souhaitent offrir des opportunit\u00e9s d\u2019investissement \u00e0 long terme aux investisseurs institutionnels et particuliers dans toute l\u2019Europe, notamment dans des projets d\u2019infrastructure. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fonds d'investissement<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019une forme de placement collectif dans laquelle les fonds de plusieurs investisseurs sont mis en commun afin d\u2019acqu\u00e9rir un portefeuille diversifi\u00e9 d\u2019actifs. Les fonds d\u2019investissement sont g\u00e9r\u00e9s par des professionnels et permettent aux investisseurs d\u2019acc\u00e9der \u00e0 diff\u00e9rents types d\u2019actifs. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fonds d'investissement libre (FIL)<\/h6><\/i><\/div>
Aussi appel\u00e9s hedge funds, il s\u2019agit de fonds d\u2019investissement priv\u00e9s et non r\u00e9glement\u00e9s qui cherchent \u00e0 obtenir des rendements par le biais de diff\u00e9rentes strat\u00e9gies d\u2019investissement. Les fonds sp\u00e9culatifs peuvent utiliser des techniques sophistiqu\u00e9es, telles que l\u2019effet de levier et l\u2019utilisation de produits d\u00e9riv\u00e9s, pour g\u00e9n\u00e9rer des b\u00e9n\u00e9fices dans diff\u00e9rentes conditions de march\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fonds de capital-risque<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un type de fonds d\u2019investissement qui investit dans des entreprises \u00e0 fort potentiel de croissance, mais aussi avec un niveau de risque important. Ces fonds cherchent \u00e0 r\u00e9aliser des b\u00e9n\u00e9fices gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019achat et \u00e0 la vente d\u2019actions de soci\u00e9t\u00e9s non cot\u00e9es. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fonds de fonds<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un fonds d\u2019investissement qui investit dans d\u2019autres fonds plut\u00f4t que directement dans des actifs individuels. L\u2019objectif est de diversifier l\u2019investissement gr\u00e2ce \u00e0 un portefeuille de diff\u00e9rents fonds. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fonds de placement priv\u00e9s<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit de fonds d\u2019investissement qui investissent dans des soci\u00e9t\u00e9s non cot\u00e9es, g\u00e9n\u00e9ralement par l\u2019achat de participations majoritaires ou significatives. Ces fonds cherchent \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des b\u00e9n\u00e9fices \u00e0 long terme en am\u00e9liorant et en faisant cro\u00eetre les entreprises dans lesquelles ils investissent. En savoir plus-><\/span><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Fournisseur de services de financement participatif (PSFP)<\/h6><\/i><\/div>

Un fournisseur de services de financement participatif (PSFP) est une entit\u00e9 autoris\u00e9e \u00e0 mettre en relation, via une plateforme num\u00e9rique, des promoteurs ayant besoin de financement avec des investisseurs souhaitant participer \u00e0 leurs projets, soit par des pr\u00eats (crowdfunding de type dette ou crowdlending), soit par des apports en capital (crowdfunding de type equity ou crowdequity). En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

G<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Garantie (collat\u00e9ral)<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un actif corporel ou d\u2019une garantie qui est offert \u00e0 titre de soutien pour assurer le respect d\u2019une obligation financi\u00e8re. Dans l\u2019immobilier, il peut s\u2019agir d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 qui est utilis\u00e9e comme garantie pour soutenir un pr\u00eat ou un investissement. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Garantie hypoth\u00e9caire<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un droit r\u00e9el qui est constitu\u00e9 sur un bien immobilier (g\u00e9n\u00e9ralement un bien) \u00e0 titre de garantie pour soutenir l\u2019ex\u00e9cution d\u2019une obligation financi\u00e8re, telle qu\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. En cas de d\u00e9faut, le pr\u00eateur peut ex\u00e9cuter la garantie et vendre le bien immobilier pour r\u00e9cup\u00e9rer le capital emprunt\u00e9. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Gestion active<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019une approche de gestion d\u2019investissement dans laquelle les gestionnaires prennent des d\u00e9cisions actives d\u2019achat et de vente d\u2019actifs dans le but de surperformer le march\u00e9. Les gestionnaires de fonds actifs effectuent des analyses et prennent des d\u00e9cisions en fonction de leur propre jugement et de leur propre strat\u00e9gie. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Gestion passive<\/h6><\/i><\/div>

Approche dans la gestion d’investissement visant \u00e0 reproduire la performance d’un indice de r\u00e9f\u00e9rence sp\u00e9cifique, plut\u00f4t que de chercher \u00e0 le surpasser. Les fonds de gestion passive, tels que les fonds indiciels, investissent dans un portefeuille d’actifs refl\u00e9tant la composition de l’indice de r\u00e9f\u00e9rence. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

H<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
HVWI<\/h6><\/i><\/div>

Acronyme de high-net-worth individual. Il s\u2019agit d\u2019une personne ou d\u2019une famille disposant d\u2019un niveau de richesse \u00e9lev\u00e9, g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9fini par un seuil sp\u00e9cifique d\u2019actifs financiers ou de valeur nette. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

I<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Inflation<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de l\u2019augmentation g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e et soutenue au fil du temps du niveau des prix des biens et services dans une \u00e9conomie. L\u2019inflation r\u00e9duit le pouvoir d\u2019achat de la monnaie, ce qui signifie qu\u2019au fil du temps, il faut plus d\u2019argent pour acheter la m\u00eame quantit\u00e9 de biens et de services. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Infrastructures<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit des installations et des structures physiques n\u00e9cessaires au fonctionnement d\u2019une entreprise, telles que les routes, les ponts, les a\u00e9roports, les r\u00e9seaux de transport, les centrales \u00e9lectriques et les syst\u00e8mes de t\u00e9l\u00e9communications. L\u2019investissement dans les infrastructures passe par le financement et la mise en valeur de ces actifs. En savoir plus-><\/span><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investissement alternatif<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019investissements qui s\u2019\u00e9cartent des formes d\u2019investissement traditionnelles, telles que les actions et les obligations. Les investissements alternatifs comprennent des actifs tels que l\u2019immobilier, les mati\u00e8res premi\u00e8res, les fonds sp\u00e9culatifs (FIL) et d\u2019autres instruments financiers non conventionnels. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investissement traditionnel<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de formes conventionnelles d\u2019investissement, telles que l\u2019achat d\u2019actions, d\u2019obligations ou de fonds communs de placement sur les march\u00e9s financiers traditionnels. Les investissements traditionnels ont tendance \u00e0 avoir une approche plus conservatrice et sont bas\u00e9s sur des actifs plus liquides et plus largement n\u00e9goci\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur exp\u00e9riment\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Un investisseur exp\u00e9riment\u00e9 est une personne physique ou morale qui, conform\u00e9ment au r\u00e8glement (UE) 2020\/1503, dispose d\u2019une exp\u00e9rience, de connaissances et d\u2019une capacit\u00e9 financi\u00e8re suffisantes pour comprendre et assumer les risques associ\u00e9s aux investissements dans des plateformes de financement participatif, sans s\u2019exposer \u00e0 des cons\u00e9quences financi\u00e8res excessives. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur immobilier<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019une personne ou d\u2019une entit\u00e9 qui investit sp\u00e9cifiquement dans des actifs immobiliers, tels que des biens r\u00e9sidentiels, commerciaux ou fonciers. L\u2019investisseur immobilier cherche \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des b\u00e9n\u00e9fices par l\u2019achat, la location, la vente ou la promotion de biens immobiliers. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur non accr\u00e9dit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un investisseur qui ne remplit pas les conditions \u00e9tablies par la r\u00e9glementation financi\u00e8re pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un investisseur accr\u00e9dit\u00e9. Les investisseurs non accr\u00e9dit\u00e9s peuvent avoir des limites en termes d\u2019opportunit\u00e9s d\u2019investissement auxquelles ils peuvent participer. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur non exp\u00e9riment\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Un investisseur non exp\u00e9riment\u00e9 est un investisseur qui ne r\u00e9pond pas aux crit\u00e8res d\u00e9finis pour \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un investisseur exp\u00e9riment\u00e9 en vertu du r\u00e8glement (UE) 2020\/1503, c\u2019est-\u00e0-dire tout investisseur qui n\u2019est pas class\u00e9 comme investisseur exp\u00e9riment\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur particulier<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un investisseur individuel qui participe aux march\u00e9s financiers et effectue des investissements avec ses propres ressources. Les investisseurs particuliers ont tendance \u00e0 avoir moins d\u2019exp\u00e9rience et moins de capacit\u00e9 d\u2019investissement que les investisseurs institutionnels. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur professionnel<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un investisseur qui poss\u00e8de des connaissances, de l\u2019exp\u00e9rience et la capacit\u00e9 d\u2019\u00e9valuer et de prendre des risques financiers de mani\u00e8re plus sophistiqu\u00e9e. Les investisseurs professionnels peuvent avoir acc\u00e8s \u00e0 des opportunit\u00e9s d\u2019investissement plus larges et \u00e0 des services de gestion sp\u00e9cialis\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Investisseur qualifi\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Un investisseur qui remplit les conditions fix\u00e9es par la r\u00e9glementation financi\u00e8re pour pouvoir participer \u00e0 certaines opportunit\u00e9s d\u2019investissement restreintes. Ces exigences sont g\u00e9n\u00e9ralement li\u00e9es au niveau de revenu, \u00e0 la valeur nette ou \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience ant\u00e9rieure en mati\u00e8re d\u2019investissement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

K<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
KYC et PBC<\/h6><\/i><\/div>

Le KYC (Know Your Customer) et le AML (Anti-Money Laundering) sont des processus et mesures mis en \u0153uvre par les institutions financi\u00e8res pour conna\u00eetre l\u2019identit\u00e9 de leurs clients et \u00e9valuer les risques li\u00e9s \u00e0 leurs activit\u00e9s financi\u00e8res. Ces processus visent \u00e0 pr\u00e9venir le blanchiment d\u2019argent et le financement du terrorisme. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

L<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Lev\u00e9e de fonds<\/h6><\/i><\/div>

Il fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une \u00e9tape sp\u00e9cifique au cours de laquelle une entreprise cherche un financement externe pour stimuler sa croissance ou financer ses op\u00e9rations. Pendant une lev\u00e9e de fonds, les investisseurs peuvent apporter du capital en \u00e9change d’actions ou de parts dans l’entreprise. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Ley Crea y Crece<\/h6><\/i><\/div>
La loi 18\/2022, appel\u00e9e loi Create and Grow, est un texte l\u00e9gislatif en Espagne qui vise \u00e0 promouvoir la croissance et le d\u00e9veloppement des entreprises et des entrepreneurs. La loi Create and Grow Act comprend des mesures visant \u00e0 faciliter le financement, \u00e0 r\u00e9duire le fardeau r\u00e9glementaire et \u00e0 encourager l\u2019innovation en entreprise. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Licorne<\/h6><\/i><\/div>

Dans le contexte des affaires, le terme d\u00e9signe une startup qui a atteint une valorisation de march\u00e9 d’au moins un milliard de dollars avant son introduction en bourse. Les licornes sont des entreprises consid\u00e9r\u00e9es comme rares et extr\u00eamement r\u00e9ussies.\u00a0En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Limited Partner (LP)<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un commanditaire d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 responsabilit\u00e9 limit\u00e9e, telle qu\u2019un fonds d\u2019investissement. Les LP apportent du capital au fonds, mais ont une responsabilit\u00e9 limit\u00e9e en termes de dettes et d\u2019obligations du fonds. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Liquidit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>
C\u2019est la capacit\u00e9 de convertir rapidement un actif en esp\u00e8ces sans subir de pertes importantes. Sur les march\u00e9s financiers, la liquidit\u00e9 fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la facilit\u00e9 avec laquelle les titres peuvent \u00eatre achet\u00e9s ou vendus sans affecter significativement leur prix. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Loan-to-cost (LTC)<\/h6><\/i><\/div>
Relation entre le pr\u00eat ou le financement obtenu pour un projet immobilier et le co\u00fbt total estim\u00e9 du projet. Le LTC est utilis\u00e9 pour \u00e9valuer le niveau d\u2019endettement et de risque associ\u00e9 au financement de projet. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Loan-to-value (LTV)<\/h6><\/i><\/div>
Relation entre le montant du pr\u00eat demand\u00e9 pour l\u2019achat d\u2019un bien immobilier et la valeur estimative dudit bien. Cet indicateur permet de mesurer le niveau d\u2019endettement et le risque associ\u00e9 au financement. En savoir plus-><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

M<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Make-whole<\/h6><\/i><\/div>

Disposition contractuelle qui permet \u00e0 l\u2019emprunteur ou \u00e0 l\u2019\u00e9metteur d\u2019obligations d\u2019annuler une dette avant la date d\u2019\u00e9ch\u00e9ance, mais en \u00e9change du paiement d\u2019une p\u00e9nalit\u00e9 ou d\u2019une indemnit\u00e9 au pr\u00eateur ou aux investisseurs. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
March\u00e9 des valeurs mobili\u00e8res<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un march\u00e9 organis\u00e9 dans lequel les titres financiers, tels que les actions et les obligations, sont achet\u00e9s et vendus. Les march\u00e9s boursiers facilitent la n\u00e9gociation et la liquidit\u00e9 des actifs financiers entre investisseurs. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
March\u00e9 secondaire<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un march\u00e9 sur lequel sont n\u00e9goci\u00e9s des actifs financiers qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 \u00e9mis pr\u00e9c\u00e9demment sur le march\u00e9 primaire. Dans le contexte immobilier, le march\u00e9 secondaire peut faire r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l\u2019achat et \u00e0 la vente de parts de fonds immobiliers ou de biens existants. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
March\u00e9s priv\u00e9s<\/h6><\/i><\/div>
Se refiere a los mercados en los cuales se negocian activos financieros que no est\u00e1n disponibles para el p\u00fablico general y que est\u00e1n destinados a inversores institucionales o acreditados. Ces march\u00e9s sont g\u00e9n\u00e9ralement moins liquides et ont des r\u00e9glementations sp\u00e9cifiques. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
March\u00e9s publics<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit des march\u00e9s financiers sur lesquels sont n\u00e9goci\u00e9s des actifs financiers accessibles au grand public. Ces march\u00e9s sont r\u00e9glement\u00e9s et offrent une plus grande liquidit\u00e9 et un meilleur acc\u00e8s aux investisseurs particuliers. En savoir plus-><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
M\u00e9gatendances<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit de tendances ou de changements \u00e0 grande \u00e9chelle et \u00e0 long terme qui ont un impact significatif sur la soci\u00e9t\u00e9, l\u2019\u00e9conomie et les march\u00e9s. Les m\u00e9gatendances sont souvent li\u00e9es \u00e0 des aspects d\u00e9mographiques, technologiques, environnementaux, sociaux ou \u00e9conomiques. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
MiFID<\/h6><\/i><\/div>
Acronyme de \u00ab Directive sur les march\u00e9s d\u2019instruments financiers \u00bb. Il s\u2019agit d\u2019un r\u00e8glement de l\u2019Union europ\u00e9enne qui fixe les exigences et les normes relatives \u00e0 la fourniture de services d\u2019investissement et \u00e0 la protection des investisseurs. En savoir plus-><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
MOIC<\/h6><\/i><\/div>
Acronyme de multiples sur le capital investi. Il s\u2019agit d\u2019une mesure utilis\u00e9e en investissement en capital-investissement pour \u00e9valuer le rendement d\u2019un investissement par rapport au capital initialement investi. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Monnaie<\/h6><\/i><\/div>

Monnaie \u00e9trang\u00e8re utilis\u00e9e comme moyen d’\u00e9change. Dans le contexte de l’investissement immobilier, cela peut d\u00e9signer la monnaie dans laquelle les transactions financi\u00e8res sont effectu\u00e9es et les actifs immobiliers sont \u00e9valu\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

N<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Note simple du registre du commerce<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un document qui fournit des informations de base et \u00e0 jour sur une entreprise inscrite au registre du commerce. La note simple contient des donn\u00e9es telles que le nom de l\u2019entreprise, les administrateurs, l\u2019objet social et les comptes annuels de l\u2019entreprise. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

O<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
ODD<\/h6><\/i><\/div>
Acronyme de \u00ab Objectifs de d\u00e9veloppement durable \u00bb. L\u2019ONU a fix\u00e9 17 objectifs pour relever les d\u00e9fis mondiaux, tels que la pauvret\u00e9, le changement climatique, l\u2019\u00e9galit\u00e9 des sexes et la protection de l\u2019environnement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

P<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Pacte d'associ\u00e9s<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un accord ou d\u2019un contrat entre les associ\u00e9s d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 qui \u00e9tablit les r\u00e8gles et les conditions de leur relation et collaboration. La convention d\u2019actionnaires aborde des aspects tels que la prise de d\u00e9cision, les obligations et les droits des partenaires et la r\u00e9solution des conflits. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Participations<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit des unit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9 d\u2019une entreprise ou d\u2019un fonds d\u2019investissement. Les actions repr\u00e9sentent la part proportionnelle de propri\u00e9t\u00e9 qu\u2019un investisseur d\u00e9tient dans l\u2019entit\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Passerelle de paiement<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un service qui facilite et g\u00e8re les paiements \u00e9lectroniques entre acheteurs et vendeurs en ligne. La passerelle de paiement fournit une plate-forme s\u00e9curis\u00e9e et efficace pour le traitement des transactions financi\u00e8res. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Placement (financement)<\/h6><\/i><\/div>

Fait r\u00e9f\u00e9rence au processus de collecte de capitaux pour financer un projet ou un investissement. Dans le contexte immobilier, cela implique la recherche d’investisseurs int\u00e9ress\u00e9s \u00e0 participer \u00e0 un projet sp\u00e9cifique. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Portefeuille d\u2019investissement<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de l\u2019ensemble des investissements d\u00e9tenus par une personne ou une entit\u00e9. Dans le contexte de l\u2019investissement immobilier, cela d\u00e9signe les biens ou projets immobiliers dans lesquels des capitaux ont \u00e9t\u00e9 investis. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Portefeuille \u00e9lectronique<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit d’applications ou de services en ligne qui permettent de stocker, d’envoyer et de recevoir de l’argent \u00e9lectronique. Les portefeuilles \u00e9lectroniques sont utilis\u00e9s pour effectuer des transactions en ligne de mani\u00e8re s\u00e9curis\u00e9e et pratique. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Pr\u00eat garanti<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019un pr\u00eat dans lequel l\u2019emprunteur offre un actif en garantie pour soutenir le pr\u00eat. En cas de d\u00e9faut, le pr\u00eateur peut ex\u00e9cuter la garantie et r\u00e9cup\u00e9rer la valeur de l\u2019actif pour couvrir le pr\u00eat. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Pr\u00eat non garanti<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de pr\u00eats qui sont accord\u00e9s sans qu\u2019il soit n\u00e9cessaire d\u2019offrir un actif en garantie. Ces pr\u00eats sont bas\u00e9s sur la confiance dans la capacit\u00e9 de payer de l\u2019emprunteur et ses ant\u00e9c\u00e9dents de cr\u00e9dit. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Projets de capital<\/h6><\/i><\/div>

Un projet de capital est une modalit\u00e9 d’investissement collectif dans laquelle les investisseurs apportent du capital en \u00e9change d’une participation aux b\u00e9n\u00e9fices g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par un d\u00e9veloppement immobilier. Sur Urbanitae, les projets de capital comprennent deux grands types : les projets de plus-value et les projets de revenus, qui se distinguent par leur strat\u00e9gie de rendement. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Projets de dette<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de projets d\u2019investissement dans lesquels les investisseurs apportent des capitaux sous forme de pr\u00eats ou de dettes. Ces projets impliquent le paiement d\u2019int\u00e9r\u00eats p\u00e9riodiques et le remboursement du capital emprunt\u00e9 dans un certain d\u00e9lai. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Projets d\u2019\u00e9quit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Un projet d\u2019equity est une forme de placement collectif dans lequel des investisseurs apportent des capitaux en \u00e9change d\u2019une part des b\u00e9n\u00e9fices g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par un d\u00e9veloppement immobilier. Chez Urbanitae, les projets d\u2019actions sont de deux grands types : les projets de plus-values et les projets locatifs, qui se diff\u00e9rencient par leur strat\u00e9gie de rendement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Projets de plus-value<\/h6><\/i><\/div>

Les projets de plus-values sont un type d\u2019investissement immobilier dans lequel les investisseurs obtiennent une rentabilit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019augmentation de la valeur d\u2019un actif. Dans ce type de projet, l\u2019objectif principal est d\u2019acheter, de d\u00e9velopper ou de transformer un bien immobilier pour le revendre plus tard \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9, g\u00e9n\u00e9rant ainsi un b\u00e9n\u00e9fice qui est partag\u00e9 entre les partenaires. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Projets de revenus<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit de projets d\u2019investissement dans lesquels les investisseurs re\u00e7oivent des revenus p\u00e9riodiques gr\u00e2ce aux revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par un actif, comme la location d\u2019un bien immobilier. Les projets locatifs cherchent \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers pour les investisseurs. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Promoteur<\/h6><\/i><\/div>
Le promoteur est la personne physique ou morale qui d\u00e9cide, promeut, planifie et finance un ouvrage de construction, en assumant la responsabilit\u00e9 de son ex\u00e9cution et du respect de la r\u00e9glementation applicable. C\u2019est l\u2019un des agents fondamentaux du processus de construction, tel qu\u2019\u00e9tabli par la loi 38\/1999<\/span><\/a> sur la r\u00e9glementation de la construction (LOE). En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Proptech<\/h6><\/i><\/div>

C\u2019est un terme qui combine les mots propri\u00e9t\u00e9 et technologie. Il s\u2019agit d\u2019entreprises qui utilisent la technologie pour innover et transformer le secteur immobilier, en am\u00e9liorant des processus tels que l\u2019achat, la vente, la location et la gestion de propri\u00e9t\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Provision pour impr\u00e9vus<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un \u00e9l\u00e9ment du budget d\u2019un projet ou d\u2019un investissement destin\u00e9 \u00e0 couvrir les d\u00e9penses impr\u00e9vues ou les impr\u00e9vus qui peuvent survenir au cours de son ex\u00e9cution. La rubrique Impr\u00e9vu est r\u00e9serv\u00e9e pour faire face aux situations impr\u00e9vues et att\u00e9nuer les risques. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

R<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
RCS (Registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s)<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un registre public o\u00f9 sont enregistr\u00e9es des soci\u00e9t\u00e9s et des soci\u00e9t\u00e9s commerciales. Le registre du commerce fournit des informations sur la constitution, la structure et les activit\u00e9s commerciales des soci\u00e9t\u00e9s, ainsi que sur les actes et documents li\u00e9s \u00e0 leur fonctionnement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Recap<\/h6><\/i><\/div>

Terme utilis\u00e9 dans l\u2019immobilier pour d\u00e9signer la recapitalisation d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 ou d\u2019un projet, qui implique la restructuration ou le refinancement d\u2019une dette existante et l\u2019incorporation de nouveaux capitaux. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
R\u00e9\u00e9quilibrage du portefeuille<\/h6><\/i><\/div>

Ajuste peri\u00f3dico de los activos en una cartera de inversi\u00f3n para mantener la asignaci\u00f3n de activos deseada. Il s\u2019agit de vendre ou d\u2019acheter des actifs afin de r\u00e9initialiser les pourcentages cibles de chaque classe d\u2019actifs. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Registre foncier<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un registre public o\u00f9 sont enregistr\u00e9s les droits de propri\u00e9t\u00e9 sur les biens immobiliers. Le registre foncier fournit des informations juridiques et juridiques sur le bien, telles que le nom du propri\u00e9taire, les charges ou charges existantes et les d\u00e9tails de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
REIT<\/h6><\/i><\/div>

REIT (real estate investment trust) : Une fiducie de placement immobilier qui permet aux investisseurs de participer \u00e0 des projets immobiliers par le biais de l\u2019achat d\u2019actions de soci\u00e9t\u00e9s. Les FPI offrent des avantages fiscaux et distribuent g\u00e9n\u00e9ralement une partie des revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les actifs immobiliers aux actionnaires. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Remboursement du capital<\/h6><\/i><\/div>

Processus par lequel les investisseurs r\u00e9cup\u00e8rent le capital investi dans un projet une fois celui-ci termin\u00e9. Le remboursement du capital peut inclure le remboursement du montant principal investi et des rendements g\u00e9n\u00e9r\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Rentabilit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du rendement financier obtenu d\u2019un investissement. Le rendement est g\u00e9n\u00e9ralement exprim\u00e9 en pourcentage et peut \u00eatre calcul\u00e9 de diff\u00e9rentes mani\u00e8res, telles que le rendement total, le rendement annualis\u00e9 ou le rendement cumulatif. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Rentabilit\u00e9 cash-on-cash<\/h6><\/i><\/div>

Indicador que compara los flujos de efectivo generados por una inversi\u00f3n inmobiliaria con la cantidad de capital invertido. Il est utilis\u00e9 pour \u00e9valuer la rentabilit\u00e9 relative de diff\u00e9rents investissements. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Rentabilit\u00e9 nominale<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du rendement financier d\u2019un investissement sans tenir compte de l\u2019inflation ou d\u2019autres facteurs pouvant affecter le pouvoir d\u2019achat de l\u2019argent. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Rentabilit\u00e9 r\u00e9elle<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du rendement financier d\u2019un investissement ajust\u00e9 en fonction de l\u2019inflation ou de tout autre facteur qui affecte le pouvoir d\u2019achat de l\u2019argent. La rentabilit\u00e9 r\u00e9elle prend en compte l\u2019impact de la perte ou du gain de valeur de la monnaie. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Revenu fixe<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019une classe d\u2019actifs financiers qui g\u00e9n\u00e8rent des paiements p\u00e9riodiques pr\u00e9d\u00e9finis, tels que des int\u00e9r\u00eats, des dividendes ou des coupons. Les titres \u00e0 revenu fixe comprennent les obligations, les billets \u00e0 ordre et d\u2019autres titres de cr\u00e9ance. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Revenu variable<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019une classe d\u2019actifs financiers qui n\u2019a pas de paiements p\u00e9riodiques pr\u00e9\u00e9tablis et dont les rendements fluctuent en fonction de la performance du march\u00e9. Les actions comprennent les actions et les actions de fonds communs de placement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque d'inflation<\/h6><\/i><\/div>

C\u2019est le risque que l\u2019inflation r\u00e9duise la valeur d\u2019achat de l\u2019argent au fil du temps. Lorsque le taux d\u2019inflation est \u00e9lev\u00e9, les investisseurs risquent que leurs rendements r\u00e9els soient inf\u00e9rieurs \u00e0 l\u2019inflation, ce qui diminue leur pouvoir d\u2019achat. En savoir plus-><\/span><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque de concentration<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du risque associ\u00e9 \u00e0 la concentration d\u2019une grande partie de l\u2019investissement ou du portefeuille dans un seul actif, secteur ou r\u00e9gion g\u00e9ographique. La concentration du risque augmente l\u2019exposition \u00e0 des \u00e9v\u00e9nements ou \u00e0 des conditions d\u00e9favorables susceptibles d\u2019affecter cet actif, ce secteur ou cette r\u00e9gion. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque de liquidit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

C\u2019est le risque de ne pas pouvoir acheter ou vendre un actif rapidement sans encourir des pertes importantes. Le risque de liquidit\u00e9 fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la difficult\u00e9 de convertir un actif en esp\u00e8ces en raison d\u2019un manque d\u2019acheteurs ou de vendeurs sur le march\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque du march\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du risque de perte financi\u00e8re d\u00fb aux fluctuations des prix des actifs sur les march\u00e9s financiers. Ce risque peut \u00eatre caus\u00e9 par des facteurs macro\u00e9conomiques, des \u00e9v\u00e9nements g\u00e9opolitiques, des variations des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ou la volatilit\u00e9 des march\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque op\u00e9rationnel<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du risque associ\u00e9 \u00e0 des d\u00e9ficiences ou \u00e0 des d\u00e9faillances dans les processus, les proc\u00e9dures, les syst\u00e8mes ou les ressources op\u00e9rationnelles d\u2019une entreprise. Ces d\u00e9faillances peuvent entra\u00eener des pertes financi\u00e8res, des perturbations op\u00e9rationnelles, des atteintes \u00e0 la r\u00e9putation ou le non-respect de la r\u00e9glementation. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Risque politique, social et r\u00e9glementaire<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit du risque que des changements dans l\u2019environnement politique, social ou r\u00e9glementaire affectent n\u00e9gativement un investissement. Il peut s\u2019agir de changements dans les politiques gouvernementales, d\u2019instabilit\u00e9 politique, de tensions sociales ou de changements dans les r\u00e9glementations qui ont un impact n\u00e9gatif sur les affaires. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
ROIC (Return on Invested Capital)<\/h6><\/i><\/div>

Acronyme de \u00ab Rendement du Capital Investi \u00bb. Il s\u2019agit d\u2019une mesure financi\u00e8re qui indique la rentabilit\u00e9 g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par une entreprise par rapport au capital investi dans celle-ci. Le retour sur investissement est utilis\u00e9 pour \u00e9valuer l\u2019efficacit\u00e9 et la rentabilit\u00e9 des investissements en capital. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

S<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
SGIIC (Soci\u00e9t\u00e9 de gestion d'organismes de placement collectif)<\/h6><\/i><\/div>

Acronyme de \u00ab\u00a0Sociedad Gestora de Instituciones de Inversi\u00f3n Colectiva\u00a0\u00bb. Il s\u2019agit d\u2019une entit\u00e9 r\u00e9glement\u00e9e charg\u00e9e de la gestion et de l\u2019administration de fonds d\u2019investissement ou d\u2019autres v\u00e9hicules de placement collectif. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Socimi (Soci\u00e9t\u00e9 Anonyme Cot\u00e9e d'Investissement sur le March\u00e9 Immobilier)<\/h6><\/i><\/div>
SOCIMI : Sigle de Soci\u00e9t\u00e9 Anonyme Cot\u00e9e d’Investissement sur le March\u00e9 Immobilier. Il s’agit d’une figure juridique en Espagne qui permet aux entreprises d’investir dans des actifs immobiliers et de coter en bourse. Les SOCIMI offrent des avantages fiscaux et se concentrent sur l’investissement dans le secteur immobilier. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Souscription<\/h6><\/i><\/div>

Es el acto de invertir o adquirir participaciones en un fondo de inversi\u00f3n o en una oferta de valores. En souscrivant, un investisseur s\u2019engage \u00e0 apporter du capital et \u00e0 participer aux avantages et aux risques du fonds ou de l\u2019offre. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
SPV (Special Purpose Vehicle)<\/h6><\/i><\/div>
SPV (Special Purpose Vehicle) : Un v\u00e9hicule \u00e0 usage sp\u00e9cial cr\u00e9\u00e9 pour un projet ou un investissement sp\u00e9cifique. Les SPV sont souvent utilis\u00e9s dans le financement participatif immobilier pour structurer les investissements et s\u00e9parer les actifs et les passifs des projets d\u2019autres entit\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Startup<\/h6><\/i><\/div>
Terme qui d\u00e9signe les entreprises dans leurs premiers stades de d\u00e9veloppement et de croissance. Les startups sont g\u00e9n\u00e9ralement innovantes, bas\u00e9es sur la technologie et avec un fort potentiel de croissance, mais aussi avec un niveau de risque plus \u00e9lev\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Statuts d'une soci\u00e9t\u00e9<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit des r\u00e8gles et des r\u00e8glements internes qui r\u00e9gissent le fonctionnement d’une soci\u00e9t\u00e9 ou d’une entreprise. Les statuts \u00e9tablissent la structure de gouvernance, les droits et obligations des actionnaires et d’autres dispositions l\u00e9gales de la soci\u00e9t\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Strat\u00e9gie core<\/h6><\/i><\/div>

Fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 une strat\u00e9gie d’investissement immobilier ax\u00e9e sur l’acquisition et la d\u00e9tention d’actifs immobiliers stables et de qualit\u00e9 dans des emplacements privil\u00e9gi\u00e9s. L’objectif est de g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers gr\u00e2ce \u00e0 des locations \u00e0 long terme. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Strat\u00e9gie core-plus<\/h6><\/i><\/div>

Strat\u00e9gie d’investissement immobilier qui combine des \u00e9l\u00e9ments de la strat\u00e9gie core avec la recherche d’opportunit\u00e9s \u00e0 valeur ajout\u00e9e. En plus d’acqu\u00e9rir des actifs stables, des am\u00e9liorations ou des valorisations sont recherch\u00e9es pour augmenter les rendements \u00e0 long terme. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Strat\u00e9gie de valeur ajout\u00e9e<\/h6><\/i><\/div>

Il s’agit d’une strat\u00e9gie d’investissement immobilier qui consiste \u00e0 ajouter de la valeur aux actifs par le biais d’am\u00e9liorations, de r\u00e9novations ou de reconfigurations. L’objectif est d’augmenter les revenus et la rentabilit\u00e9 des actifs au fil du temps. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Strat\u00e9gie opportuniste<\/h6><\/i><\/div>

Strat\u00e9gie d’investissement immobilier qui cherche \u00e0 tirer parti de situations sp\u00e9ciales et de d\u00e9s\u00e9quilibres sur le march\u00e9. Les investisseurs recherchent des opportunit\u00e9s \u00e0 haut rendement gr\u00e2ce \u00e0 des investissements plus risqu\u00e9s, tels que la restructuration d’actifs ou l’acquisition de biens en difficult\u00e9. En savoir plus-><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

T<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
TAEG (Taux Annuel Effectif Global)<\/h6><\/i><\/div>

Acronyme de taux annuel en pourcentage. Il s\u2019agit d\u2019une mesure normalis\u00e9e qui repr\u00e9sente le co\u00fbt ou le rendement annualis\u00e9 d\u2019un produit financier, en tenant compte \u00e0 la fois des int\u00e9r\u00eats et des autres co\u00fbts associ\u00e9s. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Taux d\u2019int\u00e9r\u00eat compos\u00e9<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat appliqu\u00e9 \u00e0 un investissement ou \u00e0 un pr\u00eat qui est calcul\u00e9 sur le capital initial et les int\u00e9r\u00eats pr\u00e9c\u00e9demment courus. Au fur et \u00e0 mesure que les int\u00e9r\u00eats sont r\u00e9investis, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat compos\u00e9 permet d\u2019ajouter les int\u00e9r\u00eats g\u00e9n\u00e9r\u00e9s au capital initial, ce qui entra\u00eene une croissance exponentielle. En savoir plus-><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Taux de rendement interne (TRI)<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019une mesure utilis\u00e9e pour \u00e9valuer la rentabilit\u00e9 d\u2019un investissement. Le TRI est le taux d\u2019actualisation qui correspond \u00e0 la valeur actuelle des flux de tr\u00e9sorerie futurs d\u2019un placement par rapport au capital initialement investi. Un TRI plus \u00e9lev\u00e9 indique un retour sur investissement plus \u00e9lev\u00e9. En savoir plus-><\/span><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Test d'ad\u00e9quation<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019une \u00e9valuation plus d\u00e9taill\u00e9e faite aux investisseurs afin de d\u00e9terminer si les produits ou services financiers propos\u00e9s sont appropri\u00e9s et adapt\u00e9s \u00e0 leurs besoins et \u00e0 leur profil d\u2019investissement sp\u00e9cifiques. En savoir plus-><\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Test de convenance<\/h6><\/i><\/div>

Il s\u2019agit d\u2019une \u00e9valuation faite aux investisseurs afin de d\u00e9terminer si les produits ou services financiers propos\u00e9s leur conviennent en fonction de leurs connaissances, de leur exp\u00e9rience, de leur situation financi\u00e8re et de leurs objectifs d\u2019investissement. En savoir plus-><\/a><\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Top quartile<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit du quartile sup\u00e9rieur ou du groupe des plus performants d\u2019un ensemble de donn\u00e9es. Dans le contexte de l\u2019investissement, le quartile sup\u00e9rieur est utilis\u00e9 pour d\u00e9signer les fonds ou les investissements qui ont r\u00e9alis\u00e9 les meilleurs rendements par rapport \u00e0 leurs pairs. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Track record<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit de l\u2019historique ou de l\u2019historique des performances d\u2019un gestionnaire de fonds, d\u2019une entreprise ou d\u2019un projet au fil du temps. Les ant\u00e9c\u00e9dents sont utilis\u00e9s pour \u00e9valuer la coh\u00e9rence et la capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer des rendements bas\u00e9s sur les r\u00e9sultats pr\u00e9c\u00e9dents. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

V<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Valeur liquidative<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit de la valeur totale de l\u2019actif d\u2019un fonds d\u2019investissement divis\u00e9e par le nombre de parts en circulation. La valeur liquidative sert \u00e0 d\u00e9terminer le prix d\u2019achat ou de vente des actions d\u2019un fonds. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\t
<\/i><\/span><\/i><\/span>
Volatilit\u00e9<\/h6><\/i><\/div>
Il s\u2019agit d\u2019une mesure de la fluctuation ou de la variabilit\u00e9 des prix d\u2019un actif ou des rendements d\u2019un investissement au fil du temps. La volatilit\u00e9 est utilis\u00e9e pour \u00e9valuer le risque associ\u00e9 \u00e0 un placement, tandis qu\u2019une volatilit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9e indique une plus grande variabilit\u00e9 et un risque potentiel. En savoir plus-><\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\r\n
\r\n <\/a>\r\n
\r\n \r\n Abonnez-vous \u00e0 notre Newsletter <\/span>\r\n \r\n \r\n \r\n <\/i> <\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n
\r\n <\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/span>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Glossaire A B C D E F G H I J K L M N \u00d1 O P Q R S T U V W X Y Z A Accord d’investissement Un accord d’investissement est un contrat qui \u00e9tablit les termes et conditions d’un investissement r\u00e9alis\u00e9 par un investisseur dans une entreprise ou un projet […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_theme","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-62174","page","type-page","status-publish","hentry"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nGlossaire - Urbanitae Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Glossaire\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Les meilleures nouvelles sur l'investissement immobilier\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-02T08:01:02+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"38 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/glossaire\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/glossaire\\\/\",\"name\":\"Glossaire - Urbanitae Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-04-16T16:00:48+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-02T08:01:02+00:00\",\"description\":\"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/glossaire\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/glossaire\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/glossaire\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Glossaire\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"L'investissement immobilier \u00e0 la port\u00e9e de tous\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Glossaire - Urbanitae Blog","description":"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Glossaire","og_description":"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Les meilleures nouvelles sur l'investissement immobilier","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_modified_time":"2025-06-02T08:01:02+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"38 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/","name":"Glossaire - Urbanitae Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#website"},"datePublished":"2025-04-16T16:00:48+00:00","dateModified":"2025-06-02T08:01:02+00:00","description":"Dans ce glossaire des termes financiers et d\u2019investissement, vous avez toutes les d\u00e9finitions dont vous avez besoin pour investir en toute tranquillit\u00e9 d\u2019esprit. Pr\u00eat?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/glossaire\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Glossaire"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"L'investissement immobilier \u00e0 la port\u00e9e de tous","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62174","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62174"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/62174\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62174"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}