{"id":93792,"date":"2026-11-06T12:46:21","date_gmt":"2026-11-06T11:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=93792"},"modified":"2026-11-06T12:49:11","modified_gmt":"2026-11-06T11:49:11","slug":"vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/","title":{"rendered":"Vivaldi III: Fremdkapitalfinanzierung mit 10 % Zinsen zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"93792\" class=\"elementor elementor-93792 elementor-93772\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-8367521 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8367521\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-285223e2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"285223e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p>Am kommenden <strong>Dienstag, dem 10. November, um 16:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> \u00f6ffnen wir <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>das Projekt Vivaldi III<\/strong><\/a> f\u00fcr Investitionen. Es handelt sich um die dritte Finanzierungstranche zur Fertigstellung einer Luxusvilla in <strong>Sierra Blanca, Marbella<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Die Bauarbeiten sind bereits zu rund <strong>80 % abgeschlossen<\/strong>. Die neue Tranche in H\u00f6he von <strong>1.340.000 Euro<\/strong> dient der Finanzierung der verbleibenden Baukosten und allgemeinen Projektkosten bis zur Fertigstellung.<\/p>\n\n<p>Tranche C hat eine Laufzeit von <strong>13 Monaten<\/strong>, einen festen Zinssatz von <strong>10 % pro Jahr bei einfacher Verzinsung<\/strong> und eine <strong>Gesamtrendite von 10,89 %<\/strong> \u00fcber die regul\u00e4re Laufzeit.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Investitionsstart:<\/strong> Dienstag, 10. November, um 16:00 Uhr (UTC+1).<\/li>\n\n<li><strong>Tranche C:<\/strong> 1.340.000 Euro.<\/li>\n\n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 13 Monate + zwei m\u00f6gliche Verl\u00e4ngerungen um jeweils sechs Monate.<\/li>\n\n<li><strong>Zinsen:<\/strong> 10 % pro Jahr bei einfacher Verzinsung.<\/li>\n\n<li><strong>Gesamtrendite:<\/strong> 10,89 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Villa mit mehr als 2.000 m\u00b2 in Sierra Blanca<\/h2>\n\n<p>Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Projekt<\/a> umfasst eine neu errichtete freistehende Villa mit einer bebauten Fl\u00e4che von <strong>2.032 m\u00b2<\/strong> auf einem 2.025 m\u00b2 gro\u00dfen Eckgrundst\u00fcck.<\/p>\n\n<p>Die Immobilie wird \u00fcber <strong>sieben Schlafzimmer und acht Badezimmer<\/strong> sowie einen Kinoraum, einen Weinkeller, einen <em>Wellness<\/em>-Bereich mit Spa, ein Fitnessstudio, Innenstellpl\u00e4tze, einen Garten und einen Pool verf\u00fcgen. Dank ihrer erh\u00f6hten Lage bietet sie von den verschiedenen Etagen einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.<\/p>\n\n<p>Die Immobilie befindet sich in <strong>Sierra Blanca<\/strong>, einer geschlossenen Wohnanlage in der N\u00e4he der Goldenen Meile von Marbella, die f\u00fcr ihre geringe Bebauungsdichte, Privatsph\u00e4re und Sicherheit bekannt ist.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bauarbeiten bereits zu 80 % abgeschlossen<\/h2>\n\n<p>Eines der wichtigsten Unterscheidungsmerkmale von Vivaldi III ist der weit fortgeschrittene Bauzustand.<\/p>\n\n<p>Das Projekt verf\u00fcgt \u00fcber eine <strong>g\u00fcltige Baugenehmigung<\/strong>, und die Bauarbeiten sind zu rund <strong>80 % abgeschlossen<\/strong>. Die Finanzierung dieser dritten Tranche konzentriert sich daher auf die letzte Bauphase.<\/p>\n\n<p>Die Fertigstellung ist f\u00fcr das <strong>erste Quartal 2027<\/strong> vorgesehen. Zu diesem Zeitpunkt soll eine <em>Open-House<\/em>-Veranstaltung stattfinden, um die Vermarktung der fertiggestellten Immobilie zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n\n<p>Der angestrebte Verkaufspreis der Villa betr\u00e4gt <strong>25 Millionen Euro<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dritte und letzte Darlehenstranche<\/h2>\n\n<p>Die gesamte Projektfinanzierung bel\u00e4uft sich auf <strong>9,99 Millionen Euro<\/strong>, aufgeteilt auf drei Tranchen.<\/p>\n\n<p><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/03\/vivaldi-fremdkapitalfinanzierung-fuer-eine-luxusvilla-in-sierra-blanca-marbella\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tranche A<\/a> wurde im Juni 2026 mit einem Volumen von bis zu 7,34 Millionen Euro abgeschlossen. Davon wurden 2,34 Millionen Euro von Urbanitae-Investoren und 5 Millionen Euro von externen Co-Investoren bereitgestellt.<\/p>\n\n<p>Im Juli wurde eine <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/07\/17\/vivaldi-ii-fremdkapital-zu-1025-p-a-fuer-eine-ultra-prime-villa-in-sierra-blanca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">zweite Tranche<\/a> in H\u00f6he von <strong>1,31 Millionen Euro<\/strong> zur weiteren Finanzierung der Bauarbeiten gew\u00e4hrt.<\/p>\n\n<p>Nun wird <strong>Tranche C mit einem Volumen von bis zu 1,34 Millionen Euro<\/strong> ge\u00f6ffnet, um die noch ausstehenden Baukosten und allgemeinen Kosten bis zur Fertigstellung der Villa zu decken.<\/p>\n\n<p>Der Projektentwickler hat seinerseits bereits rund <strong>3,7 Millionen Euro Eigenkapital in das Projekt investiert<\/strong>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">10 % j\u00e4hrlich \u00fcber 13 Monate<\/h2>\n\n<p>Die wichtigsten Konditionen von Tranche C sind:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Betrag:<\/strong> 1.340.000 Euro.<\/li>\n\n<li><strong>Zinsen:<\/strong> <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/10\/06\/immobilien-crowdfunding-was-hinter-den-angekuendigten-renditen-steckt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">10 % j\u00e4hrlich bei einfacher Verzinsung<\/a>.<\/li>\n\n<li><strong>Regul\u00e4re Laufzeit:<\/strong> 13 Monate.<\/li>\n\n<li><strong>Gesamtrendite:<\/strong> 10,89 %.<\/li>\n\n<li><strong>Verl\u00e4ngerungen:<\/strong> zwei m\u00f6gliche zus\u00e4tzliche Zeitr\u00e4ume von jeweils sechs Monaten, nach dem 13. und 19. Monat.<\/li>\n\n<li><strong>R\u00fcckzahlung von Kapital und Zinsen:<\/strong> bei F\u00e4lligkeit.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Falls die zweite Verl\u00e4ngerung in Anspruch genommen wird, steigt der Zinssatz um <strong>100 Basispunkte<\/strong> auf 11 % j\u00e4hrlich.<\/p>\n\n<p>Die Auszahlungen f\u00fcr die Bauarbeiten erfolgen auf Grundlage monatlicher Baufortschrittsbescheinigungen, die zuvor von einem unabh\u00e4ngigen <strong>Project Monitor<\/strong> gepr\u00fcft werden.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sicherheiten des Darlehens<\/h2>\n\n<p>Das Darlehen ist durch eine <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/26\/darlehen-mit-hypothekensicherheit-was-ist-das-und-warum-ist-es-entscheidend-fuer-immobilieninvestitionen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>erstrangige Hypothek<\/strong><\/a> <strong>auf die Villa<\/strong> besichert. Die Hypothekenhaftung entspricht 130 % des Darlehenskapitals.<\/p>\n\n<p>Hinzu kommen folgende Sicherheiten:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erstrangige Verpf\u00e4ndung der Anteile an der Projektentwicklungsgesellschaft.<\/li>\n\n<li>Erstrangige Verpf\u00e4ndung der Bankkonten des Projekts.<\/li>\n\n<li><strong>Equity Commitment Letter<\/strong>, mit dem sich der Projektentwickler verpflichtet, m\u00f6gliche unvorhergesehene Kosten\u00fcberschreitungen aus Eigenmitteln zu decken.<\/li>\n\n<li><strong>Unwiderruflicher Verkaufsauftrag<\/strong>, der bei bestimmten Vertragsverletzungen oder bei ausbleibender Darlehensr\u00fcckzahlung zum F\u00e4lligkeitstermin aktiviert werden kann. Der Mindestverkaufspreis ist auf 80 % des letzten verf\u00fcgbaren Gutachtenwerts festgelegt.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein LTV von unter 44 %<\/h2>\n\n<p>Das Gesamtdarlehen weist einen <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2023\/05\/07\/was-ist-das-loan-to-value\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>LTV von unter 44 %<\/strong><\/a> <strong>bezogen auf den letzten verf\u00fcgbaren Gutachtenwert<\/strong> von 22,24 Millionen Euro auf. Bezogen auf den angestrebten Verkaufspreis von 25 Millionen Euro liegt er bei rund <strong>40 %<\/strong>.<\/p>\n\n<p>Der Loan-to-Value-Wert (LTV) setzt die H\u00f6he der Verschuldung ins Verh\u00e4ltnis zum Wert der Immobilie. Ein moderater Prozentsatz zeigt, dass zwischen beiden Gr\u00f6\u00dfen ein erheblicher Puffer besteht. In diesem Fall k\u00f6nnte der erwartete Verkaufspreis deutlich sinken, bevor die Verschuldung einen hohen Anteil am Wert der Villa ausmachen w\u00fcrde.<\/p>\n\n<p>Dieser Puffer kann w\u00e4hrend der Vermarktung besonders wichtig sein, da er mehr Flexibilit\u00e4t bei einer m\u00f6glichen Anpassung des Angebotspreises an die Marktbedingungen bietet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-2b9b0c3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2b9b0c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9134d0d elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"9134d0d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=GXRl0Z05qJ0&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-6491bf8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6491bf8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc700f7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc700f7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Vivaldi III investieren?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Wir sind der Ansicht, dass <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivaldi III<\/strong><\/a> mehrere wichtige Merkmale einer Fremdkapitalinvestition vereint: eine <em>Ultra-Prime<\/em>-Villa in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas, weit fortgeschrittene Bauarbeiten und eine Finanzierungsstruktur mit moderatem Verschuldungsgrad.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Zu den wichtigsten Eckpunkten z\u00e4hlen:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>10 % j\u00e4hrliche Zinsen bei einfacher Verzinsung<\/strong>.<\/li>\n\n<li><strong>10,89 % Gesamtrendite<\/strong> \u00fcber die regul\u00e4re Laufzeit von 13 Monaten.<\/li>\n\n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf die Immobilie.<\/li>\n\n<li>Bauarbeiten zu rund <strong>80 % abgeschlossen<\/strong>.<\/li>\n\n<li><strong>LTV unter 44 %<\/strong> auf Grundlage des letzten Gutachtens.<\/li>\n\n<li>Rund <strong>3,7 Millionen Euro Eigenkapital<\/strong>, die der Projektentwickler bereits eingebracht hat.<\/li>\n\n<li>Verpflichtung des Projektentwicklers zur \u00dcbernahme m\u00f6glicher Kosten\u00fcberschreitungen im Rahmen eines <em>Equity Commitment Letter<\/em>.<\/li>\n\n<li>Geplante Vermarktung \u00fcber direkte Vertriebskan\u00e4le und ausgew\u00e4hlte, auf Luxusimmobilien in Marbella spezialisierte Makleragenturen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Voraussichtlicher Zeitplan<\/h2>\n<p><\/p>\n<p>Die regul\u00e4re Laufzeit von Tranche C betr\u00e4gt <strong>13 Monate<\/strong>, mit zwei m\u00f6glichen Verl\u00e4ngerungen um jeweils sechs Monate.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Die wichtigsten geplanten Meilensteine sind:<\/p>\n<p><\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>November 2026:<\/strong> Gew\u00e4hrung von Tranche C und Finanzierung der letzten Bauphase.<\/li>\n\n<li><strong>Erstes Quartal 2027:<\/strong> geplante Fertigstellung und <em>Open-House<\/em>-Veranstaltung.<\/li>\n\n<li><strong>Viertes Quartal 2027:<\/strong> geplanter Verkauf der Villa und R\u00fcckzahlung des Darlehens.<\/li>\n<\/ul>\n<p><\/p>\n<p>Wie bei jedem Immobilienprojekt k\u00f6nnen sich diese Termine je nach Baufortschritt und Vermarktungsverlauf \u00e4ndern.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Auf der Projektseite findest du s\u00e4mtliche Informationen zur Finanzierung, zu den Sicherheiten und Risiken sowie die zugeh\u00f6rigen Unterlagen.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hast du Fragen zum Projekt?<\/h2>\n<p><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000531\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivaldi III<\/strong><\/a> wird am <strong>Dienstag, dem 10. November, um 16:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> f\u00fcr Investitionen ge\u00f6ffnet.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Du kannst dir das <a href=\"https:\/\/youtu.be\/rnDcyRxL7LQ\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vivaldi-Webinar<\/strong><\/a> zur ersten Finanzierungstranche erneut ansehen, um mehr \u00fcber das Projekt und seine wichtigsten Merkmale zu erfahren.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Du kannst uns auch unter <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>contacto@urbanitae.com<\/strong><\/a> schreiben oder uns unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong> anrufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vivaldi III finanziert die letzte Tranche zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca, Marbella, mit 80 % Baufortschritt, erstrangiger Hypothek, einem LTV unter 44 %, 3,7 Mio. \u20ac Entwicklerkapital und 10,89 % Gesamtrendite.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":93805,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_templately_pack_id":"","_templately_imported_at":"","_templately_source":"","_templately_import_session_id":"","footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1745],"class_list":["post-93792","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-urbanitae-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mit Vivaldi III in Wohnimmobilien in Marbella investieren: Luxusvilla, 80 % Baufortschritt, erstrangige Hypothek und 10 % p. a.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vivaldi III vollendet eine Luxusvilla in Sierra Blanca mit 10 % Fremdkapitalrendite\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Neue Fremdkapitalchance zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca, mit 80 % Baufortschritt, erstrangiger Hypothek und 10 % p. a. Entdecken Sie das Projekt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-11-06T11:46:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-11-06T11:49:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Vivaldi III: Fremdkapitalfinanzierung mit 10 % Zinsen zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca\",\"datePublished\":\"2026-11-06T11:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-06T11:49:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/\"},\"wordCount\":964,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"keywords\":[\"Urbanitae\"],\"articleSection\":[\"Projekte\",\"Schulden\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/\",\"name\":\"In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"datePublished\":\"2026-11-06T11:46:21+00:00\",\"dateModified\":\"2026-11-06T11:49:11+00:00\",\"description\":\"Mit Vivaldi III in Wohnimmobilien in Marbella investieren: Luxusvilla, 80 % Baufortschritt, erstrangige Hypothek und 10 % p. a.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/11\\\/Proyecto-Vivaldi-III.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Invertir en vivienda en Marbella: Vivaldi III. Invest in property in Marbella: Vivaldi III. Investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Marbella : Vivaldi III. Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III. Investir em im\u00f3veis em Marbella: Vivaldi III. In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/11\\\/06\\\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/urbanitae-blog-die-besten-nachrichten-ueber-immobilieninvestitionen-2\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vivaldi III: Fremdkapitalfinanzierung mit 10 % Zinsen zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III","description":"Mit Vivaldi III in Wohnimmobilien in Marbella investieren: Luxusvilla, 80 % Baufortschritt, erstrangige Hypothek und 10 % p. a.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Vivaldi III vollendet eine Luxusvilla in Sierra Blanca mit 10 % Fremdkapitalrendite","og_description":"Neue Fremdkapitalchance zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca, mit 80 % Baufortschritt, erstrangiger Hypothek und 10 % p. a. Entdecken Sie das Projekt.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-11-06T11:46:21+00:00","article_modified_time":"2026-11-06T11:49:11+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Verfasst von":"Equipo Urbanitae","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"5\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Vivaldi III: Fremdkapitalfinanzierung mit 10 % Zinsen zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca","datePublished":"2026-11-06T11:46:21+00:00","dateModified":"2026-11-06T11:49:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/"},"wordCount":964,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","keywords":["Urbanitae"],"articleSection":["Projekte","Schulden"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/","name":"In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","datePublished":"2026-11-06T11:46:21+00:00","dateModified":"2026-11-06T11:49:11+00:00","description":"Mit Vivaldi III in Wohnimmobilien in Marbella investieren: Luxusvilla, 80 % Baufortschritt, erstrangige Hypothek und 10 % p. a.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Proyecto-Vivaldi-III.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Invertir en vivienda en Marbella: Vivaldi III. Invest in property in Marbella: Vivaldi III. Investir dans l\u2019immobilier \u00e0 Marbella : Vivaldi III. Investire in immobili a Marbella: Vivaldi III. Investir em im\u00f3veis em Marbella: Vivaldi III. In Wohnimmobilien in Marbella investieren: Vivaldi III."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/11\/06\/vivaldi-iii-fremdkapitalfinanzierung-mit-10-zinsen-zur-fertigstellung-einer-luxusvilla-in-sierra-blanca\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/urbanitae-blog-die-besten-nachrichten-ueber-immobilieninvestitionen-2\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vivaldi III: Fremdkapitalfinanzierung mit 10 % Zinsen zur Fertigstellung einer Luxusvilla in Sierra Blanca"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93792","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93792"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93792\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93823,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93792\/revisions\/93823"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93805"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}