{"id":91166,"date":"2026-09-14T18:11:24","date_gmt":"2026-09-14T16:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=91166"},"modified":"2026-09-15T10:21:31","modified_gmt":"2026-09-15T08:21:31","slug":"paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/","title":{"rendered":"Para\u00edso de Azahar II: Fremdkapital zu 11,25 % p. a. f\u00fcr 10 Wohnungen in Estepona"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"91166\" class=\"elementor elementor-91166 elementor-91147\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-4d8fc14 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4d8fc14\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2458afe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2458afe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"isSelectedEnd\">Am kommenden <strong>Donnerstag, den 17. September um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong>, \u00f6ffnen wir <strong>das Projekt <\/strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Para\u00edso de Azahar II<\/strong><\/a> f\u00fcr Investitionen, die zweite Tranche eines Darlehens zur Finanzierung einer Neubauentwicklung im historischen Zentrum von Estepona, M\u00e1laga.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die Operation besteht in der teilweisen Finanzierung der Erwerbs- und Baukosten von <strong>10 Mehrfamilienwohnungen<\/strong> an einem besonderen Standort: in der Altstadt von Estepona, zwei Gehminuten von der Plaza del Reloj und f\u00fcnf Minuten von der Strandpromenade entfernt.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Tranche B wird ein Volumen von <strong>1.560.000 Euro<\/strong>, eine Laufzeit von <strong>22 Monaten<\/strong>, einen festen Zinssatz von <strong>11,25 % p. a. simple interest<\/strong> und eine Gesamtrendite von <strong>20,63 %<\/strong> haben, mit einer Mindestrendite, die 18 Monaten Zinsen entspricht.<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>\u00d6ffnung f\u00fcr Investitionen:<\/strong> Donnerstag, 17. September um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n<li><strong>Projekt-Webinar:<\/strong> Du kannst dir das <a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=btNDDv-5tlw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Webinar von Para\u00edso de Azahar<\/a> erneut ansehen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Zehn Wohnungen im historischen Zentrum von Estepona<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\"><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/06\/30\/neues-projekt-investiere-mit-urbanitae-in-der-altstadt-von-estepona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Para\u00edso de Azahar<\/a> umfasst den Erwerb von f\u00fcnf angrenzenden registrierten Einheiten und die Entwicklung eines <strong>Mehrfamilienwohnprojekts mit 10 Wohnungen<\/strong>, verteilt auf Erdgeschoss plus drei Obergeschosse.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die Wohnanlage wird Wohnungen mit <strong>1 bis 3 Schlafzimmern<\/strong> umfassen. Alle verf\u00fcgen \u00fcber einen Stellplatz und einen Abstellraum, f\u00fcnf davon zudem \u00fcber einen Pool auf der Terrasse.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Das Projektdesign bewahrt die klassische Fassade der Altstadt von Estepona, integriert jedoch hochwertige Qualit\u00e4ten und Ausstattungen der neuesten Generation. Ziel ist es, ein differenziertes Produkt an einem Standort zu entwickeln, an dem das Angebot an Neubauwohnungen sehr begrenzt ist.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Derzeit sind <strong>5 der 10 Wohnungen bereits reserviert<\/strong>, was einem Vermarktungsgrad von 50 % entspricht.<\/p>\n<h2>Eine einzigartige Wohnanlage im historischen Zentrum<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wohnanlage<\/a> befindet sich im historischen Zentrum von Estepona, einer der attraktivsten Wohn- und Tourismuslagen der Stadt.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Das Asset liegt zwei Gehminuten von der Plaza del Reloj und f\u00fcnf Minuten von der Strandpromenade entfernt. Zudem befindet es sich in unmittelbarer N\u00e4he des neuen Sozialzentrums, das derzeit in der Stadt entwickelt wird.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Estepona hat sich als eines der wichtigsten Ziele an der Costa del Sol etabliert. Die Altstadt, der Sporthafen, mehr als 20 Kilometer K\u00fcstenlinie, das gastronomische Angebot und die Lebensqualit\u00e4t st\u00e4rken die Attraktivit\u00e4t der Stadt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">In diesem Kontext hebt sich Para\u00edso de Azahar als die einzige derzeit vermarktete Neubauentwicklung im gesamten historischen Zentrum von Estepona hervor.<\/p>\n<h2>Der Manager: ARG Promociones<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Der Projektmanager ist <strong>ARG Promociones<\/strong>, ein auf exklusive Wohnprojekte an der Costa del Sol und insbesondere in Estepona spezialisierter Entwickler und Bauunternehmer.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Das Unternehmen entwickelt seit 1982 Bau- und Sanierungsprojekte und verf\u00fcgt derzeit \u00fcber ein Team von mehr als 50 Fachleuten.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Dies ist das zweite Projekt, das Urbanitae gemeinsam mit ARG Promociones finanziert, nach dem im Mai 2025 finanzierten <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/08\/neues-projekt-investiere-in-estepona-mit-einer-gesamtrendite-von-165\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projekt Privilege<\/a>.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">F\u00fcr das architektonische Design arbeitet der Entwickler mit <strong>Complot Arquitectos<\/strong> zusammen, einem Studio mit umfassender Erfahrung und langer Erfolgsbilanz bei hochwertigen Wohnprojekten.<\/p>\n<h2>Genehmigte Baugenehmigung und 50 % reserviert<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Projekt<\/a> verf\u00fcgt \u00fcber eine <strong>g\u00fcltige Baugenehmigung<\/strong> f\u00fcr das registrierte Grundst\u00fcck, das aus der Zusammenlegung der erworbenen Einheiten hervorgeht.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\"><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000376\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Tranche A<\/a> des Darlehens wurde im Juli 2025 formalisiert und diente der teilweisen Finanzierung des Grundst\u00fcckserwerbs. Tranche B, die dieser neuen \u00d6ffnung entspricht, wird zur Finanzierung eines Teils der Baukosten und allgemeinen Projektkosten verwendet.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die Vermarktung des Assets begann im Juli 2025, und derzeit sind <strong>5 von insgesamt 10 Wohnungen reserviert<\/strong>. Dieser Vermarktungsgrad tr\u00e4gt dazu bei, das kommerzielle Risiko des Projekts zu mindern, und st\u00e4rkt die Sichtbarkeit der Nachfrage nach dem Produkt.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die kommerzielle Analyse der Gegend zeigt, dass das in Estepona am st\u00e4rksten nachgefragte Wohnmodell genau dem entspricht, was die Wohnanlage bietet: hochwertige Neubauwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern.<\/p>\n<h2>11,25 % p. a. und Gesamtrendite von 20,63 %<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Operation<\/a> ist als Fremdkapital strukturiert, \u00fcber ein festverzinsliches Darlehen an die Projekt-SPV. Das Gesamtdarlehen bel\u00e4uft sich auf <strong>2.600.000 Euro<\/strong> und ist in zwei Tranchen strukturiert:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Tranche A:<\/strong> 1.040.000 Euro, im Juli 2025 formalisiert und zur Finanzierung eines Teils der Grundst\u00fcckserwerbskosten bestimmt.<\/li>\n<li><strong>Tranche B:<\/strong> 1.560.000 Euro, entsprechend dieser \u00d6ffnung und zur Finanzierung eines Teils der Baukosten der Wohnanlage bestimmt.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die wichtigsten Merkmale von Tranche B sind:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Betrag:<\/strong> 1.560.000 Euro<\/li>\n<li><strong>Zinssatz:<\/strong> 11,25 % p. a. simple interest<\/li>\n<li><strong>Gesamtrendite:<\/strong> 20,63 %<\/li>\n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 22 Monate<\/li>\n<li><strong>Mindestrendite:<\/strong> entspricht 18 Monaten Zinsen<\/li>\n<li><strong>Zahlung von Kapital und Zinsen:<\/strong> bei F\u00e4lligkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Eine vollst\u00e4ndige vorzeitige R\u00fcckzahlung ist jederzeit m\u00f6glich, vorbehaltlich der f\u00fcr Tranche B vorgesehenen Mindestverzinsung.<\/p>\n<h2>Garantien des Darlehens<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Darlehen<\/a> verf\u00fcgt \u00fcber ein Garantienpaket, das aus folgenden Elementen besteht:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/26\/darlehen-mit-hypothekensicherheit-was-ist-das-und-warum-ist-es-entscheidend-fuer-immobilieninvestitionen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Erstrangige Hypothek<\/a><\/strong> auf das finanzierte Grundst\u00fcck, mit einer hypothekarischen Haftung von 150 % des Darlehenskapitals.<\/li>\n<li><strong>Erstrangige Verpf\u00e4ndung<\/strong> der Gesch\u00e4ftsanteile der projektentwickelnden SPV.<\/li>\n<li><strong>Erstrangige Verpf\u00e4ndung<\/strong> der Bankkonten des Projekts in der Darlehensnehmer-SPV.<\/li>\n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Forderungsrechte<\/strong> aus den Einnahmen der Projekte The Oak und Villa Infinity, um die zus\u00e4tzliche Kapitalzusage des Entwicklers abzusichern.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Dar\u00fcber hinaus wird, wie bei allen Fremdkapitalprojekten, die Figur des <strong>Project Monitor<\/strong> eingebunden. Dieser pr\u00fcft Bauzertifizierungen, Baufortschritt, m\u00f6gliche Abweichungen bei Frist und Kosten und genehmigt die Auszahlungen des Darlehens.<\/p>\n<h2>Exit-Strategie<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Der geplante Exit f\u00fcr die Investoren von Urbanitae erfolgt durch den <strong>Verkauf der Wohnungen<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Der angestrebte Gesamtverkaufswert bel\u00e4uft sich auf <strong>8,6 Millionen Euro<\/strong>. Mit 5 von 10 bereits reservierten Wohnungen startet das Projekt mit einem fortgeschrittenen Vermarktungsgrad.<\/p>\n<p>Der Entwickler verf\u00fcgt zudem \u00fcber ein internes, auf die Gegend spezialisiertes Vertriebsteam. Die kommerzielle <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/04\/so-schuetzt-urbanitae-deine-investition-die-rolle-der-due-diligence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Due Diligence<\/a> eines externen Agenten st\u00fctzt sowohl die angesetzten Preise als auch den geplanten Verkaufszeitplan.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-c27ea6d e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c27ea6d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85277d1 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"85277d1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/jbsAltl8Y5c&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-bf931d3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"bf931d3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cf7bd5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7cf7bd5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Warum in Para\u00edso de Azahar II investieren?<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Dies sind einige der wichtigsten St\u00e4rken der Operation:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Neubauentwicklung im historischen Zentrum von Estepona<\/strong>, einem Standort mit sehr begrenztem Angebot.<\/li>\n<li><strong>50 % der Wohnungen bereits reserviert<\/strong>, mit 5 zugesagten Einheiten von insgesamt 10.<\/li>\n<li><strong>G\u00fcltige Baugenehmigung<\/strong> f\u00fcr das registrierte Grundst\u00fcck, das aus der Zusammenlegung der erworbenen Einheiten hervorgeht.<\/li>\n<li><strong>Feste Rendite von 11,25 % p. a. simple interest<\/strong>, mit einer Mindestrendite, die 18 Monaten Zinsen entspricht.<\/li>\n<li><strong>Gesamtrendite von 20,63 %<\/strong> f\u00fcr Tranche B.<\/li>\n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf das finanzierte Grundst\u00fcck.<\/li>\n<li><strong>Verpf\u00e4ndung von Forderungsrechten<\/strong> aus zwei zus\u00e4tzlichen Projekten als Garantie f\u00fcr die Kapitalzusage des Entwicklers.<\/li>\n<li><strong>Erfahrener Entwickler und Bauunternehmer<\/strong> mit Erfolgsbilanz in Estepona und an der Costa del Sol.<\/li>\n<li><strong>Zweites gemeinsam mit ARG Promociones finanziertes Projekt<\/strong> auf der Plattform.<\/li>\n<li><strong>Project Monitor<\/strong> zur \u00dcberwachung von Zertifizierungen, Baufortschritt und Auszahlungen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Voraussichtlicher Zeitplan<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die gesch\u00e4tzte Laufzeit von Tranche B betr\u00e4gt <strong>22 Monate<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die wichtigsten geplanten Meilensteine sind:<\/p>\n<ul data-spread=\"false\">\n<li><strong>Juli 2025:<\/strong> Gew\u00e4hrung von Tranche A des Darlehens und Erwerb der Grundst\u00fccke.<\/li>\n<li><strong>September 2026:<\/strong> Erhalt der Baugenehmigung, Gew\u00e4hrung von Tranche B und Beginn der Bauarbeiten.<\/li>\n<li><strong>Erstes Quartal 2028:<\/strong> voraussichtlicher Abschluss der Bauarbeiten.<\/li>\n<li><strong>Zweites Quartal 2028:<\/strong> \u00dcbergabe der Wohnungen und erwartete R\u00fcckzahlung des Darlehens an Urbanitae.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Wie bei jeder Immobilieninvestition k\u00f6nnen die Fristen je nach tats\u00e4chlicher Entwicklung der Bauarbeiten, der Vermarktung und der Marktbedingungen variieren.<\/p>\n<h2>Hast du Fragen zum Projekt?<\/h2>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Die \u00d6ffnung f\u00fcr Investitionen in <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000505\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Para\u00edso de Azahar II<\/a><\/strong> findet am <strong>Donnerstag, den 17. September um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> statt.<\/p>\n<p class=\"isSelectedEnd\">Du kannst dir das <strong><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=btNDDv-5tlw\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Webinar von Para\u00edso de Azahar<\/a><\/strong>, das wir im Juli 2025 aufgezeichnet haben, erneut ansehen.<\/p>\n<p>Du kannst uns auch unter <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> schreiben oder uns unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong> anrufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para\u00edso de Azahar II finanziert die zweite Tranche einer Fremdkapitalfinanzierung f\u00fcr 10 Neubauwohnungen in der Altstadt von Estepona, mit g\u00fcltiger Baugenehmigung, 50 % reservierten Einheiten, erstrangiger Hypothek und 20,63 % Gesamtrendite.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91182,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[795,77],"tags":[],"class_list":["post-91166","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deuda","category-proyectos"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":8}},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II, 10 Wohnungen, 50 % reserviert und erstrangige Hypothek.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Para\u00edso de Azahar II: 10 Wohnungen in Estepona mit 11,25 % p. a.\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Neue Fremdkapitalchance f\u00fcr 10 Wohnungen in Esteponas Altstadt, mit 50 % reservierten Einheiten, erstrangiger Hypothek und 11,25 % p. a. Entdecken Sie das Projekt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-14T16:11:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-15T08:21:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Para\u00edso de Azahar II: Fremdkapital zu 11,25 % p. a. f\u00fcr 10 Wohnungen in Estepona\",\"datePublished\":\"2026-09-14T16:11:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-15T08:21:31+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/\"},\"wordCount\":1142,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp\",\"articleSection\":[\"Deuda\",\"Proyectos\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/\",\"name\":\"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp\",\"datePublished\":\"2026-09-14T16:11:24+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-15T08:21:31+00:00\",\"description\":\"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II, 10 Wohnungen, 50 % reserviert und erstrangige Hypothek.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Invertir en vivienda en Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Invest in housing in Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Investir dans le logement \u00e0 Estepona : Para\u00edso de Azahar II. Investire in abitazioni a Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Investir em habita\u00e7\u00e3o em Estepona: Para\u00edso de Azahar II. In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/09\\\/14\\\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Para\u00edso de Azahar II: Fremdkapital zu 11,25 % p. a. f\u00fcr 10 Wohnungen in Estepona\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II","description":"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II, 10 Wohnungen, 50 % reserviert und erstrangige Hypothek.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Para\u00edso de Azahar II: 10 Wohnungen in Estepona mit 11,25 % p. a.","og_description":"Neue Fremdkapitalchance f\u00fcr 10 Wohnungen in Esteponas Altstadt, mit 50 % reservierten Einheiten, erstrangiger Hypothek und 11,25 % p. a. Entdecken Sie das Projekt.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-09-14T16:11:24+00:00","article_modified_time":"2026-09-15T08:21:31+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Verfasst von":"Equipo Urbanitae","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"6\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Para\u00edso de Azahar II: Fremdkapital zu 11,25 % p. a. f\u00fcr 10 Wohnungen in Estepona","datePublished":"2026-09-14T16:11:24+00:00","dateModified":"2026-09-15T08:21:31+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/"},"wordCount":1142,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp","articleSection":["Deuda","Proyectos"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/","name":"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp","datePublished":"2026-09-14T16:11:24+00:00","dateModified":"2026-09-15T08:21:31+00:00","description":"In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II, 10 Wohnungen, 50 % reserviert und erstrangige Hypothek.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/proyecto_paraiso_de_azahar_ii.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Invertir en vivienda en Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Invest in housing in Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Investir dans le logement \u00e0 Estepona : Para\u00edso de Azahar II. Investire in abitazioni a Estepona: Para\u00edso de Azahar II. Investir em habita\u00e7\u00e3o em Estepona: Para\u00edso de Azahar II. In Wohnimmobilien in Estepona investieren: Para\u00edso de Azahar II."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/09\/14\/paraiso-de-azahar-ii-fremdkapital-zu-1125-p-a-fuer-10-wohnungen-in-estepona\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Para\u00edso de Azahar II: Fremdkapital zu 11,25 % p. a. f\u00fcr 10 Wohnungen in Estepona"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91166","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91166"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91166\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":91275,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91166\/revisions\/91275"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91182"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91166"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91166"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91166"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}