{"id":88685,"date":"2026-07-14T18:17:50","date_gmt":"2026-07-14T16:17:50","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=88685"},"modified":"2026-07-14T18:22:22","modified_gmt":"2026-07-14T16:22:22","slug":"arcilla-darlehen-mit-11-p-a-fuer-31-reihenhaeuser-in-girona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/07\/14\/arcilla-darlehen-mit-11-p-a-fuer-31-reihenhaeuser-in-girona\/","title":{"rendered":"Arcilla: Darlehen mit 11 % p. a. f\u00fcr 31 Reihenh\u00e4user in Girona"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"88685\" class=\"elementor elementor-88685 elementor-88644\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-364887b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"364887b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-139bfef8\" data-id=\"139bfef8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ace1520 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ace1520\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Am kommenden <strong>Donnerstag, den 16. Juli, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> \u00f6ffnen wir <strong>das Projekt Arcilla<\/strong> f\u00fcr Investitionen. Es handelt sich um eine neue Immobilienkredit-Opportunit\u00e4t in Llers, Girona.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Transaktion besteht in der Gew\u00e4hrung eines Darlehens zur teilweisen Finanzierung der Baukosten und allgemeinen Kosten einer Wohnanlage mit <strong>31 Reihenh\u00e4usern<\/strong> in Els Hostalets, innerhalb der Gemeinde Llers, im Alt Empord\u00e0.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Projekt verf\u00fcgt bereits \u00fcber eine <strong>erteilte Baugenehmigung<\/strong>, 5 Reservierungen \u2013 16 % der Gesamtzahl \u2013 sowie eine verst\u00e4rkte Sicherheitenstruktur. Diese umfasst eine erstrangige Hypothek auf das Asset und eine zus\u00e4tzliche Sicherheit auf eine zweite Entwicklung des Projektentwicklers.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcc5 <strong>\u00d6ffnung f\u00fcr Investitionen:<\/strong> Donnerstag, 16. Juli, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n \n<li>\ud83c\udf99 <a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_AipGaAWIQj-s5AkI5LHImw\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Projekt-Webinar<\/strong><\/a>: Mittwoch, 15. Juli, um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">31 Reihenh\u00e4user in Llers<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Projekt<\/a> sieht den Bau von <strong>31 Reihenh\u00e4usern<\/strong> vor, verteilt auf 6 Bl\u00f6cke, mit Gartenbereichen und Pool, auf einem Grundst\u00fcck von <strong>5.949 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die H\u00e4user werden \u00fcber <strong>3 oder 4 Schlafzimmer<\/strong>, 3 Badezimmer, einen privaten Innenhof und Au\u00dfenstellpl\u00e4tze verf\u00fcgen. Jede Einheit wird eine ungef\u00e4hre bebaute Fl\u00e4che von <strong>135 m\u00b2<\/strong> haben, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Insgesamt umfasst die Wohnanlage 4.177 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che. Sie richtet sich an eine famili\u00e4re <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/11\/premium-wohnimmobilien-in-spanien-weniger-volumen-mehr-qualitaet\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=wohnraumnachfrage&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/11\/premium-wohnimmobilien-in-spanien-weniger-volumen-mehr-qualitaet\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=wohnraumnachfrage&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Wohnraumnachfrage<\/a> in einem Umfeld mit guter Anbindung an Figueres, die Costa Brava und S\u00fcdfrankreich.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein Standort mit Anbindung an Figueres, Frankreich und die Costa Brava<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das Asset befindet sich in <strong>Els Hostalets<\/strong>, einem Wohngebiet innerhalb der Gemeinde <strong>Llers<\/strong> in der Region Alt Empord\u00e0.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Der Standort liegt nur <strong>10 Minuten von Figueres<\/strong> entfernt, wo ein Gro\u00dfteil des Dienstleistungsangebots der Region konzentriert ist: Bahnhof, Krankenhaus, Superm\u00e4rkte, Bildungseinrichtungen und Einzelhandel.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus zeichnet sich Alt Empord\u00e0 durch seine gute Anbindung aus. Die franz\u00f6sische Grenze liegt rund <strong>15 Minuten<\/strong> entfernt, die K\u00fcste etwa <strong>25 Minuten<\/strong> und der Flughafen Girona-Costa Brava rund <strong>35 Minuten mit dem Auto<\/strong>. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen S\u00fcdfrankreich und der Costa Brava, mit Figueres als wirtschaftlichem und dienstleistungsbezogenem Zentrum.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der Manager: Caliza Homes<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Manager des <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Projekts<\/a> ist <strong>Caliza Homes<\/strong>, eine Immobiliengruppe mit Sitz in Barcelona, die auf Wohnentwicklungen in Katalonien spezialisiert ist.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Partner verf\u00fcgen \u00fcber mehr als <strong>20 Jahre Erfahrung<\/strong> im Immobilien- und Bausektor. \u00dcber ihre beiden Marken, Caliza Homes und Loess Homes Club, hat die Gruppe mehr als <strong>140 Wohneinheiten<\/strong> entwickelt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Zudem entwickelt der Manager derzeit eine weitere Wohnanlage mit <strong>13 H\u00e4usern<\/strong> im Umfeld von Figueres, mit demselben Bausystem, das auch bei Arcilla eingesetzt werden soll. Dieses Projekt hat eine gute kommerzielle Aufnahme verzeichnet, mit einem Vorverkaufsstand von <strong>84 %<\/strong> und einem Baufortschritt von <strong>50 %<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vorgefertigte Betonbauweise<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Eines der differenzierenden Elemente des Projekts ist das Bausystem. Die Struktur der H\u00e4user wird in <strong>vorgefertigter Betonbauweise<\/strong> ausgef\u00fchrt. Verantwortlich daf\u00fcr ist ein erstklassiges Bauunternehmen mit mehr als 50 Jahren Erfahrung, das auf <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/01\/08\/industrialisierter-bau-die-antwort-auf-das-aktuelle-wohnungsdefizit-in-spanien\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=industrialisiertes_bauen&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/01\/08\/industrialisierter-bau-die-antwort-auf-das-aktuelle-wohnungsdefizit-in-spanien\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=industrialisiertes_bauen&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">industrialisiertes Bauen<\/a> spezialisiert ist.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Herstellung der Struktur wird voraussichtlich <strong>4 Monate<\/strong> dauern. Anschlie\u00dfend folgt eine Montage auf der Baustelle \u00fcber weitere <strong>2-3 Monate<\/strong>. Die Arbeiten werden in zwei Phasen organisiert: eine erste Phase, die zwei Drittel der H\u00e4user umfasst, und eine zweite Phase f\u00fcr das verbleibende Drittel.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die insgesamt gesch\u00e4tzte Frist bis zur Fertigstellung der Bauarbeiten betr\u00e4gt <strong>22-24 Monate<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">11 % p. a. und eine Gesamtrendite von 24,75 %<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Transaktion wird als Fremdkapital \u00fcber ein festverzinsliches Darlehen strukturiert. Der Gesamtbetrag bel\u00e4uft sich auf bis zu <strong>6.200.000 Euro<\/strong>, zugesagt in drei Tranchen:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tranche A:<\/strong> 2.430.000 Euro, entsprechend dieser \u00d6ffnung.<\/li>\n \n<li><strong>Tranche B:<\/strong> 1.800.000 Euro.<\/li>\n \n<li><strong>Tranche C:<\/strong> 1.970.000 Euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Die wichtigsten Merkmale von Tranche A sind:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Betrag:<\/strong> 2.430.000 Euro<\/li>\n \n<li><strong>Zinssatz:<\/strong> 11,0 % einfacher Jahreszins<\/li>\n \n<li><strong>Gesamtrendite:<\/strong> 24,75 %<\/li>\n \n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 27 Monate<\/li>\n \n<li><strong>M\u00f6gliche Verl\u00e4ngerung:<\/strong> weitere 6 Monate<\/li>\n \n<li><strong>Mindestrendite:<\/strong> entsprechend 16 Monaten Zinsen<\/li>\n \n<li><strong>Zahlung von Kapital und Zinsen:<\/strong> bei F\u00e4lligkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Die Mittel aus Tranche A werden zum einen f\u00fcr die erste Auszahlung zur Herstellung der vorgefertigten Struktur der Phase 1 verwendet. Zum anderen finanzieren sie Baukosten im Zusammenhang mit Erdarbeiten, Fundamenten und Entw\u00e4sserung der Wohnanlage.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Um die f\u00fcr die Herstellung der Struktur ausgezahlten Mittel abzusichern, wird das Bauunternehmen zugunsten des Projektentwicklers eine Garantie auf erstes Anfordern \u00fcber ein erstklassiges Kreditinstitut ausstellen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beitrag des Projektentwicklers und Kapitalzusage<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der Manager hat bisher Eigenmittel in H\u00f6he von rund <strong>1,3 Millionen Euro<\/strong> eingebracht. Diese wurden f\u00fcr den Erwerb des Grundst\u00fccks sowie f\u00fcr allgemeine Kosten der Projektdefinition und Genehmigungen verwendet.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus verpflichtet er sich, zus\u00e4tzliche Eigenmittel in H\u00f6he von <strong>1,47 Millionen Euro<\/strong> einzubringen, um ausstehende Baukosten und allgemeine Kosten gem\u00e4\u00df den festgelegten Meilensteinen zu decken.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dieser zus\u00e4tzliche Beitrag wird durch eine <strong>Kapitalverpflichtungserkl\u00e4rung<\/strong> (<em>equity commitment letter<\/em>) und, als zus\u00e4tzliche Sicherheit, durch eine erstrangige Hypothek auf eine zweite Entwicklung des Projektentwicklers abgesichert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sicherheiten des Darlehens<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/gesicherte-kreditvergabe\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=darlehen&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/gesicherte-kreditvergabe\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=darlehen&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Darlehen<\/a> verf\u00fcgt \u00fcber ein Sicherheitenpaket bestehend aus:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf das finanzierte Asset, mit einer hypothekarischen Haftung von 140 % des Kapitals.<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Verpf\u00e4ndung<\/strong> der Gesellschaftsanteile der Darlehensnehmerin.<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Verpf\u00e4ndung<\/strong>, ohne Eingriff in die Mittel, der Bankkonten des Projekts.<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Hypothek auf eine zweite Entwicklung<\/strong> in L\u2019Ametlla del Vall\u00e8s als zus\u00e4tzliche Sicherheit.<\/li>\n \n<li><strong>Kapitalverpflichtungserkl\u00e4rung<\/strong> des Projektentwicklers zur Einbringung zus\u00e4tzlicher Eigenmittel.<\/li>\n \n<li><strong>100 % Cash Sweep<\/strong> der Einnahmen aus dem Verkauf der H\u00e4user, bestimmt zur Tilgung des Urbanitae-Darlehens.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wie bei allen Fremdkapitalprojekten wird ein <strong>Project Monitor<\/strong> eingebunden. Dieser pr\u00fcft die Bauzertifizierungen, den Baufortschritt, m\u00f6gliche Abweichungen bei Zeitplan und Kosten und genehmigt die monatlichen Auszahlungen des Darlehens.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exit-Strategie<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der erwartete Exit f\u00fcr die Urbanitae-Investoren erfolgt \u00fcber die <strong>Einnahmen aus dem Verkauf der H\u00e4user<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Vermarktung wird \u00fcber einen lokalen Makler in Zusammenarbeit mit dem Projektmanager selbst durchgef\u00fchrt. Zum Zeitpunkt des Starts verf\u00fcgt die Wohnanlage bereits \u00fcber <strong>5 Reservierungen<\/strong>, entsprechend <strong>16 %<\/strong> der H\u00e4user, sowie \u00fcber eine Liste mit mehr als <strong>50 weiteren Interessenten<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Transaktion \u00fcber eine positive kommerzielle Due Diligence, die sowohl die im Businessplan angesetzten Preise als auch den vorgesehenen Verkaufszeitplan validiert hat.<\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ed4f243 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ed4f243\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-64b42bd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"64b42bd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7901652\" data-id=\"7901652\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b75a5d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b75a5d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in das Projekt Arcilla investieren?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Dies sind einige der wichtigsten St\u00e4rken der <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=transaktion&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=transaktion&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Transaktion<\/a>:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Wohnanlage mit 31 Reihenh\u00e4usern<\/strong> in Llers, 10 Minuten von Figueres entfernt.<\/li>\n \n<li><strong>Erteilte Baugenehmigung<\/strong>, wodurch das Planungsrisiko reduziert wird und ein sofortiger Baubeginn nach Unterzeichnung m\u00f6glich ist.<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf das Asset, verst\u00e4rkt durch eine zus\u00e4tzliche Sicherheit auf eine zweite Entwicklung des Projektentwicklers.<\/li>\n \n<li><strong>Vorgefertigte Betonbauweise<\/strong>, mit gr\u00f6\u00dferer Kontrolle \u00fcber Zeitpl\u00e4ne, Kosten und industrielle Qualit\u00e4t.<\/li>\n \n<li><strong>Bereits zugesagte Reservierungen<\/strong>, mit 16 % der H\u00e4user reserviert und mehr als 50 weiteren Interessenten.<\/li>\n \n<li><strong>Feste Rendite von 11,0 % einfachem Jahreszins<\/strong>, mit einer Mindestrendite entsprechend 16 Monaten Zinsen.<\/li>\n \n<li><strong>Manager mit mehr als 20 Jahren Erfahrung<\/strong> und mehr als 140 entwickelten Wohneinheiten in Katalonien.<\/li>\n \n<li><strong>Project Monitor<\/strong> zur \u00dcberwachung von Zertifizierungen, Baufortschritt und Auszahlungen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gesch\u00e4tzter Zeitplan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit von Tranche A betr\u00e4gt <strong>27 Monate<\/strong>, mit einer m\u00f6glichen Verl\u00e4ngerung um weitere 6 Monate.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die wichtigsten geplanten Meilensteine sind:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Juli 2026:<\/strong> Gew\u00e4hrung des Darlehens durch die Urbanitae-Investoren und Beginn der Bauarbeiten.<\/li>\n \n<li><strong>Erstes Quartal 2027:<\/strong> Abschluss der Montage der vorgefertigten Struktur und Fortsetzung der Innenarbeiten sowie der Erschlie\u00dfung der Gemeinschaftsbereiche.<\/li>\n \n<li><strong>Drittes Quartal 2028:<\/strong> Fertigstellung der Bauarbeiten, Beurkundung der H\u00e4user und erwartete R\u00fcckzahlung des Darlehens an Urbanitae innerhalb der Laufzeit von 27 Monaten.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wie bei jeder Immobilieninvestition k\u00f6nnen die Fristen je nach tats\u00e4chlicher Entwicklung der Bauarbeiten, der Vermarktung und der Marktbedingungen variieren.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine neue Wohntransaktion im Alt Empord\u00e0<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekt_arcilla&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000497\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0726&amp;utm_term=projekt_arcilla&amp;utm_content=de_proyecto_arcilla\">Projekt Arcilla<\/a> erm\u00f6glicht die Beteiligung an einer Fremdkapitaltransaktion, die durch eine Wohnanlage mit erteilter Baugenehmigung, ersten Reservierungen, einem industrialisierten Bausystem und einem verst\u00e4rkten Sicherheitenpaket abgesichert ist.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Kombination aus Lage, kommerzieller Nachfrage, Erfahrung des Managers, erstrangiger Hypothek und zus\u00e4tzlicher Sicherheit auf eine zweite Entwicklung st\u00e4rkt die Attraktivit\u00e4t dieser neuen Gelegenheit in Girona.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die \u00d6ffnung f\u00fcr Investitionen findet am <strong>Donnerstag, den 16. Juli, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> statt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Haben Sie Fragen zum Projekt?<\/strong><\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen Ihre Fragen im <a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_AipGaAWIQj-s5AkI5LHImw\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Webinar<\/strong><\/a> <strong>am Mittwoch, den 15. Juli, um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> stellen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen uns auch unter <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>contacto@urbanitae.com<\/strong><\/a> schreiben oder uns unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong> anrufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Arcilla finanziert ein Projekt mit 31 Reihenh\u00e4usern in Llers \u2013 mit erteilter Baugenehmigung, ersten Reservierungen, Fertigbauweise und verst\u00e4rkten 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