{"id":87280,"date":"2026-06-10T17:53:56","date_gmt":"2026-06-10T15:53:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=87280"},"modified":"2026-06-16T17:00:36","modified_gmt":"2026-06-16T15:00:36","slug":"torrinha-gardens-ii-neue-tranche-mit-10-jahresrendite-fuer-touristische-apartments-in-porto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/torrinha-gardens-ii-neue-tranche-mit-10-jahresrendite-fuer-touristische-apartments-in-porto\/","title":{"rendered":"Torrinha Gardens II: Neue Tranche mit 10 % Jahresrendite f\u00fcr touristische Apartments in Porto"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"87280\" class=\"elementor elementor-87280 elementor-87046\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4c37970b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4c37970b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a7d158e\" data-id=\"a7d158e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4589f36a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4589f36a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Mit <strong>Torrinha Gardens II<\/strong> kehren wir nach Porto zur\u00fcck \u2013 der zweiten Tranche einer Immobilienfinanzierung, die Urbanitae-Investoren bereits kennen. Das Projekt dient der teilweisen Finanzierung der Baukosten und allgemeinen Projektkosten einer Entwicklung mit <strong>27 touristischen Apartments und einer Gewerbeeinheit<\/strong> in einer zentralen und etablierten Lage der Stadt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die erste Tranche von <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/24\/neues-projekt-investieren-sie-zu-10-p-a-in-touristenapartments-in-porto\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=torrinha_gardens&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/24\/neues-projekt-investieren-sie-zu-10-p-a-in-touristenapartments-in-porto\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=torrinha_gardens&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Torrinha Gardens<\/a> wurde im M\u00e4rz 2026 vorgestellt. Mit dieser neuen Investitionsrunde wird die urspr\u00fcnglich von Urbanitae vorgesehene Finanzierung des Projekts vervollst\u00e4ndigt. Die Bauarbeiten laufen bereits, und f\u00fcr die R\u00fcckzahlung steht ein Bankdarlehen bereit, das ausgezahlt wird, sobald die von der Bank geforderte Vorverkaufsquote erreicht ist.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcc5 <strong>Investitionsstart:<\/strong> Montag, 15. Juni, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n \n<li>\ud83c\udf99 <strong>Projekt-<a id=\"https:\/\/youtu.be\/gjsm4T6wUyk?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=webinar_1&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/youtu.be\/gjsm4T6wUyk?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=webinar_1&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Webinar<\/a>:<\/strong> Sie k\u00f6nnen das Webinar zu Torrinha Gardens, das am Mittwoch, den 25. M\u00e4rz stattfand, erneut ansehen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Touristische Apartments im Zentrum von Porto<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projekt<\/a> befindet sich in der <strong>Rua da Torrinha<\/strong> in Porto, einer der wichtigsten St\u00e4dte Portugals und einem bedeutenden wirtschaftlichen, kulturellen, universit\u00e4ren und touristischen Zentrum des Landes.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtbruttogeschossfl\u00e4che von <strong>3.197 m\u00b2<\/strong> und besteht aus zwei benachbarten Geb\u00e4uden mit <strong>27 touristischen Apartments<\/strong> sowie <strong>einer Gewerbeeinheit<\/strong> im Erdgeschoss. Die Entwicklung umfasst <strong>17 Ein-Zimmer-Apartments<\/strong> und <strong>10 Zwei-Zimmer-Apartments<\/strong> mit einer durchschnittlichen Fl\u00e4che von etwa <strong>85 m\u00b2<\/strong>. Alle Einheiten verf\u00fcgen \u00fcber einen Balkon und\/oder Garten.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Lage z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dften St\u00e4rken des Projekts. Die Immobilie befindet sich in der N\u00e4he der historischen Altstadt, nur wenige Minuten von der Baixa von Porto sowie von bekannten Vierteln wie Cedofeita oder dem Jardim da Cordoaria entfernt. Dar\u00fcber hinaus bietet sie eine hervorragende Anbindung an Dienstleistungen, Universit\u00e4ten, Gesch\u00e4fte und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, was ihre Attraktivit\u00e4t sowohl f\u00fcr Wohnzwecke als auch f\u00fcr touristische Nutzung erh\u00f6ht.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein Projekt mit laufenden Bauarbeiten<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>F\u00fcr Torrinha Gardens liegt eine g\u00fcltige Baugenehmigung vor, und die Bauarbeiten begannen im <strong>Oktober 2025<\/strong>. Bislang wurde das Projekt durch Eigenkapital des Entwicklers, Einnahmen aus Vorverk\u00e4ufen sowie durch die Auszahlungen der <strong>Tranche A<\/strong> des Urbanitae-Darlehens finanziert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Projekt wird von <strong>LovelyStay<\/strong> betrieben, einem der f\u00fchrenden <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/08\/wir-haben-im-letzten-jahr-in-portugal-mehr-als-150-projekte-analysiert\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=portugiesischen&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/08\/wir-haben-im-letzten-jahr-in-portugal-mehr-als-150-projekte-analysiert\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=portugiesischen&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">portugiesischen<\/a> Unternehmen f\u00fcr die Verwaltung von Immobilien im Bereich Kurz-, Mittel- und Langzeitvermietung. Die Beteiligung von LovelyStay st\u00e4rkt die Positionierung des Projekts im touristischen und flexiblen Unterkunftsmarkt von Porto.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die vom Entwickler angesetzten Verkaufspreise wurden durch eine Marktstudie von <strong>Savills<\/strong> \u00fcberpr\u00fcft und best\u00e4tigt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8,3 % Gesamtrendite in 10 Monaten<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=transaktion&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=transaktion&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Transaktion<\/a> ist als Fremdkapitalfinanzierung strukturiert und erfolgt \u00fcber ein Festzinsdarlehen an die Gesellschaft <strong>ROUNDNOISES \u2013 UNIPESSOAL LDA<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Gesamtvolumen des Darlehens betr\u00e4gt <strong>2.000.000 Euro<\/strong>, vollst\u00e4ndig finanziert durch Urbanitae-Investoren, und ist in zwei Tranchen aufgeteilt:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tranche A:<\/strong> 1.000.000 Euro, finanziert im April 2026 durch Urbanitae-Investoren.<\/li>\n \n<li><strong>Tranche B:<\/strong> 1.000.000 Euro, Gegenstand dieser neuen Investitionsrunde.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Die wichtigsten Merkmale der Tranche B:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Volumen:<\/strong> 1.000.000 Euro<\/li>\n \n<li><strong>Zinssatz:<\/strong> 10,0 % p. a. (einfach verzinst)<\/li>\n \n<li><strong>Gesamtrendite:<\/strong> 8,3 %<\/li>\n \n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 10 Monate<\/li>\n \n<li><strong>Verl\u00e4ngerungsoption:<\/strong> zus\u00e4tzliche 6 Monate<\/li>\n \n<li><strong>Mindestzinsperiode:<\/strong> entspricht 4 Monaten Zinsen<\/li>\n \n<li><strong>Zins- und Kapitalr\u00fcckzahlung:<\/strong> bei F\u00e4lligkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Eine vollst\u00e4ndige vorzeitige R\u00fcckzahlung ist jederzeit m\u00f6glich, vorbehaltlich einer garantierten Mindestrendite in H\u00f6he von <strong>4 Monaten Zinsen<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sicherheiten des Darlehens<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das Darlehen ist durch folgendes Sicherheitenpaket abgesichert:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Nachrangige <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/hypothekarische-sicherheit\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=hypothek&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/hypothekarische-sicherheit\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=hypothek&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" type=\"link\">Hypothek<\/a> zweiten Ranges<\/strong> auf die Immobilie mit einer hypothekarischen Haftung in H\u00f6he von 130 % des Darlehenskapitals.<\/li>\n \n<li><strong>Verpflichtung, das mit BPI vereinbarte Senior-Darlehen nicht in Anspruch zu nehmen<\/strong>, au\u00dfer zur R\u00fcckzahlung des Urbanitae-Darlehens.<\/li>\n \n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Gesellschaftsanteile<\/strong> der Projekt-SPV.<\/li>\n \n<li><strong>Unwiderrufliche Verkaufsvollmacht<\/strong> f\u00fcr die Immobilie bis zu einem Preis von maximal 25 % unter dem Gutachterwert.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Obwohl bereits eine erstrangige Hypothek auf die Immobilie besteht, wurden daraus bislang keine Mittel abgerufen. Die Bankfinanzierung wird erst aktiviert, wenn bestimmte Projektbedingungen erf\u00fcllt sind, und dient ausschlie\u00dflich der R\u00fcckzahlung des Urbanitae-Darlehens. Das bedeutet, dass die Bankfinanzierung und das Urbanitae-Darlehen nicht gleichzeitig auf der Immobilie lasten werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Transaktion weist zudem konservative Verschuldungskennzahlen auf: einen <strong><a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/loan-to-cost-ltc\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=ltc&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/glossar\/loan-to-cost-ltc\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=ltc&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">LTC<\/a> von 16,6 %<\/strong>, wobei der Sacheinlagewert des Grundst\u00fccks nicht als Eigenkapital ber\u00fccksichtigt wird, sowie einen <strong>LTV von 16,3 %<\/strong> auf Basis der Bewertung der fertiggestellten Immobilie.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exit-Strategie<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die R\u00fcckzahlung des Darlehens soll \u00fcber die Inanspruchnahme des bereits vereinbarten Bankdarlehens der <strong>Banco BPI<\/strong> erfolgen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Diese Finanzierung kann abgerufen werden, sobald das Projekt eine <strong>Vorverkaufsquote von 50 %<\/strong> erreicht hat, was 14 verkauften Einheiten entspricht. Zu diesem Zeitpunkt wird die Bankfinanzierung das Br\u00fcckendarlehen der Urbanitae-Investoren abl\u00f6sen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Der Exit-Mechanismus ist klar definiert: Das Senior-Darlehen ist bereits vereinbart, seine Auszahlung h\u00e4ngt jedoch vom Erreichen der von der Bank geforderten Vorverkaufsquote ab.<\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d2db682 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d2db682\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2e02419\" data-id=\"2e02419\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dbdbe1c elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"dbdbe1c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/MIY8E3q50no&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fb84b76 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"fb84b76\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b0b207d\" data-id=\"b0b207d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfef8c0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dfef8c0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Torrinha Gardens II investieren?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Zu den wichtigsten St\u00e4rken des <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projekts<\/a> geh\u00f6ren:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zweite Tranche einer bereits gestarteten Transaktion<\/strong>, mit laufenden Bauarbeiten seit Oktober 2025.<\/li>\n \n<li><strong>Projekt mit 27 touristischen Apartments und einer Gewerbeeinheit<\/strong> in zentraler Lage von Porto.<\/li>\n \n<li><strong>Vorliegende Baugenehmigung<\/strong>, wobei die Entwicklung bislang durch Eigenmittel des Entwicklers, Vorverk\u00e4ufe und die Urbanitae-Tranche A finanziert wurde.<\/li>\n \n<li><strong>Feste Rendite von 10 % p. a. (einfach verzinst)<\/strong>, entsprechend einer Gesamtrendite von 8,3 % in 10 Monaten.<\/li>\n \n<li><strong>Mindestzinsperiode<\/strong> von 4 Monaten.<\/li>\n \n<li><strong>Bereits vereinbartes Bankdarlehen<\/strong> mit Banco BPI, das nach Erreichen von 50 % Vorverk\u00e4ufen zur R\u00fcckzahlung von Urbanitae genutzt wird.<\/li>\n \n<li><strong>Hypothek zweiten Ranges<\/strong> auf die zugrunde liegende Immobilie.<\/li>\n \n<li><strong>Spezialisierter Betreiber<\/strong>, LovelyStay, f\u00fcr die Verwaltung der touristischen Apartments.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Voraussichtlicher Zeitplan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit der Tranche B betr\u00e4gt <strong>10 Monate<\/strong>, mit einer m\u00f6glichen Verl\u00e4ngerung um weitere 6 Monate.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Wichtige Meilensteine:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>April 2026:<\/strong> Auszahlung der ersten Darlehenstranche und Fortsetzung der Bauarbeiten.<\/li>\n \n<li><strong>Juni 2026:<\/strong> Auszahlung der zweiten Tranche und Fortsetzung der Bauarbeiten.<\/li>\n \n<li><strong>Erstes Quartal 2027:<\/strong> Nach Erreichen der Vorverkaufsquote von 50 % erfolgt die Auszahlung des Bankdarlehens durch Banco BPI und die R\u00fcckzahlung an die Urbanitae-Investoren.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wie bei jeder Immobilieninvestition k\u00f6nnen sich die Zeitpl\u00e4ne je nach tats\u00e4chlichem Projektfortschritt, Vermarktungserfolg und Finanzierungsbedingungen \u00e4ndern.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine neue Fremdkapital-Investitionsm\u00f6glichkeit in Porto<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=torrinha_gardens_ii&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000484\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=torrinha_gardens_ii&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Torrinha Gardens II<\/a> bietet die M\u00f6glichkeit, sich an der Finanzierung eines bereits laufenden touristischen Entwicklungsprojekts im Zentrum von Porto zu beteiligen \u2013 mit vorliegender Baugenehmigung, begonnenen Bauarbeiten und einer klar definierten Exit-Strategie \u00fcber eine bereits vereinbarte Bankfinanzierung.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Kombination aus attraktiver Lage, spezialisiertem Betreiber, niedrigen Verschuldungskennzahlen und geplanter R\u00fcckzahlung \u00fcber ein Bankdarlehen unterstreicht die Attraktivit\u00e4t dieser neuen Investitionsm\u00f6glichkeit.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investitionsrunde wird am <strong>Montag, den 15. Juni, um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> er\u00f6ffnet.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Haben Sie Fragen zum Projekt?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen das <strong><a id=\"https:\/\/youtu.be\/gjsm4T6wUyk?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=webinar_2&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" href=\"https:\/\/youtu.be\/gjsm4T6wUyk?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=webinar_2&amp;utm_content=de_proyecto_torrinha_gardens_ii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Webinar<\/a> zu Torrinha Gardens<\/strong>, das am Mittwoch, den 25. M\u00e4rz stattfand, erneut ansehen, um alle Details der Transaktion kennenzulernen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Alternativ erreichen Sie uns per E-Mail unter <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> oder telefonisch unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Torrinha Gardens II finanziert die zweite Tranche eines Projekts mit 27 Touristenapartments und einer Gewerbeeinheit in Porto. Die Bauarbeiten laufen, die Genehmigungen liegen vor und die R\u00fcckzahlung soll \u00fcber eine Bankfinanzierung erfolgen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87279,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1965],"class_list":["post-87280","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdfunding"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilienkredit in Porto mit 10 % j\u00e4hrlicher Rendite<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie in Immobilienkredite in Porto mit 10 % j\u00e4hrlich: Touristenapartments, laufende Bauarbeiten und R\u00fcckzahlung \u00fcber eine Bankfinanzierung.\" \/>\n<meta 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