{"id":87037,"date":"2026-06-10T09:21:05","date_gmt":"2026-06-10T07:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=87037"},"modified":"2026-06-10T16:41:20","modified_gmt":"2026-06-10T14:41:20","slug":"lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/","title":{"rendered":"Lavapi\u00e9s 50: Wertsch\u00f6pfungsprojekt in einem Wohngeb\u00e4ude im Zentrum von Madrid"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"87037\" class=\"elementor elementor-87037 elementor-86982\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-68c11879 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"68c11879\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-35679a20\" data-id=\"35679a20\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14a3dbcd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"14a3dbcd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Am <strong>Freitag, den 12. Juni um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> \u00f6ffnen wir das <strong>Projekt Lavapi\u00e9s 50<\/strong> f\u00fcr Investitionen \u2013 eine neue <strong>Immobilien-Equity-Investitionsm\u00f6glichkeit<\/strong> im Herzen von Madrid.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Transaktion umfasst den Erwerb eines nahezu vollst\u00e4ndig sanierten Wohngeb\u00e4udes im Stadtteil <strong>Lavapi\u00e9s<\/strong>, bestehend aus 19 Apartments und einer Gewerbeeinheit, das im Rahmen des Programms <strong>Plan Reside<\/strong> der Stadt Madrid als touristische Unterkunft betrieben und anschlie\u00dfend an einen institutionellen oder privaten Investor verkauft werden soll.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcc5 <strong>Investitionsstart:<\/strong> Freitag, 12. Juni um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n \n<li>\ud83c\udf99 <strong>Projekt-<a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_3vl2Jh_USH6l8CcnrKPRsg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a>:<\/strong> Mittwoch, 10. Juni um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Im Webinar wird <strong>Mariano Mart\u00ed<\/strong> von Jamison Group das Projekt im Detail vorstellen und Fragen der Investoren beantworten.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein saniertes Wohngeb\u00e4ude in Lavapi\u00e9s<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=immobilie&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=immobilie&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Immobilie<\/a> befindet sich in der <strong>Calle Lavapi\u00e9s 50<\/strong> im Madrider Stadtbezirk Centro. Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtfl\u00e4che von <strong>1.443 m\u00b2<\/strong>, verteilt auf ein Erdgeschoss, vier Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss mit Lagerr\u00e4umen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Es umfasst <strong>19 Apartments<\/strong>, eine <strong>192 m\u00b2 gro\u00dfe Gewerbeeinheit<\/strong> sowie die dazugeh\u00f6rigen Abstellr\u00e4ume. Das Geb\u00e4ude befindet sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Sanierungszustand und ben\u00f6tigt nur noch kleinere Anpassungen, um als touristische Apartmentanlage gem\u00e4\u00df den Anforderungen des <a id=\"https:\/\/www.madrid.es\/portales\/munimadrid\/es\/Inicio\/Actualidad\/Noticias\/El-Plan-RESIDE-entra-en-vigor-ya-no-habra-pisos-turisticos-en-edificios-residenciales\/?vgnextfmt=default&amp;vgnextoid=986f99d9d2be8910VgnVCM200000f921e388RCRD&amp;vgnextchannel=a12149fa40ec9410VgnVCM100000171f5a0aRCRD\" href=\"https:\/\/www.madrid.es\/portales\/munimadrid\/es\/Inicio\/Actualidad\/Noticias\/El-Plan-RESIDE-entra-en-vigor-ya-no-habra-pisos-turisticos-en-edificios-residenciales\/?vgnextfmt=default&amp;vgnextoid=986f99d9d2be8910VgnVCM200000f921e388RCRD&amp;vgnextchannel=a12149fa40ec9410VgnVCM100000171f5a0aRCRD\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Plan Reside<\/a> betrieben werden zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Einer der wesentlichen Vorteile der Transaktion besteht darin, dass die verbleibenden Investitionskosten auf lediglich <strong>340.000 Euro<\/strong> gesch\u00e4tzt werden und keine Baugenehmigung erforderlich ist. Dadurch werden Verwaltungs- und Umsetzungsrisiken erheblich reduziert. Die Anpassungen erfolgen \u00fcber ein vereinfachtes Anzeigeverfahren (\u201edeclaraci\u00f3n responsable\u201c).<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Lavapi\u00e9s: Zentrale Lage mit vielseitiger Nachfrage<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Lavapi\u00e9s z\u00e4hlt zu den dynamischsten Vierteln im Zentrum <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/22\/madrid-eines-der-attraktivsten-ziele-fuer-immobilieninvestitionen\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=madrids&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/22\/madrid-eines-der-attraktivsten-ziele-fuer-immobilieninvestitionen\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=madrids&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Madrids<\/a>. Seine Lage, die hervorragende Anbindung und sein urbaner Charakter sorgen f\u00fcr eine starke Nachfrage sowohl von Touristen als auch von Mietern mit mittelfristigem Aufenthaltsbedarf.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Immobilie profitiert von exzellenten Verkehrsanbindungen in unmittelbarer N\u00e4he zu den Stationen Lavapi\u00e9s, Embajadores und Atocha sowie von einem Umfeld mit ausgepr\u00e4gtem kulturellem, gastronomischem und wohnwirtschaftlichem Angebot.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investmentthese basiert genau auf dieser Kombination: ein zentral gelegenes, nahezu vollst\u00e4ndig saniertes Geb\u00e4ude mit dem Potenzial, zun\u00e4chst im Segment der mittelfristigen Vermietung und sp\u00e4ter als touristische Unterkunft im Rahmen des Plan Reside betrieben zu werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist der Plan Reside und warum ist er wichtig?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der <strong>Plan Reside<\/strong> ist der regulatorische Rahmen der Stadt Madrid, der die Umwandlung bestimmter Wohngeb\u00e4ude in touristische Unterk\u00fcnfte f\u00fcr einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren erm\u00f6glicht, sofern die entsprechenden technischen und st\u00e4dtebaulichen Anforderungen erf\u00fcllt werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In diesem Projekt stellt die Erlangung der touristischen Nutzungsgenehmigung einen zentralen Werttreiber dar. Die Umwidmung im Rahmen des Plan Reside erweitert den Kreis potenzieller K\u00e4ufer beim Exit erheblich, insbesondere um institutionelle und private Investoren, die auf der Suche nach operativen Immobilien mit wiederkehrenden Ertr\u00e4gen sind.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Der Gesch\u00e4ftsplan sieht zun\u00e4chst eine Nutzung im Bereich der <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/09\/zentrales-register-fuer-temporaere-vermietung-wichtige-punkte-der-neuen-regelung\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=mittelfristigen_vermietung&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/09\/zentrales-register-fuer-temporaere-vermietung-wichtige-punkte-der-neuen-regelung\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=mittelfristigen_vermietung&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">mittelfristigen Vermietung<\/a> mit Laufzeiten von bis zu zw\u00f6lf Monaten vor, w\u00e4hrend die Genehmigung bearbeitet wird. Nach deren Erteilung soll das Geb\u00e4ude in einem kombinierten Modell aus Kurz- und Mittelfristvermietung betrieben werden, bevor es ver\u00e4u\u00dfert wird.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der Projektpartner: Jamison Group<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projektpartner&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projektpartner&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projektpartner<\/a> ist die <strong>Jamison Group<\/strong>, ein 2008 gegr\u00fcndetes Immobilienunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Entwicklung und Verwaltung von Immobilienprojekten in Europa, Lateinamerika, Afrika und der Golfregion.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Unternehmen wird von <strong>Mariano Mart\u00ed<\/strong>, Mitgr\u00fcnder und Experte f\u00fcr Asset Management und Immobilienrecht, <strong>Bertrand Guillot<\/strong>, Managing Partner mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im internationalen Investment Banking und Private Equity, sowie <strong>Victoria Dowling<\/strong>, Projektleiterin mit umfassender Erfahrung in der Stadtentwicklung in Madrid und Buenos Aires, gef\u00fchrt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Jamison Group hat Verm\u00f6genswerte im Wert von bis zu <strong>3 Milliarden US-Dollar<\/strong> verwaltet und Investmentfonds mit einem Volumen von mehr als <strong>150 Millionen Euro<\/strong> in Europa und Lateinamerika strukturiert. In Spanien konzentriert sich das Unternehmen auf Wohn- und Mixed-Use-Immobilien im Zentrum Madrids mit besonderem Fokus auf Kurz- und Mittelfristunterk\u00fcnfte.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Aktuell verwaltet die Gesellschaft ein Portfolio von <strong>23 Apartments<\/strong> in erstklassigen Madrider Stadtvierteln wie Las Letras und Salamanca.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bevorzugte IRR von 14 % f\u00fcr Urbanitae-Investoren<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Transaktion wird \u00fcber eine <strong>Kapitalerh\u00f6hung<\/strong> strukturiert. Die Urbanitae-Investoren beteiligen sich \u00fcber die Zweckgesellschaft <strong>DIMORA PROPERTIES 5, S.L.<\/strong>, die anschlie\u00dfend in die Projektgesellschaft <strong>LARCHMONT SPAIN, S.L.<\/strong> investiert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das gesamte Eigenkapital der Transaktion bel\u00e4uft sich auf <strong>4,5 Millionen Euro<\/strong>. Die Urbanitae-Investoren stellen <strong>3,375 Millionen Euro<\/strong> bereit, was <strong>75 % des Eigenkapitals<\/strong> entspricht. Die Jamison Group investiert die verbleibenden <strong>25 %<\/strong>, also <strong>1,125 Millionen Euro<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Projekt \u00fcber eine bereits gesicherte Senior-Finanzierung in H\u00f6he von <strong>4,445 Millionen Euro<\/strong>, die durch die \u00dcbernahme der bestehenden Hypothek bereitgestellt wird und somit das Finanzierungsrisiko eliminiert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Renditeverteilung erfolgt wie folgt: Zun\u00e4chst erhalten die Urbanitae-Investoren ihr investiertes Kapital sowie eine <strong><a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/30\/was-sind-projekte-mit-bevorrechtigtem-irr-bei-urbanitae\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=bevorzugte_jahrliche_irr&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/05\/30\/was-sind-projekte-mit-bevorrechtigtem-irr-bei-urbanitae\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=bevorzugte_jahrliche_irr&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">bevorzugte j\u00e4hrliche IRR<\/a> von 14 %<\/strong> zur\u00fcck. Anschlie\u00dfend erh\u00e4lt die Jamison Group einen Catch-up, der einer Rendite von 14 % auf ihr investiertes Kapital entspricht. Verbleibende Gewinne werden anschlie\u00dfend zu gleichen Teilen zwischen Urbanitae und Jamison Group aufgeteilt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wertsch\u00f6pfungsstrategie<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Strategie basiert auf drei Phasen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Erstens der Erwerb eines zentral gelegenen, weitgehend sanierten Geb\u00e4udes zu einem Preis unterhalb seines aktuellen Marktwerts.<\/li>\n \n<li>Zweitens die Nutzung der Immobilie im Segment der mittelfristigen Vermietung w\u00e4hrend des Genehmigungsprozesses f\u00fcr den Plan Reside. In dieser Phase generiert die Immobilie bereits operative Einnahmen.<\/li>\n \n<li>Drittens die Nutzung des Geb\u00e4udes nach Erhalt der Genehmigung in einem kombinierten Kurz- und Mittelfristmodell mit dem Ziel, stabile Einnahmen zu erzielen und die Immobilie anschlie\u00dfend an einen institutionellen oder privaten Investor zu verkaufen.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Der geplante Exit erfolgt \u00fcber den Verkauf der Immobilie nach der Betriebsphase. Dar\u00fcber hinaus besteht eine alternative Exit-Option: Der Projektentwickler plant, Erl\u00f6se aus dem Verkauf anderer Verm\u00f6genswerte \u2013 Vel\u00e1zquez 97 und Santa Isabel 18 \u2013 zu nutzen, um die Beteiligung von Urbanitae gegebenenfalls zur\u00fcckzukaufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b6834ea elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b6834ea\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e95d64e\" data-id=\"e95d64e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9744fef elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"9744fef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/gMs-MB4fbZo&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-724cda5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"724cda5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d42b4ab\" data-id=\"d42b4ab\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de258d5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"de258d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Lavapi\u00e9s 50 investieren?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Zu den wichtigsten St\u00e4rken des <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projekts<\/a> geh\u00f6ren:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erstklassige Lage im Zentrum Madrids<\/strong>, im Stadtteil Lavapi\u00e9s.<\/li>\n \n<li><strong>Nahezu vollst\u00e4ndig sanierte Immobilie<\/strong> mit begrenztem Restinvestitionsbedarf.<\/li>\n \n<li><strong>Kein Risiko hinsichtlich einer Baugenehmigung<\/strong>, da die Anpassungen \u00fcber ein vereinfachtes Verfahren erfolgen.<\/li>\n \n<li><strong>Wertsteigerungspotenzial durch den Plan Reside<\/strong>, den wichtigsten Werttreiber des Projekts.<\/li>\n \n<li><strong>Bevorzugte IRR von 14 %<\/strong> f\u00fcr Urbanitae-Investoren.<\/li>\n \n<li><strong>Starke Interessengleichheit<\/strong>, da der Entwickler 1,125 Millionen Euro Eigenkapital investiert.<\/li>\n \n<li><strong>Bereits gesicherte Bankfinanzierung<\/strong> durch \u00dcbernahme der bestehenden Hypothek.<\/li>\n \n<li><strong>Doppelte Exit-Strategie<\/strong> durch Verkauf der Immobilie oder R\u00fcckkauf der Urbanitae-Beteiligung durch den Entwickler.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wirtschaftliche Informationen zum Projekt<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Bei Equity-Projekten erlaubt die geltende Regulierung Crowdfunding-Plattformen nicht, eine konkrete prognostizierte Rendite zu kommunizieren.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Daher ver\u00f6ffentlicht Urbanitae f\u00fcr jede Investitionsm\u00f6glichkeit drei Szenarien \u2013 positiv, moderat und negativ \u2013 mit unterschiedlichen Annahmen zu Einnahmen und Kosten.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In allen F\u00e4llen wird die Rendite nach derselben Formel berechnet:<\/p>\n<p> <\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>(Prognostizierte Einnahmen \u2013 Gesch\u00e4tzte Kosten) \/ Gesamtes Eigenkapital<\/strong><\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Alle wirtschaftlichen Informationen sowie die Projektdokumentation, Gutachten, Marktstudien und Vergleichsdaten werden auf der Projektseite verf\u00fcgbar sein.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Geplanter Zeitplan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die voraussichtliche Projektdauer betr\u00e4gt <strong>24 Monate<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Wichtige Meilensteine:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Juni 2026:<\/strong> Abschluss der Transaktion, Unterzeichnung des Managementvertrags und \u00dcbernahme der bestehenden Hypothek.<\/li>\n \n<li><strong>Juli 2026:<\/strong> Beginn der Anpassungsarbeiten. W\u00e4hrend dieser Phase werden Einnahmen aus bestehenden Mietvertr\u00e4gen erwartet, w\u00e4hrend die Arbeiten und das Plan-Reside-Verfahren voranschreiten.<\/li>\n \n<li><strong>Dezember 2026:<\/strong> Abschluss der Anpassungsarbeiten.<\/li>\n \n<li><strong>Juli 2027:<\/strong> Voraussichtliche Erteilung der st\u00e4dtebaulichen Genehmigung.<\/li>\n \n<li><strong>Juni 2028:<\/strong> Verkauf der Immobilie nach Abschluss der Betriebsphase.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wie bei jeder Immobilieninvestition k\u00f6nnen sich die Zeitpl\u00e4ne abh\u00e4ngig vom tats\u00e4chlichen Projektverlauf, den Verwaltungsverfahren und den Marktbedingungen \u00e4ndern.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Wertsch\u00f6pfungschance im Herzen Madrids<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p><a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=lavapies_50&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000487\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0626&amp;utm_term=lavapies_50&amp;utm_content=de_proyecto_lavapies_50\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Lavapi\u00e9s 50<\/a> bietet die M\u00f6glichkeit, an einer Wertsteigerungsstrategie im Zentrum Madrids teilzunehmen, die auf dem Erwerb eines nahezu vollst\u00e4ndig sanierten Geb\u00e4udes, dessen Anpassung f\u00fcr flexible Nutzungskonzepte und der Erlangung einer touristischen Nutzungsgenehmigung im Rahmen des Plan Reside basiert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Kombination aus erstklassiger Lage, einem nahezu betriebsbereiten Asset, einer bevorzugten Renditestruktur, einem bedeutenden Eigenkapitaleinsatz des Entwicklers und einer doppelten Exit-Strategie macht dieses Projekt zu einer attraktiven Erg\u00e4nzung des Urbanitae-Equity-Angebots.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investitionsm\u00f6glichkeit wird am <strong>Freitag, den 12. Juni um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> er\u00f6ffnet.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Haben Sie Fragen zum Projekt?<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen Ihre Fragen im <strong><a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_3vl2Jh_USH6l8CcnrKPRsg\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> am Mittwoch, den 10. Juni um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> stellen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Alternativ erreichen Sie uns unter <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> oder telefonisch unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lavapi\u00e9s 50 erm\u00f6glicht eine Investition in ein nahezu vollst\u00e4ndig saniertes Geb\u00e4ude im Zentrum von Madrid mit 19 Apartments, Gewerbefl\u00e4che, Reside-Plan und Vorzugsrendite f\u00fcr Urbanitae-Investoren.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":87031,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1702,1699],"tags":[1959,1965],"class_list":["post-87037","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-eigenkapitalprojekte","category-projekte","tag-crowdinvesting","tag-immobilien-crowdfunding"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie mit Lavapi\u00e9s 50 in Immobilienwertsteigerungen im Zentrum von Madrid: saniertes Geb\u00e4ude, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lavapi\u00e9s 50: neues Projekt im Zentrum von Madrid\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Neue Value-Add-Chance in Lavapi\u00e9s: saniertes Wohngeb\u00e4ude, flexible Nutzung, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-10T07:21:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-10T14:41:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Lavapi\u00e9s 50: Wertsch\u00f6pfungsprojekt in einem Wohngeb\u00e4ude im Zentrum von Madrid\",\"datePublished\":\"2026-06-10T07:21:05+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-10T14:41:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/\"},\"wordCount\":1318,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp\",\"keywords\":[\"Crowdinvesting\",\"Immobilien Crowdfunding\"],\"articleSection\":[\"Eigenkapitalprojekte\",\"Projekte\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/\",\"name\":\"Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp\",\"datePublished\":\"2026-06-10T07:21:05+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-10T14:41:20+00:00\",\"description\":\"Investieren Sie mit Lavapi\u00e9s 50 in Immobilienwertsteigerungen im Zentrum von Madrid: saniertes Geb\u00e4ude, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Plusval\u00eda inmobiliaria en Madrid Centro: Lavapi\u00e9s 50. Real estate capital gains in Madrid city centre: Lavapi\u00e9s 50. Plus-value immobili\u00e8re dans le centre de Madrid : Lavapi\u00e9s 50. Plusvalenza immobiliare nel centro di Madrid: Lavapi\u00e9s 50. Mais-valia imobili\u00e1ria no centro de Madrid: Lavapi\u00e9s 50. Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/06\\\/10\\\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Lavapi\u00e9s 50: Wertsch\u00f6pfungsprojekt in einem Wohngeb\u00e4ude im Zentrum von Madrid\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50","description":"Investieren Sie mit Lavapi\u00e9s 50 in Immobilienwertsteigerungen im Zentrum von Madrid: saniertes Geb\u00e4ude, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Lavapi\u00e9s 50: neues Projekt im Zentrum von Madrid","og_description":"Neue Value-Add-Chance in Lavapi\u00e9s: saniertes Wohngeb\u00e4ude, flexible Nutzung, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2026-06-10T07:21:05+00:00","article_modified_time":"2026-06-10T14:41:20+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Verfasst von":"Equipo Urbanitae","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"7\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Lavapi\u00e9s 50: Wertsch\u00f6pfungsprojekt in einem Wohngeb\u00e4ude im Zentrum von Madrid","datePublished":"2026-06-10T07:21:05+00:00","dateModified":"2026-06-10T14:41:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/"},"wordCount":1318,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp","keywords":["Crowdinvesting","Immobilien Crowdfunding"],"articleSection":["Eigenkapitalprojekte","Projekte"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/","name":"Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp","datePublished":"2026-06-10T07:21:05+00:00","dateModified":"2026-06-10T14:41:20+00:00","description":"Investieren Sie mit Lavapi\u00e9s 50 in Immobilienwertsteigerungen im Zentrum von Madrid: saniertes Geb\u00e4ude, Reside-Plan und 14 % Vorzugs-IRR.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/plusvalia-inmobiliaria-Madrid-Centro.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Plusval\u00eda inmobiliaria en Madrid Centro: Lavapi\u00e9s 50. Real estate capital gains in Madrid city centre: Lavapi\u00e9s 50. Plus-value immobili\u00e8re dans le centre de Madrid : Lavapi\u00e9s 50. Plusvalenza immobiliare nel centro di Madrid: Lavapi\u00e9s 50. Mais-valia imobili\u00e1ria no centro de Madrid: Lavapi\u00e9s 50. Immobilienwertsteigerung im Zentrum von Madrid: Lavapi\u00e9s 50."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/06\/10\/lavapies-50-wertschoepfungsprojekt-in-einem-wohngebaeude-im-zentrum-von-madrid\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Lavapi\u00e9s 50: Wertsch\u00f6pfungsprojekt in einem Wohngeb\u00e4ude im Zentrum von Madrid"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87037","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87037"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87037\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87044,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87037\/revisions\/87044"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87031"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87037"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87037"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87037"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}