{"id":85000,"date":"2026-04-23T20:45:00","date_gmt":"2026-04-23T18:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=85000"},"modified":"2026-04-23T23:31:11","modified_gmt":"2026-04-23T21:31:11","slug":"neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/23\/neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin\/","title":{"rendered":"Neues Projekt: 11 % p. a. Immobilienkredit zur Finanzierung einer Luxusvilla in Finca Cortes\u00edn"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"85000\" class=\"elementor elementor-85000 elementor-84969\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71835651 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"71835651\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-47557fe4\" data-id=\"47557fe4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71607835 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71607835\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Am kommenden <strong>Montag, den 27. April um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong>, \u00f6ffnen wir die Investition in das <strong>Projekt Villa Eneas<\/strong>, eine neue <strong>Immobilien-Debt<\/strong>-Opportunity in Casares, M\u00e1laga.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\ud83d\udcc5 <strong>Investitionsstart:<\/strong> Montag, 27. April um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n \n<li>\ud83c\udf99 <strong>Projekt-<a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_U898Lbj_TGe-eEIxHERzNA\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a>:<\/strong> Montag, 27. April um 12:00 Uhr (UTC+2)<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>In diesem Webinar erl\u00e4utern wir alle Details des Projekts und beantworten die Fragen der Investoren.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine Luxusvilla in Finca Cortes\u00edn<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projekt&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projekt<\/a> besteht in der Vergabe eines Darlehens zur Finanzierung der Baukosten einer Luxusvilla in der Wohnanlage <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/10\/06\/neues-projekt-28-rendite-in-malaga\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=finca_cortesin&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/10\/06\/neues-projekt-28-rendite-in-malaga\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=finca_cortesin&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Finca Cortes\u00edn<\/a> in Casares, M\u00e1laga.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die geplante Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>790 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n \n<li>Grundst\u00fcck von 1.633 m\u00b2<\/li>\n \n<li>4 Schlafzimmern<\/li>\n \n<li>5 Badezimmern<\/li>\n \n<li>Swimmingpool<\/li>\n \n<li>Blick auf das Meer und den Golfplatz von Finca Cortes\u00edn<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Die Villa wird auf drei Ebenen errichtet und befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen der Costa del Sol.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine der exklusivsten Lagen im Mittelmeerraum<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Immobilie liegt nur 4 Autominuten vom 5-Sterne-Hotel und Golfplatz Finca Cortes\u00edn entfernt, innerhalb eines international renommierten <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/22\/der-luxusimmobilienmarkt-in-madrid-maessigt-seine-preise\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=luxuskomplexes&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/22\/der-luxusimmobilienmarkt-in-madrid-maessigt-seine-preise\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=luxuskomplexes&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Luxuskomplexes<\/a>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Casares, im Herzen der Costa del Sol, verbindet nat\u00fcrliche Umgebung, Privatsph\u00e4re und die N\u00e4he zu etablierten Destinationen wie Marbella und Sotogrande.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Lage innerhalb von Finca Cortes\u00edn bietet mehrere entscheidende Vorteile:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exklusivit\u00e4t<\/li>\n \n<li>Sicherheit<\/li>\n \n<li>erstklassige Dienstleistungen<\/li>\n \n<li>hohe Attraktivit\u00e4t f\u00fcr internationale K\u00e4ufer mit hoher Kaufkraft<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>All dies positioniert das Objekt klar im <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/01\/15\/die-immunitaet-von-luxurioeses-wohnen\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=premium_wohnsegment&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/01\/15\/die-immunitaet-von-luxurioeses-wohnen\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=premium_wohnsegment&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Premium-Wohnsegment<\/a>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Projektentwickler mit \u00fcber 30 Jahren Erfahrung<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projektentwickler&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projektentwickler&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projektentwickler<\/a> ist <strong>Gazar Inversiones<\/strong>, ein Familienunternehmen, das seit 2018 in den Bereichen Ankauf, Bau, Management und Immobilienberatung t\u00e4tig ist.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Der Gr\u00fcnder und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer verf\u00fcgt \u00fcber <strong>mehr als 30 Jahre Erfahrung<\/strong> im Sektor durch verschiedene Projektentwicklungs- und Bauunternehmen und hat bereits erfolgreich Projekte in der Region Casares realisiert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Unternehmen agiert als <strong>Developer-Contractor<\/strong>, wodurch eine direkte Kontrolle \u00fcber Ausf\u00fchrung und Kosten gew\u00e4hrleistet ist. Das Team verf\u00fcgt zudem \u00fcber spezifische Erfahrung an der Costa del Sol, wo es unter anderem ein Projekt mit <strong>146 Luxuswohnungen<\/strong> realisiert hat.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Projekt mit eigenem Grundst\u00fcck und g\u00fcltiger Baugenehmigung<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Eine der St\u00e4rken des Projekts ist, dass das <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/02\/05\/der-mangel-an-bauland-in-spanien-ein-entscheidendes-hindernis-fuer-den-zugang-zu-wohnraum\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=grundstuck&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/02\/05\/der-mangel-an-bauland-in-spanien-ein-entscheidendes-hindernis-fuer-den-zugang-zu-wohnraum\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=grundstuck&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Grundst\u00fcck<\/a> <strong>im Oktober 2020 mit Eigenmitteln des Entwicklers erworben wurde<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Es handelt sich um ein Grundst\u00fcck von <strong>1.633 m\u00b2<\/strong>, f\u00fcr das bereits eine <strong>g\u00fcltige Baugenehmigung<\/strong> vorliegt, sodass mit dem Bau ohne weitere wesentliche Genehmigungen begonnen werden kann.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Der Entwickler bringt zudem rund <strong>1,47 Millionen Euro Eigenkapital<\/strong> ein, was die Interessensgleichrichtung st\u00e4rkt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Struktur der Transaktion<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investition erfolgt \u00fcber ein <strong>festverzinsliches Hypothekendarlehen<\/strong>. Das Gesamtvolumen betr\u00e4gt bis zu 2.965.000 \u20ac, aufgeteilt in drei Tranchen:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tranche A: bis zu 960.000 \u20ac<\/li>\n \n<li>Tranche B: bis zu 870.000 \u20ac<\/li>\n \n<li>Tranche C: bis zu 1.135.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>In dieser Phase wird <strong>Tranche A<\/strong> angeboten, mit folgenden Konditionen:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zinssatz:<\/strong> 11,0 % p. a. (einfach verzinst)<\/li>\n \n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 24 Monate<\/li>\n \n<li><strong>Verl\u00e4ngerungsoption:<\/strong> 12 Monate nach Monat 24<\/li>\n \n<li><strong>Zins- und Kapitalzahlung:<\/strong> bei F\u00e4lligkeit<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Der f\u00fcr den Bau vorgesehene Darlehensteil wird \u00fcber monatliche Baufortschrittszertifikate ausgezahlt, vorbehaltlich der Freigabe durch den Project Monitor.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Eine vorzeitige R\u00fcckzahlung ist jederzeit m\u00f6glich, mit einer <strong>Mindestverzinsung entsprechend 15 Monaten Zinsen<\/strong> f\u00fcr Tranche A.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sicherheiten des Darlehens<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das Projekt verf\u00fcgt \u00fcber eine f\u00fcr diese Art von Immobilienfinanzierung typische Sicherheitenstruktur:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erstrangige <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/en\/2023\/06\/04\/what-is-mortgage-collateral-and-why-does-it-matter\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=hypothek&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/en\/2023\/06\/04\/what-is-mortgage-collateral-and-why-does-it-matter\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=hypothek&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Hypothek<\/a><\/strong> auf die finanzierte Immobilie mit 150 % Beleihungswert<\/li>\n \n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Anteile<\/strong> der kreditnehmenden SPV<\/li>\n \n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Bankkonten<\/strong> der SPV<\/li>\n \n<li><strong>Verkaufsmandat<\/strong> zugunsten der Urbanitae-Investoren, aktivierbar bei F\u00e4lligkeit oder im Falle eines Ausfalls<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Zus\u00e4tzlich wird \u2013 wie bei allen Debt-Projekten \u2013 ein Project Monitor eingesetzt, der Baufortschritt, Kostenentwicklungen und Zeitpl\u00e4ne \u00fcberwacht und die monatlichen Auszahlungen freigibt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exit-Strategie<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der Exit f\u00fcr die Investoren ist durch den <strong>Verkauf der fertiggestellten Villa<\/strong> vorgesehen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Vermarktung erfolgt haupts\u00e4chlich \u00fcber die <strong>direkten Vertriebskan\u00e4le des Hotels Finca Cortes\u00edn<\/strong>, der wichtigsten kommerziellen Plattform f\u00fcr Luxusimmobilien in der Region. Diese bietet direkten Zugang zu einer internationalen K\u00e4uferbasis, die optimal auf das Produkt abgestimmt ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-97c4a9b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"97c4a9b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d88425c\" data-id=\"d88425c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0991817 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"0991817\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/LywUmVEHHJ8&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-95a61c8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"95a61c8\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-d4344f3\" data-id=\"d4344f3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd14610 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dd14610\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Villa Eneas investieren<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Zu den wichtigsten St\u00e4rken des Projekts geh\u00f6ren:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prime-Lage<\/strong> innerhalb von Finca Cortes\u00edn, einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf den Verm\u00f6genswert<\/li>\n \n<li><strong>G\u00fcltige Baugenehmigung<\/strong> und bereits erworbenes Grundst\u00fcck mit Eigenmitteln<\/li>\n \n<li><strong>Erfahrener Developer-Contractor<\/strong> mit lokaler Expertise<\/li>\n \n<li><strong>Feste <a id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/05\/14\/20-immobilienrendite-an-der-costa-del-sol\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rendite&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/05\/14\/20-immobilienrendite-an-der-costa-del-sol\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=rendite&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Rendite<\/a> von 11 % p. a.<\/strong><\/li>\n \n<li><strong>Mindestverzinsung entsprechend 15 Monaten Zinsen<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Voraussichtlicher Zeitplan<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die gesch\u00e4tzte <a id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projektlaufzeit&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000469\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=projektlaufzeit&amp;utm_content=de_proyecto_villa_eneas\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" type=\"link\">Projektlaufzeit<\/a> betr\u00e4gt <strong>24 Monate<\/strong>, mit Verl\u00e4ngerungsoption.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Wesentliche Meilensteine:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mai 2026:<\/strong> Vergabe des Darlehens zur Finanzierung der Bau- und Nebenkosten<\/li>\n \n<li><strong>3. Quartal 2027:<\/strong> Fertigstellung der Bauarbeiten<\/li>\n \n<li><strong>2.\u20133. Quartal 2028:<\/strong> Verkauf der Villa und R\u00fcckzahlung des Darlehens an Urbanitae<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein Luxusprojekt an der Costa del Sol<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Villa Eneas vereint mehrere Faktoren, die es im Segment der Immobilienfinanzierung besonders attraktiv machen: eine herausragende Lage, ein klar auf Luxus ausgerichtetes Produkt, eine bestehende Baugenehmigung, ein bereits erworbenes Grundst\u00fcck und einen erfahrenen lokalen Entwickler.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In einem Umfeld wie Finca Cortes\u00edn \u2013 in dem Marke, Lage und Produktqualit\u00e4t entscheidend sind \u2013 bietet das Projekt Zugang zu einem der exklusivsten Segmente des Wohnimmobilienmarktes an der Costa del Sol.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns unter <a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a> oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22. Sie k\u00f6nnen Ihre Fragen auch im <a href=\"https:\/\/us02web.zoom.us\/webinar\/register\/WN_U898Lbj_TGe-eEIxHERzNA\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> am Montag, den 27., stellen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Denken Sie daran: <strong>Villa Eneas \u00f6ffnet am Montag, den 27. April um 16:00 Uhr (UTC+2) f\u00fcr Investitionen<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienkreditprojekt zum Bau einer Luxusvilla in Finca Cortes\u00edn, mit 11 % j\u00e4hrlicher Rendite, erstrangiger Hypothek und bereits erworbenem Grundst\u00fcck.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":84999,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1954],"class_list":["post-85000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdlending"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilienkredit mit 11 % j\u00e4hrlicher Rendite in Finca Cortes\u00edn<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie in einen Immobilienkredit mit 11 % j\u00e4hrlicher Rendite in Finca Cortes\u00edn: Luxusvilla mit erstrangiger Hypothek und g\u00fcltiger Baugenehmigung.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/23\/neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mit 11 % j\u00e4hrlich in Finca Cortes\u00edn investieren\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Neue Gelegenheit an der Costa del Sol: Immobilienkredit mit 11 % j\u00e4hrlich zur Finanzierung einer Luxusvilla in Finca Cortes\u00edn.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/23\/neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-23T18:45:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-04-23T21:31:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/deuda-inmobiliaria-11-anual.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/04\\\/23\\\/neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/04\\\/23\\\/neues-projekt-11-p-a-immobilienkredit-zur-finanzierung-einer-luxusvilla-in-finca-cortesin\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Neues Projekt: 11 % p. a. 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