{"id":84887,"date":"2026-04-22T16:19:54","date_gmt":"2026-04-22T14:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=84887"},"modified":"2026-04-22T16:50:23","modified_gmt":"2026-04-22T14:50:23","slug":"wir-schliessen-das-erste-quartal-2026-mit-einem-wachstum-von-42-ab-mehr-als-70-millionen-euro-transaktioniert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/22\/wir-schliessen-das-erste-quartal-2026-mit-einem-wachstum-von-42-ab-mehr-als-70-millionen-euro-transaktioniert\/","title":{"rendered":"Wir schlie\u00dfen das erste Quartal 2026 mit einem Wachstum von 42 % ab: mehr als 70 Millionen Euro transaktioniert"},"content":{"rendered":"\n<p>Bei Urbanitae sind wir mit einem sehr positiven Ergebnis in das Jahr 2026 gestartet. Im <strong>ersten Quartal des Jahres<\/strong> hat das von der Gesellschaft \u00fcber verschiedene Immobilieninvestmentformate transaktionierte Kapitalvolumen <strong>mehr als 70 Millionen Euro \u00fcberschritten<\/strong>, was einem <strong>Wachstum von 42 %<\/strong> gegen\u00fcber den rund 50 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Jahres <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/02\/06\/urbanitae-steigert-seinen-umsatz-2025-um-30urbanitae-ueberschreitet-280-millionen-euro-transaktionsvolumen-im-jahr-2025\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=2025&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/02\/06\/urbanitae-steigert-seinen-umsatz-2025-um-30urbanitae-ueberschreitet-280-millionen-euro-transaktionsvolumen-im-jahr-2025\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=2025&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">2025<\/a> entspricht.<\/p>\n\n\n\n<p>Dieses Wachstum ist das Ergebnis einer klaren Kombination: der Konsolidierung unseres Kerngesch\u00e4fts \u2013 der Finanzierung von Immobilienprojekten in <strong><a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_fremdkapital_projekte_de.html?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=fremd&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_fremdkapital_projekte_de.html?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=fremd&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fremd<\/a>&#8211; und Eigenkapital (Debt &amp; Equity)<\/strong> \u2013 sowie dem Fortschritt der neuen Gesch\u00e4ftsbereiche, die wir 2025 eingef\u00fchrt haben und die bereits sp\u00fcrbar zur Gesamtentwicklung des Unternehmens beitragen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das Kerngesch\u00e4ft w\u00e4chst: 64 Millionen in Debt &amp; Equity<\/h2>\n\n\n\n<p>Unsere Hauptt\u00e4tigkeit, die Finanzierung von Immobilienprojekten in Debt &amp; <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/02\/17\/equity-ohne-heisse-luft-woher-die-rendite-kommt-und-worauf-du-achten-solltest\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=equity&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/02\/17\/equity-ohne-heisse-luft-woher-die-rendite-kommt-und-worauf-du-achten-solltest\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=equity&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Equity<\/a>, bleibt der Motor von Urbanitae. Im ersten Quartal 2026 erreichte dieser Bereich <strong>mehr als 64 Millionen Euro<\/strong>, was einem <strong>Anstieg von 30 %<\/strong> gegen\u00fcber dem ersten Quartal 2025 entspricht.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Entwicklung spiegelt zwei zentrale Trends wider: zum einen das wachsende Vertrauen der Investoren in das Immobilien-Co-Investment-Modell, zum anderen die St\u00e4rke unserer Origination- und Analysef\u00e4higkeiten bei der Auswahl von Chancen in einem weiterhin anspruchsvollen Markt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Direct Investments: mehr als 6 Millionen und 35 verkaufte Einheiten<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/29\/wie-direct-investments-funktioniert-vom-matching-bis-zum-management\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=direct_investments&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/29\/wie-direct-investments-funktioniert-vom-matching-bis-zum-management\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=direct_investments&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Direct Investments<\/a>, unsere Sparte f\u00fcr direkte Immobilieninvestitionen \u2013 bei der der Investor das vollst\u00e4ndige Eigentum an der Immobilie erwirbt \u2013 hat ebenfalls einen guten Start ins Jahr verzeichnet. Im ersten Quartal wurden in diesem Bereich <strong>mehr als 6 Millionen Euro transaktioniert<\/strong>, mit <strong>35 verkauften Einheiten<\/strong>, \u00fcberwiegend <strong>Bestandswohnungen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Ergebnisse best\u00e4tigen das Interesse an einem Modell, das Zugang zu ausgew\u00e4hlten Investmentm\u00f6glichkeiten mit Unterst\u00fctzung w\u00e4hrend des gesamten Kauf-, Verwaltungs- und Monitoringprozesses kombiniert.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mehr Fokus auf CRE: 12 Millionen in gewerblichen Immobilien<\/h2>\n\n\n\n<p>Parallel dazu haben wir unsere Aktivit\u00e4ten im <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/12\/assetklassen-im-commercial-real-estate-bueros-retail-und-mehr\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=commercial_real_estate&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/12\/assetklassen-im-commercial-real-estate-bueros-retail-und-mehr\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=commercial_real_estate&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Commercial Real Estate<\/a> (CRE)<\/strong> verst\u00e4rkt, einem besonders dynamischen Segment zu Beginn des Jahres 2026. Im ersten Quartal belief sich das von Urbanitae in diese Assetklasse investierte Kapital auf <strong>12 Millionen Euro<\/strong>, was etwa <strong>18 % des gesamten finanzierten Volumens<\/strong> entspricht.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Entwicklung steht im Einklang mit der Strategie, die wir in der zweiten H\u00e4lfte des Jahres 2025 mit dem Bereich <strong>Transactions<\/strong> gestartet haben, der sich auf Investitionen in gewerbliche Immobilien und deren anschlie\u00dfende Rotation konzentriert, um die Renditen f\u00fcr Investoren zu optimieren.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Geografische und Asset-Diversifikation<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00dcber die Zahlen hinaus zeigt das erste Quartal einen f\u00fcr uns strategisch wichtigen Trend: <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=diversifikation&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=diversifikation&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Diversifikation<\/a><\/strong>. Im Berichtszeitraum haben wir uns an Wohnprojekten mit unterschiedlichen Profilen beteiligt \u2013 von gro\u00dfvolumigen Entwicklungen bis hin zu Luxuswohnprojekten \u2013 und gleichzeitig unsere Pr\u00e4senz in nicht-wohnwirtschaftlichen Assetklassen ausgebaut.<\/p>\n\n\n\n<p>In diesem Zusammenhang haben wir Transaktionen in Bereichen wie <strong>Lagerr\u00e4ume, Einzelhandelsfl\u00e4chen, Serviced Apartments und <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/10\/die-investitionen-in-wohnmietobjekte-steigen-in-spanien-um-28-und-flex-living-gewinnt-an-bedeutung\/?utm_source=blog_de&#038;utm_medium=organic&#038;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&#038;utm_term=senior_living&#038;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/04\/10\/die-investitionen-in-wohnmietobjekte-steigen-in-spanien-um-28-und-flex-living-gewinnt-an-bedeutung\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=senior_living&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Senior Living<\/a><\/strong> umgesetzt \u2013 im Einklang mit unserer Strategie der Diversifikation nach Produkt, Standort und Chancenprofil.<\/p>\n\n\n\n<p>Wie Diego Bestard, Gr\u00fcnder und CEO von Urbanitae, zusammenfasst: <em>\u201eSeit Jahresbeginn hat Urbanitae Projekte unterschiedlichster Art in zahlreichen Regionen finanziert (\u2026) Ziel ist es, das Angebot zu erweitern, um das Investitionsrisiko zu reduzieren.\u201c<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ein Jahresauftakt, der unsere Roadmap best\u00e4tigt<\/h2>\n\n\n\n<p>Mit diesem ersten Quartal konsolidieren wir unser historisches Co-Investment-Gesch\u00e4ft und beschleunigen gleichzeitig das Wachstum neuer Gesch\u00e4ftsbereiche. Damit st\u00e4rken wir das Ziel, das unsere Strategie leitet: mehr M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Immobilieninvestitionen zu schaffen und Entwicklern mehr Finanzierungsl\u00f6sungen zu bieten \u2013 mit der Strenge, Transparenz und professionellen Analyse, die <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=urbanitae&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" type=\"link\" id=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0426&amp;utm_term=urbanitae&amp;utm_content=de_urbanitae_2026_q1\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Urbanitae<\/a> auszeichnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Wir gehen weiter voran \u2013 mit beiden F\u00fc\u00dfen fest auf dem Boden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Urbanitae \u00fcbersteigt 70 Millionen im Q1 2026, mit Wachstum in Debt, Equity, Direct Investments und gewerblichen 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