{"id":83852,"date":"2026-03-26T12:03:04","date_gmt":"2026-03-26T11:03:04","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=83852"},"modified":"2026-03-26T12:15:51","modified_gmt":"2026-03-26T11:15:51","slug":"neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/26\/neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Luxusinvestment in Marbella mit 9,75 % j\u00e4hrlicher Rendite"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"83852\" class=\"elementor elementor-83852 elementor-83814\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-45cb5ac4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"45cb5ac4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-68d1a35b\" data-id=\"68d1a35b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68f2ef92 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68f2ef92\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p>Am kommenden <strong>Montag, den 30. M\u00e4rz, um 16:00 Uhr (UTC+1)<\/strong> \u00f6ffnen wir <strong>Jacaranda III<\/strong> f\u00fcr Investitionen \u2013 die dritte Finanzierungs\u00adtranche eines Wohnprojekts in Marbella.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Dabei handelt es sich um die Fortsetzung einer Transaktion, die den Urbanitae-Investoren bereits bekannt ist: Sie begann mit Jacaranda und wurde sp\u00e4ter mit Jacaranda II erweitert.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Mit dieser neuen Tranche soll nun der Bau von zwei <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/posts\/urbanitae-en_urbanitae-ie-university-activity-7439995061129523200-pVHa?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=luxusvillen&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Luxusvillen<\/a> in Nueva Andaluc\u00eda abgeschlossen werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Eine der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000457\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=projekt_1&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Projekt<\/a> umfasst die Entwicklung von <strong>zwei hochwertigen Doppelhaush\u00e4lften<\/strong> in Nueva Andaluc\u00eda, innerhalb des Wohnumfelds von Las Brisas Frontline Golf.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Jede Immobilie wird \u00fcber Folgendes verf\u00fcgen:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>466 m\u00b2 bebaute Fl\u00e4che<\/strong><\/li>\n \n<li>Grundst\u00fcck von <strong>972 m\u00b2<\/strong><\/li>\n \n<li><strong>3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer<\/strong><\/li>\n \n<li>Untergeschoss und zwei oberirdische Etagen<\/li>\n \n<li>Garten mit Pool, Terrassen und Au\u00dfenbereichen<\/li>\n \n<li>R\u00e4ume wie Fitnessraum, Spielzimmer oder Freizeitbereiche<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Die Wohnanlage befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas, in unmittelbarer N\u00e4he zu Golfpl\u00e4tzen, exklusiven Wohngegenden und mit hoher Attraktivit\u00e4t f\u00fcr internationale K\u00e4ufer.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Baufortschritt von \u00fcber 45 %<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Jacaranda ist ein Projekt, das bereits mehrere wichtige Phasen durchlaufen hat:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tranche A (Dezember 2024):<\/strong> Abriss des bestehenden Hauses, Teilung des Grundst\u00fccks und Baubeginn<\/li>\n \n<li><strong>Tranche B (Juli 2025):<\/strong> Fortsetzung der Bauarbeiten<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Derzeit weist das <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000457\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=projekt_2&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Projekt<\/a> einen <strong>Baufortschritt von \u00fcber 46 %<\/strong> auf, mit geplanter Fertigstellung im <strong>vierten Quartal 2026<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die neue <strong>Tranche C<\/strong> dient zur Finanzierung der noch ausstehenden Arbeiten bis zur Fertigstellung des Projekts, einschlie\u00dflich Verbesserungen bei Ausstattung und Ausf\u00fchrungsqualit\u00e4t der H\u00e4user.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Projekt Jacaranda III wird von <strong>Influence Property<\/strong> gemanagt, einem auf Immobilienentwicklung und -design spezialisierten Unternehmen.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Das Team verf\u00fcgt \u00fcber Erfahrung in der Wohnprojektentwicklung im Vereinigten K\u00f6nigreich, in Spanien und Italien, in Projekten zur Repositionierung von Assets sowie in Hotel- und Freizeitimmobilieninvestitionen in Europa.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>In Spanien haben sie Projekte an Prime-Standorten wie La Zagaleta (Benahav\u00eds) sowie in Madrid und anderen europ\u00e4ischen St\u00e4dten entwickelt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">9,75 % j\u00e4hrliche Rendite<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die Investition ist als <strong>Festzinsdarlehen<\/strong> strukturiert. Das Gesamtdarlehen des Projekts bel\u00e4uft sich auf bis zu 3.805.000 Euro und ist in drei Tranchen gegliedert:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/11\/18\/neues-projekt-investieren-sie-in-luxusvillen-mit-1075-jahresrendite\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=tranche_a&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\">Tranche A<\/a>:<\/strong> 1.050.000 Euro (im Dezember 2024 formalisiert)<\/li>\n \n<li><strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/07\/10\/neues-projekt-1025-jaehrliche-rendite-in-marbella\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=tranche_b&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tranche B<\/a>:<\/strong> bis zu 1.190.000 Euro (im Juli 2025 formalisiert)<\/li>\n \n<li><strong>Tranche C:<\/strong> bis zu <strong>1.565.000 Euro<\/strong> (Gegenstand dieses <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/project\/P000457\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=projekts&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Projekts<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Merkmale der <strong>Tranche C<\/strong>:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zinssatz:<\/strong> 9,75 % p. a. einfach<\/li>\n \n<li><strong>Laufzeit:<\/strong> 8 Monate<\/li>\n \n<li><strong>Gesch\u00e4tzte Gesamtrendite:<\/strong> 6,50 %<\/li>\n \n<li><strong>Mindestzinsen:<\/strong> entsprechend 8 Monaten<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Zinsen und Kapital werden bei F\u00e4lligkeit ausgezahlt.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Auszahlung des Darlehens erfolgt \u00fcber <strong>monatliche Baufortschrittszertifikate<\/strong>, die von einem unabh\u00e4ngigen Project Monitor \u00fcberwacht werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sicherheiten des Darlehens<\/h3>\n<p> <\/p>\n<p>Das Projekt verf\u00fcgt \u00fcber eine Sicherheitenstruktur, die Folgendes umfasst:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erstrangige Hypothek<\/strong> auf die Projektassets<\/li>\n \n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Anteile<\/strong> der Projektgesellschaft<\/li>\n \n<li><strong>Verpf\u00e4ndung der Bankkonten<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exit-Strategie<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Der Exit der Investoren ist \u00fcber den <strong>Verkauf einer der Villen<\/strong> vorgesehen, dessen Erl\u00f6se zur R\u00fcckzahlung des Darlehens verwendet werden.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Die Vermarktung wird in den kommenden Monaten beginnen, unterst\u00fctzt durch Immobilienagenturen, die auf den Markt der Costa del Sol spezialisiert sind.<\/p>\n<p> <\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Rendite im Dezember 2026<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Die gesch\u00e4tzte Laufzeit der Tranche C betr\u00e4gt <strong>8 Monate<\/strong>, mit m\u00f6glicher Verl\u00e4ngerung um 6 Monate.<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>April 2026:<\/strong> Auszahlung der Tranche und Fortsetzung der Bauarbeiten<\/li>\n \n<li><strong>Viertes Quartal 2026:<\/strong> Fertigstellung der Villen<\/li>\n \n<li><strong>Dezember 2026:<\/strong> Verkauf einer der Wohnungen und R\u00fcckzahlung an die Investoren<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>In diesem Video zeigen wir Ihnen die wichtigsten Eckpunkte des Projekts.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1340655 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1340655\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"wp-block-heading\">Warum in Jacaranda III investieren<\/h2>\n<p> <\/p>\n<p>Dies sind einige der wichtigsten St\u00e4rken des Projekts:<\/p>\n<p> <\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fortgeschrittenes Projekt<\/strong>, mit mehr als 46 % der Bauarbeiten bereits ausgef\u00fchrt<\/li>\n \n<li><strong>Prime-Lage in Marbella<\/strong>, mit starker internationaler Nachfrage<\/li>\n \n<li><strong>Erstrangige Hypothek als Sicherheit<\/strong><\/li>\n \n<li><strong>9,75 % j\u00e4hrliche Rendite<\/strong><\/li>\n \n<li>Fortsetzung einer Transaktion, die den Urbanitae-Investoren bereits bekannt ist<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>Wenn Sie alle Details des urspr\u00fcnglichen Projekts noch einmal nachlesen m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sich das <a href=\"https:\/\/youtu.be\/Kg3_eMsDhm0?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_0326&amp;utm_term=webinar&amp;utm_content=de_proyecto_jacaranda_iii\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Webinar<\/a> zum Projekt ansehen, in dem wir die Transaktion gemeinsam mit dem Manager ausf\u00fchrlich erl\u00e4utern.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Und denken Sie daran: <strong>Jacaranda III wird am Montag, den 30. M\u00e4rz, um 16:00 Uhr (UTC+1) f\u00fcr Investitionen ge\u00f6ffnet.<\/strong><\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Falls Sie Fragen haben, k\u00f6nnen Sie uns an <strong><a href=\"mailto:contacto@urbanitae.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contacto@urbanitae.com<\/a><\/strong> schreiben oder uns unter <strong>(+34) 911 23 25 22<\/strong> anrufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Letzte Darlehenstranche zur Fertigstellung von zwei Luxusvillen in Marbella, mit einem Baufortschritt von \u00fcber 46 % und einer Rendite von 6,5 % in 8 Monaten.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":83861,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1699,1700],"tags":[1965,1954],"class_list":["post-83852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projekte","category-schulden","tag-immobilien-crowdfunding","tag-immobilien-crowdlending"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Neues Projekt! Luxusinvestment in Marbella mit 9,75 % j\u00e4hrlicher Rendite<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Man muss nicht reich sein, um Zugang zu Immobilieninvestments zu haben: Urbanitae bietet Ihnen Investitionen in Luxusimmobilien in Marbella ab 500 \u20ac.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/26\/neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investieren Sie in zwei Luxusvillen in Marbella\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"6,5 % Rendite in 8 Monaten... ab 500 \u20ac. Das ist das Projekt Jacaranda III, das wir am kommenden Montag, den 30. M\u00e4rz, um 16:00 Uhr zur Investition \u00f6ffnen. Mehr erfahren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2026\/03\/26\/neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-26T11:03:04+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-26T11:15:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/inversion-lujo-marbella.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/03\\\/26\\\/neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2026\\\/03\\\/26\\\/neues-projekt-luxusinvestment-in-marbella-mit-975-jaehrlicher-rendite\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Neues Projekt! 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