{"id":76877,"date":"2025-12-12T13:51:18","date_gmt":"2025-12-12T12:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=76877"},"modified":"2025-12-12T13:58:20","modified_gmt":"2025-12-12T12:58:20","slug":"cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/","title":{"rendered":"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben"},"content":{"rendered":"\n

\u00dcber Jahre hinweg bedeutete die Rede von Gewerbeimmobilien \u2013 B\u00fcros, Hotels, Einkaufszentren, Studentenwohnheime \u2013 \u201eGro\u00dfliga\u201c: Millionenoperationen, die nur Fonds, REITs und wohlhabenden Investoren vorbehalten waren. Dieses Szenario ver\u00e4ndert sich, und wie wir k\u00fcrzlich auf unserem Blog erkl\u00e4rt haben, ist CRE<\/a> (Commercial Real Estate) nicht mehr nur ein Terrain f\u00fcr gro\u00dfe Investoren.<\/p>\n\n\n\n

Bei Urbanitae wollen wir diesen Wandel einen Schritt weiterf\u00fchren: Unser Ziel ist es, die umfassende Immobilien-Investitionsplattform<\/strong> in Europa zu sein. So kann ein Sparer, der \u00fcber eine Immobilieninvestition nachdenkt \u2013 Wohnimmobilien, Hotels, alternative Wohnformen oder Einkaufszentren \u2013, alles an einem Ort, mit zug\u00e4nglichen Ticketgr\u00f6\u00dfen und in einem regulierten Rahmen, investieren.<\/p>\n\n\n\n

Was wir bei Urbanitae unter CRE verstehen<\/h2>\n\n\n\n

Streng genommen wird CRE meist mit B\u00fcros und Retail assoziiert. Die Marktrealit\u00e4t geht jedoch weit dar\u00fcber hinaus. Bei Urbanitae fassen wir unter dieser Kategorie alles zusammen, was nicht traditionell wohnwirtschaftlich ist<\/strong>: Hotels und Aparthotels, Studentenwohnheime<\/a>, Coliving und Flex Living, Senior Living, Lagerfl\u00e4chen und Parkpl\u00e4tze, B\u00fcros, Einkaufszentren und andere alternative Assets, die wiederkehrende Einnahmen generieren.<\/p>\n\n\n\n

Die Logik ist einfach: Bei diesen Projekten liegt der Wert nicht nur in der Immobilie selbst, sondern in dem Gesch\u00e4ft, das dieses Asset im Laufe der Zeit generieren kann<\/strong> \u2013 sei es durch Mietvertr\u00e4ge, einen Hotelbetreiber oder einen institutionellen K\u00e4ufer, der ein schl\u00fcsselfertiges Asset sucht.<\/p>\n\n\n\n

Bisher haben wir \u00fcber 40 CRE-Operationen finanziert<\/strong>, mit einem Gesamtwert von rund 290 Millionen Euro verwalteten Verm\u00f6genswerten<\/strong>. Diese kritische Masse macht diese Sparte zu einem zentralen Baustein der Diversifizierung bei Urbanitae.<\/p>\n\n\n\n

Managed Living: Studentenwohnheime und Coliving<\/h2>\n\n\n\n

Ein wesentlicher Teil unserer CRE-Aktivit\u00e4t liegt im Bereich Managed Living<\/strong>. Das klarste Beispiel ist Residencia Marte<\/strong>, ein Studentenwohnheim in M\u00f3stoles (Madrid), gegen\u00fcber dem Campus der Rey Juan Carlos Universit\u00e4t, mit \u00fcber 300 Betten und umfassenden Services. Das Projekt ist als Wertsteigerungsoperation strukturiert, mit einem bevorzugten IRR von 15 % pro Jahr<\/strong> f\u00fcr die Investoren, die Priorit\u00e4t bei der Gewinnverteilung haben.<\/p>\n\n\n\n

In Barcelona ist das Projekt Sants<\/strong> ein Beispiel f\u00fcr unseren Einstieg in urbanes Coliving: ein fertiggestelltes Asset, im Prozess der Legalisierung, finanziert \u00fcber Schulden zu 10 % pro Jahr mit anf\u00e4nglicher Laufzeit von 12 Monaten, abgesichert durch erstklassige Garantien und einer Mindestrendite von neun Monaten Zinsen. Die These ist klar: Hohe Nachfrage nach flexiblen Kurz- und Mittelzeitwohnungen in einem der angespanntesten M\u00e4rkte Europas.<\/p>\n\n\n\n

Beide Projekte zeigen, wie Managed Living es Kleinanlegern erm\u00f6glicht, in Segmente zu investieren, die traditionell nur von spezialisierten Fonds bedient wurden.<\/p>\n\n\n\n

Hotels und touristische Unterk\u00fcnfte: von Sevilla bis Valencia<\/h2>\n\n\n\n

Der Hotel- und Tourismussektor<\/strong> ist eine weitere S\u00e4ule unserer CRE-Strategie. In Sevilla st\u00fctzt sich das Projekt Hotel Cruz del Campo<\/strong> auf einen erstklassigen Betreiber, B&B Hotels, und auf die Umwandlung der historischen Cruzcampo-Fabrik in eine neue urbane Achse der Stadt. Die Kombination aus strategischem Standort, urbaner Erneuerung und einem Betreiber mit \u00fcber 80 Hotels in Spanien und Portugal macht dieses Asset besonders attraktiv f\u00fcr institutionelle K\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n

In Valencia besteht das Projekt San Jacinto<\/strong> aus einem schl\u00fcsselfertigen Aparthotel im Stadtzentrum<\/strong>, finanziert \u00fcber ein Darlehen mit 9,75 % Jahreszins. Das Projekt verf\u00fcgt \u00fcber Lizenzen und einen gesicherten Endk\u00e4ufer, wodurch das st\u00e4dtebauliche und kommerzielle Risiko erheblich reduziert wird und eine sehr solide Garantie-Struktur auf das Asset und die operativen Cashflows besteht.<\/p>\n\n\n\n

Diese Beispiele veranschaulichen, wie wir Hotel-CRE nutzen: Assets entwickeln oder repositionieren, um sie anschlie\u00dfend an institutionelle Investoren zu verkaufen, die stabile Einnahmen in etablierten Lagen suchen.<\/p>\n\n\n\n

Retail und Einkaufszentren: Sichtbare Einnahmen von Tag eins<\/h2>\n\n\n\n

Im reinen Handelsbereich konzentrierten wir uns auf Mittelzentren und Nahversorgungsretail<\/strong>. Das Projekt Navia<\/strong> in Vigo ist unsere erste Operation in Galicien: ein 15-Monats-Darlehen mit 10,5 % Jahreszins zur Refinanzierung eines Mittelzentrums an der VG-20, mit einem sehr konservativen LTV von 25,6 % und einem Paket von Garantien, einschlie\u00dflich Hypothek erster Rangstufe und Verpf\u00e4ndung von Anteilen, Konten und zuk\u00fcnftigen Einnahmen.<\/p>\n\n\n\n

In Burgos ist der Parque Comercial Arlanz\u00f3n<\/strong> eine Entwicklung von fast 9.000 m\u00b2 vermietbarer Fl\u00e4che, 100 % vorvermietet<\/strong> an Betreiber wie Lupa, JYSK, Fitness Park, Popeyes oder TEDi, mit erwarteten Nettoeinnahmen von rund 1,08 Mio. Euro pro Jahr im Betrieb. Die Finanzierung erfolgt \u00fcber mehrere Schulden-Tranchen mit Zinss\u00e4tzen um 11 % pro Jahr und erstklassigen Hypothekengarantie auf das Asset.<\/p>\n\n\n\n

Solche Projekte erm\u00f6glichen Investoren den Zugang zu Assets mit nahezu garantierter Belegung und mittelfristiger Einnahmeperspektive.<\/p>\n\n\n\n

Lagerfl\u00e4chen und weitere Puzzleteile<\/h2>\n\n\n\n

Im Bereich alternative CRE haben sich Lagerfl\u00e4chen<\/strong> als eine der wachstumsst\u00e4rksten Vertikalen bei Urbanitae etabliert<\/a>. Das Projekt Oporto-Franciscanos<\/strong>, entwickelt mit Grupanxon, finanziert die Schaffung von \u00fcber 100 Lagereinheiten in Madrid und Albacete \u00fcber ein 20-Monats-Darlehen mit 11 % Fixzins pro Jahr, gesichert durch die jeweiligen Immobilien. Mit diesem Partner haben wir fast zwanzig Projekte finanziert, von denen 14 bereits erfolgreich an Investoren zur\u00fcckgezahlt wurden.<\/p>\n\n\n\n

Der Aufstieg von Self-Storage folgt klaren Trends: kleinere Wohnungen, h\u00f6here berufliche Mobilit\u00e4t und zus\u00e4tzlicher Platzbedarf in dicht besiedelten urbanen Umgebungen. F\u00fcr Investoren handelt es sich um verwaltungsintensive Assets mit sehr resilienter Nachfrage.<\/p>\n\n\n\n

Prime-B\u00fcros und Internationalisierung: der Fall Oporto<\/h2>\n\n\n\n

Abschlie\u00dfend sei das Projekt Francos<\/strong> in Oporto erw\u00e4hnt, ein Meilenstein unserer B\u00fcrolinie: ein Komplex von \u00fcber 20.500 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, Coworking, Handelsfl\u00e4chen und 180 Parkpl\u00e4tzen<\/strong> im Finanzviertel Boavista, entwickelt mit dem globalen Manager Osborne+Co. Die Investition ist als Wertsteigerungsprojekt strukturiert, mit einem bevorzugten IRR von 15 % pro Jahr<\/strong> f\u00fcr Urbanitae-Investoren und einem gesch\u00e4tzten Exit-Horizont von 46\u201350 Monaten, nachdem das Asset stabilisiert und an einen institutionellen K\u00e4ufer verkauft wurde.<\/p>\n\n\n\n

Dieses Projekt unterstreicht eine zentrale Idee: Diversifizierung im CRE ist nicht nur sektoral<\/strong>, sondern auch geografisch<\/strong>, mit Pr\u00e4senz in M\u00e4rkten wie Portugal zus\u00e4tzlich zu Spanien.<\/p>\n\n\n\n

Auf dem Weg zu einer wirklich integralen Plattform<\/h2>\n\n\n\n

Die Bilanz der letzten Jahre im CRE ist eindeutig: 44 Operationen, fast 290 Mio. \u20ac verwaltete Assets und Pr\u00e4senz in Segmenten von Managed Living \u00fcber Einkaufszentren bis hin zu Hotels<\/a>, Self-Storage und Prime-B\u00fcros. All dies erg\u00e4nzt unsere Aktivit\u00e4ten im Wohnsegment und im Direktinvestment und bringt uns unserem Ziel n\u00e4her, die Referenzplattform zu sein, wenn ein Sparer an Immobilieninvestitionen denkt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr Investoren ist die Botschaft einfach: Heute ist es bereits m\u00f6glich, ein diversifiziertes Immobilienportfolio<\/strong> bei Urbanitae aufzubauen, indem L\u00e4nder, Projekttypen (Eigenkapital, Fremdkapital) und Segmente (Wohnimmobilien, CRE, Alternativen) kombiniert werden. In einem so zyklischen Sektor wie Immobilien macht das einen entscheidenden Unterschied bei der langfristigen Risikosteuerung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bei Urbanitae gehen wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus. Mit Projekten in Hotels, B\u00fcros, Coliving und mehr helfen wir Ihnen, ein diversifiziertes und ausgewogenes Portfolio aufzubauen.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":76892,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1686],"tags":[],"class_list":["post-76877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\nCRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mehr als Wohnen: Diversifizieren Sie Ihre Immobilieninvestition mit CRE\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-12T12:51:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-12T12:58:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben\",\"datePublished\":\"2025-12-12T12:51:18+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-12T12:58:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/\"},\"wordCount\":1044,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"articleSection\":[\"Immobilieninvestition\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/\",\"name\":\"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"datePublished\":\"2025-12-12T12:51:18+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-12T12:58:20+00:00\",\"description\":\"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"CRE en Urbanitae: as\u00ed hemos diversificado m\u00e1s all\u00e1 de la vivienda CRE at Urbanitae: How We\u2019ve Diversified Beyond Residential Real Estate CRE chez Urbanitae : comment nous nous sommes diversifi\u00e9s au-del\u00e0 du r\u00e9sidentiel CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben CRE in Urbanitae: come ci siamo diversificati oltre il residenziale CRE na Urbanitae: como nos diversific\u00e1mos para al\u00e9m do residencial\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/12\\\/12\\\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben","description":"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Mehr als Wohnen: Diversifizieren Sie Ihre Immobilieninvestition mit CRE","og_description":"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-12-12T12:51:18+00:00","article_modified_time":"2025-12-12T12:58:20+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Verfasst von":"Equipo Urbanitae","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"5\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben","datePublished":"2025-12-12T12:51:18+00:00","dateModified":"2025-12-12T12:58:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/"},"wordCount":1044,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","articleSection":["Immobilieninvestition"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/","name":"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","datePublished":"2025-12-12T12:51:18+00:00","dateModified":"2025-12-12T12:58:20+00:00","description":"Ein ausgewogenes Portfolio aufbauen, Immobilien diversifiziert \u00fcber Segmente, M\u00e4rkte und Investitionsmodelle.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CRE-en-Urbanitae-asi-hemos-diversificado-mas-alla-de-la-vivienda.webp","width":1400,"height":735,"caption":"CRE en Urbanitae: as\u00ed hemos diversificado m\u00e1s all\u00e1 de la vivienda CRE at Urbanitae: How We\u2019ve Diversified Beyond Residential Real Estate CRE chez Urbanitae : comment nous nous sommes diversifi\u00e9s au-del\u00e0 du r\u00e9sidentiel CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben CRE in Urbanitae: come ci siamo diversificati oltre il residenziale CRE na Urbanitae: como nos diversific\u00e1mos para al\u00e9m do residencial"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/12\/cre-bei-urbanitae-wie-wir-ueber-wohnimmobilien-hinaus-diversifiziert-haben\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"CRE bei Urbanitae: Wie wir \u00fcber Wohnimmobilien hinaus diversifiziert haben"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76877\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76892"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}