{"id":75839,"date":"2025-12-18T10:31:32","date_gmt":"2025-12-18T09:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=75839"},"modified":"2025-12-18T15:20:14","modified_gmt":"2025-12-18T14:20:14","slug":"next-madrid-ist-ein-herausragendes-beispiel-fuer-oeffentlich-private-zusammenarbeit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/12\/18\/next-madrid-ist-ein-herausragendes-beispiel-fuer-oeffentlich-private-zusammenarbeit\/","title":{"rendered":"\u201eNext Madrid ist ein herausragendes Beispiel f\u00fcr \u00f6ffentlich-private Zusammenarbeit\u201c"},"content":{"rendered":"\n

In den letzten Jahren sind in Madrid mehrere Business-Hubs entstanden. Aber Next Madrid will mehr sein. Es befindet sich im Gebiet Manoteras im Stadtteil Hortaleza und ist als Projekt konzipiert, das seine Umgebung und die Bewohner positiv beeinflusst und gleichzeitig Entwicklung und Wohlbefinden f\u00f6rdert. Es umfasst \u00fcber 293.000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che, davon 97.544 m\u00b2 als Grade-A-B\u00fcros klassifiziert. Die Kombination aus Gesch\u00e4fts- und Wohngebieten macht diesen Standort ideal, um ein Viertel mit allen Dienstleistungen in der N\u00e4he des Stadtzentrums zu st\u00e4rken. Nachhaltigkeit, Mobilit\u00e4t, Technologie\u2026 und auch Freizeit sind einige seiner S\u00e4ulen. So erkl\u00e4rt Borja Ram\u00edrez del Pino, Marketing Manager von Next Madrid.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Was war die urspr\u00fcngliche Vision hinter der Schaffung von Next Madrid und wie hat sie sich im Laufe der Projektentwicklung entwickelt?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Von Anfang an war klar, dass Next Madrid weit mehr als ein einfacher Business-Hub in Manoteras sein sollte. \u00dcblicherweise etablieren sich gro\u00dfe Unternehmen und B\u00fcrogeb\u00e4ude in Stadtvierteln in der N\u00e4he von Wohn- und Gewerbegebieten, ohne auf ihre Umgebung zu achten oder sich zu integrieren.<\/p>\n\n\n\n

Next Madrid<\/a> will diese Barrieren durchbrechen. Daher wurde das Projekt so konzipiert, dass es sich positiv auf die st\u00e4dtische Umgebung, Mobilit\u00e4t, Lebensqualit\u00e4t, Kommunikation und die gesamte Gemeinschaft in Manoteras auswirkt, die Erfahrung von B\u00fcroanwendern, H\u00e4ndlern und Anwohnern verbessert und dem Viertel mehr Vitalit\u00e4t verleiht.<\/p>\n\n\n\n

Seit seiner Gr\u00fcndung im Jahr 2023 haben sich die Initiativen von Next Madrid weiterentwickelt, von Kommunikations- und Markenbekanntheitsma\u00dfnahmen \u00fcber Veranstaltungen f\u00fcr verschiedene Nutzergruppen, CSR-Aktionen, st\u00e4dtebauliche Verbesserungspl\u00e4ne, Mobilit\u00e4tsma\u00dfnahmen\u2026 bis hin zu Aktivit\u00e4ten und Events, die die Integration zwischen B\u00fcroanwendern, H\u00e4ndlern und Anwohnern f\u00f6rdern.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eZus\u00e4tzlich agiert CBRE als strategischer Partner und bringt seine Expertise in Stadtplanung, Investitionsanwerbung und Umsetzung von Aktionspl\u00e4nen ein.\u201c<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Wer steht hinter dem Projekt aus finanzieller und administrativer Sicht?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Next Madrid entstand aus der Vision einiger der wichtigsten Unternehmen der Immobilienbranche, wie \u00c1rima, Bermejo & Williamson Real Estate, Onix, PineBridge Investments, IBA Capital Partners und Catella AM Iberia. Obwohl es eine private Initiative ist, ist Next Madrid ein hervorragendes Beispiel f\u00fcr \u00f6ffentlich-private Zusammenarbeit, da die Stadtverwaltung und das Bezirksamt Hortaleza eine wichtige Rolle bei der Umsetzung bestimmter Ma\u00dfnahmen spielen.<\/p>\n\n\n\n

Zus\u00e4tzlich agiert CBRE als strategischer Partner und bringt seine Expertise in Stadtplanung, Investitionsanwerbung und Umsetzung von Aktionspl\u00e4nen ein.<\/p>\n\n\n\n

Warum hebt sich Next Madrid im Vergleich zu anderen Gebieten in Madrid ab?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der Norden Madrids ist bereits heute ein Benchmark und ein Investitionspol<\/a>, und dies wird er mit den kommenden gro\u00dfen Projekten weiterhin sein.<\/p>\n\n\n\n

Um die spezifischen Vorteile von Next Madrid hervorzuheben, muss man seine strategische Lage, die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Stra\u00dfen Madrids, eine gesunde, nachhaltige und vernetzte Umgebung, die auf neue Unternehmensanforderungen und Arbeitsweisen ausgerichtet ist, erw\u00e4hnen \u2013 alles zu sehr wettbewerbsf\u00e4higen Mietpreisen im Vergleich zu anderen Gebieten Madrids.<\/p>\n\n\n\n

Wie wurde die Nutzungsmischung bei Next Madrid definiert?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Mischung basiert auf einer ganzheitlichen Vision des Arbeitsraums. Neben B\u00fcros<\/a> wurden neue Services integriert. Zum Beispiel hat Next Madrid das gastronomische Angebot in der Umgebung bereits verbessert. Unter den Mietern befinden sich Spitzenrestaurants und mobile Food-Truck-Circuits mit Premium-Marken. All dies befindet sich innerhalb der Next Madrid-Fl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus organisiert die Next Madrid-Community regelm\u00e4\u00dfig exklusive Veranstaltungen f\u00fcr ihre Nutzer, bei denen diese die hervorragenden Einrichtungen in einem Afterwork-Setting genie\u00dfen und gleichzeitig das lokale Business-Netzwerk kennenlernen sowie strategische Partnerschaften aufbauen k\u00f6nnen. Sportangebote sind ebenfalls Realit\u00e4t, mit der geplanten Einf\u00fchrung eines Running Clubs und Wellness-Aktivit\u00e4ten.<\/p>\n\n\n\n

Welche Rolle spielen Technologie und Nachhaltigkeit in diesem Projekt?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sie sind fundamentale S\u00e4ulen. Die Geb\u00e4ude von Next Madrid sind mit modernster Technologie, fortschrittlicher Konnektivit\u00e4t und Energieeffizienz-Kriterien ausgestattet. Nachhaltigkeit<\/a> zeigt sich in der Ressourcenverwaltung, Mobilit\u00e4t, Zug\u00e4nglichkeit und dem Engagement der Unternehmen f\u00fcr verantwortungsbewusste Umgebungen.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u201eDie Geb\u00e4ude von Next Madrid sind mit modernster Technologie, fortschrittlicher Konnektivit\u00e4t und Energieeffizienz-Kriterien ausgestattet.\u201c<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Welche Art von Unternehmen oder Mietern entscheidet sich f\u00fcr B\u00fcros in Next Madrid und wie sehen die Belegungsprognosen f\u00fcr die kommenden Jahre aus?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Next Madrid beherbergt einige der besten nationalen und internationalen Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Technologie, Beratung, Recht, Finanzen, Personalwesen\u2026 sowie bedeutende Startups und Scale-ups in den Bereichen Innovation, Design und F&E.<\/p>\n\n\n\n

Die Nachfrage war historisch stark, und die Erwartungen deuten auf eine wachsende Belegung hin, angetrieben durch die Attraktivit\u00e4t des Umfelds und die Qualit\u00e4t der Fl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Wie tr\u00e4gt das Projekt zur urbanen und sozialen Umgebung des Viertels bei?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir k\u00f6nnen sagen, dass Next Madrid bereits den Alltag der Nachbarn und Arbeitnehmer ver\u00e4ndert und einen sehr positiven Einfluss auf das Viertel aus\u00fcbt. Das breite Angebot an Dienstleistungen, Veranstaltungen und Aktivit\u00e4ten tr\u00e4gt positiv zur Aufwertung des Gebiets Manoteras bei und f\u00f6rdert die Interaktion mit den Bewohnern, die sehen, wie ein traditionell gesch\u00e4ftlicher Bezirk sie willkommen hei\u00dft und zu einer echten Alternative f\u00fcr Freizeit, Gastronomie und Wohlbefinden wird.<\/p>\n\n\n\n

Welche zuk\u00fcnftigen Phasen oder Erweiterungen sind f\u00fcr Next Madrid geplant, und k\u00f6nnte dieses Modell in anderen Gebieten Madrids oder in anderen St\u00e4dten repliziert werden?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Derzeit wird an einem Mobilit\u00e4ts- und st\u00e4dtebaulichen Verbesserungsplan f\u00fcr Manoteras gearbeitet, mit einer Umsetzungsfrist von zwei Jahren. Dieser Plan umfasst die Entwicklung von Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Beleuchtung, Mobilit\u00e4t, Transport, Dienstleistungen und Verbesserungen der Barrierefreiheit.<\/p>\n\n\n\n

Bez\u00fcglich einer Replikation k\u00f6nnte das Next Madrid-Modell aufgrund seines Erfolgs und seines Transformationspotenzials tats\u00e4chlich in anderen Gebieten Madrids oder Spaniens angewendet werden, sofern es an die lokalen Bed\u00fcrfnisse angepasst wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entdecken Sie, wie Next Madrid nachhaltige B\u00fcros, innovative Services und Gemeinschaft vereint und so zu einem Modell der Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Stadtverwaltung in Madrid wird.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":75858,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1686,1693],"tags":[836],"class_list":["post-75839","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilieninvestition-de","category-interviews-de","tag-investition"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"\n\u201eNext Madrid ist ein herausragendes Beispiel f\u00fcr \u00f6ffentlich-private Zusammenarbeit\u201c<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wussten Sie, dass Next Madrid \u00fcber 294.000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen im Rahmen einer \u00f6ffentlich-privaten Partnerschaft in Madrid entwickelt?\" \/>\n<meta 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