{"id":74064,"date":"2025-11-12T15:25:54","date_gmt":"2025-11-12T14:25:54","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=74064"},"modified":"2025-11-18T14:55:02","modified_gmt":"2025-11-18T13:55:02","slug":"neues-projekt-luxus-investition-in-benahavis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/12\/neues-projekt-luxus-investition-in-benahavis\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! Luxus-Investition in Benahav\u00eds"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae pr\u00e4sentiert eine neue Kapitalgewinn-Investitionsm\u00f6glichkeit<\/strong> an der Costa del Sol: Casa Coral<\/strong>, eine brandneue Luxusvilla in Benahav\u00eds (M\u00e1laga)<\/strong>, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden der Provinz.<\/p>

Die Finanzierung beginnt am Freitag, den 14. November, um 12:00 Uhr (UTC+1)<\/strong>, w\u00e4hrend das informative Webinar<\/a><\/strong> mit dem Projektleiter am Donnerstag, den 13. November, um 12:30 Uhr (UTC+1)<\/strong> stattfindet.<\/p>

Ein exklusives Projekt mit Meerblick<\/h2>

Das Casa Coral<\/a>-Projekt beinhaltet den Kauf eines Grundst\u00fccks in der Wohnanlage Cerro Artola<\/strong> in Benahav\u00eds zur Entwicklung einer neuen Luxusvilla<\/strong> mit zeitgen\u00f6ssischer Architektur und Panoramablick auf das Meer.<\/p>

Die Villa wird sieben Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, einen privaten Pool, einen Garten und eine Garage \u00fcber drei Etagen verf\u00fcgen. Sie ist Teil eines Doppelprojekts zusammen mit Casa Coragem<\/strong><\/a>, ebenfalls \u00fcber Urbanitae finanziert, beide in einem sehr privaten Umfeld, umgeben von Natur und in kurzer Entfernung zum Meer gelegen.<\/p>

Die Gemeinde Benahav\u00eds<\/strong>, zwischen Marbella, Estepona und Ronda<\/strong>, gilt als eine der gefragtesten Regionen an der Costa del Sol, dank ihres Gleichgewichts zwischen Exklusivit\u00e4t, nat\u00fcrlicher Umgebung und N\u00e4he zu Freizeit- und Servicezentren. Weniger als 15 Minuten von Puerto Ban\u00fas und nur 7 km von der K\u00fcste entfernt, verbindet sie Ruhe und gute Anbindung, was sie bei nationalen und internationalen K\u00e4ufern sehr begehrt macht.<\/p>

Erfahrener Projektleiter<\/h2>

Das Projekt wird von Casas Fintech<\/strong> geleitet, einem Unternehmen, das auf Investitionen und Luxusimmobilienentwicklungen<\/strong> spezialisiert ist und zur Grupo Madre SGPS<\/strong> geh\u00f6rt, einer der renommiertesten Investmentgruppen Portugals, mit Aktivit\u00e4ten in den Bereichen Tourismus, Immobilien und erneuerbare Energien.<\/p>

Casas Fintech verf\u00fcgt \u00fcber ein multidisziplin\u00e4res Team mit umfangreicher Erfahrung in der Entwicklung und Vermarktung von hochwertigen Wohnprojekten. Die bisherige Erfolgsbilanz an der Costa del Sol umfasst erfolgreich \u00fcber Urbanitae finanzierte Projekte<\/strong>, wie Casa Piemonte, Casa Cazorla und Casa Orqu\u00eddea. Das erste Projekt \u2013 Casa Piemonte<\/a> \u2013 wurde bereits zu einem h\u00f6heren Preis als im Businessplan vorgesehen verkauft<\/strong>, was die Solidit\u00e4t und Umsetzungskompetenz des Projektleiters zeigt.<\/p>

Struktur und Anlagestrategie<\/h2>

Casa Coral<\/a> folgt einer Kapitalgewinnstrategie<\/strong>, bei der Urbanitae-Investoren als Partner an der Wertsteigerung des Verm\u00f6genswerts w\u00e4hrend der Entwicklung teilnehmen.<\/p>

Die von den Investoren bereitgestellten Mittel werden teilweise zur Finanzierung des Grundst\u00fcckskaufs verwendet, w\u00e4hrend die Baukosten \u00fcber Bankfinanzierung abgedeckt werden.<\/p>

Der Projektleiter bringt 25 % des Gesamtkapitals ein<\/strong>, was eine vollst\u00e4ndige Interessensangleichung<\/strong> mit den Urbanitae-Investoren sicherstellt.<\/p>

Rendite und Berechnungsmethode<\/h2>

F\u00fcr Eigenkapitalprojekte<\/a> verlangt die spanische Wertpapieraufsichtsbeh\u00f6rde (CNMV) die Darstellung von drei wirtschaftlichen Szenarien \u2013 g\u00fcnstig oder Basis, moderat und ung\u00fcnstig \u2013, um m\u00f6gliche Schwankungen der Ergebnisse zu zeigen.<\/p>

In allen F\u00e4llen wird die Gesamtrendite eines Projekts<\/strong> nach folgender Formel berechnet:<\/p>

(Gesch\u00e4tzte Einnahmen \u2013 Gesch\u00e4tzte Kosten) \/ Gesamtes eingebrachtes Eigenkapital<\/strong><\/p>

Das von Urbanitae verifizierte Basisszenario, das durch den Bewertungsbericht von Solvilla best\u00e4tigt wurde, zeigt eine solide Operation mit angemessenen Margen und einem Endprodukt, das auf dem Markt stark nachgefragt wird.<\/p>

Hohe internationale Nachfrage<\/h2>

Benahav\u00eds ist ein Synonym f\u00fcr Exklusivit\u00e4t. Die nat\u00fcrliche Umgebung, die N\u00e4he zu Marbella und Puerto Ban\u00fas sowie die geringe Bebauungsdichte machen es zu einem der stabilsten Prime-M\u00e4rkte S\u00fcdeuropas<\/strong>.<\/p>

Das Gebiet Cerro Artola verf\u00fcgt \u00fcber geschlossene Wohnanlagen, Panoramameerblick, N\u00e4he zu Golfpl\u00e4tzen und Wohnclubs sowie ein gehobenes Umfeld mit internationaler K\u00e4uferschaft. Die Nachfrage nach neuen Luxusimmobilien bleibt stark und stabil, was zu schneller Verkaufsabwicklung und ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial<\/strong> f\u00fchrt.<\/p>

Sehen Sie sich dieses Video f\u00fcr weitere Projektdetails an:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Warum in Casa Coral investieren<\/h2>\n

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Hier eine Zusammenfassung der St\u00e4rken des Projekts:<\/p>\n

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