{"id":73584,"date":"2025-11-07T09:34:56","date_gmt":"2025-11-07T08:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=73584"},"modified":"2025-11-07T09:39:45","modified_gmt":"2025-11-07T08:39:45","slug":"retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/","title":{"rendered":"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt"},"content":{"rendered":"\n<p>Urbanitae pr\u00e4sentiert eine neue <strong><a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_de.html#immobilie-retiro?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=direkte_investitionsmoglichkeit&amp;utm_content=de_di_propiedad_retiro\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">direkte Investitionsm\u00f6glichkeit<\/a> im Herzen von Madrid<\/strong>, die sich an Investoren richtet, die Sicherheit, Rentabilit\u00e4t und Wertsteigerungspotenzial kombinieren m\u00f6chten. Es handelt sich um eine <strong>Wohnung in der Avenida Ciudad de Barcelona 37<\/strong>, im <strong>Stadtteil Pac\u00edfico (Retiro)<\/strong>, einem der etabliertesten und verkehrsg\u00fcnstigsten Viertel der Hauptstadt.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit einem <strong>Kaufpreis von 500.000 \u20ac und einer gesch\u00e4tzten Gesamtinvestition ab 578.850 \u20ac<\/strong> wird diese <a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_de.html#immobilie-retiro?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=immobilie_1&amp;utm_content=de_di_propiedad_retiro\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immobilie<\/a> <strong>mit einem 10\u202f%igen Rabatt auf den Quadratmeterpreis und einer erwarteten Nettorendite von 4,6\u202f%<\/strong> angeboten, deutlich \u00fcber dem Durchschnitt der Gegend. Dar\u00fcber hinaus ist das Objekt <strong>sofort investierbar<\/strong>, sodass Sie ab dem ersten Tag passive Einnahmen erzielen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Exklusives Objekt, optimiert f\u00fcr Rentabilit\u00e4t<\/h2>\n\n\n\n<p>Die Wohnung im <strong>zweiten Innenstockwerk mit Aufzug<\/strong> verf\u00fcgt \u00fcber <strong>88\u202fm\u00b2 Wohnfl\u00e4che, sechs R\u00e4ume, zwei Badezimmer<\/strong> und ist barrierefrei zug\u00e4nglich. Die Immobilie wurde <strong>k\u00fcrzlich renoviert<\/strong>, mit einer optimalen Raumaufteilung zur Maximierung der Mieteinnahmen und Sicherstellung einer konstanten Vermietung.<\/p>\n\n\n\n<p>Derzeit gibt es f\u00fcnf Schlafzimmer und einen zus\u00e4tzlichen Abstellraum, was die Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Familien, Berufst\u00e4tige oder Wohngemeinschaften erweitert. Nur kleinere Aktualisierungen \u2013 Ger\u00e4te, Anstrich und Innenausbau \u2013 sind erforderlich, sodass Investoren <strong>ein schl\u00fcsselfertiges Objekt ohne Unsicherheit bei Renovierungszeiten oder -kosten<\/strong> betreten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wettbewerbsf\u00e4higer Einstiegspreis und Ausstiegsoption<\/h2>\n\n\n\n<p>Die <a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_de.html#immobilie-retiro?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=immobilie_2&amp;utm_content=de_di_propiedad_retiro\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immobilie<\/a> zeichnet sich durch ihre <strong>einzigartige Preispositionierung<\/strong> aus: Derzeit gibt es in der Gegend keine vergleichbare renovierte Immobilie zu diesem Preisniveau. Das n\u00e4chstgelegene vergleichbare Objekt liegt <strong>130.000 \u20ac dar\u00fcber<\/strong>, was die <strong>Sicherheitsmarge und das Potenzial f\u00fcr sofortige Wertsteigerung<\/strong> verst\u00e4rkt.<\/p>\n\n\n\n<p>Dieser Wettbewerbsvorteil bietet Investoren einen <strong>strategischen Einstieg in den Madrider Markt<\/strong>, sowohl f\u00fcr diejenigen, die wiederkehrende Mieteinnahmen suchen, als auch f\u00fcr diejenigen, die eine mittelfristige Wertsteigerungs- und Exit-Strategie verfolgen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zwei Strategien: Vermietung oder Verkauf<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>1. Strategie f\u00fcr wiederkehrende Einnahmen:<\/strong> Behalten Sie die Immobilie im Portfolio, um stabile passive Eink\u00fcnfte \u00fcber die traditionelle Vermietung zu erzielen, mit einer gesch\u00e4tzten Nettorendite von 4,6\u202f%. Basierend auf dem Durchschnitt der Gegend liegt die <strong>empfohlene Miete<\/strong> f\u00fcr eine Wohnung dieser Art bei etwa <strong>2.500 \u20ac pro Monat<\/strong>, was eine schnelle und nachhaltige Vermietung sicherstellt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Strategie f\u00fcr Wertsteigerung und Verkauf:<\/strong> Vermieten Sie die Immobilie in den ersten Jahren und verkaufen Sie sie sp\u00e4ter, um von der Wertsteigerung durch den Kaufrabatt und die Renovierung zu profitieren. In Szenarien mit Hebelwirkung und Verkauf nach f\u00fcnf Jahren wird eine <strong>IRR von \u00fcber 18\u202f% und ein Kapitalgewinn von rund 155.000 \u20ac<\/strong> gesch\u00e4tzt, deutlich \u00fcber dem Durchschnitt des Bezirks.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preise steigen um 27\u202f% pro Jahr<\/h2>\n\n\n\n<p>Der Immobilienmarkt in der Gegend zeigt einen <strong>klaren Aufw\u00e4rtstrend<\/strong>. Im letzten Jahr ist der <strong>Wohnungspreis um 27\u202f% gestiegen<\/strong>, getrieben durch das begrenzte Angebot und die starke Nachfrage nach renovierten Wohnungen. <strong>Auch die Mieten stiegen um etwa 10\u202f%<\/strong>, wodurch Retiro zu einem der best\u00e4ndigsten Bezirke der Hauptstadt wird.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Viertel zieht ein <strong>mittel- bis gehobenes Einkommensprofil<\/strong> an, bestehend aus Familien, Berufst\u00e4tigen und Postgraduierten, was die Stabilit\u00e4t des Mietmarktes verst\u00e4rkt. Die Kombination aus <strong>zentraler Lage, Infrastruktur und Lebensqualit\u00e4t<\/strong> sorgt f\u00fcr eine <strong>konstante strukturelle Nachfrage<\/strong> und <strong>nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Gleichgewicht zwischen Rentabilit\u00e4t und Sicherheit<\/h2>\n\n\n\n<p>Mit einer <strong>erwarteten Rendite von 4,6\u202f%<\/strong>, einem <strong>10\u202f%igen Rabatt auf den Marktpreis, einem potenziellen IRR von \u00fcber 18\u202f%<\/strong> in Verkaufsszenarien und sofortiger Verf\u00fcgbarkeit positioniert sich die <a href=\"https:\/\/mkt.urbanitae.com\/urbanitae_direct_investments_de.html#immobilie-retiro?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1125&amp;utm_term=retiro_immobilie&amp;utm_content=de_di_propiedad_retiro\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Retiro-Immobilie<\/a> als eine der besten derzeitigen Wohninvestitionsm\u00f6glichkeiten in Madrid.<\/p>\n\n\n\n<p>Eine direkte, sichere Investition mit Ertr\u00e4gen ab dem ersten Tag, in einem der stabilsten und gefragtesten Viertel des Madrider Immobilienmarktes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Einmalige Gelegenheit im Retiro: renovierte Wohnung mit hoher Mietrendite und Wertsteigerungspotenzial.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":73598,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2089,2079,1686],"tags":[2069,1745],"class_list":["post-73584","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bestandswohnungen","category-direct-investments-de","category-immobilieninvestition-de","tag-direct-investments-de","tag-urbanitae-de"],"blocksy_meta":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investieren im Retiro: Top-Immobilie in Madrid\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-11-07T08:34:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-07T08:39:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"735\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@urbanitae\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Equipo Urbanitae\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":[\"Article\",\"BlogPosting\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\"},\"headline\":\"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt\",\"datePublished\":\"2025-11-07T08:34:56+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-07T08:39:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/\"},\"wordCount\":561,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/Destacada-blog-35.webp\",\"keywords\":[\"Direct Investments\",\"Urbanitae\"],\"articleSection\":[\"Bestandswohnungen\",\"Direct Investments\",\"Immobilieninvestition\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":[\"WebPage\",\"ItemPage\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/\",\"name\":\"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/Destacada-blog-35.webp\",\"datePublished\":\"2025-11-07T08:34:56+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-07T08:39:45+00:00\",\"description\":\"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/Destacada-blog-35.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/Destacada-blog-35.webp\",\"width\":1400,\"height\":735,\"caption\":\"Invierte en Retiro: propiedad prime en MadridInvest in Retiro: Prime Madrid PropertyInvestissez \u00e0 Retiro : propri\u00e9t\u00e9 prime \u00e0 MadridInvestieren im Retiro: Top-Immobilie in MadridInvesti a Retiro: propriet\u00e0 prime a MadridInvista em Retiro: im\u00f3vel prime em Madrid\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/2025\\\/11\\\/07\\\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"name\":\"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria\",\"description\":\"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#organization\",\"name\":\"Urbanitae\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2020\\\/04\\\/logo-verde_350x100.svg\",\"width\":350,\"height\":100,\"caption\":\"Urbanitae\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/urbanitae\",\"https:\\\/\\\/www.pinterest.es\\\/UrbanitaeSL\\\/_created\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/c\\\/Urbanitae_RE\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7\",\"name\":\"Equipo Urbanitae\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Equipo Urbanitae\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/urbanitae.com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/blog.urbanitae.com\\\/de\\\/author\\\/urbanitae\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt","description":"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Investieren im Retiro: Top-Immobilie in Madrid","og_description":"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.","og_url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/","og_site_name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","article_published_time":"2025-11-07T08:34:56+00:00","article_modified_time":"2025-11-07T08:39:45+00:00","og_image":[{"width":1400,"height":735,"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Equipo Urbanitae","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@urbanitae","twitter_site":"@urbanitae","twitter_misc":{"Verfasst von":"Equipo Urbanitae","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":["Article","BlogPosting"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/"},"author":{"name":"Equipo Urbanitae","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7"},"headline":"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt","datePublished":"2025-11-07T08:34:56+00:00","dateModified":"2025-11-07T08:39:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/"},"wordCount":561,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp","keywords":["Direct Investments","Urbanitae"],"articleSection":["Bestandswohnungen","Direct Investments","Immobilieninvestition"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#respond"]}]},{"@type":["WebPage","ItemPage"],"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/","name":"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp","datePublished":"2025-11-07T08:34:56+00:00","dateModified":"2025-11-07T08:39:45+00:00","description":"Investieren Sie im Retiro: renovierte Wohnung in Madrid mit 4,6\u202f% Nettorendite, 10\u202f% Rabatt und sofortigen Mieteinnahmen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#primaryimage","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Destacada-blog-35.webp","width":1400,"height":735,"caption":"Invierte en Retiro: propiedad prime en MadridInvest in Retiro: Prime Madrid PropertyInvestissez \u00e0 Retiro : propri\u00e9t\u00e9 prime \u00e0 MadridInvestieren im Retiro: Top-Immobilie in MadridInvesti a Retiro: propriet\u00e0 prime a MadridInvista em Retiro: im\u00f3vel prime em Madrid"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/11\/07\/retiro-immobilie-prime-asset-in-madrid-mit-10-rabatt\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Retiro-Immobilie: Prime-Asset in Madrid mit 10\u202f% Rabatt"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#website","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","name":"Urbanitae Blog | Las mejores noticias sobre inversi\u00f3n inmobiliaria","description":"Inversi\u00f3n inmobiliaria al alcance de todos","publisher":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#organization","name":"Urbanitae","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","contentUrl":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/logo-verde_350x100.svg","width":350,"height":100,"caption":"Urbanitae"},"image":{"@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/urbanitae","https:\/\/x.com\/urbanitae","https:\/\/www.instagram.com\/urbanitae","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/urbanitae","https:\/\/www.pinterest.es\/UrbanitaeSL\/_created\/","https:\/\/www.youtube.com\/c\/Urbanitae_RE"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/#\/schema\/person\/e7b2d152f5654066832c53f5aa04fbf7","name":"Equipo Urbanitae","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e75782c6aa253c8ac75c13b1ec97172bb2d67437baa4354ba4b0650a97f565f2?s=96&d=mm&r=g","caption":"Equipo Urbanitae"},"sameAs":["https:\/\/urbanitae.com"],"url":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/author\/urbanitae\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73584","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73584"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73584\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73598"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73584"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73584"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73584"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}