{"id":72338,"date":"2025-10-21T13:30:44","date_gmt":"2025-10-21T11:30:44","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=72338"},"modified":"2025-10-21T15:29:14","modified_gmt":"2025-10-21T13:29:14","slug":"neues-projekt-12-rendite-in-benicassim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/10\/21\/neues-projekt-12-rendite-in-benicassim\/","title":{"rendered":"Neues Projekt! 12 % Rendite in Benic\u00e0ssim"},"content":{"rendered":"\t\t
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Urbanitae er\u00f6ffnet eine neue Immobilieninvestmentm\u00f6glichkeit: das Projekt El Desert<\/strong>, eine Fremdfinanzierungsoperation<\/strong>, die aus der Vergabe eines Br\u00fcckendarlehens<\/strong> zur Finanzierung des Erwerbs eines Grundst\u00fccks in Benic\u00e0ssim (Castell\u00f3n) besteht. Die Finanzierung wird Mittwoch, den 22. Oktober um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> er\u00f6ffnet.<\/p>\n

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Am Dienstag, den 21. Oktober um 16:00 Uhr (UTC+2)<\/strong> veranstalten wir ein informierendes Webinar<\/strong> mit Sergio Beltr\u00e1n Chabrera, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Sebeco, dem Projektleiter.<\/p>\n

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67 Wohnungen auf 4 Etagen<\/h2>\n

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Das Darlehen<\/a> wird einen Teil des Kaufpreises und der Erwerbskosten des Grundst\u00fccks sowie die durch die strukturierte Finanzierung von Urbanitae entstehenden Kosten finanzieren.<\/p>\n

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Die R\u00fcckzahlung erfolgt bei Abschluss des F\u00f6rderdarlehens<\/strong> mit einer Bank, sobald die Baugenehmigung erteilt<\/strong> und ausreichende Vorverk\u00e4ufe<\/strong> erreicht sind. Alternativ k\u00f6nnte die R\u00fcckzahlung durch den Einstieg eines Investorenpartners in das Projektkapital erfolgen.<\/p>\n

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Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine bereits eingetragene horizontale Teilung<\/strong>, die nach dem Erwerb aufgehoben und vereinheitlicht wird. Geplant ist die Entwicklung von 67 Wohnungen<\/strong> mit Gemeinschaftsbereichen, Schwimmbad, Fitnessraum und Parkpl\u00e4tzen (Erdgeschoss plus drei Obergeschosse) mit einer Gesamtbebauungsfl\u00e4che von 6.539 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n

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Das Projekt El Desert<\/a><\/strong> liegt im Zentrum von Benic\u00e0ssim, 1 km vom Strand entfernt. Die Stadt bietet eine Kombination aus nat\u00fcrlicher Umgebung, hoher Lebensqualit\u00e4t und guter Anbindung \u00fcber die AP-7 und N-340, unterst\u00fctzt durch eine starke Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Die seit Ende August laufende Verkaufskampagne verzeichnet bereits 20 Reservierungen (30 % der Gesamtpromotion).<\/strong><\/p>\n

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Sebeco: \u00fcber 30 Jahre Erfahrung<\/h2>\n

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Sebeco verf\u00fcgt \u00fcber mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Projektentwicklung und im Bauwesen in der Provinz Castell\u00f3n. Derzeit entwickelt das Unternehmen \u00fcber 200 Wohnungen in verschiedenen St\u00e4dten und bereitet neue gro\u00dffl\u00e4chige Wohnprojekte vor. Dank lokaler Marktkenntnis und technischer Zuverl\u00e4ssigkeit ist Sebeco ein vertrauensw\u00fcrdiger Partner.<\/p>\n

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12 % j\u00e4hrliche Rendite<\/h2>\n

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Hauptmerkmale des Darlehens El Desert<\/a>:<\/p>\n

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