{"id":70696,"date":"2025-10-01T11:44:47","date_gmt":"2025-10-01T09:44:47","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/?p=70696"},"modified":"2025-10-06T14:34:17","modified_gmt":"2025-10-06T12:34:17","slug":"urbanitae-direct-investments-ist-jetzt-auf-unserer-website-verfuegbar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/10\/01\/urbanitae-direct-investments-ist-jetzt-auf-unserer-website-verfuegbar\/","title":{"rendered":"Urbanitae Direct Investments ist jetzt auf unserer Website verf\u00fcgbar!"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"70696\" class=\"elementor elementor-70696 elementor-70607\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-12ff529b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"12ff529b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3f21226\" data-id=\"3f21226\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-157a73e9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"157a73e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei Urbanitae gehen wir weiter voran, um mehr Anlagem\u00f6glichkeiten anzubieten, die auf unterschiedliche Profile und Bed\u00fcrfnisse zugeschnitten sind. Heute machen wir einen gro\u00dfen Schritt: <strong><a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/direct-investments?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1025&amp;utm_term=direct_investments_1&amp;utm_content=de_direct_investments_web\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Direct Investments<\/a> ist jetzt auf unserer Website als neuer Bereich auf der Startseite verf\u00fcgbar<\/strong>, von dem aus Sie Zugang zu allen direkten Investitionsm\u00f6glichkeiten haben, die wir ver\u00f6ffentlichen.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Was ist Urbanitae Direct Investments?<\/h2><p>Es handelt sich um eine neue Gesch\u00e4ftssparte, die das <strong><a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2024\/02\/08\/crowdfunding-vs-immobilien-crowdlending-welche-unterschiede-gibt-es\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1025&amp;utm_term=immobilien-crowdfunding&amp;utm_content=de_direct_investments_web\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immobilien-Crowdfunding<\/a><\/strong> von Urbanitae erg\u00e4nzt. \u00dcber <strong>Direct Investments (DI)<\/strong> k\u00f6nnen Anleger Zugang zu <strong>direkten Immobilienk\u00e4ufen<\/strong> erhalten \u2013 sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien.<\/p><p>Der gro\u00dfe Unterschied: Anstatt gemeinsam mit anderen Anlegern in ein Immobilienprojekt zu investieren, wird der Investor bei DI zum <strong>direkten Eigent\u00fcmer des Objekts<\/strong>.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Umfassende Betreuung<\/h2><p>Jede Direct-Investments-M\u00f6glichkeit wird <strong>von unserem Team ausgew\u00e4hlt und gepr\u00fcft<\/strong>, um sichere und hochwertige Transaktionen zu gew\u00e4hrleisten. Au\u00dferdem begleiten wir Sie nicht nur beim Kauf, sondern w\u00e4hrend des gesamten Investitionszyklus:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Renovierung und Wertsteigerung der Immobilie.<\/li><li>Suche und Verwaltung von Mietern.<\/li><li>Abschluss von Versicherungen.<\/li><li>Vollst\u00e4ndige administrative Verwaltung.<\/li><\/ul><p>Das Ziel ist es, Ihre Erfahrung als Eigent\u00fcmer so <strong>sicher, passiv und effizient wie m\u00f6glich<\/strong> zu gestalten.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Wie es funktioniert<\/h2><p>Der Zugang zu <a href=\"https:\/\/urbanitae.com\/en\/direct-investments?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1025&amp;utm_term=direct_investments_2&amp;utm_content=de_direct_investments_web\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Direct Investments<\/a> erfolgt auf sehr \u00e4hnliche Weise wie bei den Crowdfunding-Projekten von Urbanitae:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Die Angebote erscheinen im neuen Bereich <strong>Direct Investments<\/strong> auf der Website.<\/li><li>Um die Details jeder Transaktion einzusehen, m\u00fcssen Sie als Investor bei Urbanitae registriert sein.<\/li><li>In jedem Expos\u00e9 finden Sie die <strong>Schl\u00fcsselinformationen<\/strong>, die erforderlichen Unterlagen und die verf\u00fcgbaren Einheiten.<\/li><\/ul><p>Bei Bestandsimmobilien steht Ihnen au\u00dferdem ein <strong>dynamischer Rechner<\/strong> zur Verf\u00fcgung, mit dem Sie die Simulation an Ihre Kaufbedingungen (Finanzierung, Mieteinnahmen, Nebenkosten usw.) anpassen und die <strong>erwartete <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/09\/25\/urbanitae-ueberschreitet-100-mio-e-an-rueckzahlungen-an-investoren\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1025&amp;utm_term=rentabilitat&amp;utm_content=de_direct_investments_web\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Rentabilit\u00e4t<\/a><\/strong> in verschiedenen Verkaufsszenarien berechnen k\u00f6nnen.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Wie man in Neubauten investiert<\/h2><p>Bei Neubauprojekten k\u00f6nnen Investoren ausgew\u00e4hlte Einheiten innerhalb von Wohnanlagen mit hohem Wertsteigerungspotenzial erwerben.<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Sie erfahren <strong>den Standort, die Merkmale jeder Wohnung und die Gr\u00fcnde f\u00fcr ihre Attraktivit\u00e4t<\/strong>.<\/li><li>Sie erhalten Zugriff auf <strong>alle wichtigen Unterlagen<\/strong>, die Sie f\u00fcr Ihre Kaufentscheidung ben\u00f6tigen.<\/li><li>Wenn Sie interessiert sind, k\u00f6nnen Sie <strong>Ihr Interesse bekunden und die Einheit reservieren<\/strong>. Die Vergabe erfolgt in der Reihenfolge der Reservierungen.<\/li><\/ul><h2 class=\"wp-block-heading\">Wie man in Bestandsimmobilien investiert<\/h2><p>Bei Bestandsimmobilien ist der Ablauf sehr \u00e4hnlich, jedoch mit einem Mehrwert:<\/p><ul class=\"wp-block-list\"><li>Sie haben Zugriff auf einen <strong>dynamischen Rechner<\/strong>, der es Ihnen erm\u00f6glicht, die Investition an Ihre Bedingungen (Finanzierung, Mieteinnahmen, Ausgaben usw.) anzupassen.<\/li><li>Sie k\u00f6nnen <strong>verschiedene Szenarien zur Rentabilit\u00e4t und zum Verkauf<\/strong> simulieren, um die gesch\u00e4tzte IRR zu ermitteln \u2013 je nachdem, wann Sie sich f\u00fcr den Verkauf entscheiden.<\/li><li>Dar\u00fcber hinaus unterst\u00fctzt Sie Urbanitae bei Renovierungen, Mietermanagement und allen Aspekten, die erforderlich sind, um das Objekt vom ersten Tag an rentabel zu machen.<\/li><\/ul><h2 class=\"wp-block-heading\">Wir starten mit exklusiven Angeboten<\/h2><p>Zum Start von Direct Investments stellen wir unseren Anlegern mehrere exklusive M\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung:<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Bestandsimmobilien<\/h3><p><strong>MADRID. Calle Francisco Silvela (Madrid)<\/strong><\/p><p>Kaufpreis 450.000 \u20ac mit 15 % Rabatt gegen\u00fcber dem Marktwert. Vollst\u00e4ndige Renovierung f\u00fcr 58.000 \u20ac, um in 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umzugestalten. Erdgeschoss mit Blick auf einen begr\u00fcnten Innenhof. Zielrendite: <strong>IRR &gt;12 % und Kapitalgewinn \u00fcber 200.000 \u20ac<\/strong>.<\/p><h3 class=\"wp-block-heading\">Neubauten<\/h3><p><strong>IBIZA. Passeig de la Pau (Santa Eulalia del R\u00edo)<\/strong><\/p><p>Zwei exklusive Penth\u00e4user mit Terrasse und privatem Solarium, 16 % g\u00fcnstiger als vergleichbare Objekte in der Umgebung.<\/p><p><strong>MADRID. L\u00f3pez de Hoyos (Madrid)<\/strong><\/p><p>Wohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, 12 % g\u00fcnstiger als der Durchschnittspreis in der Gegend.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Haben Sie Fragen?<\/h2><p>Um alle Ihre Fragen zu beantworten, haben wir ein <strong>3-min\u00fctiges Video<\/strong> vorbereitet, in dem wir erkl\u00e4ren, wie Direct Investments funktioniert und welche Schl\u00fcsselpunkte Sie beachten sollten, um das Beste aus diesem neuen Investitionsmodell herauszuholen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a068752 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"a068752\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-33bcb76\" data-id=\"33bcb76\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af04b81 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"af04b81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/4I5IIQ32_3E&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5ae6390 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default parallax_section_no qode_elementor_container_no\" data-id=\"5ae6390\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ee877b8\" data-id=\"ee877b8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d677618 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d677618\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit <strong>Direct Investments<\/strong> \u00f6ffnen wir die T\u00fcr zu einem neuen Modell, das es Ihnen erm\u00f6glicht, <strong>Eigent\u00fcmer ausgew\u00e4hlter Immobilien zu werden \u2013 mit umfassender Betreuung und der Sicherheit von Urbanitae<\/strong>.<\/p>\n<p> <\/p>\n<p>Gehen Sie jetzt in den neuen Bereich auf unserer Website, entdecken Sie die verf\u00fcgbaren M\u00f6glichkeiten und machen Sie den Schritt in eine neue Art der <a href=\"https:\/\/blog.urbanitae.com\/de\/2025\/04\/17\/wie-man-muehelos-und-wie-ein-profi-in-den-immobiliensektor-investiert\/?utm_source=blog_de&amp;utm_medium=organic&amp;utm_campaign=urbanitae_blog_1025&amp;utm_term=immobilieninvestition&amp;utm_content=de_direct_investments_web\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immobilieninvestition<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mit Direct Investments bietet Urbanitae Zugang zu Neu- und Bestandswohnungen als direkter Eigent\u00fcmer, mit Unterst\u00fctzung bei Renovierung, Verwaltung und Versicherung.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70612,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[57],"tags":[2061,1745],"class_list":["post-70696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanitae","tag-direct-investments","tag-urbanitae-de"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Urbanitae Direct Investments ist jetzt auf unserer Website verf\u00fcgbar!<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Urbanitae pr\u00e4sentiert: Direct Investments jetzt verf\u00fcgbar. 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